ຫາຍຟ່ອງ, ດົ່ງນາຍ ແລະ ແຄ໋ງຮ່ວາ ມີລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການແບ່ງ ແລະ ແບ່ງແຍກດິນແດນ.

(ດ່ານັ້ງ) - ນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ, ດົ່ງນາຍ ແລະ ແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງໃໝ່ກ່ຽວກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ ແລະ ພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງເຂດທີ່ດິນພາຍຫຼັງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມີຜົນສັກສິດ.

ເນື້ອທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງການແບ່ງທີ່ດິນຢູ່ ແຂວງຫາຍຟ່ອງ ແມ່ນ 40m2

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ ຫາກໍ່ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບທີ 31/2024 ຊີ້ນຳກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024. ຕາມມາດຕາ 11 ຂອງມະຕິສະບັບນີ້, ສຳລັບທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງ, ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດຂອງດິນປຸກສ້າງໃໝ່ແມ່ນ 40 ຕາແມັດ.

ໃນນັ້ນ, ຄວາມກວ້າງຂອງໜ້າດິນທາງ ແລະ ທາງຍ່າງ-ໜ້າດິນຂອງຕອນດິນທີ່ສ້າງໃໝ່ແມ່ນຢ່າງໜ້ອຍ 3.5 ແມັດ, ຄວາມເລິກພາຍໃນດິນຕອນສ້າງໃໝ່ຢ່າງໜ້ອຍ 3.5 ແມັດ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ສ້າງໃໝ່ຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າໜ້າດິນທີ່ສ້າງໃໝ່ໃຫ້ມີຄວາມໜາແໜ້ນກວ່າ ຫຼື ເທົ່າກັບ 2 ແມັດ.

ສໍາລັບເຂດຊົນນະບົດ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຂອງດິນຕອນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃຫມ່ແມ່ນ 60m2. ໃນນັ້ນ, ຄວາມກວ້າງຂອງດ້ານຂ້າງທາງ ແລະ ທາງຍ່າງ-ດ້ານຂ້າງຂອງດິນຕອນທີ່ສ້າງໃໝ່ ມີຄວາມເລິກຢ່າງໜ້ອຍ 4 ແມັດ, ຄວາມເລິກພາຍໃນດິນຕອນສ້າງໃໝ່ຢ່າງໜ້ອຍ 4 ແມັດ ແລະ ດິນຕອນທີ່ສ້າງໃໝ່ຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າໜ້າດິນທີ່ແຄບທີ່ສຸດແມ່ນກວ້າງກວ່າ ຫຼື ເທົ່າກັບ 3,5 ແມັດ.

ເນື້ອທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງການແບ່ງທີ່ດິນຢູ່ ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ແມ່ນ 36m2

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການເລກທີ 29 ໂດຍລະບຸເງື່ອນໄຂ, ຂະໜາດ ແລະ ພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳໃນການແບ່ງປັນທີ່ດິນ ແລະ ການສັງລວມທີ່ດິນຂອງດິນແຕ່ລະປະເພດຂອງແຂວງ.

ຕາມການຕັດສິນແລ້ວ, ການສັງລວມ ແລະ ແຍກດິນແດນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຫຼັກການ ແລະ ເງື່ອນໄຂໃນມາດຕາ 220 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຈະຖືກລວມ ຫຼື ແຍກກໍ່ຕ້ອງຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂ, ຂະໜາດ ແລະ ພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳທີ່ກຳນົດໄວ້.

Hải Phòng, Đồng Nai và Khánh Hòa có quy định mới về phân lô, tách thửa đất - 1 — ມຸມຫນຶ່ງຂອງນະຄອນ Nha Trang, ແຂວງ Khanh Hoa (ພາບ: Trung Thi).

ສຳລັບດິນປຸກສ້າງໃນຕົວເມືອງ, ເນື້ອທີ່ດິນຕິດທາງຈະລາຈອນ ມີເສັ້ນສີແດງ (ຕາມແຜນ) ກວ້າງ 19 ແມັດຂຶ້ນໄປ, ເນື້ອທີ່ແບ່ງຂັ້ນຕໍ່າແມ່ນ 45 ແມັດ 2 ຂຶ້ນໄປ ແລະ ເນື້ອທີ່ໜ້າດິນກວ້າງ ແລະ ເລິກກວ່າ 5 ແມັດຂຶ້ນໄປ.

ເນື້ອທີ່ດິນຕິດກັນກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນເປັນເສັ້ນສີແດງ (ຕາມແຜນ) ກວ້າງແຕ່ 10m ຫາ ຕ່ຳກວ່າ 19m, ເນື້ອທີ່ແບ່ງຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນ 36m2 ຂຶ້ນໄປ ແລະ ໜ້າດິນກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງດິນຕອນແມ່ນແຕ່ 4m ຂຶ້ນໄປ. ເນື້ອທີ່ດິນຕິດກັນກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນມີເສັ້ນສີແດງ (ຕາມແຜນ) ກວ້າງບໍ່ເກີນ 10 ແມັດ, ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕໍ່າທີ່ຈະແບ່ງຕ້ອງແມ່ນ 36m2 ຂຶ້ນໄປ ແລະ ເນື້ອທີ່ໜ້າດິນກວ້າງ ແລະ ເລິກກວ່າ 3 ແມັດຂຶ້ນໄປ.

ສຳລັບດິນປຸກສ້າງຢູ່ຊົນນະບົດ, ເນື້ອທີ່ດິນຕິດທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ທາງຫຼວງແຂວງ, ເສັ້ນທາງເມືອງ, ເສັ້ນທາງຊຸມຊົນ ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 50 ຕາແມັດຂຶ້ນໄປ ແລະ ຄວາມກວ້າງຂອງໜ້າດິນຕ້ອງກວ້າງ 5 ແມັດຂຶ້ນໄປ.

ເນື້ອທີ່ດິນໃນບໍລິເວນເກາະຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 50m2 ຂຶ້ນໄປ ແລະ ໜ້າກວ້າງ ແລະ ເລິກ 5m ຂຶ້ນໄປ. ດິນຕອນທີ່ຍັງເຫຼືອຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 60m2 ຂຶ້ນໄປ ແລະ ດ້ານໜ້າກວ້າງ ແລະ ເລິກ 5m ຂຶ້ນໄປ.

ໃນກໍລະນີການແຍກດິນປຸກສ້າງ ຫຼື ດິນຕອນທີ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ດິນອື່ນໃນດິນດຽວກັນຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຈະຕ້ອງຈັດແຈງການເຂົ້າເຖິງຕອນດິນພາຍຫຼັງທີ່ແຍກ, ຕາມການຕົກລົງລະຫວ່າງຜູ້ໃຊ້ຂອງຕອນທີ່ແຍກແລ້ວ, ແຕ່ຮັບປະກັນຄວາມກວ້າງຂອງທາງເຂົ້າຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນ 1,5 ແມັດ.

ກໍລະນີການແບ່ງດິນບໍ່ເປັນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແຕ່ຕ້ອງຈັດທາງຍ່າງ, ຄວາມກວ້າງຂອງທາງຍ່າງແມ່ນຕົກລົງກັນລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງດິນທີ່ແບ່ງແລ້ວ ແຕ່ຕ້ອງໃຫ້ຄວາມກວ້າງຂອງທາງຍ່າງຂັ້ນຕ່ຳ 4 ແມັດ.

ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດພາຍຫຼັງການແບ່ງທີ່ດິນແຂວງດົ່ງນາຍແມ່ນ 60 ຕາແມັດ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບທີ 63/2024 ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳໃນການແບ່ງດິນ ແລະ ໂຮມເນື້ອທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ແຕ່ລະປະເພດຂອງແຂວງ.

ຕາມຄວາມຕັດສິນໃຈແລ້ວ, ສຳລັບດິນໃນຕົວເມືອງ, ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດຫຼັງແບ່ງເຂດແມ່ນ 60 ຕາແມັດ (ລວມທັງຕາແສງ ລອງຮົ່ງ, ນະຄອນບຽນຮວ່າ). ສໍາລັບທີ່ດິນຊົນນະບົດ, ພື້ນທີ່ຕ່ໍາສຸດຫຼັງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍແມ່ນ 80m2. ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ດິນຫຼັງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍຕ້ອງໄດ້ຕິດກັບເສັ້ນທາງຈະລາຈອນໄດ້.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-dong-nai-va-khanh-hoa-co-quy-dinh-moi-ve-phan-lo-tach-thua-dat-20241109145834124.htm