ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນ 'ປົດປ່ອຍ' ການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການແບ່ງຍ່ອຍ

ຟື້ນຟູສິດຂອງປະຊາຊົນ

ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ພາຍຫຼັງກວ່າ 1 ປີແຫ່ງການ “ຫ້າມແບ່ງດິນ”, ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ອອກເອກະສານສະບັບເລກທີ 2869 ວ່າດ້ວຍການຍົກເລີກເອກະສານ 1685. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ອົງການນີ້ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາເມືອງ, ນະຄອນ, ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງພິຈາລະນາ, ແກ້ໄຂບັນດາລະບຽບການບໍລິຫານກ່ຽວກັບການຈັດແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ວັນທີ 22 ມີນາ 2022, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ອອກເອກະສານ ເລກທີ 1685 ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາເມືອງ, ເມືອງ, ນະຄອນ ຢຸດຕິການຮັບ ແລະ ປະຕິບັດລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ຕິດພັນກັບການແບ່ງເຂດດິນ ກະສິກຳ ; ດິນຕອນທີ່ມີດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ດິນກະສິກຳຢູ່ໃນຕອນດຽວກັນ; ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຫຼັງຈາກເອກະສານສະບັບນີ້ອອກ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຊານເມືອງ, "ຢຸດຊະງັກ". ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ຍັງໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສິດຂອງປະຊາຊົນເມື່ອສິດຂອງເຂົາເຈົ້າໃນການແຍກດິນແດນຖືກຈຳກັດ.

Nhiều địa phương 'cởi trói' cho phân lô tách thửa - Ảnh 1. — ແຂວງ ດົ່ງນາຍ

ໃນຕົ້ນເດືອນພຶດສະພາ 2023, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງລຳດົ່ງຍັງໄດ້ອອກເອກະສານຍຸບເລີກບັນດາເອກະສານທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ອອກໃຫ້ເມື່ອກ່ອນກ່ຽວກັບການແບ່ງແຍກດິນແດນ ແລະ ໂຮມຊຸມນຸມທົ່ວແຂວງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າປະຊາຊົນໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງແລະແຍກດິນຕາມປົກກະຕິອີກເທື່ອຫນຶ່ງຕາມການຕັດສິນໃຈ 40 ທີ່ອອກໃນປີ 2021.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ແຂວງລຳດົ່ງໄດ້ອອກເອກະສານຫຼາຍສະບັບທີ່ຈຳກັດການແບ່ງແຍກ ແລະ ໂຮມເນື້ອທີ່ດິນຂອງແຂວງ ແລະ ມີລະບຽບການຢ່າງເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ທັນທີທີ່ເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ອອກ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຈໍາກັດສິດທິຂອງປະຊາຊົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກ່ຽວກັບການແບ່ງແລະແຍກດິນໃນແຂວງແລະປະຊາຊົນໄດ້ຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອກ່ຽວກັບຄວາມບໍ່ສະດວກເຫຼົ່ານີ້. ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ແຂວງ Lam Dong ໃນເວລານັ້ນ “ຢຸດສະງັກ”.

ພ້ອມກັນນັ້ນ ຢູ່ແຂວງ ຮ່ານາມ, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະປະຈຳສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ຫງວຽນແອງຈຸກ ຍັງໄດ້ລົງນາມໃນເອກະສານ, ແຈ້ງຄວາມເຫັນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮ່ານາມ ກ່ຽວກັບຂໍ້ສະເໜີຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມກ່ຽວກັບການອະນຸຍາດໃຫ້ສືບຕໍ່ແບ່ງດິນຂອງຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນ. ເວລາຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນແຕ່ວັນທີ 3 ກໍລະກົດ.

ການຄຸ້ມຄອງການວາງແຜນທີ່ເຄັ່ງຄັດ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ດຳລັດເລກທີ 35 ຂອງລັດຖະບານສະບັບອອກໃໝ່ ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຄະນະປະຈຳການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ ຄຸ້ມຄອງເຂດທີ່ສາມາດຍົກຍ້າຍທີ່ດິນໃນຮູບແບບແບ່ງຍ່ອຍ ແລະ ຂາຍດິນ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງການຄວາມເຫັນຈາກກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ດຳລັດເລກທີ 35/ນຍ ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ດຳລັດເລກທີ 11/ນຍ ວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງການລົງທຶນພັດທະນາຕົວເມືອງ, ໄດ້ໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ກຳນົດເຂດທີ່ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຮູບແບບແບ່ງເຂດ ແລະ ຂາຍທີ່ດິນໃຫ້ປະຊາຊົນປຸກສ້າງເຮືອນຕາມແຜນລະອຽດຂອງໂຄງການທີ່ອະນຸມັດ, ສະເໜີລະບຽບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຊັບສິນຂອງກະຊວງ.

ແບ່ງອອກເປັນຈໍານວນຫລາຍ ແລະ ຂາຍ, ໂຄງການຕ້ອງປະຕິບັດຕາມລະດັບການວາງແຜນຕົວເມືອງ; ໄດ້ສຳເລັດການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງທັງໝົດໂຄງການ ຫຼືຕາມໄລຍະການລົງທຶນທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ; ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມເນື້ອໃນໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລະຄວາມຄືບຫນ້າ.

ຂະນະດຽວກັນ, ພື້ນທີ່ທີ່ຖືກແບ່ງອອກເປັນຈໍານວນຫລາຍແລະຂາຍບໍ່ໄດ້ຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງໃນການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກໍາ, ດ້ານຫນ້າຂອງຖະຫນົນລະດັບພາກພື້ນຫຼືສູງກວ່າແລະເສັ້ນທາງພູມສັນຖານຕົ້ນຕໍໃນເຂດຕົວເມືອງ; ບໍລິເວນໃຈກາງ ແລະ ອ້ອມຮອບວຽກງານແມ່ນຈຸດເດັ່ນທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳໃນເຂດຕົວເມືອງ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ແມ່ນອີງໃສ່ການວາງແຜນຜັງຕົວເມືອງ, ໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງຂອງແຕ່ລະຕົວເມືອງ, ໄດ້ຮັບຮອງເອົາລະບຽບການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະ ມາດຕະຖານເຕັກນິກແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການວາງແຜນກຳນົດເຂດທີ່ສາມາດໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນຮູບການແບ່ງດິນຂາຍໃຫ້ປະຊາຊົນປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ປະຊາຊົນສ່ວນຫຼາຍທີ່ຊື້ດິນແບ່ງຍ່ອຍຢູ່ເຂດຊານເມືອງ ຮ່າໂນ້ຍ ພຽງແຕ່ເຮັດເພື່ອຈຸດປະສົງ “ທ່ອງທຽວ” ເພື່ອຫາກຳໄລ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສະພາບຄ່ອງຍັງຕ່ຳ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຄົງຈະບໍ່ເປັນໄປໄດ້ວ່າດິນໃນເຂດຊານເມືອງຈະສືບຕໍ່ຮ້ອນຂຶ້ນອີກໃນເວລານີ້. ການອະນຸຍາດໃຫ້ມີການແບ່ງຕອນດິນຄືນໃໝ່ ອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ເປັນການກະຕຸ້ນສະພາບຄ່ອງໃນສ່ວນທີ່ດິນ.

ຂະນະດຽວກັນຢູ່ບັນດາແຂວງ, ເຂດດິນແບ່ງຍ່ອຍຍ້ອນລາຄາຖືກ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງກໍ່ສ້າງຕາມຮູບແບບ 1/500 ໄດ້ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງໄດ້ປະກອບສ່ວນສ້າງຄວາມງາມໃນຕົວເມືອງ ແລະ ການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງປະຊາຊົນຈາກເຂດຕົວເມືອງໄປຍັງເຂດຊານເມືອງ.

Nhiều địa phương "cởi trói" cho phân lô tách thửa - Ảnh 2. — ທີ່ດິນແບ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງສໍາລັບປະຊາຊົນ.

ຕາມນັກຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ Tran Khanh Quang ແລ້ວ, ຄວາມຕ້ອງການດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບມີຫຼາຍຢ່າງ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ບັນດາແຂວງທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ທັນພັດທະນາ ແລະ ປະຊາຊົນຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ດັ່ງນັ້ນ, ໂຄງການຍ່ອຍທີ່ມີລາຄາຕໍ່າແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບລາຍຮັບຂອງຊາວທ້ອງຖິ່ນສ່ວນໃຫຍ່. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຄຸ້ມຄອງຄວນຈະຖືກລະເລີຍຫຼືຜ່ອນຄາຍ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດຂອງວິສາຫະກິດ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ ແລະ ຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດ, ຂົງເຂດຍ່ອຍກໍ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດທາງດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ສັງຄົມ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນເຂດຍ່ອຍ, ເມື່ອອະນຸມັດໂຄງສ້າງພື້ນຖານແລະການແບ່ງແຍກ, ອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງປະເມີນການອອກແບບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢ່າງລະມັດລະວັງ. ທັງນີ້, ເສັ້ນທາງດັ່ງກ່າວຕ້ອງມີຄວາມກວ້າງປະມານ 7 ແມັດ, ມີທາງຍ່າງ ແລະ ຮ່ອງລະບາຍນໍ້າທັງສອງດ້ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລະບົບຖະຫນົນຕ້ອງໄດ້ເຊື່ອມຕໍ່ synchronously ກັບເສັ້ນທາງການຈະລາຈອນທີ່ມີຢູ່. ລະບົບໄຟຟ້າຕ້ອງຢູ່ໃຕ້ດິນ ແລະ ມີລະບົບນໍ້າສະອາດ. ພ້ອມທັງກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າເຂດຍ່ອຍຕ້ອງຫັກດິນປູກຕົ້ນໄມ້ ແລະ ເຂດສາທາລະນະ. ຂະນະດຽວກັນ, ມັນໄດ້ກໍານົດຢ່າງຊັດເຈນວ່າພື້ນທີ່ຂອງດິນຕອນຫຼັງຈາກການສ້າງຕັ້ງຕ້ອງມີຂະຫນາດໃຫຍ່ພໍທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນການສ້າງຕັ້ງຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ "slum", ເຮັດໃຫ້ຮູບລັກສະນະຂອງຕົວເມືອງເປື້ອນ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ