ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນຳໃຫ້ແມ່ໂສດຕັ້ງກອງທຶນສຸກເສີນ ແລະ ປະຢັດເງິນ, ພິຈາລະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຫຸ້ນ, ແຕ່ຄິດໃຫ້ຮອບຄອບກ່ອນເລີ່ມທຸລະກິດ.
ຂ້າພະເຈົ້າແມ່ນຜູ້ຍິງ, ເຮັດວຽກເປັນພະນັກງານຫ້ອງການ, ໄດ້ເງິນເດືອນເກືອບ 20 ລ້ານດົ່ງ. ລ້ຽງເດັກນ້ອຍຄົນດຽວ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເກັບເງິນໄດ້ກວ່າ 500 ລ້ານດົ່ງ.
ຂ້ອຍບໍ່ມີປະສົບການທາງທຸລະກິດແຕ່ຂ້ອຍກໍ່ຢາກລົງທຶນຫຼືເລີ່ມທຸລະກິດເພື່ອເພີ່ມລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງຂ້ອຍ. ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຮູ້ທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນເວລາທີ່ການຊື້ທີ່ດິນ, ແລະຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ພະຍາຍາມການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບກ່ອນທີ່ຈະບໍ່ສໍາເລັດ, ເຖິງແມ່ນວ່າການສູນເສຍເງິນ.
ຂ້ອຍຮັກດອກໄມ້ແລະຝັນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງຮ້ານດອກໄມ້ຂອງຂ້ອຍເອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການເຮັດວຽກໃນຫ້ອງການຂອງຂ້ອຍໃຊ້ເວລາທັງຫມົດຂອງຂ້ອຍ, ແລະຂ້ອຍຍັງຂາດປະສົບການທາງທຸລະກິດ. ຂ້ອຍຮູ້ສຶກສັບສົນຫຼາຍ ແລະຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບຄຳແນະນຳຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ.
ວິທະຍຸ
ການຊື້-ຂາຍຮຸ້ນຢູ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບເຂດ 1 (ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ), ເດືອນມີນາ 2021. ພາບ: Quynh Tran
ທີ່ປຶກສາ:
ເຈົ້າອາດຈະບໍ່ຢູ່ຄົນດຽວ; ນີ້ແມ່ນຄວາມກັງວົນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບພະນັກງານຫ້ອງການຫຼາຍຄົນຫຼືຜູ້ທີ່ມີລາຍຮັບທີ່ຫມັ້ນຄົງ. ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາການລົງທຶນແລະໂອກາດທາງທຸລະກິດເພື່ອໃຫ້ຊັບສິນຂອງພວກເຂົາເຕີບໂຕດີຂຶ້ນ.
ໃນກໍລະນີສະເພາະຂອງຄອບຄົວຂອງທ່ານ, ດ້ວຍແຫຼ່ງລາຍຮັບພຽງແຕ່ຫນຶ່ງ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການເຕີບໂຕຂອງການລົງທຶນທີ່ປອດໄພແລະຫມັ້ນຄົງແມ່ນສໍາຄັນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກ່ອນທີ່ຈະພິຈາລະນາການລົງທຶນໃດໆ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີກົນລະຍຸດການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງຢູ່ໃນສະຖານທີ່.
ທໍາອິດ, ຊື້ປະກັນໄພຊີວິດແລະຜະລິດຕະພັນເສີມ. ໃນຖານະທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຄອບຄົວ, ດ້ວຍການມີນະໂຍບາຍປະກັນໄພຊີວິດ, ທ່ານໂອນຄວາມສ່ຽງຂອງການສູນເສຍລາຍໄດ້ທັງຫມົດຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງບໍລິສັດປະກັນໄພໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດ, ການບາດເຈັບ, ຫຼືພະຍາດຮ້າຍແຮງ. ຄ່າປະກັນໄພຂອງ 5-8% ຂອງລາຍໄດ້ປະຈໍາປີຂອງທ່ານແມ່ນເຫມາະສົມເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານສາມາດມີຄວາມສະຫງົບຫຼາຍໃນຊີວິດຂອງຈິດໃຈແລະຫຼີກເວັ້ນຄວາມກົດດັນຂອງການຈ່າຍເງິນຄ່າປະກັນໄພທີ່ສູງເກີນໄປ.
ອັນທີສອງ, ສ້າງຕັ້ງກອງທຶນສຸກເສີນ. ດ້ວຍລາຍຮັບສະເລ່ຍປະຈໍາເດືອນ 20 ລ້ານດົ່ງ ແລະ ຜູ້ເພິ່ງພາອາໃສ (ເດັກນ້ອຍ), ຄວນຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນດັ່ງນີ້: ປະຢັດຢ່າງໜ້ອຍ 10 – 20% ຂອງລາຍຮັບ, ປະມານ 3 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ; ໃຊ້ຈ່າຍ 10% ຂອງລາຍຮັບເພື່ອຄວາມມ່ວນຊື່ນ, ເທົ່າກັບ 2 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ; ແລະ ຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈຳເປັນ, ລວມທັງຄ່າປະກັນໄພປະມານ 15 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ.
ຈາກ 500 ລ້ານດົ່ງໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ, ໄດ້ຈັດວາງງົບປະມານ 50 ລ້ານດົ່ງເປັນກອງທຶນຊ່ວຍເຫຼືອ. ທ່ານຄວນແບ່ງອັນນີ້ອອກເປັນຈຳນວນໜ້ອຍໜຶ່ງແລະຝາກເຂົ້າໃນບັນຊີເງິນຝາກປະຈຳເດືອນ. ນີ້ຈະສະຫນອງການສະຫງວນທີ່ກຽມພ້ອມສໍາລັບການສຸກເສີນ.
ກ່ຽວກັບການລົງທຶນ , ຫຼັກຊັບຂອງທ່ານຕ້ອງການເພື່ອຮັບປະກັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນເພື່ອປັບຜົນຕອບແທນການລົງທຶນ; ການຮັບປະກັນສະພາບຄ່ອງ, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດປ່ຽນການລົງທຶນເປັນເງິນສົດໃນເວລາທີ່ຈໍາເປັນໃນຂະນະທີ່ຮັກສາມູນຄ່າເຕັມຂອງພວກເຂົາ; ແລະແຜນການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງ.
ກ່ອນທີ່ຈະເລືອກຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາເປົ້າຫມາຍໄລຍະສັ້ນ, ກາງ, ແລະໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ. ສຳລັບລາຍຈ່າຍໄລຍະສັ້ນທີ່ຕ້ອງໄດ້ກວມເອົາໃນອະນາຄົດ, ທ່ານຄວນລົງທຶນຢ່າງປອດໄພເຊັ່ນ: ຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີຢູ່ທະນາຄານ. ທຶນທີ່ຈັດສັນໄວ້ສໍາລັບການລົງທຶນໄລຍະຍາວຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກໍານົດຢ່າງຊັດເຈນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຊໍາລະຊັບສິນກ່ອນໄວອັນຄວນ, ຍ້ອນວ່າການສູນເສຍມູນຄ່າໃນຈຸດຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວຈະບໍ່ໃຫ້ຜົນຕອບແທນການລົງທຶນທີ່ມີປະສິດທິພາບ.
ທ່ານສາມາດພິຈາລະນາສອງຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນໄລຍະຍາວ: ອະສັງຫາລິມະສັບແລະຫຼັກຊັບ.
ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບ , ທ່ານຄວນຈັດສັນບາງທຶນເພື່ອລົງທຶນໃນຊ່ອງທາງນີ້ເພາະວ່າຊັບສິນໂດຍທົ່ວໄປຖືມູນຄ່າຂອງມັນໄດ້ດີ, ໃຫ້ທ່ານຊື້ໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ. ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ຖືກຕ້ອງແລະການເລືອກພື້ນທີ່ທີ່ເຫມາະສົມກັບທ່າແຮງການຂະຫຍາຍຕົວແມ່ນສໍາຄັນ. ທ່ານຄວນຊອກຫາຄໍາແນະນໍາຈາກການບໍລິການທີ່ປຶກສາທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາທີ່ມີຄຸນຄ່າ.
ພື້ນທີ່ໃນເຂດນອກຫຼືຢູ່ໃກ້ກັບຕົວເມືອງໃຫຍ່ສະເຫມີມີຊັບສິນໃນລາຄາຕ່ໍາ, ເຫມາະສົມກັບທຶນທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານແລະມີທ່າແຮງການຂະຫຍາຍຕົວກໍາໄລທີ່ດີ. ທ່ານສາມາດອ້າງເຖິງບັນດາເຂດຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ, ບິ່ງເຢືອງ, ດັກລັກ, ກຳຮັນ, ຝູອຽນ , ເມີດຶກ, ແລະ ດົ່ງອານ ທີ່ມີຊັບສິນຕ່ຳກວ່າ 300 ລ້ານດົ່ງ.
ດ້ວຍອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ໝັ້ນຄົງຕໍ່ເດືອນ 3 ລ້ານດົ່ງ, ເຈົ້າສາມາດພິຈາລະນານຳໃຊ້ເງິນເຟີ້ເມື່ອອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ເພື່ອເພີ່ມໂອກາດໃນການເຕີບໂຕຂອງຊັບສິນ. ຕົວຢ່າງ, ເງິນກູ້ 100 ລ້ານດົ່ງ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 8,5% ຕໍ່ປີ ເປັນເວລາ 15 ປີ ຈະຕ້ອງຈ່າຍສະເລ່ຍປະຈໍາເດືອນແຕ່ 1,2 – 1,3 ລ້ານດົ່ງ, ເຊິ່ງຢູ່ໃນຂອບເຂດທີ່ປອດໄພ.
ກ່ຽວກັບຫຼັກຊັບ , ໂດຍໃຫ້ຄວາມຮູ້, ປະສົບການ, ແລະເວລາຈໍາກັດຂອງທ່ານ, ທ່ານຄວນເລືອກຫນຶ່ງໃນສອງວິທີການລົງທຶນຕໍ່ໄປນີ້: ຊື້ໃບຢັ້ງຢືນກອງທຶນຈາກກອງທຶນການລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ມີຄວາມສາມາດໃນການຄຸ້ມຄອງກອງທຶນທີ່ເຂັ້ມແຂງ; ຫຼືສະສົມຫຼັກຊັບໂດຍການຊື້ຫຼັກຊັບທີ່ເລືອກເປັນປະຈໍາ.
ທ່ານສາມາດຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບສອງວິທີການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ຈາກແຫຼ່ງຕ່າງໆ, ຫຼືທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ບໍລິການທີ່ປຶກສາຫຼັກຊັບທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການສູນເສຍ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາວົງຈອນ ເສດຖະກິດ ເພື່ອເລືອກເວລາທີ່ເຫມາະສົມໃນການຊື້ແລະຂາຍ. ຄວາມທົນທານຄວາມສ່ຽງແລະປະສົບການການລົງທຶນຂອງທ່ານກໍ່ຄວນຈະຖືກພິຈາລະນາໃນເວລາເລືອກຜະລິດຕະພັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຄວນຈັດສັນອັດຕາສ່ວນນ້ອຍຂອງທຶນຂອງທ່ານ, ຈາກ 5-10%, ເງິນຝາກປະຢັດເພື່ອຮັບປະກັນສະພາບຄ່ອງສໍາລັບຫຼັກຊັບການລົງທຶນຂອງທ່ານ.
ສໍາລັບແຜນທຸລະກິດຮ້ານດອກໄມ້ , ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາແລະປະເມີນປັດໃຈຕໍ່ໄປນີ້.
ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ວຽກຫ້ອງການຂອງເຈົ້າໃຊ້ເວລາທັງ ໝົດ, ແລະເຈົ້າຍັງຂາດປະສົບການທາງທຸລະກິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອເຈົ້າເປີດຮ້ານຂາຍດອກໄມ້, ໃຜຈະຈັດການ? ທ່ານສາມາດລະດົມທຶນຫຼືຊອກຫາຄູ່ຮ່ວມທຸລະກິດໄດ້ບໍ? ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້ອຍ, ການຊອກຫາຄູ່ຮ່ວມງານທຸລະກິດທີ່ມີຄວາມສົນໃຈທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ເວລາ, ແລະປະສົບການບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ.
ອັນທີສອງ, ທ່ານຕ້ອງການແຜນທຸລະກິດສະເພາະ ແລະ ລາຍລະອຽດທີ່ອະທິບາຍກ່ຽວກັບທຶນເບື້ອງຕົ້ນ, ທຶນເຮັດວຽກສໍາລັບການດໍາເນີນງານຂອງຮ້ານ, ແລະກອງທຶນທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນໃນ 3-6 ເດືອນຂ້າງຫນ້າ; ຄາດຄະເນຖານລູກຄ້າ, ລາຍຮັບ ແລະລາຍຈ່າຍ; ແລະແຜນການຕະຫຼາດ. ແນ່ນອນ, ເຈົ້າຍັງຕ້ອງການຄວາມຮູ້ດ້ານການຄຸ້ມຄອງການເງິນ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຍຸດທະສາດການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງສໍາລັບຮ້ານດອກໄມ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ດອກໄມ້ເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີອາຍຸສັ້ນແລະຕາມລະດູການ, ດັ່ງນັ້ນວິທີການຈັດການທີ່ເຫມາະສົມແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນ. ຄວນພິຈາລະນາແຜນການຕັດການສູນເສຍເຊັ່ນກັນ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຄາດຄະເນວ່າທ່ານຈະຢຸດເຊົາການດໍາເນີນການຖ້າຫາກວ່າການສູນເສຍເກີນຄວາມຄາດຫວັງຫຼືກູ້ຢືມເງິນເພີ່ມເຕີມເພື່ອລໍຖ້າທຸລະກິດປັບປຸງ.
ໃນທີ່ສຸດ, ເຈົ້າເປັນແຫຼ່ງລາຍຮັບຫຼັກສໍາລັບຄອບຄົວຂອງເຈົ້າ, ແລະຊັບສິນທີ່ສະສົມຂອງເຈົ້າຍັງບໍ່ທັນເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ເຈົ້າມີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນໃນແຜນທຸລະກິດຂອງເຈົ້າ ແລະ ຄວາມສາມາດຂອງເຈົ້າເອງບໍ ທີ່ຈະລາອອກຈາກວຽກຂອງເຈົ້າ ແລະ ເລີ່ມເປີດຮ້ານຂາຍດອກໄມ້? ຖ້າທຸລະກິດມີທ່າແຮງທີ່ຈະມີກໍາໄລ, ທ່ານຄວນປຽບທຽບຜົນກໍາໄລແລະຄວາມສ່ຽງຂອງທຸລະກິດກັບການລົງທຶນເພື່ອເລືອກທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນແລະຄວາມທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານ.
ເຈິ່ນທິມາຍຮັນ
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການວາງແຜນການເງິນສ່ວນຕົວ
ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາການລົງທຶນ ແລະຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ FIDT
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)