ການປົດລັອກແຫຼ່ງລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນ.

ລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນໃນແຂວງເລີມດົ່ງຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນປີ 2025, ແລະແຂວງກຳລັງເຮັດວຽກເພື່ອແກ້ໄຂອຸປະສັກເພື່ອຮັບປະກັນການເກັບລາຍຮັບໃຫ້ສູງໃນຂະແໜງການນີ້.

ສູນບໍລິການບໍລິຫານສາທາລະນະລະດັບຕາແສງກຳລັງຊີ້ນຳປະຊາຊົນຢ່າງຫ້າວຫັນໃນການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢູ່.

ໃນປີ 2025, ແຜນການເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງ ແຂວງເລີມດົ່ງ ແມ່ນ 4.250 ຕື້ດົ່ງ. ລາຍຮັບຈາກຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກວມເອົາຫຼາຍກວ່າ 15% ຂອງລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດຂອງແຂວງ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຂະບວນການເກັບລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນໄດ້ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃນອະດີດ.

ອີງຕາມພະແນກການເງິນແຂວງ, ມີຫຼາຍເຫດຜົນສຳລັບສະຖານະການນີ້. ໃນນັ້ນລວມມີການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນຫຼາຍໆໂຄງການໂດຍໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງຊ້າໆ. ການຈັດການທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ເກີນ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງຫຼາຍໆໂຄງການຍັງມີຂໍ້ຈຳກັດ.

ບາງພື້ນທີ່ຖືກຂັດຂວາງໂດຍການວາງແຜນທີ່ຊ້ອນກັນ, ເຮັດໃຫ້ບໍ່ສາມາດປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້. ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນຫຼາຍເຂດຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານຍັງບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ດັ່ງນັ້ນຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນຍັງບໍ່ທັນພ້ອມທີ່ຈະຍອມຮັບການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ. ໃນບາງກໍລະນີ, ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນມີຄວາມຊັກຊ້າໃນການຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຮັດໃຫ້ລັດບໍ່ສາມາດອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຫຼັງຈາກຜົນການຫວຍຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ອີກເຫດຜົນໜຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເກັບລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນແມ່ນຄວາມສັບສົນລະຫວ່າງທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ. ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງກວາງຟູ້, ທ່ານ ຫງັນແທງຫາຍ, ກ່າວວ່າ ທ້ອງຖິ່ນດັ່ງກ່າວປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. “ອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນຂະບວນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນ. ຕັ້ງແຕ່ອຳນາດ ແລະ ຂັ້ນຕອນຈົນເຖິງພິທີການ, ຍັງມີຄວາມສັບສົນ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຊ້າຫຼາຍ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການລົງທຶນ,” ທ່ານ ຫາຍ ກ່າວ.

ອີງຕາມພະແນກການເງິນແຂວງເລີມດົ່ງ, ເນື່ອງຈາກຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ມີຢູ່, ລາຍຮັບຄາດຄະເນຈາກຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບປີ 2025 ໃນທົ່ວແຂວງແມ່ນປະມານ 3.130 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 73.7% ຂອງເປົ້າໝາຍທີ່ຄາດຄະເນໄວ້. ໃນນັ້ນ, ເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລເລີມດົ່ງຄາດວ່າຈະບັນລຸໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 100% ຂອງເປົ້າໝາຍ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ພື້ນທີ່ດອກໄມ້ ແລະ ປ່າໄມ້ເລີມດົ່ງຄາດວ່າຈະບັນລຸໄດ້ປະມານ 66-75% ຂອງເປົ້າໝາຍທີ່ວາງແຜນໄວ້.

ຮອດທ້າຍເດືອນກໍລະກົດ 2025, ແຂວງເລີມດົ່ງໄດ້ເກັບລາຍຮັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນໄດ້ 1,845 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 40.9% ຂອງແຜນການ. ໃນນັ້ນ, ເຂດພູດອຍເລີມດົ່ງເກັບໄດ້ 226 ຕື້ດົ່ງ (49.3% ຂອງແຜນການ); ເຂດດອກໄມ້ເລີມດົ່ງເກັບໄດ້ 1,197 ຕື້ດົ່ງ (41.3% ຂອງແຜນການ); ແລະ ເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລເລີມດົ່ງເກັບໄດ້ 421 ຕື້ດົ່ງ (47.3% ຂອງແຜນການ).

ວິທີແກ້ໄຂແບບລິເລີ່ມ

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ລາຍຮັບຈາກການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກວມເອົາອັດຕາສ່ວນທີ່ສຳຄັນຂອງລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດ. ນີ້ຍັງເປັນແຫຼ່ງພື້ນຖານສຳລັບແຂວງເລີມດົ່ງເພື່ອເພີ່ມເຕີມລາຍຈ່າຍລົງທຶນພັດທະນາຂອງຕົນ. ດັ່ງນັ້ນ, ແຂວງຈຶ່ງເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງໃກ້ຊິດ ແລະ ຊີ້ນຳຄວາມພະຍາຍາມໃນການແກ້ໄຂອຸປະສັກ ແລະ ເພີ່ມທະວີການເກັບລາຍຮັບ.

ປະຈຸບັນ, ແຂວງກຳລັງແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ແລະ ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໃນແຂວງເລີມດົ່ງໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວິທີແກ້ໄຂການເກັບທີ່ດິນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ຕາມທ່ານ ຮວິ່ງລອງກວກ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງກຣົງໂນ, ບຸລິມະສິດໃນທັນທີແມ່ນການຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະຊາຊົນຫັນປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ທ້ອງຖິ່ນກຳລັງເພີ່ມທະວີການປະສານງານກັບເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີທ້ອງຖິ່ນເພື່ອສະໜັບສະໜູນປະຊາຊົນຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນຂະບວນການປ່ຽນແປງ.

ກ່ຽວກັບກິດຈະກຳການປະມູນ, ທ້ອງຖິ່ນສຸມໃສ່ການປະມູນທີ່ດິນສາທາລະນະ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານທີ່ດິນທີ່ເກີນກຳນົດ. ໃນເບື້ອງຕົ້ນ, Krông Nô ກຳລັງສຸມໃສ່ກໍລະນີທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນໝວດໝູ່ທີ່ຕ້ອງການການປັບປຸງໃໝ່ ຫຼື ການຈຳໜ່າຍຕາມລະບຽບການ.

ທ່ານ ກວກ ກ່າວວ່າ “ສຳລັບໂຄງການລົງທຶນໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍໜ່ວຍງານຕ່າງໆ, ຕາແສງກຳລັງເພີ່ມທະວີການປະສານງານເພື່ອເລັ່ງການສຳເລັດໂຄງການເຊົ່າ. ສຳລັບໂຄງການທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ແຕ່ປະເຊີນກັບບັນຫາການຊື້ທີ່ດິນ, ພວກເຮົາກຳລັງຊີ້ນຳໃຫ້ພະແນກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະຊາຊົນມອບທີ່ດິນ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ,”

ຕາມທ່ານ ເຈິ່ນເຟືອງ ຮອງຫົວໜ້າພະແນກພາສີແຂວງເລີມດົ່ງ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີກຳລັງປະຕິບັດມາດຕະການຕ່າງໆຢ່າງຕັ້ງໜ້າເພື່ອເກັບພາສີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ. ກ່ຽວກັບການເຊົ່າທີ່ດິນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີກຳລັງສຸມໃສ່ການທົບທວນຄືນສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນທັງໝົດ ແລະ ການຕັດສິນໃຈທີ່ອອກໂດຍລັດ. ຈາກນັ້ນ, ໜ່ວຍງານປະສານງານກັບຂະແໜງ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມເພື່ອກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຢ່າງທັນການ, ແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບພັນທະທາງດ້ານການເງິນ, ແລະ ຈັດຕັ້ງການເກັບ ແລະ ຊຳລະເງິນໃຫ້ທັນເວລາ.

"ກ່ຽວກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີກຳລັງສຸມໃສ່ການປະສານງານກັບລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຮັບປະກັນການດຳເນີນການເອກະສານຢ່າງລາບລື່ນເພື່ອກຳນົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ. ໂດຍສະເພາະ, ພວກເຮົາກຳລັງເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ກໍລະນີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຮັບຮູ້ໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນເບື້ອງຕົ້ນເພື່ອຮັບປະກັນການເກັບກຳຂໍ້ມູນໃຫ້ທັນເວລາ," ທ່ານ ເຟືອງ ກ່າວ.

ຕາມທ່ານ Phuong, ຂະແໜງພາສີທັງໝົດ, ໂດຍປະສານສົມທົບກັບອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ສະພາປະເມີນມູນຄ່າ, ປະຈຸບັນກຳລັງເຮັດວຽກຢ່າງຮີບດ່ວນເພື່ອກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ ເພື່ອແຈ້ງໃຫ້ນັກລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດຊາບ ເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຈ່າຍເງິນງົບປະມານຂອງລັດໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.

ກ່ຽວກັບລາຍຮັບຈາກການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃນກອງປະຊຸມປະເມີນ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມທີ່ຜ່ານມາ, ທ່ານ ເລຈ້ອງອຽນ ສະມາຊິກຄະນະປະຈຳຄະນະພັກແຂວງ ແລະ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ ສຳລັບກໍລະນີການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຄວນເພີ່ມທະວີການໂຄສະນາ ແລະ ຊັກຊວນ. ເມື່ອປະຕິບັດຕາມລະບຽບການທັງໝົດແລ້ວ, ຖ້າມີກໍລະນີໃດບໍ່ປະຕິບັດຕາມ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຄວນໃຊ້ມາດຕະການທີ່ເຂັ້ມແຂງຢ່າງກ້າຫານ. ສຳລັບທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ຍັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກດ້ານຂັ້ນຕອນ, ພະແນກ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄວນປະສານງານກັນຢ່າງສະດວກເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາເຫຼົ່ານັ້ນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສົ່ງເສີມການປະມູນທີ່ດິນເພື່ອເພີ່ມລາຍຮັບ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baolamdong.vn/khoi-thong-nguon-thu-tu-dat-388737.html