ເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີແລ້ວທີ່ບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນເຂດອາພາດເມັນ Lakeview City (ເມືອງ Thu Duc) ໄດ້ຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ 960 ຫຼັງ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຊື້ ແລະ ຈ່າຍ 95% ຂອງມູນຄ່າສັນຍາໃຫ້ກັບຜູ້ພັດທະນາແລ້ວ.
ຢູ່ອາພາດເມັນຮວ່າງແອງ - ແທ່ງບິ່ງ (ເມືອງ 7), ປະຊາຊົນໄດ້ຈົ່ມວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີແລ້ວ ແລະ ພວມຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີມາດຕະການ ແລະ ມາດຕະການລົງໂທດເພື່ອບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ພັດທະນາປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນດັ່ງກ່າວ. ບໍ່ໄກຈາກນັ້ນ, ປະຊາຊົນທີ່ຊື້ອາພາດເມັນຢູ່ອາພາດເມັນດຶກຄາຍໃນປີ 2014 ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດເທື່ອ.
ເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີແລ້ວ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນອາພາດເມັນ Hoang Anh Thanh Binh ໄດ້ລໍຖ້າຢ່າງກະຕືລືລົ້ນໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແຕ່ບໍ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ.
ທີ່ອາພາດເມັນ Oriental Plaza (ເມືອງເຕິນຝູ), ມີອາພາດເມັນທັງໝົດ 1,136 ຫ້ອງທີ່ໄດ້ນຳໃຊ້ມາຕັ້ງແຕ່ປີ 2017, ແຕ່ມີພຽງ 275 ຫ້ອງເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງ, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຍັງລໍຖ້າຢູ່. ຊາວບ້ານກຳລັງຍື່ນຄຳຮ້ອງຕໍ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ໃຫ້ແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວຢ່າງວ່ອງໄວ ເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນສາມາດສືບຕໍ່ມອບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານ ແລະ ເຮັດໃຫ້ຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າມີຄວາມໝັ້ນຄົງ.
ຊາວບ້ານຫຼາຍພັນຄົນທີ່ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນ Kingdom 101 (ເຂດ 10) ຍັງໄດ້ລາຍງານວ່າພວກເຂົາຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງເຖິງວ່າຈະຍ້າຍເຂົ້າມາຕັ້ງແຕ່ເດືອນມິຖຸນາ 2020 ແລະ ໄດ້ປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາຕໍ່ຜູ້ພັດທະນາ.
ອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນໃຫ້ຊາວບ້ານກ່ອນ.
ໃນການຕອບສະໜອງຕໍ່ຄຳຮ້ອງຟ້ອງຂອງຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງກ່ຽວກັບໂຄງການ Lakeview City, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ລະບຸວ່າ, ອີງຕາມລະບຽບການ, ຫຼັງຈາກສຳເລັດໂຄງການ, ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນ ຫຼື ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ຫຼື ການເຊົ່າທີ່ດິນຈາກໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ; ເອກະສານທີ່ພິສູດການປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນ; ແລະ ໃນກໍລະນີທີ່ມີການປ່ຽນແປງພັນທະທາງດ້ານການເງິນ, ເອກະສານທີ່ພິສູດການສຳເລັດການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານັ້ນຕ້ອງໄດ້ຍື່ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນໂຄງການສາມາດປະຕິບັດໄດ້ເມື່ອນັກລົງທຶນໄດ້ປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນທັງໝົດແລ້ວ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໂຄງການນີ້ກຳລັງກຳນົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນໂດຍອີງໃສ່ບົດສະຫຼຸບຂອງ ຄະນະກວດກາລັດຖະບານ ໃນເດືອນທັນວາ 2020.
ທີ່ອາພາດເມັນຮວ່າງແອງ - ແທ່ງບິ່ງ, ຜູ້ລົງທຶນ, ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາການລົງທຶນກໍ່ສ້າງແທ່ງບິ່ງ ຈຳກັດ, ກຳລັງຮ້ອງຂໍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ 7 ພິຈາລະນາອະນຸມັດການປັບປຸງການວາງແຜນລະອຽດ 1/500 ຂອງໂຄງການຕາມສະຖານະພາບການກໍ່ສ້າງໃນປະຈຸບັນ. ຜູ້ລົງທຶນຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຍ້ອນພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການຈຶ່ງຍັງບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້.
ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແນະນຳໃຫ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານກ່ອນ.
ກ່ຽວກັບອາພາດເມັນດຶກຄາຍ ທີ່ພັດທະນາໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນດຶກຄາຍ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມລາຍງານວ່າ ບລັອກ B ຂອງໂຄງການກວມເອົາພື້ນທີ່ເກືອບ 20,000 ຕາແມັດ , ປະກອບດ້ວຍສີ່ບລັອກຄື: B1, B2, B3, ແລະ B4. ບລັອກ B4 ໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ 7 ເພື່ອການຍົກຍ້າຍແລ້ວ. ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນກຳລັງດຳເນີນການໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ປື້ມສີບົວ) ສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນບລັອກ B1, B2, ແລະ B3. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນດຶກຄາຍໄດ້ຈຳນອງສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໃບຢັ້ງຢືນສາມໃບທີ່ອອກໃຫ້ສຳລັບບລັອກ B1, B2, ແລະ B3 ຢູ່ທະນາຄານ, ແລະ ເຫຼົ່ານີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປ່ອຍອອກມາເທື່ອ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຂະບວນການຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງບລັອກ B4 ທຽບກັບມູນຄ່າສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ບໍ່ມີພື້ນຖານສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການນີ້.
ກ່ຽວກັບອາຄານອາພາດເມັນ Oriental Plaza, ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2018, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ອອກເອກະສານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນ, ບໍລິສັດ Son Thuan, ປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ ແລະ ປັບປຸງບາງຫົວໜ່ວຍຍ້ອນຄວາມຜິດພາດໃນການກໍ່ສ້າງ. ໃນປີ 2020, ພະແນກໄດ້ອອກເອກະສານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງສຳລັບອາພາດເມັນ, ແຕ່ບໍ່ລວມບາງຫົວໜ່ວຍທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ. ພະແນກ ເສດຖະກິດ ທີ່ດິນຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມປະຈຸບັນກຳລັງຄິດໄລ່ພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການນີ້ເພາະວ່າການວາງແຜນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ.
ສຳລັບໂຄງການ Kingdom 101, ຜູ້ລົງທຶນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ KingDom Indochina, ໄດ້ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງ (ໄລຍະທີ 1) ແລະ ມອບເຮືອນໃຫ້ລູກຄ້າຕັ້ງແຕ່ປີ 2020. ການກວດກາສະຖານະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະ ເງື່ອນໄຂໃນການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການຂາຍເຮືອນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂຄງການຍັງປະເຊີນກັບອຸປະສັກໃນການຈັດສັນທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ເນື່ອງຈາກຄວາມລ່າຊ້າໃນການຄິດໄລ່ໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ການລໍຖ້າໃຫ້ບັນຫາທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນສຳເລັດຈະເຮັດໃຫ້ການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນຍືດເຍື້ອອອກໄປຕື່ມອີກ, ເຊິ່ງຈະນຳໄປສູ່ຄວາມອຸກອັ່ງ ແລະ ການຮ້ອງຮຽນຫຼາຍຢ່າງ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ບັນຫາທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນໄດ້ຖືກນຳສະເໜີໃນປີ 2016 ແລະ 2020, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນ, ອົງການທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍໃຫ້ນຳພາບັນຫາດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໃຫ້ຄຳຄິດເຫັນ ຫຼື ລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເຊິ່ງເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບສ່ວນໜຶ່ງຂອງອົງການຂອງລັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນອະນຸມັດໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນຳພາ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນກ່ອນ. ບັນຫາທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ໂຄງການຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໃນພາຍຫຼັງໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນເກົ້າເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2023, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນ (ປື້ມສີບົວ) ຈຳນວນ 5,480 ໃບໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນຈຳນວນເຮືອນທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 81,000 ຫຼັງທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນ, ມີປະມານ 75,000 ຫຼັງທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ລົງທະບຽນ. ເປົ້າໝາຍທີ່ວາງໄວ້ສຳລັບປີ 2023 ແມ່ນໃຫ້ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ເຮືອນ 20,300 ຫຼັງ.
[ໂຄສະນາ_2]
ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
(0)