Khanh Hoa ອະທິບາຍເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນຂອງລາຄາທີ່ດິນຂອງວິສາຫະກິດ 86 ແຫ່ງ

Tỉnh giải trình về tiền đất tăng đột biến với 86 doanh nghiệp ở Khánh Hòa - Ảnh 1. — ໂຄງການ ທໍລະປາຄານາ ຂອງບໍລິສັດ ເທີນປິກຄານາ ຈຳກັດ ທີ່ໂຮງແຮມເກົ່າແກ່ ຢູ່ຖະໜົນ ເຈິ່ນຝູ, ນະຄອນ ຍາຈາງ ຕ້ອງຢຸດການກໍ່ສ້າງ ຍ້ອນລາຄາທີ່ດິນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນ, ການຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງ ໂຄງການ ກໍ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ - ພາບ: PHAN SONG NGAN

ກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ດິນຢ່າງກະທັນຫັນໂດຍ Tuoi Tre Online , ກະຊວງການເງິນໄດ້ສົ່ງຄຳຮ້ອງຟ້ອງຂອງ 7 ວິສາຫະກິດຢູ່ນະຄອນ Nha Trang ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ພິຈາລະນາ.

ວິສາຫະກິດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ການຕັດສິນໃຈຂອງແຂວງກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນແມ່ນຂັດກັບລະບຽບການຂອງລັດ.

ຕາມການຮ້ອງຮຽນຂອງ 7 ວິສາຫະກິດຂ້າງເທິງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການປັບລາຄາທີ່ດິນ (ຄ່າສຳປະສິດ K) ໃນປີ 2021 ທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດໝາຍໃນດຳລັດເລກທີ 123/2017/ນຍ-ຄພສ ຂອງລັດຖະບານວ່າດ້ວຍການເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າໜ້າດິນ.

ນັ້ນແມ່ນລະບຽບການທີ່ວ່າ “ທຸກໆປີ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຈະກຳນົດຄ່າສຳປະສິດປັບລາຄາທີ່ດິນເພື່ອນຳໃຊ້ກັບບັນດາບັນດາຄະນະກຳນົດໃນດຳລັດນີ້”. ພ້ອມກັນນັ້ນ, “ຄ່າສຳປະທານການປັບລາຄາທີ່ດິນໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ນຳໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1/1/2016”.

ທັງນີ້ຕາມດຳລັດດັ່ງກ່າວ, ຕ້ອງໄດ້ອອກສຳປະສິດປັບລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີ ເພື່ອກຳນົດລາຄາຫົວໜ່ວຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີຕາມກໍລະນີສະເພາະຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນດຳລັດນັ້ນ.

ແນວໃດກໍດີ, ມະຕິຕົກລົງຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ກຳນົດອັດຕາຄ່າປັບລາຄາທີ່ດິນປີ 2021 (ອອກວັນທີ 31/12/2020) ຈະບໍ່ມີຜົນສັກສິດຮອດວັນທີ 10 ມັງກອນ 2021 ແມ່ນ 10 ວັນພາຍຫຼັງກຳນົດຂອງດຳລັດດັ່ງກ່າວ.

ດັ່ງນັ້ນ, ກ່ອນໜ້ານີ້ 1 ວັນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບດັ່ງກ່າວ, ວັນທີ 30 ທັນວາ 2020, ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ອອກແຈ້ງການກ່ຽວກັບລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີຂອງຫຼາຍວິສາຫະກິດ ແລະ ນຳໃຊ້ສຳປະທານການປັບລາຄາທີ່ດິນໃນປີ 2018 (K = 4 ເທົ່າ) ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບບັນດາວິສາຫະກິດ 5 ປີ (2020-2020).

ເນື່ອງຈາກວ່າຄ່າສໍາປະສິດທີ່ກົມພາສີນໍາໃຊ້ແມ່ນສູງເກືອບສອງເທົ່າຂອງຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນໃນປີ 2021 (K = 2.4 ເທົ່າ), ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈໍາປີຂອງທຸລະກິດແລະນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕາມທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຈົ່ມ.

ແຂວງຍອມຮັບເຫດຜົນຂອງການອອກລະບຽບການຊັກຊ້າ ແຕ່ບໍ່ເຫັນມີ “ການແກ້ໄຂ”

ຕາມການລາຍງານຂອງແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ມີເຖິງ 86 ຫົວໜ່ວຍ ແລະ ວິສາຫະກິດເຊົ່າທີ່ດິນ 193 ຕອນ ແລະ ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນ ແລະ ມີວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງຟ້ອງໃຫ້ພິຈາລະນາຄືນໃໝ່.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມະຕິຕົກລົງກ່ຽວກັບການປັບລາຄາທີ່ດິນປີ 2021 ໂດຍແຂວງວາງອອກເມື່ອວັນທີ 31/12/2020 ໄດ້ມີຜົນສັກສິດ 10 ວັນຕໍ່ມາ ເພາະວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະກາດໃຊ້ເອກະສານນິຕິກຳກຳນົດວ່າ: ວັນທີ່ມີຜົນສັກສິດຕ້ອງບໍ່ໄວເກີນ 10 ວັນ ນັບແຕ່ວັນລົງນາມ ແລະ ປະກາດໃຊ້ເປັນຕົ້ນໄປ.

ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການອອກຄຳຕັດສິນກ່ຽວກັບການປັບລາຄາທີ່ດິນຂອງແຂວງ ແມ່ນຊັກຊ້າ ແລະ ຖືກຂັດຂວາງຍ້ອນຜົນກະທົບຈາກການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19.

ນອກຈາກການເລື່ອນເວລາ 10 ວັນ ໃນການອອກຄໍາຕັດສິນກ່ຽວກັບຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ ໃນປີ 2021, ໃນປີ 2019 ທາງແຂວງ ຍັງບໍ່ໄດ້ອອກຄໍາຕັດສິນກ່ຽວກັບການປັບຄ່າສໍາປະສິດທີ່ດິນສໍາລັບປີ 2020.

ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ດຳລັດ 123/2017/ນຍ-ຄພສ ຂອງລັດຖະບານ ກຳນົດວ່າ: “ໃນກໍລະນີກຳນົດລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນ ຫຼື ປັບລາຄາຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກຳນົດຄ່າປັບລາຄາທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ, ຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນໃນປີຜ່ານມາ ແມ່ນນຳໃຊ້ເພື່ອກຳນົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ໜ້ອຍລົງ”.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມການປະກາດການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ 2020, ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ບໍ່ໄດ້ “ນຳໃຊ້ຕົວຄູນປັບລາຄາທີ່ດິນໃນປີຜ່ານມາ” (ເນື່ອງຈາກວ່າແຂວງບໍ່ອອກໃນປີ 2019), ແຕ່ນຳໃຊ້ສຳປະທານການປັບລາຄາທີ່ດິນເມື່ອ 2 ປີກ່ອນ (ປີ 2018, ດ້ວຍລາຄາ K = 4 ເທົ່າຂອງລາຄາດິນ) ຕາມບັນຊີລາຍການໃໝ່. (ສູງກວ່າ, ນຳໃຊ້ແຕ່ປີ 2020 - 2024).

ນອກຈາກນັ້ນ, ເມື່ອຄໍາຕັດສິນຂອງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງກ່ຽວກັບຄ່າສໍາຮອງລາຄາທີ່ດິນໃນປີ 2021 (K = 2,4 ເທົ່າ) ໄດ້ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 10 ມັງກອນ 2021, ພະແນກພາສີແຂວງບໍ່ໄດ້ປັບປຸງຫຼືນໍາໃຊ້ຕົວຄູນຂ້າງເທິງເພື່ອຄິດໄລ່ຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ (ແຕ່ 2021 - 2024) ສໍາລັບວິສາຫະກິດ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ຍອມຮັບຕໍ່ກະຊວງການເງິນວ່າ: “ລາຄາທີ່ດິນສະເພາະທີ່ກຳນົດດ້ວຍວິທີຂ້າງເທິງນີ້ບໍ່ເໝາະສົມ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນສະເພາະເພີ່ມຂຶ້ນ... ສະນັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງວິສາຫະກິດເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ”.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຍັງຈົ່ມວ່າ ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ຍັງບໍ່ທັນ “ແກ້ໄຂຄວາມຜິດພາດ” ໃນການຄິດໄລ່ຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມລະບຽບກົດໝາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/khanh-hoa-giai-trinh-ve-tien-dat-tang-dot-bien-voi-86-doanh-nghiep-20241114211257648.htm