(NLDO)- ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນສີຂຽວມັກຈະເພີ່ມມູນຄ່າ 5-10%, ດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າທີ່ມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມສູງກວ່າ 7-15%.

(NLDO)- ອາຄານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນສີຂຽວມັກຈະເພີ່ມມູນຄ່າ 5-10%, ດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມສູງກວ່າ 7-15%.

Người Lao Động•13/11/2025

ກປ.ອອນໄລ - ຕອນບ່າຍວັນທີ 13 ພະຈິກ, ທີ່ກອງປະຊຸມ “Vietnam Green Real Estate 2025, ທ່າອ່ຽງ ESG ແລະ ປະເພດການເງິນສີຂຽວ” ໄດ້ຈັດຂຶ້ນໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 13 ພະຈິກ, ໂດຍສະພາກໍ່ສ້າງສີຂຽວຫວຽດນາມ (VGBC) ແລະມາດຕະຖານຄວາມຍືນຍົງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບທົ່ວໂລກ (GRESB), ບັນດານັກຊ່ຽວຊານໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ, ຂະບວນການນໍາສະເໜີ ESG ເຂົ້າໃນອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ນໍາມາໃຫ້ຫຼາຍດ້ານ.

ທ່ານນາງ Luu Thi Thanh Mau, ຮອງປະທານສະມາຄົມວິສາຫະກິດຂຽວນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HGBA), ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ Phuc Khang ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮອດທ້າຍປີ 2024, ຫວຽດນາມ ຈະມີຕຶກອາຄານຂຽວກວ່າ 559 ແຫ່ງ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດປະມານ 13,6 ລ້ານຕາແມັດ, ໃນຂະນະທີ່ ສິງກະໂປ ມີເນື້ອທີ່ຂຽວເຖິງ 61% ແລະ 230%. ຄວາມແຕກຕ່າງສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນດ້ານການພັດທະນາອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງຕະຫລາດຂຽວຢູ່ຫວຽດນາມ, ທັງແມ່ນກຳລັງຊຸກຍູ້ໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດພັດທະນາກໍ່ສ້າງສີຂຽວຄືແຂວງຟູ໋ແຄງ.

ທ່ານ Douglas Snyder, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານ VGBC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ສາມາດນຳໃຊ້ 3 ຮູບແບບການລົງທຶນສີຂຽວຄື: ກໍ່ສ້າງອາຄານໃໝ່, ປັບປຸງອາຄານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ແລະ ສົມທົບ ຫຼື ພັດທະນາໂຄງການໃໝ່. ມາດຕະຖານເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍກໍານົດຢ່າງຈະແຈ້ງສິ່ງທີ່ເປັນ "ສີຂຽວ", ຈາກການຕິດຕັ້ງພະລັງງານແສງຕາເວັນ, ລະບົບບໍາບັດນ້ໍາ, ການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສໃນການຄຸ້ມຄອງເງິນສົດ ແລະ ການຢັ້ງຢືນສີຂຽວ.

Dự án bất động sản xanh được trả phí cao hơn tới 15% - Ảnh 1. — ບັນດາຜູ້ມີກຽດໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມ

ທ່ານ Trey Archer, ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍພັດທະນາທຸລະກິດຂອງ GRESB, ກ່າວວ່າຜົນປະໂຫຍດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບສີຂຽວແມ່ນບໍ່ພຽງແຕ່ສິ່ງແວດລ້ອມເທົ່ານັ້ນ. ອາຄານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນສີຂຽວໂດຍປົກກະຕິຈະເພີ່ມມູນຄ່າ 5-10%, ດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍ 7-15% ເພີ່ມເຕີມ, ແລະຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດປັບປຸງຮູບພາບຍີ່ຫໍ້, ຊື່ສຽງ, ແລະຄວາມສາມາດໃນການລະດົມທຶນ. ນີ້ແມ່ນປັດໄຈສຳຄັນໃນຂະນະທີ່ຫວຽດນາມ ພວມມຸ່ງໄປເຖິງເປົ້າໝາຍສະກັດກັ້ນການປ່ອຍອາຍພິດສຸດທິໃນປີ 2050.

ອີງຕາມ CBRE Vietnam, ຫ້ອງການທີ່ມີໃບຢັ້ງຢືນສີຂຽວສັ່ງໃຫ້ເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນປະມານ 6-7% ແລະອັດຕາການຄອບຄອງທີ່ສູງກວ່າອາຄານທົ່ວໄປ 4-6%. ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ຮັກສາປະສິດທິພາບການເຊົ່າທີ່ດີຍ້ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານຕ່ໍາ, ປະສິດທິພາບພະລັງງານແລະປະສົບການຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດີກວ່າ. ນອກນັ້ນ, 80% ຈຳນວນຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ເລືອກເຟັ້ນບັນດາອາຄານສີຂຽວ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນທ່າອ່ຽງຂອງວິສາຫະກິດໃຫ້ບຸລິມະສິດຄວາມຍືນຍົງ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm