ການແຊກແຊງຢ່າງທັນການເພື່ອປ້ອງກັນອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນ.

ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຍັງຄົງຊຸດໂຊມ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຂອງລາຄາອາພາດເມັນ ແລະ ທີ່ດິນໃນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ບາງແຂວງ ແລະ ນະຄອນພາກເໜືອໄດ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນແປກໃຈ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ຊະນະການປະມູນທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາຫຼາຍກວ່າ 100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດໃນ Thanh Oai (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຍຶດເງິນຝາກຂອງເຂົາເຈົ້າ ເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຄົນຮັບຮູ້ວ່ານີ້ແມ່ນກົນລະຍຸດທີ່ນັກຄາດເດົາໃຊ້ເພື່ອເພີ່ມລາຄາ.

ຄວບຄຸມທຸລະກຳການຂາຍຄືນຫຼາຍອັນ.

ໃນເອກະສານທີ່ສົ່ງໄປຍັງທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆໃນອາທິດແລ້ວນີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ພັດທະນາໄປໃນເສັ້ນທາງທີ່ບໍ່ຍືນຍົງ ແລະ ມີປັດໄຈສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງ. ສິ່ງທີ່ໜ້າເປັນຫ່ວງໂດຍສະເພາະແມ່ນປະກົດການຂອງນັກລົງທຶນ ແລະ ນາຍໜ້າບາງຄົນທີ່ເຜີຍແຜ່ຂ່າວລື, ຊື້ ແລະ ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍບໍ່ເລືອກໜ້າ, ແລະ ສ້າງຄວາມວຸ້ນວາຍດ້ານຂໍ້ມູນຂ່າວສານເພື່ອເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບສູງຂຶ້ນເພື່ອກຳໄລຂອງຕົນເອງ.

ເອກະສານຂອງກະຊວງອ້າງອີງເຖິງການປະມູນທີ່ດິນທີ່ມີການໂຕ້ຖຽງກັນໃນເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ. ອີງຕາມອົງການດັ່ງກ່າວ, ການປະມູນທີ່ຊະນະສູງສຸດເປັນປະຫວັດການ, ເຊິ່ງສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າ, ໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມ ແລະ ການເຕີບໂຕທີ່ດີຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ເພື່ອປ້ອງກັນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແລະ ນະຄອນທີ່ປົກຄອງໂດຍສູນກາງສຸມໃສ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວຽກງານຫຼາຍຢ່າງ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີການກວດກາ ແລະ ທົບທວນກິດຈະກຳທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງວິສາຫະກິດ, ນັກລົງທຶນ, ຊັ້ນຊື້ຂາຍ ແລະ ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຕ້ອງຄວບຄຸມການຊື້ ແລະ ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດ, ໂຄງການ ແລະ ອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຜິດປົກກະຕິ; ດຳເນີນການກວດກາ ແລະ ສືບສວນ, ແລະ ໃຊ້ມາດຕະການເພື່ອແກ້ໄຂການບິດເບືອນລາຄາ, ການຄາດເດົາ ແລະ ການລະເມີດກົດໝາຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຫຼັງຈາກກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ອອກຄຳເຕືອນທັນທີ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ Khanh Hoa ໄດ້ອອກຈົດໝາຍທາງການເລກທີ 9648 ໂດຍແນະນຳໃຫ້ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທົບທວນຄືນການຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ, ຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມເປີດເຜີຍ; ກວດພົບ ແລະ ຈັດການຢ່າງເຂັ້ມງວດຕໍ່ກໍລະນີການລະເມີດລະບຽບກົດໝາຍໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການກະທຳທີ່ສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດເພື່ອຫຼອກລວງຕະຫຼາດ, ເພີ່ມລາຄາເພື່ອສ້າງຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ດີຕໍ່ສຸຂະພາບທີ່ບໍ່ສະທ້ອນເຖິງຄວາມເປັນຈິງເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວ...

ຕາມທ່ານ ເຈິ່ນຮວ່ານາມ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄງຮວ່າ, ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມໝັ້ນຄົງ, ແຂວງຈະສືບຕໍ່ສົ່ງເສີມການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ປະຕິບັດໂຄງການ "ລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງລ້ານໜ່ວຍສຳລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ ແລະ ພະນັກງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021-2030" ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະ ປະຕິບັດ "ໂຄງການສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ" ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ເລ ກວກແທ່ງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການພະແນກການເງິນແຂວງ ແຄງຮວ່າ, ກ່າວວ່າ ໃນປີ 2025, ແຂວງຈະປະມູນຊັບສິນ 41 ແຫ່ງ (ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ). ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍກອງທຶນລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາ ແລະ ພະແນກຄຸ້ມຄອງຕົວເມືອງຂອງເທດສະບານນິງຮວ່າ, ເພື່ອແນໃສ່ສ້າງລາຍໄດ້ ແລະ ເສີມຊັບພະຍາກອນໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ແຂວງ Khanh Hoa ຍັງສຸມໃສ່ການສຳເລັດແຜນການແບ່ງເຂດ (ມາດຕາສ່ວນ 1/2,000) ໃນສາມພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມສຳຄັນທາງຍຸດທະສາດຄື: ເຂດເສດຖະກິດ Van Phong (ສ່ວນໜຶ່ງຂອງເມືອງ Van Ninh ແລະ ເທດສະບານເມືອງ Ninh Hoa), ເມືອງ Nha Trang, ແລະ ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Cam Lam. ເມື່ອແຜນການສຳເລັດແລ້ວ, ການປະມູນ ແລະ ການປະມູນໂຄງການໃໝ່ສາມາດດຳເນີນຕໍ່ໄປໄດ້.

ມີຫຼາຍບໍລິການນາຍໜ້າຊື້ຂາຍທີ່ດິນທີ່ປະມູນໃນລາຄາທີ່ສູງເກີນໄປໄດ້ເກີດຂຶ້ນຢູ່ໃນເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ. ພາບ: ຖຸຍລິນ

ເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກ ແລະ ກຳນົດຄ່າປັບໃໝຢ່າງໜັກ.

ຈາກທັດສະນະຂອງອຸດສາຫະກໍາ, ທ່ານ Le Dinh Chung, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດຮ່ວມທຶນ SGO Homes Real Estate Consulting and Development (ຮ່າໂນ້ຍ), ເຊື່ອວ່າເພື່ອປ້ອງກັນການຄາດເດົາ ແລະ ການຫມູນໃຊ້ລາຄາ, ລັດຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດຂອບລາຄາທີ່ດິນທີ່ເໝາະສົມຄືນໃໝ່, ຍ້ອນວ່າຂອບລາຄາທີ່ດິນປະມູນໃນປະຈຸບັນແມ່ນຕໍ່າກວ່າລາຄາຕະຫຼາດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກເປັນ 10%-20% ຂອງທີ່ດິນທີ່ປະມູນຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຄາດເດົາ ແລະ ການບິດເບືອນລາຄາໂດຍນັກລົງທຶນ. ໂດຍສະເພາະ, ທ່ານ Chung ໄດ້ແນະນຳວ່າບຸກຄົນທີ່ຊະນະການປະມູນທີ່ດິນແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ໄດ້ຊື້ທີ່ດິນຄວນມີການຈັດອັນດັບສິນເຊື່ອຫຼຸດລົງ ຫຼື ຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນທີ່ດິນອື່ນໆ. "ການຄຸ້ມຄອງລາຄາ ແລະ ວິທີການປະມູນແມ່ນສິ່ງຈຳເປັນ," ທ່ານ Chung ເນັ້ນໜັກ.

ອີງຕາມທ່ານດຣ. ເຈົາ ຮວ່າງ ແທ່ນ, ຫົວໜ້າພະແນກກົດໝາຍບໍລິຫານ, ຄະນະນິຕິສາດ - ມະຫາວິທະຍາໄລເກິນເທີ, ເພື່ອໃຫ້ການປະມູນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນມີປະສິດທິພາບສູງສຸດ, ການຕັດສິນໃຈປະມູນທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາຢ່າງເປັນເອກະພາບໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ. ມັນຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ທົບທວນ ແລະ ກຳນົດຈຳນວນ ແລະ ສະຖານທີ່ຂອງທີ່ດິນ ແລະ ຕອນດິນ; ແລະ ພັດທະນາແຜນການປະມູນທີ່ເໝາະສົມ, ຫຼີກລ່ຽງວິທີການແບບເປັນຕ່ອນໆທີ່ສ້າງຄວາມຂາດແຄນ. ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງທີ່ດິນ ແລະ ຕອນດິນສຳລັບການປະມູນທີ່ມີປະສິດທິພາບຄວນໄດ້ຮັບການທົບທວນ, ຈັດຕັ້ງ ແລະ ເຜີຍແຜ່. ໂດຍສະເພາະ, ຂະບວນການປະມູນຄວນຫຼີກລ່ຽງການສະໜອງທີ່ດິນເກີນເມື່ອມີການປະກາດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

"ມັນຍັງໄວເກີນໄປທີ່ຈະສະຫຼຸບວ່າຄວາມຈິງທີ່ວ່າການປະມູນທີ່ຊະນະແມ່ນສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າ, ເຊັ່ນດຽວກັບໃນການປະມູນທີ່ດິນໃນເມືອງຮວ່າຍດຶກ, ຮ່າໂນ້ຍ, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງ, ແຕ່ຢ່າງຈະແຈ້ງແລ້ວວ່າມັນມີການຫຼອກລວງລາຄາໃນພື້ນທີ່. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຕໍ່າເກີນໄປອາດຈະບໍ່ສະທ້ອນເຖິງລາຄາຕະຫຼາດໃນເວລາປະມູນຢ່າງຖືກຕ້ອງ," ດຣ. ເຈົາຮວ່າງແທ່ນ ໃຫ້ຄວາມເຫັນ.

ຈາກທັດສະນະທາງດ້ານກົດໝາຍ, ທະນາຍຄວາມ Nguyen Phuong Lien ຈາກບໍລິສັດກົດໝາຍ SENLAW ແນະນຳວ່າ ເພື່ອປ້ອງກັນການບິດເບືອນລາຄາ ແລະ ຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງຂອງຕະຫຼາດ, ຄວນກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ສອດຄ່ອງກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເປັນພື້ນຖານໃນການຄິດໄລ່ເງິນຝາກ, ແລະຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະຈະບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄືນຖ້າພວກເຂົາບໍ່ຈ່າຍ ຫຼື ຈ່າຍເຕັມຈຳນວນ.

ອີງຕາມທະນາຍຄວາມ Lien, ເຖິງແມ່ນວ່າດໍາລັດ 10/2023/ND-CP ໄດ້ກໍານົດການເພີ່ມຈໍານວນເງິນມັດຈໍາສໍາລັບການເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນທີ່ດິນເປັນ 20% ຂອງມູນຄ່າທີ່ດິນ ຫຼື ພື້ນທີ່ໂດຍອີງໃສ່ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນສໍາລັບການປະມູນ (ສູງກວ່າສີ່ເທົ່າກ່ອນ), ແຕ່ມັນບໍ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ເພາະວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຍັງຕໍ່າຢູ່. "ຖ້າພວກເຮົາຮັກສາລາຄາເລີ່ມຕົ້ນໃຫ້ຕໍ່າ, ພວກເຮົາຕ້ອງເພີ່ມອັດຕາເງິນຝາກໃຫ້ສູງກວ່າ 20% ໃນປະຈຸບັນ, ເພາະວ່າຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຕ້ອງມີຄວາມພ້ອມທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍ."

"ນອກຈາກນັ້ນ, ວິທີແກ້ໄຂອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນການເພີ່ມຄ່າປັບໃໝທາງບໍລິຫານສຳລັບການກະທຳທີ່ບໍ່ເຊັນສັນຍາຂາຍຊັບສິນທີ່ປະມູນ (ຍົກເລີກເງິນຝາກ). ປະຈຸບັນ, ການກະທຳດັ່ງກ່າວມີໂທດປັບໃໝພຽງແຕ່ 7 ລ້ານຫາ 10 ລ້ານດົ່ງສຳລັບບຸກຄົນ (ອີງຕາມຂໍ້ c, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 23 ຂອງດຳລັດ 82/2020/ND-CP)" - ທ່ານນາງລຽນແນະນຳ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ດຣ. ໂຮ່ ກວກ ຕວນ, ອາຈານສອນ ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການຫຼັກສູດປະລິນຍາໂທສາຂາການເງິນ ແລະ ການບັນຊີ ທີ່ມະຫາວິທະຍາໄລ Bristol, ສະຫະລາຊະອານາຈັກ, ໄດ້ກ່າວເຖິງປະສົບການສາກົນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຄື່ອງມືດຽວທີ່ຈະຮັກສາສະຖຽນລະພາບໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນການສ້າງພາສີທີ່ສົມເຫດສົມຜົນໂດຍອີງໃສ່ຫຼັກການທີ່ວ່າກຳໄລໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຄວນຈະເທົ່າກັບກຳໄລໃນທຸລະກິດສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ. ສິ່ງນີ້ສາມາດປ້ອງກັນອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ ຫຼື ການເຫນັງຕີງຂອງລາຄາທຽມ.

ຈຸດຂາຍທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ດິນທີ່ປະມູນຢູ່ນອກເມືອງຮ່າໂນ້ຍ. ພາບ: ທຸຍລິນ

ລາຄາທີ່ດິນຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍບໍ່น่าຈະເປັນໄປໄດ້.

ທ່ານ ບຸ່ຍມິງແທ່ງ, ເລຂາຄະນະພັກເມືອງເບັ໋ນກັດ, ແຂວງບິ່ງເຢືອງ, ກ່າວວ່າ: ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ມີ "ໄຂ້ດິນ" ທ້ອງຖິ່ນໃນພື້ນທີ່, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ຕາມແຄມແມ່ນ້ຳໄຊງ່ອນໃນບ້ານຕ່າງໆເຊັ່ນ: ອານໄຕ, ອານດຽນ, ແຣກບາບ... ແລະ ບໍລິເວນຕາມເສັ້ນທາງວົງແຫວນເລກທີ 4. ສິ່ງນີ້ເຫັນໄດ້ຈາກຈຳນວນຄົນທີ່ດຳເນີນທຸລະກຳຢູ່ຫ້ອງການທະນາຍຄວາມທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງຄຶກຄື້ນ, ແລະ ລາຍຮັບຈາກຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກໍ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານ ແທ່ງ ເຊື່ອວ່າ ຍ້ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບໃໝ່, ການຄາດເດົາ ແລະ ການບິດເບືອນລາຄາໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ້ອງຖິ່ນຍັງມີການຄຸ້ມຄອງການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການແບ່ງເຂດທີ່ໃຊ້ງານຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ພ້ອມທັງເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການວາງແຜນ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນຢ່າງຫ້າວຫັນ.

ທ່ານ Nguyen Huu Nghia, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນແຂວງ Binh Duong, ຍັງຍອມຮັບວ່າ ຖ້າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບປະສົບກັບການຂະຫຍາຍຕົວອີກຄັ້ງ, ການຄາດເດົາ ແລະ ການຫມູນໃຊ້ລາຄາຈະບໍ່ຮຸນແຮງຄືແຕ່ກ່ອນ, ເນື່ອງຈາກສອງເຫດຜົນສຳຄັນຄື: ໜຶ່ງ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນເຂັ້ມງວດຂຶ້ນໃນແຕ່ລະພື້ນທີ່, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຈຳກັດກໍລະນີ "ຊື້ທີ່ດິນ 10 ຕື້ດົ່ງ ແຕ່ປະກາດເສຍພາສີພຽງແຕ່ 100 ລ້ານດົ່ງ"; ແລະ ອັນທີສອງ, ຂະບວນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນສຳລັບເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານໄດ້ກາຍເປັນທີ່ເຂັ້ມງວດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ທະນາຄານຕ່າງໆໄດ້ສ້າງຕັ້ງໜ່ວຍງານປະເມີນມູນຄ່າຂອງຕົນເອງ, ເຊິ່ງບາງຄັ້ງກໍ່ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຕົວຈິງຂອງທີ່ດິນຕໍ່າກວ່າການປະເມີນມູນຄ່າຂອງທະນາຄານ. ປະຈຸບັນ, ດ້ວຍໜ່ວຍງານປະເມີນມູນຄ່າທີ່ເປັນເອກະລາດ, ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ແມ່ນວ່າຈະບໍ່ມີຂໍ້ຜິດພາດໃດໆ, ແຕ່ຂະບວນການດັ່ງກ່າວມີຄວາມເຂັ້ມງວດກວ່າແຕ່ກ່ອນ.

ເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະກ່ຽວກັບໂຄງການທີ່ບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍ.

ຢູ່ແຂວງບິ່ງທ່ວນ, ເພື່ອປ້ອງກັນການຄາດເດົາ ແລະ ການຫມູນໃຊ້ລາຄາຍ້ອນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟື້ນຕົວ, ພະແນກກໍ່ສ້າງໄດ້ເປີດເຜີຍບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ 33 ໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂສຳລັບການເຮັດທຸລະກຳ. ນີ້ລວມມີໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ 17 ໂຄງການ ແລະ ໂຄງການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ 16 ໂຄງການ, ເຊິ່ງບໍ່ມີໂຄງການໃດຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂສຳລັບການເຮັດທຸລະກຳທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນລະບຽບການ. ໂຄງການສ່ວນໃຫຍ່ເຫຼົ່ານີ້ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນທີ່ເໝາະສົມໃນເມືອງຟານທຽດ ແລະ ເມືອງ ແລະ ບ້ານໃກ້ຄຽງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໂຄງການທັງ 33 ໂຄງການນີ້ໄດ້ຖືກຕຳໜິຕິຕຽນຈາກແຂວງ ເພາະວ່ານັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຈຳໜ່າຍບາງໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບໃນແຂວງບິ່ງທ່ວນ ໄດ້ຂາຍ ແລະ ໂອນອະສັງຫາລິມະສັບຜ່ານວິທີການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການຈອງ, ການຈອງ ແລະ ການລົງທະບຽນ ເພື່ອເກັບເງິນຈາກຜູ້ຊື້. ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ຖືກຄວບຄຸມໂດຍກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ ຫຼື ລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງອື່ນໆ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/kip-thoi-ngan-chan-thoi-gia-nha-dat-196240916203716217.htm