ນັກລົງທຶນຖືກກ່າວຫາວ່າມີການຈັດສັນທຶນ.

ເຖິງວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ລົງທຶນ, ແຕ່ນັກລົງທຶນໄດ້ປຶກສາຫາລື ແລະ ເຊັນສັນຍາເງິນຝາກກັບຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນ, ເກັບເງິນໄດ້ຫຼາຍຕື້ດົ່ງ ແລະ ສືບຕໍ່ສັນຍາວ່າຈະມອບໃຫ້ຫ້ອງແຖວແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ.

ໄດ້ຮັບເງິນຝາກແຕ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຊ້າ

ໃນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງທີ່ສົ່ງເຖິງໜັງສືພິມ ຫງວຍ ລາວດົງ, ທ່ານ Beed Bijal Motichand (ສັນຊາດອິນເດຍ) ແລະ ນາງ Daryanani Ajay Lachman (ສັນຊາດອັງກິດ) ລາຍງານວ່າ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ Phuc Khang (Phuc Khang, ສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ເຂດ 3, ນະຄອນ Ho Chi Minh) ໄດ້ຍັບຍັ້ງເງິນຈາກໂຄງການ 0000 ໂລມ (ບໍ່ມີຂໍ້ມູນປອມ). ຖະໜົນ ອານຟູ, ນະຄອນທູດຶກ).

ອີງຕາມການຮ້ອງຟ້ອງ, ວັນທີ 28 ພະຈິກ 2018, ທ່ານ Beed Bijal Motichand ແລະ Phuc Khang ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາເງິນຝາກເລກທີ່ 81/2018/HDDC/PK ເພື່ອຮັບປະກັນການເຊັນສັນຍາຂາຍແລະຊື້ອາພາດເມັນເລກ A16.CASA 1.2 ຂອງໂຄງການ Rome by Diamond Lotus ດ້ວຍມູນຄ່າໂຄງການທັງຫມົດ 5.4 ຕື້ VND.

ໃນເອກະສານຊ້ອນທ້າຍສັນຍາການຝາກເງິນ, ທ່ານ ພູຄາງ ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຈະແຈ້ງໃຫ້ລູກຄ້າຊາບກ່ຽວກັບສັນຍາຊື້-ຂາຍອາພາດເມັນໃນວັນທີ 1 ທັນວາ 2019 ແລະ ແຈ້ງການມອບໂອນອາພາດເມັນໃນວັນທີ 1 ພຶດສະພາ 2021. ຕາມຄຳຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານ ພູຄາງ, ທ່ານ ບີດ ບີຈາລ ໂມຕິຈັນ ໄດ້ຊຳລະມູນຄ່າທັງໝົດ 1,84 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 34% ຂອງມູນຄ່າອາພາດເມັນ.

Một chủ đầu tư bị tố chiếm dụng vốn- Ảnh 1. — ໂຄງການ Rome By Diamond Lotus ໄດ້ຖືກຮົ້ວມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງເທື່ອ.

ແນວໃດກໍດີ, ແຕ່ເດືອນ 10/2019 ຫາເດືອນ 7 ປີ 2022, ແຂວງຟູ໋ຈ້ອງໄດ້ສົ່ງເອກະສານກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງເວລາປະຕິບັດໂຄງການ, ເວລາເຊັນສັນຍາຂາຍ ແລະ ເວລາມອບອາພາດເມັນ. ໂດຍຮູ້ວ່າການເຮັດທຸລະກໍາບໍ່ສາມາດສືບຕໍ່ໄດ້, ທ່ານ Beed Bijial Motichand ໄດ້ສົ່ງອີເມລ໌ຫຼາຍສະບັບເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ບໍລິສັດນີ້ຄືນເງິນຊໍາລະ, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທ່ານ Phuc Khan ບໍ່ໄດ້ເຮັດແນວນັ້ນ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໃນທ້າຍປີ 2018, ທ່ານ ນາງ ດາຣານີນີ ອາຈ່າລາດ ຍັງໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາເງິນຝາກກັບ ບໍລິສັດ ຟຸກແຄງ ເພື່ອຮັບປະກັນການລົງນາມໃນສັນຍາຊື້-ຂາຍອາພາດເມັນ ໝາຍເລກ C16.CASA 1.3 ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 5,3 ຕື້ດົ່ງ. ນັບແຕ່ເວລາເຊັນສັນຍາມາຮອດເດືອນຕຸລາ 2019, ນາງ ດາລິຢານີ ໄດ້ຈ່າຍເງິນກວ່າ 2 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 38% ຂອງມູນຄ່າອາພາດເມັນ. ຕາມເອກະສານສະບັບເລກທີ 7-2022, ທ່ານ ຟຸກແຄ໋ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພວມສົມທົບກັບອຳນາດການປົກຄອງປະຕິບັດໂຄງການ.

ໂດຍຮູ້ວ່າ ຝຸກແຄງບໍ່ສາມາດປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາໄດ້, ແຕ່ເດືອນ 7/2022 ຫາເດືອນ 6/2023, ທ່ານນາງ ດາລິຢານີ ໄດ້ສົ່ງອີແມວຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກ ເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ ຝຸກແຄງ ໃຫ້ເງິນຄືນຈຳນວນເງິນກວ່າ 2 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ວິສາຫະກິດນີ້ຍັງບໍ່ທັນເຮັດໄດ້.

ອີງຕາມບົດລາຍງານການເຮັດວຽກລົງວັນທີ 22 ສິງຫາ 2023 ລະຫວ່າງ TNTP International Law Firm & Associates (ຕົວແທນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກ 2 ລູກຄ້າຂ້າງເທິງ) ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ Phuc Khang, ວິສາຫະກິດນີ້ໄດ້ຢືນຢັນເນື້ອໃນດັ່ງນີ້: "ໂຄງການ Rome by Diamond Lotus ຄາດວ່າຈະມີບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງຕົນໂດຍພື້ນຖານໃນປີ 2025 ແລະ ນະໂຍບາຍການລົງທືນໃນຕໍ່ໜ້າ.

ຫວ່າງມໍ່ໆນີ້, ບໍລິສັດພູຄຳໄດ້ຕິດຕໍ່ຫາລູກຄ້າສອງຄົນທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ເພື່ອສົ່ງບົດລາຍງານການຊຳລະສັນຍາ. ໃນນັ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະສົ່ງຄືນຈໍານວນທີ່ຈ່າຍແຕ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ລູກຄ້າຕ້ອງມອບໃຫ້ບໍລິສັດ "ສັນຍາຕົ້ນສະບັບທັງຫມົດ, ເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ, ຮູບແຕ້ມ, ໃບເກັບເງິນ, ໃບຮັບເງິນແລະເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ຖ້າມີ)". ຮັບຮູ້ຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ບໍ່ມີເຫດຜົນ, ລູກຄ້າສອງຄົນນີ້ບໍ່ເຫັນດີນໍາ.

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມ Nguoi Lao Dong, ທ່ານນາງ Nguyen Ngoc Huong, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍການຕະຫຼາດແຂວງ Phuc Khang ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ ເອກະສານນິຕິກຳຂອງໂຄງການ Rome By Diamond Lotus ແມ່ນຄົບຖ້ວນ, ດັ່ງນັ້ນ ບໍລິສັດໄດ້ຮັບເງິນຈາກລູກຄ້າ. “ໃຫ້ທ່ານນາງ ຟຸກແຄ໋ງ ແລະລູກຄ້າຮ່ວມມືກັນ, ພວກເຮົາຈະແກ້ໄຂມັນ” - ນາງ ຮ່ວາງຈູງຫາຍ ກ່າວວ່າ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສືບຕໍ່ຕິດຕໍ່ ແລະ ສົ່ງອີເມວຫາທ່ານນາງ ຫງວຽນງອກຮຸ່ງ ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບຄຳຕອບສະເພາະກ່ຽວກັບບັນຫາກ່ຽວກັບໂຄງການ ແລະ ທຸລະກຳກັບລູກຄ້າ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຕາມນັກຂ່າວໜັງສືພິມລາວດົ່ງໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 18 ທັນວານີ້, ໂຄງການ Rome By Diamond Lotus ໄດ້ຖືກຮົ້ວອອກຈາກທາງນອກ, ຜ້າແພທີ່ຢູ່ອ້ອມຂ້າງໄດ້ພັງທະລາຍລົງ ແລະ ເກືອບຈະຈີກຂາດ. ພາຍໃນມີພຽງບ່ອນຫວ່າງເປົ່າ, ລົດເຄນ ແລະເຄື່ອງຈັກບາງອັນ, ແຕ່ບໍ່ມີໃຜເຮັດວຽກ ຫຼືກໍ່ສ້າງ.

ສັນຍາຜິດກົດຫມາຍ?

ວິເຄາະຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການ Rome By Diamond Lotus ແລະ ການເຮັດທຸລະກໍາລະຫວ່າງ ຟຸກແຄງ ກັບລູກຄ້າ, ທະນາຍຄວາມ ເຈືອງວັນຕວນ, ຫ້ອງການກົດໝາຍ ຕັງຊານີກອນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສັນຍາຝາກເງິນແມ່ນຮັບປະກັນການເຊັນສັນຍາຂາຍ.

ຖ້າໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກອົງການມີອຳນາດໃນນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ແຕ່ນັກລົງທຶນໄດ້ເຊັນສັນຍາເງິນຝາກກັບລູກຄ້າຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2018 ແລະໃຫ້ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ຈະແຈ້ງການເຊັນສັນຍາຊື້ແລະຂາຍອາພາດເມັນໃນວັນທີ 1 ທັນວາ 2019, ຖືວ່າຜິດກົດຫມາຍ, ເພາະວ່າບໍ່ມີການຮັບປະກັນວ່າໂຄງການນີ້ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການສະຫນອງຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງນັກລົງທຶນທີ່ເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າເຂົ້າໃຈຜິດລັກສະນະຂອງວັດຖຸ (ໂຄງການ) ແລະເນື້ອໃນຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ, ດັ່ງນັ້ນການເຮັດທຸລະກໍາເງິນຝາກອາພາດເມັນ, ແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບກົດຫມາຍແພ່ງ. ດັ່ງນັ້ນ, ອີງຕາມມາດຕາ 127 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງປີ 2015, ສະບັບປັບປຸງໃນປີ 2017, ການເຮັດທຸລະກຳເງິນຝາກດັ່ງກ່າວຖືວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ແຕ່ເດືອນຕຸລາ 2019 ຫາເດືອນກໍລະກົດ 2022, ນັກລົງທຶນໄດ້ສືບຕໍ່ສົ່ງເອກະສານກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງເວລາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ເວລາແຈ້ງການເຊັນສັນຍາຂາຍແລະເວລາມອບອາພາດເມັນ, ເຊິ່ງເປັນການລະເມີດພັນທະໃນສັນຍາເງິນຝາກ.

ໃນນີ້ຜູ້ລົງທຶນລະເມີດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ສະບັບປີ 2014 ເພາະໄດ້ກະທຳການຕ້ອງຫ້າມຕາມມາດຕາ 1, ມາດຕາ 8 ເມື່ອດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໂດຍບໍ່ຜ່ານເງື່ອນໄຂທີ່ກົດໝາຍສະບັບນີ້ກຳນົດໄວ້.

ຜົນສະທ້ອນທາງກົດໝາຍຂອງທຸລະກຳທາງແພ່ງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງແມ່ນໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 2, ມາດຕາ 328 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງປີ 2015. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຖ້າຜູ້ຮັບເງິນຝາກບໍ່ຍອມເຂົ້າ ຫຼື ປະຕິບັດສັນຍາ (ລະເມີດພັນທະສັນຍາ), ຜູ້ກ່ຽວຕ້ອງສົ່ງຄືນເງິນໃຫ້ຜູ້ຝາກ ແລະ ຈຳນວນເງິນເທົ່າກັບມູນຄ່າຂອງເງິນຝາກ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ໄດ້ຕົກລົງເປັນຢ່າງອື່ນ.

ທະນາຍຄວາມໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບກ່າວຕື່ມອີກວ່າ: ເພື່ອເຊັນສັນຍາການຝາກເງິນລະຫວ່າງລູກຄ້າກັບນັກລົງທຶນ, ໂຄງການຕ້ອງປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 55 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2014 ຢ່າງຄົບຖ້ວນ. "ສະຖານະການຂອງໂຄງການທີ່ບໍ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຢ່າງເຕັມທີ່ແຕ່ຍັງໄດ້ຮັບເງິນຝາກຈາກລູກຄ້າແມ່ນຂ້ອນຂ້າງທົ່ວໄປ. ນັກລົງທຶນປົກກະຕິແລ້ວຈະໃຊ້ບໍລິສັດຍ່ອຍຫຼືຊັ້ນຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອເຊັນສັນຍາເງິນຝາກກັບລູກຄ້າ" - ທະນາຍຄວາມຄົນນີ້ເວົ້າ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/mot-chu-dau-tu-bi-to-chiem-dung-von-196231218211609488.htm