ນັກລົງທຶນຖະຫນົນການຄ້າ Dai Lo: "ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງທີ່ມີຫນ້າທາງ 8-23m ແລະສວນເອກະຊົນ 20-36m2 ແມ່ນຫາຍາກທີ່ສຸດ"

ມີການອອກແບບທີ່ເກີນມາດຕະຖານ 100% ດ້ານໜ້າກວ້າງແຕ່ 8-23 ແມັດ ເທິງຖະໜົນທີ່ແພງທີ່ສຸດຂອງ Vinhomes Wonder City (ຮ່າໂນ້ຍ), 100% ມີສວນສ່ວນຕົວ 20-36 ຕາແມັດ, ເຮືອນຮ້ານ “ທຸ້ມເຟືອງເລີຍ” ຖືໄດ້ວ່າເປັນໂອກາດການລົງທຶນທອງ, ທັງທຸລະກິດງ່າຍໃນການຂຸດຄົ້ນ, ສ້າງລາຍໄດ້ແບບຍືນຍົງ.

Báo Quảng Ninh•21/11/2025

ການອອກແບບຊັ້ນສູງສ້າງຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ແຕກຕ່າງ

ພາຍຫຼັງ 2 ປີທີ່ໄດ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ໃຈກາງເມືອງເພື່ອເປີດຮ້ານ ແຟ ຊັນ, ໃນທີ່ສຸດ, ທ່ານ ແຄງຕ໋ຽນ (ຮ່າໂນ້ຍ) ກໍ່ຍອມແພ້.

ທ່ານ Toan ກ່າວວ່າ "ລາຄາເຊົ່າແມ່ນສູງ, ແຕ່ຈໍານວນລູກຄ້າຍັງຫຼຸດລົງເທື່ອລະກ້າວຍ້ອນພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍແລະບໍ່ມີບ່ອນຈອດລົດ, ດັ່ງນັ້ນລູກຄ້າບໍ່ມີເວລາທີ່ຈະສໍາຜັດກັບຜະລິດຕະພັນ," ທ່ານ Toan ແບ່ງປັນ.

ຫຼັງຈາກການສຳຫຼວດແລະປະເມີນຜົນເປັນເວລາໜຶ່ງເດືອນ, ທ່ານໄດ້ຕັດສິນລົງທຶນສ້າງຮ້ານຄ້າ “ Green Boulevard” ຢູ່ Vinhomes Wonder City, ທາງທິດຕາເວັນຕົກ ຂອງຮ່າໂນ້ຍ .

ທ່ານ Toan ປະເມີນວ່າ "ຜະລິດຕະພັນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຢ່າງສິ້ນເຊີງ ເມື່ອມັນຖືກອອກແບບມາບໍ່ພຽງແຕ່ສໍາລັບທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນການຂະຫຍາຍມູນຄ່າການຄ້າແລະຍີ່ຫໍ້ຂອງເຈົ້າຂອງ," Toan ປະເມີນ.

ທ່ານ ຕັນ ກ່າວອີກວ່າ ຈຸດເດັ່ນທີ່ເຮັດໃຫ້ສາຍສິນຄ້ານີ້ຈັບຕາສີຂຽວໃນທັນທີນັ້ນແມ່ນໜ້າຮ້ານ “ຂະໜາດໃຫຍ່”, ກວ້າງ 8-23 ແມັດ, ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນຮ້ານສ່ວນໃຫຍ່ຢູ່ຕະຫຼາດ, ຫຼືບ້ານໃນຕົວເມືອງມີໜ້າເຮືອນພຽງແຕ່ 5-6 ແມັດເທົ່ານັ້ນ. facade ຂະຫນາດໃຫຍ່ນໍາເອົາຜົນປະໂຫຍດການປະຕິບັດຈໍານວນຫຼາຍ, ເຊັ່ນ: ຊ່ອງວາງສະແດງຜະລິດຕະພັນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ວິໄສທັດທີ່ຂະຫຍາຍ, ລູກຄ້າຈື່ຍີ່ຫໍ້ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ...

facade ທີ່ປະທັບໃຈຂອງຮ້ານຄ້າ "ຖະຫນົນການຄ້າ Dai Lo" ແມ່ນຫາຍາກໃນຕະຫຼາດ.

ຈຸດທີ່ມີຄຸນຄ່າຕໍ່ໄປ, ແລະຍັງເປັນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ສ້າງຄວາມດຶງດູດຂອງ " ຖະຫນົນການຄ້າ" ແມ່ນສວນສ່ວນຕົວທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງຂອງແຕ່ລະຮ້ານ. ມີເນື້ອທີ່ 20-36m², ສວນບໍ່ພຽງແຕ່ພັກຜ່ອນສີຂຽວໃນ hustle ແລະ bustle ຂອງທຸລະກິດ, ແຕ່ຍັງກາຍເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຍຸດທະສາດທຸລະກິດ.

ຮ້ານກາເຟທີ່ມີສວນຂອງຕົນເອງຈະມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະດຶງດູດລູກຄ້າຫຼາຍຂຶ້ນ; ສະປາ ຫຼືຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ມີມຸມພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງຈະສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ລະອຽດອ່ອນທີ່ຕົວແບບອື່ນຫາຍາກໃນການຄັດລອກ. ໃນຫົວໃຈຂອງຖະຫນົນການຄ້າທີ່ຫຍຸ້ງຫຼາຍ, "ການຮັກສາລົມຫາຍໃຈຂອງທໍາມະຊາດ" ຈະສ້າງປະສົບການທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ຖະຫນົນພື້ນເມືອງມັກຈະຂາດ.

ຮ້ານຄ້າທັງໝົດໃນຖະໜົນການຄ້າ Dai Lo ມີສວນສ່ວນຕົວແຕ່ 20-36 ຕາແມັດ

ສຳເລັດຮູບທີ່ໂດດເດັ່ນນີ້ຄືຖະໜົນຫົນທາງກວ້າງ 24-40 ແມັດ, ສ້າງຄວາມໄດ້ປຽບທີ່ທຸກຮູບແບບທຸລະກິດປາຖະໜາຄື: ການສັນຈອນລຽບງ່າຍ, ເຂົ້າເຖິງງ່າຍ, ບ່ອນຈອດລົດສະດວກ. ມັນແມ່ນປັດໄຈພື້ນຖານໂຄງລ່າງນີ້ທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ " ຖະຫນົນການຄ້າ" ມີເງື່ອນໄຂພຽງພໍເພື່ອພັດທະນາໄປສູ່ຖະຫນົນທຸລະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່, ດຶງດູດລູກຄ້າທີ່ໄຫຼເຂົ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແລະຫມັ້ນຄົງ - ເປັນພື້ນຖານທີ່ຫນັກແຫນ້ນສໍາລັບບັນຫາລາຍໄດ້ໃນໄລຍະຍາວ.

ທ່ານ Toan ກ່າວວ່າ " ນີ້ແມ່ນຜະລິດຕະພັນການຄ້າທີ່ຫາຍາກທີ່ສຸດທີ່ນັກລົງທຶນໃດໆກໍ່ຢາກເປັນເຈົ້າຂອງ," .

ທຸລະກິດງ່າຍ, ຜົນກໍາໄລທີ່ຍືນຍົງ

ປະເຊີນຫນ້າກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ການຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງຊັບສິນທີ່ "ທັງສອງສ້າງກໍາໄລທັນທີທັນໃດແລະຮັກສາມູນຄ່າຂອງເຂົາເຈົ້າໃນໄລຍະຍາວ", ແຖວຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ "Dai Lo Commercial Street" ແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນຜົນປະໂຫຍດທີ່ຫາຍາກ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ມີທາງຫນ້າຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະສວນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ພາຍໃນຮ້ານໄດ້ຖືກອອກແບບທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ມີຫຼາຍຫນ້າທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ຈາກ 120m2, 128m2 ຫາ 136m2. ນີ້ຍັງເປັນທາງອອກຍຸດທະສາດສໍາລັບຫຼາຍຮູບແບບທຸລະກິດທີ່ສາມາດຢູ່ຮ່ວມກັນເຊັ່ນ: ຮ້ານແຟຊັ່ນ, ຮ້ານເສີມສວຍ, ຮ້ານ flagship ... ເຈົ້າຂອງສາມາດລວມຊັ້ນລຸ່ມສໍາລັບທຸລະກິດ, ຊັ້ນເທິງສໍາລັບດໍາລົງຊີວິດຫຼືເປັນຫ້ອງການສ່ວນຕົວ.

"ຖະຫນົນການຄ້າ Boulevard" ຍັງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໂດຍກົງຈາກຕົວເມືອງຂອງ Vinhomes Wonder City - ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະມີຜູ້ຢູ່ອາໄສເຖິງ 40,000 ຄົນ, ພ້ອມກັບນັກທ່ອງທ່ຽວຈໍານວນຫລາຍຍ້ອນລະບົບນິເວດຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະການບໍລິການທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ການໄຫຼເຂົ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງປະຊາຊົນໃນແລະອອກສ້າງແຫຼ່ງລູກຄ້າທໍາມະຊາດ, ຊ່ວຍໃຫ້ຮູບແບບທຸລະກິດໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ "ແລ່ນຕົວເລກ" ຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ.

ທ່ານ Toan ກ່າວວ່າ "ປັດໃຈນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຕະຫຼາດແລະລົບລ້າງຄວາມກັງວົນທັງຫມົດກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງດ້ານການດໍາເນີນງານ" .

ໂອກາດທາງທຸລະກິດເປີດກ້ວາງ ແລະ ທ່າແຮງໃນການເພີ່ມມູນຄ່າຕາມການເວລາຢູ່ "ຖະໜົນການຄ້າຖະໜົນ"

ນອກເໜືອໄປຈາກທ່າໄດ້ປຽບຂອງການຂະຫຍາຍທຸລະກິດແລ້ວ, “ຖະໜົນການຄ້າໄດເລີ” ຍັງມີທ່າແຮງທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາແບບຍືນຍົງຍ້ອນການວາງແຜນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງເຂດຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງ. ປະຈຸບັນ, ບັນດາເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມສຳຄັນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ໃຈກາງ ແລະ ເຂດດັ່ງກ່າວຄື: ຖະໜົນໄຕແທ່ງລອງ, ຂົວທ່າແຕງ, ວົງເງິນ 3.5, ວົງເງິນ 4 ພວມເລັ່ງປະຕິບັດ. ໂດຍຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຕາໜ່າງການຈະລາຈອນແຫ່ງນີ້, ມູນຄ່າຂອງຮ້ານຄ້າ “ຖະໜົນການຄ້າໄດເລີ” ຈະເຕີບໂຕຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ.

ສົມທົບກັບການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄືການສັນຈອນທາງການຄ້າຢູ່ເສັ້ນທາງພາຍໃນກວ້າງ 24-40 ແມັດ, ສ້າງຄວາມຮ້ອນທາງດ້ານການຄ້າ, ສົ່ງເສີມມູນຄ່າຂອງຮ້ານຂາຍເຄື່ອງໃຫ້ເພີ່ມຂຶ້ນຕາມເວລາ. ຄວາມເປັນຈິງຂອງຕະຫຼາດຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ: ຮ້ານຄ້າທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງຖະຫນົນໃຫຍ່, ມີຖານລູກຄ້າທີ່ຫມັ້ນຄົງສະເຫມີມີສະພາບຄ່ອງທີ່ເຫນືອກວ່າເມື່ອທຽບກັບລະດັບທົ່ວໄປ.

ການລວມຕົວຂອງສີ່ຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ສໍາຄັນ - ການອອກແບບທີ່ເຫນືອກວ່າ, ການຂຸດຄົ້ນຫຼາຍຫນ້າທີ່, ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການໄຫຼເຂົ້າຂອງລູກຄ້າຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະທ່າແຮງການເພີ່ມລາຄາທີ່ເຂັ້ມແຂງ - ຊ່ວຍໃຫ້ "ຖະຫນົນການຄ້າ Dai Lo" ເຂົ້າໄປໃນກຸ່ມຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນໂດຍນັກລົງທຶນໃນໄລຍະເວລາຂອງການກວດສອບຕະຫຼາດທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ບ່ອນທີ່ການປະຕິບັດແລະຜົນກໍາໄລແມ່ນບູລິມະສິດອັນດັບຫນຶ່ງ.

Ngoc Quynh

ທີ່ມາ: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html