Lam Dong ສັບສົນກ່ຽວກັບການຈັດການກັບ "ຊັບສິນທາງກົດຫມາຍ" ໃນໂຄງການທີ່ຖືກຖອນຄືນ

ຕາມພະແນກຍຸຕິທຳແຂວງ Lam Dong ແລ້ວ, ບົນພື້ນຖານກົດໝາຍ, ຜ່ານການກວດກາຄືນບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ບໍ່ມີບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບແນວຄິດ “ຊັບສິນທາງກົດໝາຍ”.

ໂຄງການ King Palace ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຮ່ວາງໂກດາລາດ ຖືກແຂວງ Lam Dong ຍົກເລີກ, ແຕ່ແຂວງຕ້ອງຊົດເຊີຍບັນດາຕົ້ນທຶນທີ່ວິສາຫະກິດລົງທຶນ.

ຕາມພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງ ລຳດົງ ແລ້ວ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີ 11 ໂຄງການຢູ່ແຂວງນີ້ໄດ້ຖືກຍົກເລີກຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ. ກົມແຜນການ ແລະ ການລົງທືນ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງ ຖອນຄືນ ໂຄງການດັ່ງກ່າວ.

ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມກັບບັນດາພະແນກການ, ສາຂາ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ຮ່ວມກັນລາຍງານຕໍ່ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ເພື່ອເຫັນດີໃຫ້ວິສາຫະກິດທີ່ໂຄງການຖືກຖອນຄືນ (ຕາມກົດໝາຍການລົງທຶນ) ໂອນຊັບສິນຕາມກົດໝາຍ.

ຂໍ້ສະເໜີເພື່ອຮັບມືກັບທິດທາງນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການເຫັນດີຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງລຳດົງ. ຈາກນັ້ນ, ບັນດາວິສາຫະກິດໄດ້ດຳເນີນການລົງນາມໃນສັນຍາການໂອນຊັບສິນ ແລະ ປະຕິບັດພັນທະເມື່ອໂອນຊັບສິນ.

ປະຈຸບັນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງດັ່ງກ່າວໄດ້ດຳເນີນການຟື້ນຟູທີ່ດິນຈາກຜູ້ຂາຍຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນທີ່ເຊົ່າມາໃຫ້ຜູ້ຊື້ຊັບ; ຍັງເຫຼືອ 9 ວິສາຫະກິດພວມສຳເລັດບັນດາຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ມາດຕາ 15b, ດຳລັດ ເລກທີ 43/ນຍ-ກປກ ລົງວັນທີ 15 ພຶດສະພາ 2014 ລັດຖະບານ ໄດ້ແຈ້ງລາຍລະອຽດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຈຳນວນໜຶ່ງ (ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 01/2017/ນຄພນ ລົງວັນທີ 6 ມັງກອນ 2017), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ມາດຕາ 18 ເທົ່ານັ້ນ; ແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍໂດຍບໍ່ໄດ້ກຳນົດວ່າຊັບສິນນີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງໃໝ່ເພື່ອຖືວ່າເປັນຊັບສິນທາງກົດໝາຍ.

ຂະນະດຽວກັນ, ຕາມຂໍ້ມາດຕາ 1 ຂໍ້ 95, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2013, ການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນແມ່ນບັງຄັບ, ແຕ່ຊັບສິນໃນທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ບັງຄັບ ແລະ ປະຕິບັດເມື່ອເຈົ້າຂອງຊັບສິນຮ້ອງຂໍ. ແລະຕາມມາດຕາ 221, ປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ 2015, ພື້ນຖານການສ້າງຕັ້ງກຳມະສິດແມ່ນມາຈາກແຫຼ່ງກຳເນີດຂອງການສ້າງຊັບສິນ.

ຕາມກົມແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນປີ 2020 ບໍ່ມີຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບ “ຊັບສິນທາງກົດໝາຍ” ຫຼື “ການໂອນຊັບສິນຕາມກົດໝາຍ”.

ກົມກໍ່ສ້າງ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ອີງຕາມມາດຕາ 89 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງປີ 2014, ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມໃນມາດຕາ 30, ມາດຕາ 1 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງປີ 2020, ວຽກງານກໍ່ສ້າງຕ້ອງມີໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງທີ່ອອກໂດຍອົງການລັດທີ່ມີອຳນາດໃຫ້ແກ່ຜູ້ລົງທຶນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 2 ຂອງມາດຕານີ້; ບໍ່ມີແນວຄວາມຄິດຂອງວຽກງານທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ສະນັ້ນເງື່ອນໄຂຂອງການສ້າງຕັ້ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ສະນັ້ນ, ກົມກໍ່ສ້າງ ຈິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກຍຸຕິທຳຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການສູນກາງ ອະທິບາຍເງື່ອນໄຂນຳໃຊ້ໃຫ້ເໝາະສົມ.

ຕາມກະຊວງຍຸຕິທຳແລ້ວ, ກ່ຽວກັບພື້ນຖານນິຕິກຳ ແລະ ລະບຽບການກ່ຽວກັບ “ຊັບສິນທາງກົດໝາຍ”, ໂດຍຜ່ານການກວດກາຄືນບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຍັງບໍ່ທັນມີບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບແນວຄິດ “ຊັບສິນທາງກົດໝາຍ”.

ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍທີ່ຕ້ອງໄດ້ຂຶ້ນທະບຽນກຳມະສິດ, ກໍ່ສ້າງ, ສັນຍາຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ, ຢັ້ງຢືນ ແລະ ອື່ນໆ ຕາມການກຳນົດຂອງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກ່ອນຈະໂອນ. ສະນັ້ນ, ການໂອນຊັບສິນຕາມກົດໝາຍຕ້ອງບັນລຸເງື່ອນໄຂ ແລະ ລະບຽບການທີ່ກົດໝາຍກຳນົດ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ສຳລັບເນື້ອໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບກົດໝາຍທີ່ຍັງມີບັນຫາ ແລະ ຫຍຸ້ງຍາກຕິດພັນກັບຂະແໜງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ພະແນກຍຸຕິທຳ ຮຽກຮ້ອງມາຍັງຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຊີ້ນຳພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອຂໍຄຳແນະນຳທາງດ້ານວິຊາສະເພາະຈາກ ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອຮັບປະກັນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/lam-dong-lung-tung-xu-ly-tai-san-hop-phap-tai-cac-du-an-bi-thu-hoi-d217824.html