ສະຖານທີ່ຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຍັງຫວ່າງເປັນເວລາດົນນານ, ມີຫຍັງເກີດຂຶ້ນ?

(NLDO)- ສະຖານທີ່ສຳຄັນຫຼາຍແຫ່ງທີ່ເຄີຍເປັນສໍານັກງານໃຫຍ່ຂອງຍີ່ຫໍ້ໃຫຍ່ຍັງຕົກຢູ່ໃນສະຖານະການ "ປິດປະຕູ".

Người Lao Động•24/06/2025

ເຖິງວ່າໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້ສະພາບ ເສດຖະກິດ ການຄ້າໄດ້ຮັບການປັບປຸງດີຂຶ້ນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຖະໜົນຫຼວງຫຼາຍແຫ່ງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຄື: ເມືອງ ຫງວຽນທິ (ເຂດ 5), ເລເລີຍ, ດົງກອຍ, ຫງວຽນເຫ້ວ, ເລແທງຕຸນ (ເມືອງ 1), ເມືອງກາແທັງແທ່ງ (ເມືອງ 1 - ເຕິນບິ່ງ), ບ່າຈ່າງຫາຍ (ເມືອງ 10... ສະຖານທີ່ສໍາລັບການໃຊ້ເວລາດົນນານ, ມີປ້າຍທີ່ຫ້ອຍໃຫ້ເຊົ່າສໍາລັບເດືອນ. ສະຖານທີ່ຈໍານວນຫຼາຍທີ່ເຄີຍເປັນສໍານັກງານໃຫຍ່ຂອງຍີ່ຫໍ້ໃຫຍ່ຍັງຢູ່ໃນສະຖານະການ "ປິດປະຕູ".

ຕາມນັກຂ່າວ ໜັງສືພິມ ຫງວຽນ ລາວດົ່ງ ແລ້ວ , ຖະໜົນ ຫງວຽນທິ່, ທີ່ເຄີຍມີຊື່ວ່າ “ຖະໜົນ ແຟຊັນ ” ຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ປະຈຸບັນ ແມ່ນບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງຄື້ນຟອງແຫ່ງການກັບຄືນມາເປັນສະຖານທີ່ໃຫຍ່ໄດ້. ບໍ່ພຽງແຕ່ຮ້ານຄ້າແຟຊັ່ນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຮ້ານອາຫານ, ຫມໍປົວແຂ້ວ, ສະປາ, ແລະອື່ນໆໄດ້ປິດລົງແລະກັບຄືນສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາອີກຄັ້ງຫນຶ່ງ. ຢູ່ຕໍ່ໜ້າເຮືອນຫຼາຍຫຼັງ, ປ້າຍໂຄສະນາໃຫ້ເຊົ່າຖືກປ້ຳຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງ, ເຮັດໃຫ້ຖະໜົນຫົນທາງເບິ່ງຄືບ້າ ແລະ ບໍ່ມີຊີວິດ.

ເມື່ອຕິດຕໍ່ຫາເບີໂທລະສັບທີ່ວາງໄວ້ຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທິ່, ທ່ານ ກົງແທ່ງ, ນາຍໜ້າດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຮືອນຫຼັງນີ້ມີເນື້ອທີ່ກວ້າງ 4 ແມັດ, ຍາວ 12 ມ, ແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າໃນລາຄາ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

"ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າແມ່ນຝາກເງິນ 3 ເດືອນ ແລະ ສັນຍາຕໍ່າສຸດ 3 ປີ ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຊົ່າໄລຍະສັ້ນກໍ່ສາມາດເຈລະຈາຕໍ່ລອງໄດ້. ກ່ອນຫນ້ານີ້ ພື້ນທີ່ນີ້ໃຊ້ສໍາລັບທຸລະກິດແຟຊັ່ນ, ແຕ່ປິດໄປດົນນານແລ້ວ, " ທ່ານ ແທ່ງ ແບ່ງປັນ.

Hàng loạt mặt bằng ở TP HCM vẫn bỏ trống thời gian dài, điều gì đang xảy ra?- Ảnh 1. — ສະຖານທີ່ຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທິລາດ ໄດ້ຫວ່າງດົນນານມາແລ້ວ.

Hàng loạt mặt bằng ở TP HCM vẫn bỏ trống thời gian dài, điều gì đang xảy ra?- Ảnh 2.

Hàng loạt mặt bằng ở TP HCM vẫn bỏ trống thời gian dài, điều gì đang xảy ra?- Ảnh 3.

Hàng loạt mặt bằng ở TP HCM vẫn bỏ trống thời gian dài, điều gì đang xảy ra?- Ảnh 4.

Hàng loạt mặt bằng ở TP HCM vẫn bỏ trống thời gian dài, điều gì đang xảy ra?- Ảnh 5.

Hàng loạt mặt bằng ở TP HCM vẫn bỏ trống thời gian dài, điều gì đang xảy ra?- Ảnh 6.

ຊຸດຂອງດິນຫວ່າງຢູ່ໃນເສັ້ນທາງນີ້

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ນາງ ມິນຮັ່ງ, ນາຍໜ້າອີກຄົນໜຶ່ງໃນເສັ້ນທາງນີ້, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງກວ້າງ 4 ແມັດ ແລະ ຍາວ 12 ແມັດ ແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າໃນລາຄາຖືກພໍສົມຄວນ, ພຽງ 35 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ເພາະເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ຊັ້ນເທິງ. ນາງແນະນຳໃຫ້ລູກຄ້າວ່າເຂົາເຈົ້າສາມາດເຊົ່າເຮືອນເພີ່ມອີກຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທິ່ (ເຂດ 1) ດ້ວຍລາຄາ 50 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ຖ້າຫາກວ່າເຂົາເຈົ້າພຽງແຕ່ຢາກສ້າງເຄື່ອງໝາຍ.

"ຖ້າລູກຄ້າເຮັດຍີ່ຫໍ້, ພວກເຂົາສາມາດເຊົ່າອາພາດເມັນໃນສະຖານທີ່ທີ່ດີກວ່າ, ແລະຂາຍສິນຄ້າອອນໄລນ໌ເພື່ອໃຫ້ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ", ນາງ Hang ກ່າວ.

ຕາມການສຳຫຼວດແລ້ວ, ລາຄາເຊົ່າໃນເສັ້ນທາງນີ້ໃນປະຈຸບັນແມ່ນແຕ່ 45 – 60 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ສຳລັບເຮືອນທັງໝົດທີ່ມີໜ້າທາງ 4 – 5 ແມັດ. ສຳລັບເຮືອນຂະໜາດໃຫຍ່, ມີໜ້າເຮືອນແຕ່ 8 ແມັດຂຶ້ນໄປ, ອາດຈະໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 200 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ນາຍຫນ້າທັງຫມົດກ່າວວ່າລາຄາເຊົ່າໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ 10-30% ຕ່ໍາກວ່າທ້າຍຂອງ 2024, ແຕ່ວ່າມັນເປັນການຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຊອກຫາຄົນອື່ນ.

ທ່ານ ຫງວຽນເຕິ໋ດທິ້ງ, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Housezy, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສະພາບທີ່ແກ່ຍາວຂອງສະຖານທີ່ຫວ່າງຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນຜົນສະທ້ອນທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ຈາກການປ່ຽນແປງພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ ສົມທົບກັບສະພາບການດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ທ້າທາຍໃນປະຈຸບັນ.

ຕາມທ່ານທ້ຽນເຍີນແລ້ວ, ຫຼາຍຂະແໜງການທີ່ເຄີຍຂຶ້ນກັບຮ້ານຄ້າທາງດ້ານວັດຖຸເຊັ່ນ: ເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມ, ເກີບ, ເຄື່ອງສຳອາງ, ເຄື່ອງສຳອາງ, ອາຫານຫວ່າງ ຫຼືອາຫານໄດ້ປັບຕົວເຂົ້າກັບທ່າອ່ຽງອີຄອມເມີຊ.

ຂະນະດຽວກັນ, ສະພາບແວດລ້ອມການດໍາເນີນທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແນ່ນອນເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນລະມັດລະວັງແລະລະມັດລະວັງກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈຂະຫຍາຍຫຼືເຊົ່າສະຖານທີ່ສໍາລັບການຊື້ຂາຍ. ການລະມັດລະວັງນີ້ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດສະຖານທີ່, ເຊິ່ງໄດ້ຊ້າລົງຫຼັງຈາກໂລກລະບາດ COVID-19, ມີຄວາມມືດມົວຫຼາຍຂຶ້ນ.

“ຄາດຄະເນວ່າລາຄາເຊົ່າຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 20% ໂດຍອີງຕາມເນື້ອທີ່, ເນື່ອງຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ຍັງອ່ອນແອ, ປະຈຸບັນສະຖານທີ່ເປົ່າຫວ່າງສາມາດປັບປຸງໄດ້ພຽງແຕ່ປ່ຽນເປັນຫ້ອງການຫຼືບ່ອນເຮັດວຽກທີ່ມີຄວາມຄ່ອງຕົວ,”.