ການຂັດຂວາງລາຍຮັບທີ່ດິນ

k2(1).jpg — ບັນດາສູນບໍລິການຄຸ້ມຄອງລັດຂອງຕາແສງພວມຕັ້ງໜ້າຊີ້ນຳປະຊາຊົນຫັນປ່ຽນຈຸດໝາຍນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ

ໃນປີ 2025, ແຜນການເກັບລາຍຮັບນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ ແຂວງ Lam Dong ແມ່ນ 4.250 ຕື້ດົ່ງ. ລາຍຮັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກວມເອົາຫຼາຍກວ່າ 15% ຂອງລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດຂອງແຂວງ. ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ຂະບວນການເກັບລາຍຮັບຈາກຂະແໜງການທີ່ດິນໄດ້ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງ.

ຕາມພະແນກການເງິນແຂວງແລ້ວ, ມີຫຼາຍເຫດຜົນທີ່ພາໃຫ້ເກີດສະພາບການດັ່ງກ່າວ. ໃນນັ້ນ, ບາງໂຄງການລົງທຶນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍັງປະຕິບັດໄດ້ຊ້າ. ການຄຸ້ມຄອງທຶນທີ່ດິນສາທາລະນະ, ສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະດິນສ່ວນເກີນຂອງຫຼາຍໂຄງການຍັງຖືກຈຳກັດ.

ບາງພື້ນທີ່ຕິດຢູ່ກັບການວາງແຜນການຊ້ອນກັນ ແລະ ບໍ່ສາມາດປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້. ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນຫຼາຍເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນຍັງບໍ່ທັນສົມບູນ, ສະນັ້ນ ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນຍັງບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍ. ໃນບາງກໍລະນີ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນເສຍຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນຊ້າ ເພື່ອໃຫ້ລັດສາມາດອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ ເມື່ອຜົນການຫວຍຍົກຍ້າຍຈັດສັນຖືກຮັບຮູ້.

ອີກເຫດຜົນໜຶ່ງທີ່ພາໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເກັບລາຍຮັບທີ່ດິນແມ່ນບັນດາທ້ອງຖິ່ນຍັງສັບສົນໃນການປະຕິບັດລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ. ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ກວາງຟຸ໋ - ງານຫາຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດ. "ບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນລະດັບຮາກຖານ. ຈາກອໍານາດການປົກຄອງ, ຄໍາສັ່ງເຖິງຂັ້ນຕອນຍັງສັບສົນ, ເຮັດໃຫ້ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຊ້າຫຼາຍ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຄືບຫນ້າຂອງໂຄງການລົງທຶນ", ທ່ານ Hai ກ່າວ.

ຕາມຂະແໜງການເງິນ Lam Dong ແລ້ວ, ໂດຍໄດ້ຮັບຄວາມຂາດຕົກບົກຜ່ອງໃນປະຈຸບັນ, ຄວາມສາມາດເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງທົ່ວແຂວງໃນປີ 2025 ແມ່ນປະມານ 3.130 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 73,7% ຂອງການຄາດຄະເນ. ໃນນັ້ນ, ເຂດທະເລສີຟ້າ Lam Dong ຄາດວ່າຈະເກັບກຳໄດ້ກວ່າ 100%. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ເຂດປ່າໄມ້ລຳດົງພັນດອກ ແລະ Lam Dong ຄາດວ່າຈະບັນລຸປະມານ 66 – 75% ຂອງແຜນການ.

ມາຮອດທ້າຍເດືອນ 7/2025, Lam Dong ບັນລຸລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນ 1.845 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 40,9% ຂອງແຜນການ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ປ່າໃຫຍ່ລຳດົງບັນລຸ 226 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 49,3%; ເຂດດອກໄມ້ລຳດົງບັນລຸ 1.197 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 41,3%; ເຂດທະເລລຳດົງບັນລຸ 421 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 47,3% ຂອງແຜນການ.

ການແກ້ໄຂແບບຕັ້ງໜ້າ

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ລາຍຮັບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກວມເອົາອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາຍຮັບງົບປະມານທັງຫມົດ. ນີ້ກໍແມ່ນແຫຼ່ງກຳລັງພື້ນຖານເພື່ອໃຫ້ Lam Dong ເພີ່ມທະວີລາຍຈ່າຍລົງທຶນພັດທະນາ. ສະນັ້ນ, ທາງແຂວງຈຶ່ງມີຄວາມສົນໃຈ ແລະ ຊີ້ນໍາການແກ້ໄຂສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ສົ່ງເສີມການເພີ່ມລາຍຮັບ.

ປະຈຸບັນ, ແຂວງໄດ້ກຳຈັດສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຂອງແຂວງ Lam Dong ໄດ້ຕັ້ງໜ້າຜັນຂະຫຍາຍບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂການເກັບກຳ. ຕາມທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ກຶມງໍ້ - ຮືງລອງກວກແລ້ວ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ທ້ອງຖິ່ນຈະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນໃນໝູ່ບ້ານເພື່ອແນໃສ່ຜັນຂະຫຍາຍຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ທ້ອງຖິ່ນຈະເພີ່ມທະວີການສົມທົບກັບຂະແໜງພາສີທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອໜູນຊ່ວຍປະຊາຊົນຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນຂະບວນການຫັນປ່ຽນ.

ກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວປະມູນ, ທ້ອງຖິ່ນສຸມໃສ່ປະມູນຂາຍທີ່ດິນສາທາລະນະ, ເຮືອນ ແລະ ດິນສ່ວນເກີນ. ສຳລັບປະຈຸບັນ, ກຣຸງບໍ່ສຸມໃສ່ກໍລະນີເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ ທີ່ບໍ່ຂຶ້ນກັບການຈັດສັນຄືນໃໝ່ ແລະ ປຸງແຕ່ງຄືນໃໝ່ຕາມລະບຽບການ.

“ສຳລັບບັນດາໂຄງການລົງທຶນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດ, ຕາແສງຈະເລັ່ງປະສານງານເພື່ອສໍາເລັດໂຄງການໃຫ້ເຊົ່າໂດຍໄວ, ສໍາລັບບັນດາໂຄງການທີ່ກໍາລັງດໍາເນີນຢູ່ແຕ່ມີບັນຫາທີ່ດິນ, ພວກເຮົາຈະຊີ້ນໍາບັນດາພະແນກການເພື່ອລະດົມປະຊາຊົນໄປມອບທີ່ດິນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ”.

ຕາມທ່ານຮອງຫົວໜ້າພາສີແຂວງ Lam Dong - Tran Phuong ແລ້ວ, ຫຼາຍມາດຕະການເກັບລາຍຮັບທີ່ດິນພວມໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງຕັ້ງໜ້າຂອງຂະແໜງພາສີ. ກ່ຽວກັບການເຊົ່າທີ່ດິນ, ອົງການພາສີໄດ້ສຸມໃສ່ກວດກາຄືນບັນດາສັນຍາ ແລະ ການຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນຂອງລັດ. ຈາກນີ້, ໜ່ວຍງານປະສານສົມທົບກັບຂະແໜງ ກະສີກຳ -ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໂດຍໄວ, ແຈ້ງພັນທະດ້ານການເງິນ ແລະ ຈັດຕັ້ງການເກັບເງິນ ແລະ ການຊຳລະໃຫ້ທັນການ.

“ກ່ຽວກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ອຳນາດການປົກຄອງ ສ່ວຍສາອາກອນ ສຸມໃສ່ສົມທົບກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາພັນທະດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນຢ່າງຄ່ອງຕົວ, ໂດຍສະເພາະ ແມ່ນໃຫ້ເອົາໃຈໃສ່ເຖິງກໍລະນີການຫັນປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຮັບຮູ້ໃບທະບຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຄັ້ງທຳອິດເພື່ອເກັບ ແລະ ຊຳລະ,” ທ່ານ ພູວົງ ກ່າວ.

ຕາມທ່ານພູວົງແລ້ວ, ປັດຈຸບັນ, ຂະແໜງສ່ວຍສາອາກອນທັງໝົດພວມປະສານສົມທົບກັບຂະແໜງການປະຕິບັດໜ້າທີ່ ແລະ ຄະນະປະເມີນລາຄາເພື່ອກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາໂຄງການແຈ້ງໃຫ້ນັກລົງທຶນ ແລະ ວິສາຫະກິດປະຕິບັດງົບປະມານແຫ່ງລັດໂດຍໄວ.

ກ່ຽວກັບການເກັບລາຍຮັບຈາກການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ທີ່ກອງປະຊຸມປະເມີນສະພາບ ການເສດຖະກິດ - ສັງຄົມເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເລແທງເຍີນ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ສຳລັບບັນດາກໍລະນີຍົກຍ້າຍ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຄວນຍູ້ແຮງການເຄື່ອນໄຫວໂຄສະນາອົບຮົມ. ເມື່ອບັນດາລະບຽບການໄດ້ຮັບການສຳເລັດແລ້ວ, ໃນກໍລະນີບໍ່ປະຕິບັດ, ທ້ອງຖິ່ນຄວນໃຊ້ມາດຕະການຢ່າງແຂງແຮງ. ສຳລັບທີ່ດິນປະຊາຊົນທີ່ຍັງຕິດຄ້າງຢູ່ໃນກົນໄກ ແລະ ຂັ້ນຕອນ, ບັນດາກົມ, ສາຂາ ແລະ ຫົວໜ່ວຍຄວນປະສານສົມທົບກັນຢ່າງຄ່ອງຕົວເພື່ອແກ້ໄຂ, ຊຸກຍູ້ການປະມູນທີ່ດິນໃຫ້ມີລາຍຮັບເພີ່ມຂຶ້ນ.

ທີ່ມາ: https://baolamdong.vn/khoi-thong-nguon-thu-tu-dat-388737.html