ທະນາຄານດີ້ນລົນທີ່ຈະຊໍາລະຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ: ໂຄສະນາຂາຍຫຼາຍສິບຄັ້ງ, ລາຄາແມ່ນ 1/10 ຂອງຫນີ້ສິນແຕ່ຍັງບໍ່ຂາຍ.

ANTD.VN - ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນຫຼາຍອັນ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໄດ້ຖືກວາງຂາຍໂດຍທະນາຄານຫຼາຍສິບຄັ້ງ, ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນພຽງແຕ່ 1/2 ຫາ 1/4, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງ 1/10 ຂອງມູນຄ່າໜີ້ສິນ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນມີຜູ້ຊື້ເທື່ອ.

ພະຍາຍາມຂາຍ, ຫຼຸດລາຄາຍັງບໍ່ຂາຍ

ທະນາຄານ VietinBank ຫາກໍ່ປະກາດການປະມູນຂາຍຊັບສິນຄ້ຳປະກັນໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງອຸດສາຫະກຳຄັ້ງທີ 8.

ປະຈຸບັນ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ມີຍອດໜີ້ສິນເກືອບ 570 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນໜີ້ສິນຕົ້ນແມ່ນກວ່າ 327 ຕື້ດົ່ງ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນດອກເບັ້ຍ. ຊັບສິນທີ່ຄ້ຳປະກັນໜີ້ສິນແມ່ນສິດຊັບສິນທີ່ເກີດຈາກສັນຍາການກໍ່ສ້າງ, ສິດຊັບສິນອື່ນໆ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 20 ແຫ່ງຢູ່ ແຂວງ ດົ່ງນາຍ .

ໃນຂະນະນັ້ນ, ລາຄາຕົ້ນທຶນຄ້ຳປະກັນທີ່ໄດ້ປະກາດໃນຄັ້ງນີ້ມີພຽງ 156,5 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງກວ່າເຄິ່ງໜຶ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາທີ່ໄດ້ຮັບໃນການປະມູນຄັ້ງທຳອິດໃນເດືອນກໍລະກົດຜ່ານມາກວ່າ 327 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ພຽງແຕ່ເທົ່າກັບເກືອບ 1/4 ຂອງໜີ້ສິນຂອງວິສາຫະກິດ.

ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນອີກອັນໜຶ່ງທີ່ທະນາຄານ VietinBank ຕ້ອງໄດ້ປະມູນຂາຍໃນລາຄາ “ເສຍ” ແມ່ນຄ້ຳປະກັນໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດການຄ້າຂາເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ຫວູທິທູຮ່າ ຈຳກັດ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ມູນຄ່າທັງໝົດຂອງໜີ້ສິນຊົ່ວຄາວມາຮອດວັນທີ 31 ຕຸລາ 2023 ແມ່ນເກືອບ 1.500 ຕື້ດົ່ງ (ໜີ້ສິນຕົ້ນຕໍກວ່າ 567 ຕື້ດົ່ງ), ແຕ່ທະນາຄານ VietinBank ສະເໜີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນການປະມູນຂາຍໜີ້ນີ້ພຽງແຕ່ 142 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 10% ຂອງມູນຄ່າໜີ້ສິນ.

ເປັນການຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດ ຫວໍທິທູຮ່າ ໄດ້ຖືກທະນາຄານ VietinBank ວາງຂາຍມາແຕ່ປີ 2019 ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນແກ້ໄຂ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນໜີ້ສິນອີກອັນໜຶ່ງຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ຝູ໋ດຶກ ຄືລະບົບໂຮງງານ, ເຄື່ອງຈັກ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຢູ່ແຂວງ ຫາຍເຢືອງ , ທະນາຄານ VietinBank ຫາກໍ່ຈັດວາງຂາຍເປັນຄັ້ງທີ 17 ແລ້ວ.

ມູນຄ່າໜີ້ສິນແມ່ນ 161,5 ຕື້ດົ່ງ (ໜີ້ຕົ້ນແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 105 ຕື້ດົ່ງ), ແຕ່ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງຄ້ຳປະກັນພຽງແຕ່ກວ່າ 53 ຕື້ດົ່ງ, ເກືອບເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນທີ່ປະກາດໃຊ້ຄັ້ງທຳອິດແມ່ນກວ່າ 105 ຕື້ດົ່ງ.

ແຈ້ງການອີກອັນໜຶ່ງທີ່ຕິດພັນກັບການຄໍ້າປະກັນໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດ ແທ່ງທາວ ຈຳກັດ, ແມ່ນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 5 ຕອນຂອງແຂວງ ຫາຍເຢືອງ ດ້ວຍມູນຄ່າໜີ້ສິນຊົ່ວຄາວກວ່າ 30 ຕື້ດົ່ງ (ໜີ້ຕົ້ນຕໍ 12,6 ຕື້ດົ່ງ). ພາຍຫຼັງ 7 ປະກາດ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງຊັບສິນນີ້ໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກເກືອບ 15 ຕື້ດົ່ງ ເຫຼືອພຽງແຕ່ 11 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 1/3 ຂອງໜີ້ຄ້າງຊໍາລະຂອງວິສາຫະກິດຂ້າງເທິງ.

Nhiều tài sản bảo đảm được ngân hàng thanh lý với giá thấp hơn nhiều so với dư nợ

ຊັບສິນທີ່ມີຄ້ຳປະກັນຫຼາຍແຫ່ງຖືກຊຳລະໂດຍທະນາຄານໃນລາຄາຕໍ່າກວ່າໜີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ຫຼາຍ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ທະນາຄານໃຫຍ່ 4 ແຫ່ງອື່ນ, BIDV, ໄດ້ພະຍາຍາມຂາຍຊັບສິນຄ້ຳປະກັນຫຼາຍຄັ້ງຫຼາຍເທື່ອ ແຕ່ກໍຍັງບໍ່ສາມາດຊອກຫາຜູ້ຊື້ໄດ້. ຕົວຢ່າງ, ທະນາຄານໄດ້ລົງປະກາດການປະມູນຂາຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 4 ສະບັບ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຢູ່ ກວຍງອນ ຂອງບໍລິສັດ ແທງວິງ ເປັນຄັ້ງທີ 16.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນລ້ວນແຕ່ແມ່ນຊັບສິນທີ່ຍັງເຫຼືອທີ່ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຈາກໂຄງການໂຮງງານດິນຈີ່ບໍ່ທັນແຕກ ຟູຮົ່ງລອງ (ຮ່າຕິ້ງ) ເຊິ່ງໄດ້ປະກາດຂາຍປະມູນ 17 ຄັ້ງມາຮອດປະຈຸບັນ. ຊັບສິນຄ້ຳປະກັນອື່ນໆຫຼາຍອັນ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຍັງໄດ້ຖືກປະມູນຂາຍໂດຍ BIDV ຫຼາຍສິບຄັ້ງແຕ່ຍັງບໍ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ.

ທະນາຄານ "ຮ້ອງໄຫ້" ເພາະວ່າອະສັງຫາລິມະສັບຖືກແຊ່ແຂງ

ອີງຕາມການສະຖິຕິ, ປະຈຸບັນມູນຄ່າທັງຫມົດຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຈໍານອງຢູ່ທະນາຄານກວມເອົາປະມານ 70% ຂອງຊັບສິນທັງຫມົດຂອງການກູ້ຢືມເງິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາສ່ວນນີ້ໃນບາງທະນາຄານແມ່ນສູງເຖິງ 80-90%. ດັ່ງນັ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບມັກຈະເປັນຊັບສິນທີ່ທະນາຄານວາງໄວ້ເພື່ອປະມູນຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ທ່ານ ຫງວຽນກວກຮຸ່ງ, ເລຂາທິການໃຫຍ່ສະມາຄົມທະນາຄານຫວຽດນາມ ກໍ່ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ການຊຳລະໜີ້ສິນແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້. ຊັບສິນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຮັບປະກັນຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີມູນຄ່າຂະຫນາດໃຫຍ່ແມ່ນຍາກທີ່ຈະຊໍາລະເງິນເພາະວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເກືອບຖືກແຊ່ແຂໍງ.

ເຫດຜົນອີກຢ່າງໜຶ່ງທີ່ຍາກທີ່ຈະຊຳລະຊັບສິນຂອງທະນາຄານແມ່ນຍ້ອນວ່າລາຄາປະມູນຂອງຊັບສິນມັກຈະບໍ່ຂຶ້ນກັບລາຄາຕະຫຼາດ ແຕ່ມັກຈະຄິດໄລ່ຕາມເງິນຕົ້ນ ແລະ ດອກເບ້ຍ. ແຕ່ລະຄັ້ງທີ່ມີການປະມູນຂາຍ ຫຼຸດລາຄາພຽງແຕ່ 5-10% ດັ່ງນັ້ນ, ຊັບສິນບາງອັນຈຶ່ງຖືກປະມູນມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 2 ປີກ່ອນຈະຂາຍ.

ສຳລັບບັນດາທະນາຄານທີ່ມີທຶນຂອງລັດ, ການຊຳລະໜີ້ສິນຄ້ຳປະກັນແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກກວ່າ, ເພາະວ່າກະຊວງການເງິນຍັງບໍ່ທັນອອກເອກະສານແນະນຳວິທີການປະເມີນມູນຄ່າໜີ້ສິນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍດ້ານ. ເນື່ອງຈາກວ່າໃນໄລຍະທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຕົກຕໍ່າລົງ, ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ມູນຄ່າຊັບສິນຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າຍອດເງິນຕົ້ນ, ເຮັດໃຫ້ທະນາຄານລັງເລທີ່ຈະຕັດສິນໃຈປະມູນຊັບສິນຍ້ອນຄວາມຢ້ານກົວທີ່ຈະສູນເສຍທຶນກູ້ຢືມພາຍຫຼັງການເກັບຫນີ້ສິນ.

ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເກັບກູ້ຄ້ຳປະກັນຍັງແມ່ນສາເຫດໜຶ່ງທີ່ພາໃຫ້ໜີ້ເສຍຂອງທະນາຄານເພີ່ມຂຶ້ນ. ຕາມການລາຍງານຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ອັດຕາໜີ້ເສຍທັງລະບົບໃນທ້າຍເດືອນກໍລະກົດ 2023 ແມ່ນ 3,56%, ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 2 ເທົ່າຂອງຕົວເລກ 1,69% ໃນທ້າຍປີ 2020; ອັດຕາສ່ວນໜີ້ເສຍຂອງລະບົບທັງໝົດບວກກັບໜີ້ສິນທີ່ຂາຍໃຫ້ VAMC ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປຸງແຕ່ງ ແລະ ໜີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີຂອງສະຖາບັນສິນເຊື່ອທັງໝົດແມ່ນ 6,16%.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າສະຖານະການຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີຂອງທະນາຄານໃນປະຈຸບັນແມ່ນມີຄວາມວິຕົກກັງວົນຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະຫຼັງຈາກ Circular 02/2023/TT-NHNN ກ່ຽວກັບການປັບໂຄງສ້າງຫນີ້ສິນແລະການເລື່ອນເວລາຫນີ້ສິນຫມົດອາຍຸ, ເຊິ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ຕົວເລກຫນີ້ສິນຮ້າຍແຮງກວ່າຕົວເລກຂ້າງເທິງ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ