ການລະບຸຂໍ້ບົກຜ່ອງ

ໃນສະຖານທີ່ເຊັ່ນ: ນະຄອນໂຮຍອານ, ການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນມັກຈະມີການປ່ຽນແປງ ແລະ ມີການປ່ຽນແປງຢູ່ສະເໝີ. ເຖິງແມ່ນວ່າການຢຸດຊົ່ວຄາວໃນການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນກໍສາມາດມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. (ຮູບພາບປະກອບ: QT)

ບັນຫາຫຼັກ

ໃນກອງປະຊຸມສຳມະນາ "ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ບັນຫາຕົວຈິງໃນນະຄອນໂຮ້ຍອານ" ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຜູ້ແທນໄດ້ຍົກບັນຫາສຳຄັນຫຼາຍຢ່າງທີ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນໃນການນຳໃຊ້ສິດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ.

ຕົວຢ່າງ, ກຳນົດເວລາສຸດທ້າຍສຳລັບການລົງທະບຽນການປ່ຽນແປງສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ສະຖານະພາບຂອງການຮັບຮູ້ທີ່ດິນສຳລັບຈຸດປະສົງທີ່ຢູ່ອາໄສ; ການສຳຫຼວດ, ການອອກເອກະສານສະກັດ ແລະ ການວັດແທກທີ່ດິນ; ແລະ ການອັບເດດການລົງທະບຽນເງິນກູ້...

ທະນາຍຄວາມ ເລ ທິ ແທງ ວັນ ຈາກຫ້ອງການນາຍທະບຽນ ເລ ວັນ ກ່າວວ່າ ເນື່ອງຈາກເຫດຜົນທີ່ເປັນວັດຖຸປະສົງ ແລະ ເຫດຜົນທາງອັດຕະວິໄນຕ່າງໆ, ຂະບວນການສຳຫຼວດ ແລະ ສະກັດເອົາໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈຶ່ງບໍ່ສາມາດສຳເລັດໄດ້ພາຍໃນເວລາທີ່ກຳນົດ. ຂະບວນການດັ່ງກ່າວອາດຈະໃຊ້ເວລາດົນເກີນໄປ, ແລະ ໃນບາງກໍລະນີ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກໍ່ບໍ່ສາມາດສຳຫຼວດ ຫຼື ສະກັດເອົາໄດ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ບໍ່ສາມາດດຳເນີນການຕໍ່ອາຍຸ ຫຼື ໃຊ້ສິດຂອງເຈົ້າຂອງ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ໄດ້.

ກອງປະຊຸມສຳມະນາກ່ຽວກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແລະ ບັນຫາຕົວຈິງຂອງມັນໄດ້ຈັດຂຶ້ນທີ່ນະຄອນໂຮ້ຍອານເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້. ພາບ: QT

ຕົວຢ່າງ, ກ່ຽວກັບການຈົດທະບຽນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍໃຕ້ຄຳສັ່ງຂອງ ນາຍົກລັດຖະມົນ ຕີ ສະບັບເລກທີ 299 ປີ 1980, ປະຈຸບັນມີຫຼາຍກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບວ່າເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເຖິງແມ່ນວ່າປະຊາຊົນໄດ້ນຳໃຊ້ມັນຢ່າງໝັ້ນຄົງກ່ອນປີ 1980 ແລະ ມັນໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນທະບຽນທີ່ດິນ.

ເນື່ອງຈາກວ່າທະບຽນທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາເປັນທະບຽນທີ່ດິນ ຫຼື ປຶ້ມທະບຽນທີ່ດິນ, ມັນຂາດພື້ນຖານທາງກົດໝາຍ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມອຸກອັ່ງ ແລະ ການຮ້ອງຮຽນຫຼາຍຢ່າງຕໍ່ອົງການຂອງລັດ...

ນອກຈາກນັ້ນ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ້ຍອານ ສຳລັບກໍລະນີການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ກຳລັງຖືກຊັກຊ້າ ເນື່ອງຈາກອົງການລະດັບແຂວງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກແບບຟອມໃບຢັ້ງຢືນດັ່ງກ່າວ.

ທ່ານ ຫງວຽນມິງລີ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຍອານ, ກ່າວວ່າ ເນື່ອງຈາກປັດໄຈທາງປະຫວັດສາດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກຳມະສິດທີ່ດິນ, ວິທີການວັດແທກທີ່ໃຊ້ໃນອະດີດແຕກຕ່າງຈາກລະບົບພິກັດໃນປະຈຸບັນ, ດັ່ງນັ້ນເນື້ອທີ່, ເຂດແດນ ແລະ ປັດໄຈອື່ນໆຂອງທີ່ດິນຈະມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຍອານໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ແຂວງພິຈາລະນາທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ແຜນທີ່ທີ່ລວບລວມຫຼັງຈາກວັນທີ 18 ທັນວາ 1980, ເປັນເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຮ່າງລະບຽບການກ່ຽວກັບການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານເມື່ອລັດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນໃນແຂວງກວາງນາມ.

ຖ້າຖືວ່າຖືກຕ້ອງ, ນີ້ຈະແກ້ໄຂສອງຈຸດປະສົງຄື: ແກ້ໄຂກໍລະນີກ່ອນໜ້ານີ້ທີ່ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ອອກໃຫ້ດ້ວຍຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະ ຮັບປະກັນວ່າຜູ້ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນມີສິດໄດ້ຮັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນ.

ຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບສຳປະສິດ K

ເອກະສານສະບັບເລກທີ 6612 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ກຳນົດໃຫ້ມີການໂຈະການດຳເນີນການຄຳຮ້ອງຂໍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນຊົ່ວຄາວ ສຳລັບກໍລະນີໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ (ຄ່າສຳປະສິດ K) ຫຼາຍກວ່າ 1, ແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ຫາວັນທີ 31 ທັນວາ 2024 (ຫຼື ຈົນກວ່າຈະມີແຈ້ງການເພີ່ມເຕີມຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ). ບັນຫານີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມກັງວົນໃນບັນດາພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຕົວເມືອງ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຫາກໍ່ອອກລະບຽບການໂຈະການດຳເນີນການຄຳຮ້ອງຂໍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນຊົ່ວຄາວ ສຳລັບກໍລະນີໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ (ຄ່າສຳປະສິດ K) ຫຼາຍກວ່າ 1. (ຮູບພາບປະກອບ: QT)

ທ່ານ ຫງວຽນ ມິງ ລີ ກ່າວວ່າ ໃນເຂດເຊັ່ນ: ນະຄອນໂຮ່ຍອານ, ການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນມັກຈະມີການປ່ຽນແປງ ແລະ ມີການປ່ຽນແປງຢູ່ສະເໝີ. ເຖິງແມ່ນວ່າການຢຸດຊົ່ວຄາວໃນການເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນກໍສາມາດມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ມີກໍລະນີທີ່ການໂອນທີ່ດິນຈາກບຸກຄົນໜຶ່ງໄປຫາອີກບຸກຄົນໜຶ່ງບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຢຸດຕິລົງຕາມນະໂຍບາຍທົ່ວໄປຂອງແຂວງຈົນກວ່າຈະມີການປັບລາຄາທີ່ດິນໃໝ່.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນຫາຍ, ຫົວໜ້າຫ້ອງການທະນາຍຄວາມເມືອງໂຮ້ຍອານ ແລະ ຮອງປະທານສະມາຄົມທະນາຍຄວາມແຂວງກວາງນາມ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ ເຖິງແມ່ນວ່າເອກະສານດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກອອກແລ້ວ, ແຕ່ຫ້ອງການທະນາຍຄວາມບໍ່ຮູ້ເລື່ອງນີ້. ສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ເອກະສານທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກທະນາຍຄວາມບາງສະບັບທີ່ຍື່ນຕໍ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດເພື່ອລົງທະບຽນ ແລະ ໂອນກຳມະສິດຖືກຢຸດ, ການຄິດໄລ່ພາສີຖືກຢຸດ ແລະ ສົ່ງຄືນເອກະສານ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຮ້າຍແຮງຕໍ່ສິດທິຂອງພົນລະເມືອງ.

ທ່ານ ຫາຍ ກ່າວຕື່ມວ່າ ໃນເຂດສຳຄັນເຊັ່ນ: ເມືອງ ໂຮ້ຍອານ ຫຼື ເມືອງ ຕາມກີ, ຫຼາຍກວ່າ 50% ຂອງຖະໜົນຫົນທາງໄດ້ຖືກປັບຄ່າສຳປະສິດໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 1.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເສັ້ນທາງເຫຼົ່ານີ້ມີສະພາບຄ່ອງສູງ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການຫຼຸດລົງຂອງຈຳນວນການເຮັດທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊິ່ງບໍ່ພຽງແຕ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ທຸລະກຳພົນລະເຮືອນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຍຮັບງົບປະມານຂອງລັດອີກດ້ວຍ.

ອີງຕາມທະນາຍຄວາມ ເລ ທິແທ່ງວັນ, ດ້ວຍສັນຍາເງິນຝາກທີ່ໄດ້ເຊັນແລ້ວສຳລັບການຊື້ ແລະ ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ຖ້າການໂອນ ແລະ ກຳມະສິດບໍ່ສາມາດຮັບຮອງໄດ້ພາຍໃນໄລຍະເວລາໂຈະ, ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະມີການຂັດແຍ້ງ ແລະ ການຟ້ອງຮ້ອງເກີດຂຶ້ນໃນບັນດາປະຊາຊົນ, ເຮັດໃຫ້ສາຍພົວພັນທາງແພ່ງສັບສົນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດຈຶ່ງຈຳເປັນຕ້ອງອອກບັນຊີລາຄາທີ່ດິນທີ່ສະທ້ອນເຖິງຄວາມເປັນຈິງໂດຍໄວ ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການດຳເນີນທຸລະກຳທາງແພ່ງຢ່າງລາບລື່ນ ແລະ ຮັບປະກັນສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງປະຊາຊົນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquangnam.vn/quan-ly-dat-dai-tai-hoi-an-nhan-dien-nhung-bat-cap-3142189.html