ໃນປີ 2025, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ “ຫິວໂຫຍ” ຕໍ່ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຖິງວ່າລັດຖະບານໄດ້ມານະພະຍາຍາມແກ້ໄຂບັນດາອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍສຳລັບບັນດາໂຄງການກໍ່ຕາມ. ເມື່ອໃດນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຈະຢຸດເຊົາການ “ຫິວນ້ຳ” ໃນການຢູ່ອາໄສ?
ພາຍໃນໂຄງການເຮືອນການຄ້າທີ່ພວມກໍ່ສ້າງຢູ່ເຂດ 7 (HCMC) - ພາບ: NGOC HIEN
ທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາ “ອະສັງຫາລິມະຊັບ 2025: ເສັ້ນທາງສູ່ທົດສະວັດໃໝ່ແຫ່ງການເຕີບໂຕ” ໂດຍສະມາຄົມນັກທຸລະກິດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HUBA) ຈັດຕັ້ງໃນວັນທີ 18/12, ທ່ານນາງ Duong Thuy Dung - ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສ CBRE ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການສະໜອງຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃນປີ 2025 ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ປະມານ 9,000 ຫ້ອງ.
ນີ້ແມ່ນລະດັບຕ່ຳເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະທີ່ຜ່ານມາເມື່ອເປີດຈຳໜ່າຍປະມານ 30.000-40.000 ໜ່ວຍຕໍ່ປີ.
ຈຳນວນເຮືອນທີ່ຂາຍຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນຊ້າລົງ.
ຕາມທ່ານນາງຢຸງແລ້ວ, ໃນປີ 2025, ທົ່ວປະເທດຈະມີອາພາດເມັນປະມານ 40.000 ຫ້ອງທີ່ເປີດຕະຫຼາດ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈະກວມປະມານ 20% ຂອງບ້ວງຕະຫຼາດ ແລະ ສະພາບການນີ້ຈະແກ່ຍາວຮອດປີ 2026 ເມື່ອຮອດປີ 2026, ນະຄອນຈະມີຫ້ອງແຖວເປີດຂາຍໃໝ່ປະມານ 11.000 ຫ້ອງ.
ທ່ານນາງ ຢຸງ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ສະພາບການສະໜອງຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນແມ່ນຊ້ຳຄືນວົງຈອນຂອງ 10 ປີກ່ອນ. ປີ 2024 ເປັນປີທີ່ສຳຄັນທີ່ກົດໝາຍກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບຜ່ານ, ປີ 2025 ຈະເປັນປີທຳອິດຂອງການພັດທະນາໃໝ່.
ສະນັ້ນ, ທ່ານນາງ ຢຸງ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາອີກຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ ເພື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດເຂົ້າສູ່ໄລຍະເລັ່ງ ແລະ ການສະໜອງໃຫ້ແກ່ງແຍ້ງຄືໄລຍະກ່ອນ, ເມື່ອການສະໜອງຈະດີຂຶ້ນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານ ຟ້າມດິ່ງເຫ້ວ, ຫົວໜ້າພະແນກພັດທະນາເຮືອນຢູ່ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຈະອະນຸມັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມປະມານ 10.000 ຫົວໜ່ວຍ, ປະມານ 7.000 ຫົວໜ່ວຍຈະໄດ້ຮັບການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ປະມານ 3.000 ຫົວໜ່ວຍຈະລົງທຶນຈາກທຶນປະຊາຊົນໃນປີ 2025.
ຕາມທ່ານ ໂຮ່ຈີມິນ ແລ້ວ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີຄວາມຕັ້ງໃຈພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ ແລະ ສະເໜີວິທີແກ້ໄຂການປະມູນກອງທຶນທີ່ດິນ, ນຳໃຊ້ກອງທຶນຈົດທະບຽນທີ່ດິນຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ການລົງທຶນຂອງລັດ ເພື່ອເພີ່ມທະວີການສະໜອງ. ນອກນີ້, ທ່ານໂຮຍັງຄາດຄະເນວ່າ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກໜ້ອຍໃນປີ 2025 ຍ້ອນລາຄາດິນເພີ່ມຂຶ້ນ.
"ການເພີ່ມຂຶ້ນຈະບໍ່ເປັນຂະຫນາດໃຫຍ່ເກີນໄປເພາະວ່າການສະຫນອງບໍ່ອຸດົມສົມບູນແລະການອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງໃຊ້ເວລາດົນ. ການສະຫນອງໃຫມ່ສ່ວນໃຫຍ່ຍັງເນັ້ນໃສ່ພາກສ່ວນທີ່ສູງແລະຫລູຫລາ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບລາຄາທີ່ຈະຫຼຸດລົງ," ທ່ານ Ho ກ່າວ.
ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງທາງດ້ານກົດໝາຍ: “ຢາປົວພະຍາດ” ບໍ່ເຂັ້ມແຂງໃຫ້ຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ
ທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາ, ບັນດານັກຊ່ຽວຊານ ຖືວ່າ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ ເມື່ອການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຮືອນຢູ່ລາຄາຖືກຍັງບໍ່ທັນຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນທີ່ມີລາຍໄດ້ສະເລ່ຍ ແລະ ຕ່ຳ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ເຖິງວ່າຈະມີການປັບປຸງ, ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານຍັງສັບສົນແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍ. ສະນັ້ນ, ບັນດານັກຊ່ຽວຊານລ້ວນແຕ່ເຫັນດີເປັນເອກະພາບວ່າ: ຕ້ອງມີນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ເລັ່ງລັດລະບຽບການບໍລິຫານ, ຕ້ອງມີ “ຢາປົວພະຍາດ” ໜັກແໜ້ນເພື່ອກຳຈັດອຸປະສັກທາງດ້ານຂັ້ນຕອນ.
ທ່ານ ເລຮຸຍເຮີ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດເລແທງກ່າວວ່າ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ຈະຍາກທີ່ຈະຫຼຸດລົງຖ້າຫາກຂະບວນການລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ລວມທັງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີ. ສະນັ້ນ, ທ່ານ ຫຼີເຄີ້ສຽງ ໄດ້ສະເໜີວ່າ ຄວນມີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອເລັ່ງລັດດຳເນີນວຽກງານບໍລິຫານ, ເຮັດວຽກງານຂະໜາດໃຫຍ່ ແທນທີ່ຈະເຮັດຕາມລຳດັບ, ຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍ.
ທ່ານຫງວຽນຢາເຊື່ອວ່າ, ຖ້າຂະບວນການອອກໃບອະນຸຍາດຂອງໂຄງການໄດ້ຮັບການເລັ່ງລັດ, ລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ບໍ່ຈຳເປັນຈະຫຼຸດລົງ, ບັນດາວິສາຫະກິດໄດ້ຮັບຄວາມສະດວກໃນການລົງທຶນໂຄງການ, ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຈະດີຂຶ້ນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈະມີ “ຄວາມອຶດຢາກ” ເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສໜ້ອຍ.
ທ່ານ ຫງວຽນຫງອກຮ່ວາ, ປະທານສະມາຄົມນັກທຸລະກິດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາອົງການຂອງລັດຕ້ອງເລັ່ງລັດຂັ້ນຕອນ, ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍ, ໃນນັ້ນວິສາຫະກິດຕ້ອງກວດກາຄືນຍຸດທະສາດດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ຕີລາຄາບັນດາຕະຫຼາດຢ່າງຖືກຕ້ອງເພື່ອເພີ່ມທະວີການສະໜອງເຮືອນຢູ່.
ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/nguon-cung-nha-o-tp-hcm-se-khat-den-bao-gio-2024121818103821.htm
(0)