ວິກິດການທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບໄວຫນຸ່ມ

VTV.vn - ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ການມີເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງນັບມື້ນັບກາຍເປັນຄວາມຝັນທີ່ຫ່າງໄກຂອງໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນໃນທົ່ວໂລກ.

Đài truyền hình Việt Nam•02/12/2025

ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງໄວໜຸ່ມໃນການເຂົ້າເຖິງບ່ອນຢູ່ອາໄສແມ່ນແຜ່ຫຼາຍ.

"ການຕັ້ງຖິ່ນຖານແລະມີອາຊີບ" ແມ່ນຄໍາສັບທີ່ຄຸ້ນເຄີຍຫຼາຍ. ແລະ ບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ ຫວຽດນາມ ເທົ່ານັ້ນ, ຄວາມມຸ່ງມາດປາດຖະໜາຢາກມີບ່ອນດຳລົງຊີວິດໝັ້ນຄົງ, ຍາວນານ ກໍ່ແມ່ນຈຸດໝາຍຂອງປະຊາຊົນໃນຫຼາຍປະເທດ, ພິເສດແມ່ນໄວໜຸ່ມ. ແຕ່ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ການມີເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງນັບມື້ນັບກາຍເປັນຄວາມຝັນທີ່ຫ່າງໄກຂອງໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນໃນທົ່ວ ໂລກ .

ການສໍາຫຼວດທີ່ຜ່ານມາໂດຍ Coldwell Banker, ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບໃນສະຫະລັດ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຖິງ 84% ຂອງໄວຫນຸ່ມຂອງ Gen Z ໃນປະເທດນີ້ຕ້ອງຊັກຊ້າແຜນການຊື້ເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະຊື້ເຮືອນລະຫວ່າງ Generation Z ແລະ Millennials ຍັງສູງຫຼາຍ, ຫຼາຍກວ່າ 90%.

ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ຄ່າເຮືອນຢູ່ຍັງກາຍເປັນບັນຫາຫຍຸ້ງຍາກທີ່ນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນສຳລັບຊາວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນ. ການສໍາຫຼວດອີກອັນຫນຶ່ງໃນສະຫະລັດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 70% ຂອງໄວຫນຸ່ມກໍາລັງຕໍ່ສູ້ກັບຄ່າເຊົ່າ. ໃນເອີຣົບ, ເກືອບ 10% ຂອງໄວຫນຸ່ມແມ່ນ " overloaded" ກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສ - ສູງກວ່າສະເລ່ຍຂອງປະຊາກອນທັງຫມົດ. overloaded ໃນທີ່ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສກວມເອົາ 40% ຫຼືຫຼາຍກວ່າຂອງລາຍໄດ້ທີ່ຖິ້ມຂີ້ເຫຍື້ອ.

ວິກິດການທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບໄວຫນຸ່ມໃນອົດສະຕາລີ

ອອສເຕຣເລຍເປັນດິນແດນທີ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບລວມທັງລາຄາຊື້ ແລະຄ່າເຊົ່າແມ່ນຂຶ້ນສູງ, ເຮັດໃຫ້ໄວໜຸ່ມເຂົ້າເຖິງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.

CBD ຂອງ Brisbane, Queensland, ຖືກພິຈາລະນາເປັນສະຖານທີ່ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດ, ມີຄາເຟ່ທີ່ມີຊື່ສຽງ, ສວນສາທາລະນະແລະການເຊື່ອມໂຍງການຂົນສົ່ງທີ່ສະດວກສະບາຍ. ແນວໃດກໍດີ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ສູງໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍໃນເຂດດັ່ງກ່າວສູງຂຶ້ນເປັນຫຼາຍກວ່າ 1,000 ໂດລາຕໍ່ອາທິດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 19% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າບໍ່ສາມາດບັນລຸສໍາລັບໄວຫນຸ່ມຈໍານວນຫຼາຍທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ, ບັງຄັບໃຫ້ພວກເຂົາຍອມຮັບການແບ່ງປັນເຮືອນເພື່ອຜ່ອນຄາຍຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນ.

ຜູ້ເຊົ່າ Tutu ກ່າວວ່າ "ມັນເປັນຄວາມກົດດັນເລັກນ້ອຍ. "ເຈົ້າຕ້ອງພະຍາຍາມຕີທຸກຢ່າງ. ການແບ່ງປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາປະຫຍັດເງິນ."

ລາຄາເຮືອນທີ່ສູງເປັນສະຖິຕິໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນຕ້ອງອາໄສການລ້ຽງດູຂອງຄອບຄົວເພື່ອໃຫ້ສາມາດເຊົ່າເຮືອນໄດ້.

"ຜູ້ທີ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເຊົ່າເຮືອນແມ່ນຈະຖືກພິຈາລະນາພຽງແຕ່ຖ້າພວກເຂົາຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານລາຍຮັບປະມານສາມເທົ່າຂອງຄ່າເຊົ່າ. ຫນຸ່ມສາວຫຼາຍຄົນຕ້ອງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເຮືອນທີ່ມີຫຼັກຖານລາຍຮັບຂອງພໍ່ແມ່ເປັນຜູ້ຄໍ້າປະກັນ," Carmen Benson, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າ.

ການເຊົ່າເຮືອນແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກ, ແລະການຊື້ເຮືອນກໍ່ບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນ. ອີງຕາມສະຖິຕິ, ລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍໃນອົດສະຕາລີໃນເດືອນຕຸລາເພີ່ມຂຶ້ນ 7.5% ໃນເວລາພຽງຫນຶ່ງປີ, ເປັນ 858 ພັນ AUD, 51% ສູງກວ່າ 5 ປີກ່ອນ. ດ້ວຍເຫດນີ້, ໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນຕ້ອງເລື່ອນເວລາສຳຄັນຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ການຍ້າຍອອກ ຫຼື ການມີລູກ.

ການສໍາຫຼວດທີ່ຜ່ານມາໂດຍ Home in Place ພົບວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສູງເຮັດໃຫ້ຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຊາວອົດສະຕຣາລີທີ່ມີອາຍຸ 18-35 ປີທີ່ຈະພິຈາລະນາຍ້າຍໄປຕ່າງປະເທດເພື່ອຊອກຫາທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຖືກກວ່າ. ໃນນັ້ນ, 16% ໃນຕົວຈິງມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະອອກຈາກສະໝອງ ເປັນລະດັບທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນ ຍ້ອນຄ່າເຮືອນຢູ່ສູງ.

ບັນຫາສຳຄັນທີ່ພາໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຢູ່ອາໄສແມ່ນຂາດແຄນການສະໜອງ.

ສາເຫດທີ່ເຮັດໃຫ້ໄວໜຸ່ມມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ

ເຫັນໄດ້ວ່າ, ເຮືອນຢູ່ນັບມື້ນັບກາຍເປັນບັນຫາຮ້າຍແຮງຂອງໄວໜຸ່ມ, ຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຫຼາຍປະເທດພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໂດຍພື້ນຖານ, ສ້າງຄວາມລຳບາກໃຫ້ແກ່ໄວໜຸ່ມບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຫຼາຍກຸ່ມຄົນໃນການເຂົ້າເຖິງ.

ກຸນແຈຂອງວິກິດການທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນການຂາດການສະຫນອງ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນສະຫະລັດ, ບົດລາຍງານທີ່ຜ່ານມາຄາດຄະເນການຂາດແຄນເຮືອນປະມານ 7 ລ້ານເຮືອນ. ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນສຸມໃສ່ຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ໃນຂະນະທີ່ເຂດຊົນນະບົດແມ່ນ plagued ໂດຍເຮືອນເປົ່າ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັດສະດຸປ້ອນແລະລະບຽບການທີ່ຊັບຊ້ອນແມ່ນຍັງຂັດຂວາງການຊຸກຍູ້ໂຄງການໃຫມ່. ປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາເຮືອນແລະຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາທຽບກັບລາຍໄດ້. ໃນປະເທດອັງກິດ, ລາຄາເຮືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າຂອງອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງຄ່າຈ້າງໃນໄລຍະສອງທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ແລະຄ່າເຊົ່າເອກະຊົນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 9% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.

ຊາວໜຸ່ມພະຍາຍາມປັບຕົວເຂົ້າກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ

ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ຊາວຫນຸ່ມມີຄວາມເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍແລະພວກເຂົາໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຊອກຫາໂອກາດໃຫມ່ເພື່ອບັນລຸເປົ້າຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນປະເທດເກົາຫຼີ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສູງຂື້ນໄດ້ຍູ້ໄວຫນຸ່ມຫຼາຍຄົນຂອງ Generation Z ເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນການລົງທຶນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຊັບສິນ crypto ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ດ້ວຍຄວາມຫວັງທີ່ຈະສະສົມພຽງພໍທີ່ຈະວາງເງິນຝາກຢູ່ໃນເຮືອນ. ແຕ່ເສັ້ນທາງນີ້ແມ່ນບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງ. ຢູ່ຫຼາຍປະເທດ, ຊາວໜຸ່ມຕະຫຼອດຮອດຊຸມຊົນຍັງຊອກຫາວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອປະກອບສ່ວນຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມ.

ໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນໂຕກຽວແມ່ນຂຶ້ນສູງ, ຄວາມຂັດແຍ້ງແມ່ນວ່າປະເທດແມ່ນແລະຈະສືບຕໍ່ມີເຮືອນຫວ່າງຫຼາຍສິບພັນຫຼັງຍ້ອນປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸ. ແລະເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່າອ່ຽງໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມກັນຫຼາຍຂຶ້ນໃນກຸ່ມໄວໜຸ່ມ ແລະ ກຸ່ມຄົນອື່ນໆທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ - ການຊອກຫາ ແລະ ເລືອກອາພາດເມັນທີ່ “ໂຊກບໍ່ດີ” ເຊິ່ງຖືວ່າມີຮວງຈຸ້ຍບໍ່ດີ ຫຼື ມີຄົນເສຍຊີວິດ, ເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສາມາດຊື້ ຫຼື ເຊົ່າໄດ້ໃນລາຄາຕໍ່າກວ່າ.

ທ່ານ Akira Ookuma - ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ Happy Planning ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: "ພວກເຮົາມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການຄົ້ນຫາເຮືອນລູກຄ້າທີ່ມີ feng shui ທີ່ບໍ່ດີເຊັ່ນນີ້, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກການປັບປຸງໃຫມ່ສາມາດຂາຍໄດ້ຕ່ໍາກວ່າ 20% ເຮັດໃຫ້ມັນຂ້ອນຂ້າງດຶງດູດລູກຄ້າຫຼາຍ."

ໃນສະຫະລັດ, ອົງການຈັດຕັ້ງຊຸມຊົນຍັງເຮັດວຽກເພື່ອຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນຊາວຫນຸ່ມໃນບັນຫາທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ອົງການແຫ່ງໜຶ່ງໃນລັດ Pennsylvania ໄດ້ເປີດຕຶກອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ 16 ຫ້ອງ, ແຕ່ສຳລັບໄວໜຸ່ມ.

ທ່ານ Dee Allen, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດ Thrive Housing, ອົງການຈັດຕັ້ງຊຸມຊົນກ່າວວ່າ: "ບັນຫາໃນພື້ນທີ່ໃນມື້ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າໄວຫນຸ່ມຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ສາມາດຊອກຫາທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນໄດ້ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາເຊົ່າຊົ່ວຄາວຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຮົາໄດ້ຮ່ວມມືກັບອົງການຈັດຕັ້ງແລະນັກລົງທຶນຈໍານວນຫນຶ່ງເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກນີ້, ສໍາລັບໄວຫນຸ່ມອາຍຸ 18-25 ປີລົງທະບຽນເຊົ່າ."

ຄ້າຍຄືກັນກັບຮູບແບບນີ້, ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນນະຄອນຫຼວງວຽນນາຂອງອອສເຕີຍໄດ້ຮັບການຕີລາຄາສູງຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານຈໍານວນຫຼາຍ, ສະຫນັບສະຫນູນປະຊາຊົນຊັ້ນກາງແລະໄວຫນຸ່ມໃຫ້ມີທີ່ພັກຍາວໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາ. ພັດທະນາໂດຍສະມາຄົມທີ່ຢູ່ອາໃສ, ສະລັບສັບຊ້ອນເຫຼົ່ານີ້ສະຫນັບສະຫນູນຄ່າເຊົ່າສໍາລັບລູກຄ້າໃນລະດັບຕ່ໍາກວ່າ 30% ຂອງລາຍໄດ້ສະເລ່ຍ.

ທ່ານ Wolfgang Amann - ສະຖາບັນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກໍ່ສ້າງ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ ວຽນນາ ກ່າວວ່າ; “ສະມາຄົມທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຫົວໜ່ວຍເອກະຊົນປະຕິບັດວຽກງານບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລເພື່ອຊ່ວຍພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໂດຍບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທຶນຂອງ ລັດ .

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ສະພາບຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຊາວໜຸ່ມ, ຍັງຄົງເປັນບັນຫາຍາວນານຢູ່ຫຼາຍປະເທດ. ຍຸດທະສາດເພື່ອສົ່ງເສີມການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສະຫນອງເງື່ອນໄຂທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສໍາລັບໄວຫນຸ່ມແມ່ນຖືວ່າເປັນວິທີແກ້ໄຂທີ່ສໍາຄັນເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້ໃນໄລຍະຍາວ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/khung-hoang-nha-o-voi-nguoi-tre-100251202111353027.htm