ການເຮັດຄວາມຝັນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ - ພາກທີ 3: ອຸປະສັກຈາກ 'ຄໍຂວດ' ສິນເຊື່ອ

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເປັນເລື່ອງແປກທີ່ມີພຽງແຕ່ປະມານ 3,400 ຕື້ດົ່ງຈາກຊຸດສິນເຊື່ອ 145 ພັນຕື້ດົ່ງທີ່ຈັດສັນໃຫ້ແກ່ຂະແໜງການນີ້ເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບການຈ່າຍ, ເຊິ່ງເທົ່າກັບໜ້ອຍກວ່າ 3% ຂອງຂອບເຂດຂອງໂຄງການ. ເມື່ອທຸລະກິດປະເຊີນກັບອຸປະສັກທາງລັດຖະການ ແລະ ປະຊາຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້, ກອງທຶນພິເສດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໄປເຖິງຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍທີ່ສຸດຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຄຳບັນຍາຍຮູບພາບ — ລູກຄ້າກຳລັງດຳເນີນທຸລະກຳຢູ່ສຳນັກງານໃຫຍ່ ຂອງ Vietcombank ໃນຮ່າໂນ້ຍ. (ຮູບພາບປະກອບ: Tran Viet/TTXVN)

ນະຄອນຫຼວງຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ແຕ່ມັນຍັງບໍ່ທັນໄຫຼເຂົ້າມາຢ່າງແຮງເທື່ອ.

ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານຂອງການເຕີບໂຕຊ້າໆ, ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະໃໝ່ຂອງການພັດທະນາທີ່ເລັ່ງລັດ.

ອີງຕາມມະຕິ ຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 07/NQ-CP ກ່ຽວກັບການກຳນົດເປົ້າໝາຍການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ແກ່ທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆໃນໄລຍະປີ 2026-2030, ທົ່ວປະເທດຕ້ອງສຳເລັດການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັ້ນຫຼາຍກວ່າ 158,700 ຫຼັງໃນປີ 2026. ພຽງແຕ່ໃນສີ່ເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້, ມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພີ່ມເຕີມອີກ 40 ໂຄງການ, ດ້ວຍຂະໜາດປະມານ 36,590 ຫຼັງອາພາດເມັ້ນ.

ອີງຕາມ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ທົ່ວປະເທດມີໂຄງການກໍ່ສ້າງທັງໝົດ 226 ໂຄງການທີ່ເລີ່ມກໍ່ສ້າງດ້ວຍອາພາດເມັ້ນປະມານ 228,725 ຫຼັງ, ເທົ່າກັບ 144% ຂອງເປົ້າໝາຍທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມີອາພາດເມັ້ນປະມານ 5,426 ຫຼັງທີ່ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງ ແລະ ໄດ້ນຳໃຊ້ແລ້ວ; ມີ 25 ທ້ອງຖິ່ນທີ່ບັນລຸ ຫຼື ເກີນເປົ້າໝາຍເລີ່ມຕົ້ນສຳລັບປີນີ້.

ເພື່ອສະໜັບສະໜູນການສະໜອງ, ຂະແໜງທະນາຄານໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການສິນເຊື່ອພິເສດສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ປະຈຸບັນມີມູນຄ່າປະມານ 145.000 ຕື້ດົ່ງ. ນີ້ຖືກຖືວ່າເປັນໜຶ່ງໃນເຄື່ອງມືທາງການເງິນທີ່ສຳຄັນເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍຂອງການຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງຍັງບໍ່ທັນເປັນໄປຕາມຄວາມຄາດຫວັງ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີພຽງ 38 ໃນ 63 ທ້ອງຖິ່ນເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ປະກາດບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້. ໂດຍລວມແລ້ວ, ມີປະມານ 100 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້, ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການທຶນປະມານ 70.000 ຕື້ດົ່ງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທຶນທັງໝົດທີ່ໄດ້ຈ່າຍອອກມີພຽງປະມານ 3,400 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບໜ້ອຍກວ່າ 3% ຂອງຂະໜາດໂຄງການທັງໝົດ. ໃນນັ້ນ, ມີປະມານ 2,940 ຕື້ດົ່ງໄດ້ຖືກຈ່າຍໃຫ້ນັກລົງທຶນໃນ 21 ໂຄງການ; ຜູ້ຊື້ເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ພຽງແຕ່ປະມານ 460 ຕື້ດົ່ງໃນ 19 ໂຄງການ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຊ່ອງຫວ່າງອັນໃຫຍ່ຫຼວງລະຫວ່າງຂະໜາດຂອງຊຸດສິນເຊື່ອ ແລະ ຈຳນວນທຶນທີ່ຈ່າຍອອກສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມສາມາດທີ່ຍັງຕໍ່າຂອງຕະຫຼາດໃນການດູດຊຶມທຶນ.

ດຣ. ແຄນ ວັນ ລູກ, ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດຂອງທະນາຄານລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາຫວຽດນາມ (BIDV), ເຊື່ອວ່າ ຍ້ອນວ່າສິນເຊື່ອຂອງທະນາຄານສຸມໃສ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຂຶ້ນ, ຕະຫຼາດຈະພັດທະນາໄປໃນທິດທາງທີ່ຍືນຍົງກວ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອໃຫ້ກະແສທຶນມີປະສິດທິພາບ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງແກ້ໄຂບັນຫາການສະໜອງ, ກອບກົດໝາຍ ແລະ ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໄປພ້ອມໆກັນ.

ບັນຫາທີ່ຕິດຂັດເຫຼົ່ານີ້ຍັງເປັນບັນຫາທີ່ເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕນ ແລມ ເປັນຫ່ວງເປັນໄຍເປັນພິເສດ ໃນລະຫວ່າງການເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຄະນະພັກ, ລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກ່ຽວກັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້. ດັ່ງນັ້ນ, ສິດໃນການມີທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍແມ່ນສິດທິພື້ນຖານຂອງພົນລະເມືອງ, ແລະ ລັດມີນະໂຍບາຍການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທຸກຄົນມີບ່ອນຢູ່ອາໄສ. ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍນີ້, ຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນ, ການວາງແຜນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ແລະ ການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອພິເສດຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫ້ທັນສະໄໝ, ຮັບປະກັນຄວາມສະດວກສະບາຍ, ກຳນົດເວລາທີ່ຊັດເຈນ, ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງແຕ່ລະບຸກຄົນ.

ໜຶ່ງໃນບັນຫາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນນີ້ແມ່ນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຍືດເຍື້ອຍ້ອນຂັ້ນຕອນທີ່ຊໍ້າຊ້ອນກັນ. ໂຄງການຫຼາຍໂຄງການໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີເພື່ອເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການວາງແຜນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການກຳນົດລາຄາຂາຍ, ການອະນຸມັດຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບ, ແລະ ຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ.

ດຣ. Can Van Luc ເນັ້ນໜັກວ່າ "ເພື່ອເພີ່ມການສະໜອງ ແລະ ຫຼຸດລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກ່ອນອື່ນໝົດພວກເຮົາຕ້ອງປັບປຸງຂະບວນການອອກໃບອະນຸຍາດ, ງ່າຍດາຍຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານ, ແລະ ຫຼຸດເວລາໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ."

ທ່ານ ຫງວຽນ ວັນ ດິ່ງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, ມີທັດສະນະດຽວກັນ, ເຊື່ອວ່າຖ້າບໍ່ລົບລ້າງອຸປະສັກດ້ານການວາງແຜນ ແລະ ຂັ້ນຕອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າປະລິມານສິນເຊື່ອຈະເພີ່ມຂຶ້ນກໍຕາມ, ປະສິດທິພາບກໍ່ຈະຍາກທີ່ຈະປັບປຸງ.

ເມື່ອບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທຶນ.

ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງເງິນທຶນສໍາລັບການພັດທະນາໂຄງການ, ອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນຢູ່ທີ່ຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວ.

ຫຼັງຈາກເຊົ່າເຮືອນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍຫຼາຍປີ, ເລຊວນ, ກຳມະກອນກົນຈັກ, ໄດ້ຄົ້ນຄວ້າໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກເພື່ອກະກຽມສຳລັບການຕັ້ງຖິ່ນຖານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອຄິດໄລ່ໄລຍະເວລາຊຳລະຄືນເງິນກູ້ທະນາຄານຫຼາຍກວ່າ 20 ປີ, ຄອບຄົວຂອງລາວຍັງລັງເລທີ່ຈະຕັດສິນໃຈສຸດທ້າຍ.

ອີງຕາມທ່ານ Xuan, ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດໃນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນເປັນບວກ, ແຕ່ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານຫຼາຍຄົນກັງວົນຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາພິເສດ. ດ້ວຍລາຍໄດ້ພຽງພໍທີ່ຈະຄອບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ການສຶກສາຂອງລູກ, ຄວາມຜັນຜວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ງົບປະມານຄອບຄົວ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ສຳລັບນາງ ຫງວຽນ ທິ ມາຍ, ນັກທຸລະກິດບໍລິການອາຫານທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງໃນຮ່າໂນ້ຍ, ອຸປະສັກແມ່ນຢູ່ໃນການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການກູ້ຢືມຂອງທະນາຄານ.

ນາງໄມ ກ່າວວ່າ ຄອບຄົວຂອງນາງໄດ້ສະສົມເງິນທຶນທີ່ກົງກັນ ແລະ ມີສິດໄດ້ຮັບການສະໝັກຂໍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອຄົ້ນຄວ້າຂະບວນການສະໝັກຂໍກູ້ຢືມ, ນາງພົບວ່າການພິສູດລາຍໄດ້ທີ່ໝັ້ນຄົງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍເລີຍ.

ທ່ານນາງໄມ ກ່າວວ່າ "ລາຍໄດ້ຂອງຂ້ອຍແມ່ນລາຍໄດ້ທີ່ແທ້ຈິງ, ແຕ່ມັນບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນສະເໝີໄປໃນໃບຮັບເງິນເດືອນ ຫຼື ສັນຍາຈ້າງງານ. ເມື່ອສະໝັກຂໍກູ້ຢືມ, ເອກະສານຫຼາຍຢ່າງຕ້ອງໄດ້ຍື່ນຫຼາຍຄັ້ງ, ດັ່ງນັ້ນຂະບວນການອະນຸມັດຈຶ່ງໃຊ້ເວລາດົນກວ່າທີ່ຄາດໄວ້."

ອີງຕາມລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ, ນອກເໜືອໄປຈາກການມີສິດໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແລ້ວ, ຜູ້ກູ້ຢືມຍັງຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂດ້ານສິນເຊື່ອເຊັ່ນ: ມີຄວາມສາມາດໃນການຊຳລະໜີ້ຕາມທີ່ໄດ້ສັນຍາໄວ້, ມີສັນຍາຊື້ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາດຕະການຄ້ຳປະກັນເງິນກູ້ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ຂໍ້ກຳນົດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພດ້ານສິນເຊື່ອສຳລັບທະນາຄານ, ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ພວກມັນຍັງເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສຳລັບກຸ່ມຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ ຫຼື ມີລາຍໄດ້ບໍ່ໝັ້ນຄົງໃນການເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້.

ຄວາມກັງວົນເຫຼົ່ານີ້ຍັງຖືກແບ່ງປັນໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນ.

ທ່ານ ຫງວຽນຊວນບັກ, ຮອງຫົວໜ້າກົມສິນເຊື່ອສຳລັບຂະແໜງເສດຖະກິດ (ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ), ກ່າວວ່າ ການສ້າງກົນໄກອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຍາວນານສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນທີ່ສຸດ.

ທ່ານ Bac ກ່າວວ່າ "ຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມມັກຈະມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ ຫຼື ປານກາງ ແລະ ມີຊັບພະຍາກອນທາງການເງິນຈຳກັດ. ການອອກແບບກົນໄກສຳລັບອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດ ແລະ ໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວຈະຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາຮູ້ສຶກປອດໄພໃນການກູ້ຢືມ ແລະ ມີຄວາມສາມາດທີ່ດີກວ່າໃນການຊຳລະໜີ້."

ອີງຕາມທ່ານ Bac, ດ້ວຍໂຄງການກູ້ຢືມພາຍໃຕ້ດໍາລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 100/2024/ND-CP ທີ່ລະບຸລາຍລະອຽດບາງຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສກ່ຽວກັບການພັດທະນາ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍປະມານ 5.4% ຕໍ່ປີ ແລະ ມີໄລຍະເວລາກູ້ຢືມສູງສຸດເຖິງ 25 ປີ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າສຳລັບກຸ່ມຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ສິ່ງທີ່ສຳຄັນບໍ່ພຽງແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງລວມທັງຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງນະໂຍບາຍສິນເຊື່ອໃນໄລຍະຍາວ. ຄວາມສາມາດໃນການຄາດຄະເນພັນທະການຊຳລະຄືນປະຈຳເດືອນຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຮູ້ສຶກໝັ້ນໃຈຫຼາຍຂຶ້ນໃນການຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນ.

ຈາກມຸມມອງອື່ນ, ທີ່ປຶກສາດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ທະນາຍຄວາມ Nguyen Van Dinh ໂຕ້ຖຽງວ່າມີ "ຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງ" ໃນນະໂຍບາຍໃນການປະຕິບັດ. ຫຼາຍຄົນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຂາດວິທີການທາງດ້ານການເງິນເພື່ອກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ທີ່ມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບ.

ທ່ານ ດິງ ໄດ້ວິເຄາະວ່າ "ດ້ວຍລາຍໄດ້ທີ່ຫາຍາກທີ່ຈະດຳລົງຊີວິດຢູ່ໄດ້, ປະຊາຊົນມັກຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍຄືນເງິນຕົ້ນທຶນຂອງເງິນກູ້ຊື້ເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະຍັງບໍ່ຕ້ອງເວົ້າເຖິງດອກເບ້ຍ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ລາຍໄດ້ຕໍ່າຍັງເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຍາກທີ່ຈະພິສູດຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະໜີ້ສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ທະນາຄານບໍ່ຈ່າຍເງິນກູ້."

ສິ່ງນີ້ນຳໄປສູ່ຄວາມຂັດແຍ້ງທີ່ວ່າຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍທີ່ສຸດກໍ່ແມ່ນກຸ່ມທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງເງິນທຶນໄດ້ໜ້ອຍທີ່ສຸດ.

ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດອີງໃສ່ຕະຫຼາດພຽງຢ່າງດຽວໄດ້.

ໃນບົດສະຫຼຸບກ່ຽວກັບທິດທາງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕ ລາມ ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ: "ລັດບໍ່ໄດ້ອຸດໜູນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ກໍ່ບໍ່ໄດ້ປ່ອຍໃຫ້ຕະຫຼາດຄວບຄຸມຕົນເອງຢ່າງສິ້ນເຊີງ."

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ນີ້ຍັງເປັນຈິດໃຈທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປູກຝັງໃນການພັດທະນານະໂຍບາຍສິນເຊື່ອສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ສາດສະດາຈານ ຮວ່າງວັນເກື່ອງ, ສະມາຊິກຄະນະກຳມະການການເງິນ ແລະ ງົບປະມານຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ເຊື່ອວ່າອັດຕາການຈ່າຍໂຄງການສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ຕໍ່າສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນວິທີການຈັດຕັ້ງ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

"ພວກເຮົາກຳລັງປະສົມປະສານກົນໄກຕະຫຼາດກັບກົນໄກສະຫວັດດີການຂອງລັດ. ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນນະໂຍບາຍປະກັນສັງຄົມ, ແລະ ໃນຖານະທີ່ເປັນນະໂຍບາຍປະກັນສັງຄົມ, ລັດຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງມືຂອງຕົນເພື່ອຄວບຄຸມມັນ, ແຕ່ປະຈຸບັນພວກເຮົາກຳລັງໃຊ້ເຄື່ອງມືຕະຫຼາດ," ທ່ານ ເກື່ອງ ເນັ້ນໜັກ.

ອີງຕາມທ່ານ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນໂຄງການມະນຸດສະທຳ, ສະນັ້ນມັນຍັງຕ້ອງການກົນໄກການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ມີມະນຸດສະທຳທີ່ສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍທີ່ສຸດສຳລັບປະຊາຊົນໃນການເຂົ້າເຖິງທຶນ, ຕັ້ງແຕ່ຂັ້ນຕອນການກູ້ຢືມຈົນເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນແນະນຳວ່າ ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດຄວນໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນໄວໆນີ້, ເພື່ອສ້າງແຫຼ່ງທຶນໄລຍະຍາວສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແທນທີ່ຈະອີງໃສ່ສິນເຊື່ອທາງການຄ້າເປັນຫຼັກ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ທິດທາງໃໝ່ຂອງພັກ ແລະ ລັດ ພວມຫັນປ່ຽນຢ່າງແຂງແຮງໄປສູ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ. ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕ ແລມ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຮູບແບບຂອງອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ເຂດອຸດສາຫະກຳ, ເຂດເສດຖະກິດ ແລະ ເຂດທີ່ມີທ່າແຮງໃນການພັດທະນາທີ່ເຂັ້ມແຂງ.

ທະນາຍຄວາມ Nguyen Van Dinh ເຊື່ອວ່າວິທີການນີ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ. ໃນການດຶງດູດວິສາຫະກິດເອກະຊົນ, ລັດຕ້ອງການກົນໄກການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອຊຸກຍູ້ການລົງທຶນ. "ລັດສາມາດສະໜັບສະໜູນຊຸດເງິນກູ້ທີ່ກວມເອົາ 80% ຂອງການລົງທຶນຂອງໂຄງການທັງໝົດ, ດ້ວຍໄລຍະເວລາກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ປີ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດຕໍ່າກວ່າ 3% ຕໍ່ປີ," ທ່ານ Dinh ສະເໜີ.

ເປົ້າໝາຍການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໜຶ່ງລ້ານໜ່ວຍພາຍໃນປີ 2030 ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງພັກ, ລັດ, ແລະກະຊວງ ແລະອົງການຕ່າງໆໃນການຮັບປະກັນສິດໃນການມີທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເພື່ອໃຫ້ອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ, ກະແສທຶນທີ່ໄດ້ຮັບສິດທິພິເສດຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຖືກສົ່ງໄປພ້ອມໆກັນຈາກທຸລະກິດໄປຫາຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ພຽງແຕ່ເມື່ອບັນຫາທີ່ຕິດຂັດໃນຂັ້ນຕອນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະກົນໄກການປ່ອຍສິນເຊື່ອຖືກລົບລ້າງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຈຶ່ງສາມາດປະຕິບັດບົດບາດຂອງຕົນເປັນເສົາຄ້ຳຄວາມໝັ້ນຄົງທາງສັງຄົມທີ່ຍືນຍົງຂອງເສດຖະກິດໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່.

ມາດຕາ 4: ນະຄອນດານັງຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂຜ່ານທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baotintuc.vn/kinh-te/hien-thuc-giac-mo-an-cu-bai-3-vuong-mac-tu-nut-that-tin-dung-20260601175141598.htm