ເອົາເງິນເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍ

ອີງ​ຕາມ Knight Frank, ຈຳນວນ​ຄົນ​ຮັ່ງມີ​ທີ່​ສຸດ​ຂອງ​ຈີນ (ທີ່​ມີ​ມູນ​ຄ່າ​ຢ່າງ​ໜ້ອຍ 30 ລ້ານ​ໂດ​ລາ​ສະຫະລັດ) ຈະ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 50% ໃນ​ສອງ​ສາມ​ປີ​ຂ້າງ​ໜ້າ, ຈາກ​ຫຼາຍ​ກວ່າ 98,500 ຄົນ​ໃນ​ປີ 2023 ເປັນ​ເກືອບ 145,000 ຄົນ​ໃນ​ປີ 2028.

ນີ້ແມ່ນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍແລະຊັບສິນທັງຫມົດຂອງກຸ່ມນີ້ແມ່ນມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ຕາມ​ບັນຊີ​ລາຍ​ຊື່ Hurun Global Rich ທີ່​ໄດ້​ພິມ​ເຜີຍ​ແຜ່​ໃນ​ທ້າຍ​ເດືອນ​ເມສາ​ປີ 2024, ຈີນ​ຈະ​ມີ​ມະຫາ​ເສດຖີ 814 ​ໂດ​ລາ​ສະຫະລັດ, ​ເປັນ​ຈຳນວນ​ຫຼາຍ​ທີ່​ສຸດ ​ໃນ​ໂລກ .

ຄຳຖາມກໍຄືວ່າ ມະຫາເສດຖີຂອງຈີນຮັກສາຊັບສິນຂອງຕົນຢູ່ໃສ?

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານ CNBC ກ່າວວ່າທ່າອ່ຽງການລົງທຶນຂອງມະຫາເສດຖີຂອງຈີນແມ່ນ "ອະນຸລັກ". ບໍ່ດົນມານີ້, ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ລົງທຶນຫຼາຍໃນຫຼັກຊັບແລະອະສັງຫາລິມະສັບທົ່ວໄປໃນປະເທດ, ແທນທີ່ຈະເອົາເງິນຫຼາຍເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍໃນປະເທດນີ້.

sieugiauTrungQuoc CNBC1.gif
ທ່າ​ອ່ຽງ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ຂອງ​ຈີນ​ທີ່​ອຸດົມສົມບູນ​ໄປ​ດ້ວຍ​ຄວາມ​ນິຍົມ​ແມ່ນ "ອະນຸລັກ". ພາບປະກອບ: Getty Images

ທ່າ​ອ່ຽງດັ່ງກ່າວ​ກຳລັງ​ມີ​ຄວາມ​ເຂັ້ມ​ແຂງ​ຂຶ້ນ​ໃນ​ສະພາບ​ທີ່​ປັກ​ກິ່ງ​ໄດ້​ຜ່ອນຜັນ​ຂໍ້​ຈຳກັດ​ການ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ແລະ​ພາສີ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ ​ແລະ ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້​ໄດ້​ປະກົດ​ມີ​ໂຄງການ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຫຼູຫຼາ​ຫຼາຍ​ແຫ່ງ​ຢູ່​ໃຈກາງ​ເມືອງ​ໃຫຍ່, ​ໃນ​ດິນ​ແດນ​ແລະ​ດິນ​ເພັດ.

ໃນ​ສະ​ພາບ​ການ​ໃນ​ປັດ​ຈຸ​ບັນ​, ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຟຸ່ມ​ເຟືອຍ​ໃນ Shanghai ໄດ້​ຖືກ​ຖື​ວ່າ​ເປັນ​ຊັບ​ສິນ​ທີ່​ມີ​ຄຸນ​ຄ່າ​, ການ​ຊ່ວຍ​ເຫຼືອ​ອຸ​ດົມ​ສົມ​ບູນ​ຈີນ​ໃນ​ການ​ເກັບ​ເງິນ​. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຊັບສິນທີ່ມີສະພາບຄ່ອງສູງ, ງ່າຍທີ່ຈະຂາຍຕໍ່. ອະສັງຫາລິມະຊັບຊັ້ນສູງເປັນທາງເລືອກໃນການລົງທຶນອັນດັບຕົ້ນໆ ເນື່ອງຈາກລາຍການປະເພດນີ້ຂາດແຄນ.

ໃນ CNBC, Sam Xie - ຜູ້ອໍານວຍການພະແນກຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດຈີນຂອງ CBRE - ກ່າວວ່າລາຄາຂອງເຮືອນໃຫມ່ໃນ Shanghai ໃນໄຕມາດທໍາອິດແມ່ນຢ່າງຫນ້ອຍ 2.75 ລ້ານ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 38% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ.

ຊອກຫາຊັບສິນຢູ່ໃນສະຫະລັດແລະເອີຣົບ

ໃນ​ສະພາບ​ການ​ບໍ່​ໝັ້ນຄົງ​ທາງ ​ດ້ານ​ເສດຖະກິດ ​ໃນ​ຊຸມ​ປີ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ບັນດາ​ປະ​ເທດ​ມະຫາ​ເສດຖີ​ຈີນ​ມີ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ລົງທຶນ​ເຂົ້າ​ໃນ​ຫຼາຍ​ປະ​ເພດ​ຊັບ​ສິນ​ຢູ່​ຕະຫຼາດ​ສາກົນ, ​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ​ອາ​ເມ​ລິ​ກາ ​ແລະ ​ເອີ​ລົບ. ນັ້ນແມ່ນຫຼັກຊັບ, ພັນທະບັດສະຫະລັດຫຼືຫຼັກຊັບໃນຕະຫຼາດພັດທະນາອື່ນໆ.

ໃນ CNBC, Nick Xiao, CEO ຂອງ Hywin International Family Wealth Management - ກ່າວວ່າຄົນຮັ່ງມີຂອງຈີນກໍາລັງຖອກເທເງິນເຂົ້າໄປໃນຫຼັກຊັບສະຫະລັດແລະຍີ່ປຸ່ນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຜົນຕອບແທນສູງ. ແນວໂນ້ມນີ້ຈະ "ບໍ່ປີ້ນກັບກັນໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້".

Shanghai Central talent 2024CNBC.gif
ມຸມໜຶ່ງຂອງສູນການເງິນໃນນະຄອນຊຽງໄຮ້. ພາບ: Getty Images.

ທ່າອ່ຽງດັ່ງກ່າວຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການໄຫຼວຽນຂອງເງິນທີ່ຮັ່ງມີທີ່ຈີນກໍາລັງຫລັ່ງໄຫລເຂົ້າມາໃນ QDII ຂອງຈີນ (ຊ່ອງທາງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສະຖາບັນແລະຜູ້ຈັດການກອງທຶນຂອງຈີນປ່ຽນເງິນ Renminbi ເປັນເງິນຕາຕ່າງປະເທດເພື່ອລົງທຶນຢູ່ຕ່າງປະເທດ).

ນີ້​ຍັງ​ສອດ​ຄ່ອງ​ກັບ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ປ້ອງ​ກັນ​ປະ​ເທດ​ທົ່ວ​ໄປ​ຂອງ​ມະຫາ​ເສດຖີ​ຈີນ​ໃນ​ສະພາບ​ການ​ບໍ່​ໝັ້ນຄົງ​ຂອງ​ພື້ນຖານ​ເສດຖະກິດ​ໃຫຍ່​ອັນ​ດັບ​ສອງ​ຂອງ​ໂລກ​ໃນ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ມີການເຫນັງຕີງທາງ ດ້ານພູມສາດທາງດ້ານການເມືອງ ທີ່ບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້ໃນຂອບເຂດທົ່ວໂລກ.

ປະເພດຊັບສິນໜຶ່ງທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມໂດຍສະເພາະກັບຄົນຮັ່ງມີຂອງຈີນແມ່ນພັນທະບັດຄັງເງິນສະຫະລັດ, ເຊິ່ງໃຫ້ຄວາມສ່ຽງຕໍ່າ ແລະໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງ. ນີ້​ແມ່ນ​ສິ່ງ​ທີ່​ແຕກ​ຕ່າງ​ຄົນ​ຮັ່ງມີ​ຂອງ​ຈີນ​ກັບ​ຄົນ​ຮັ່ງມີ​ໃນ​ຫຼາຍ​ປະ​ເທດ​ໃນ​ທົ່ວ​ໂລກ, ຜູ້​ທີ່​ມັກ​ເລືອກ​ລົງທຶນ​ໃນ​ກອງ​ທຶນ​ເຊິ່ງກັນ​ແລະ​ກັນ​ຫຼື​ຫຼາຍ​ຊັບ​ສິນ.

​ໃນ​ຊຸມ​ປີ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ຊີວິດ​ການ​ເປັນ​ຢູ່​ຂອງ​ຄົນ​ຮັ່ງມີ​ຂອງ​ຈີນ​ຍັງ​ໄດ້​ປ່ຽນ​ແປງ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ, ​ໄປ​ສູ່​ຄວາມ​ຫລູຫລາ​ທີ່​ງຽບ​ສະ​ຫງົບ, ການ​ສະ​ແດງ​ທີ່​ບໍ່​ຫລູຫລາ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນທ່າອ່ຽງທົ່ວໄປຂອງໂລກເຊັ່ນໃນສະຫະລັດແລະເອີຣົບ, ເມື່ອເສດຖະກິດຊ້າລົງໃນຫຼາຍບ່ອນ, ການຫວ່າງງານເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຫວຽດ​ນາມ​ມີ​ເສດ​ຖະ​ກິດ​ເສດ​ຖະ​ກິດ 752 ຄົນ, ເສດ​ຖີ​ຫຼາຍ​ຄົນ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເປີດ​ເຜີຍ . ສະຖິຕິຂອງ Knight Frank ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຫວຽດນາມ ມີ 752 ຄົນຮັ່ງມີລະດັບສູງ ແລະ ຕົວເລກຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ອັດຕາການເຕີບໂຕແມ່ນຢູ່ໃນອັນດັບທີ 5 ໃນອາຊີ - ປາຊີຟິກ.