ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ວັນທີ 27 ກັນຍາ 2024 – ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນຂອງກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ No Va (HoSE: NVL, “ Novaland ” ຫຼື “Group”) ໄດ້ປະກາດຂໍ້ມູນຂອງບົດລາຍງານການກວດກາການເງິນເຄິ່ງປີ 2024.
ໃນທ້າຍໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2024, ບົດລາຍງານການເງິນເຄິ່ງປີທີ່ກວດສອບຂອງ Novaland ໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບລວມທັງໝົດ 3.731 ຕື້ດົ່ງ, ລວມທັງລາຍຮັບຈາກການຂາຍ, ການໃຫ້ບໍລິການ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວການເງິນ. ລາຍຮັບສຸດທິຈາກການຂາຍບັນລຸເກືອບ 1.891 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 37% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ບັນທຶກຈາກການມອບ-ຮັບໂຄງການຄື: ໂນວາເວີນ ຟານທຽດ, ໂນວາເວີນໂຮ Tram, Aqua City, Palm City...; ລາຍຮັບສຸດທິຈາກການບໍລິການບັນລຸ 393 ຕື້ດົ່ງ. ກໍາໄລລວມຂອງ Novaland ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ໄດ້ບັນທຶກການສູນເສຍ 7,327 ຕື້ດົ່ງ ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາລາຍງານການເງິນເອກະລາດທີ່ມີກຳໄລເຖິງ 345 ຕື້ດົ່ງ.
ຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກການກໍານົດຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບໄລຍະເວລາການລາຍງານໃນປະຈຸບັນຕາມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ກວດສອບຂອງຕົນເອງ. ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກການສະໜອງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຕາມແຜນລາຄາທີ່ດິນປີ 2017 ຂອງໂຄງການ 30.106 ເຮັກຕາ ນ້ຳຣາຊເຊບ, ຫວອດອານຝູ, ເມືອງ ທູດຶກ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (ໂຄງການເມືອງ ເລກະວິວ - ນັກລົງທຶນແມ່ນບໍລິສັດ 21st Century International Development Company Limited), ອີງຕາມການແຈ້ງພາສີຂອງອົງການພາສີ 2 ມັງກອນ, ວັນທີ 20 ມັງກອນນີ້. ຈໍານວນ 4.358 ຕື້ດົ່ງ.
ເມືອງ Lakeview ເປັນໂຄງການທີ່ບໍລິສັດໄດ້ແລກປ່ຽນກັບໂຄງການ 30,224 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ບິ່ງຄານ, ເມືອງ ທູດຶກ - ໂຄງການທີ່ບໍລິສັດໄດ້ສໍາເລັດການຊົດເຊີຍ ແລະ ການບຸກເບີກພື້ນທີ່ໃນປີ 2008 ຕາມການຕົກລົງຈັດສັນທີ່ດິນໃນປີ 2004. ໃນປີ 2016, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງຮັບຮອງເອົາແຜນລາຄາທີ່ດິນຕາມລາຄາຕະຫຼາດ ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນ 30.224 ເຮັກຕາ ຢູ່ເຂດບ້ານບິ່ງຄຳ ແລະ ດິນໂຄງການ Lakeview City ເພື່ອແກ້ໄຂການແລກປ່ຽນໃຫ້ກັບບໍລິສັດ ໂດຍກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຂອງທັງສອງໂຄງການແມ່ນເວລາດຽວກັນໃນປີ 2008. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ພາຍຫຼັງການກຳນົດມູນຄ່າການນຳໃຊ້ ແລະ ມູນຄ່າຕ່າງກັນລະຫວ່າງ 2 ໂຄງການ. ບໍລິສັດຕ້ອງຈ່າຍເງິນເພີ່ມອີກເກືອບ 52,7 ຕື້ດົ່ງ ພາຍຫຼັງແລກປ່ຽນໂຄງການ. ບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກພັນທະດ້ານການເງິນນີ້ໄວ້ໃນປຶ້ມບັນຊີຂອງຕົນໃນປີ 2016.
ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ວັນທີ 29 ທັນວາ 2020, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 4777/QD-UBND ຮັບຮອງເອົາແຜນລາຄາທີ່ດິນ 30.106 ເຮັກຕາ ນ້ຳຣາຊເຊບ, ຕາແສງ ອານຟູ, ເມືອງ 2 ດ້ວຍແຜນກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃນເດືອນເມສາ 2017 (ແທນປີ 2008). ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກແຈ້ງການການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 268/TB-CTTPHCM ລົງວັນທີ 8 ມັງກອນ 2021, ແຈ້ງການເສຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 269/TB-CTTPHCM ລົງວັນທີ 8 ມັງກອນ 2021 ດ້ວຍຈຳນວນເງິນຄ່າເຊົ່າ ແລະ ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດແມ່ນເກືອບ 17 ຕື້ດົ່ງ. ບໍລິສັດບໍ່ເຫັນດີກັບການກຳນົດເວລາຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືເດືອນເມສາ 2017 ເນື່ອງຈາກບໍລິສັດໄດ້ສຳເລັດການຊົດເຊີຍໃນປີ 2008. ໃນມື້ອອກບົດລາຍງານການເງິນທີ່ກວດສອບໄດ້, ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນນະຄອນ Thu Duc ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງຢຸດຕິການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳຕັດສິນຂອງການປະຕິບັດຄ່າທຳນຽມການຊຳລະຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ອຳນາດການປົກຄອງຕາມການກຳນົດໂດຍອີງຕາມການມອບຮັບຢ່າງເປັນທາງການຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.
ຕາມລະບຽບການແລ້ວ, ເມື່ອລັດຍຶດເອົາທີ່ດິນຄືນ, ຕ້ອງໃຫ້ຄ່າຊົດເຊີຍໃນດິນທີ່ມີມູນຄ່າເທົ່າທຽມກັນ. ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີດິນ, ຄ່າຊົດເຊີຍຈະຕ້ອງເປັນເງິນສົດ. ບໍລິສັດ Novaland ເຊື່ອວ່າມີພື້ນຖານພຽງພໍເພື່ອກຳນົດເວລາໃນການຄິດໄລ່ລາຄາແລກປ່ຽນທີ່ດິນຂອງໂຄງການ Lakeview City ໃນປີ 2008. ປະຈຸບັນ, Novaland ພວມສືບຕໍ່ຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບັນດາພະແນກການ ແລະ ສາຂາຕ່າງໆ ເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງບໍລິສັດຢ່າງລະອຽດ. ຄ່າທີ່ສະໜອງໃຫ້ນີ້ຈະຖືກປັບ ແລະປ່ຽນຄືນເມື່ອມີເງື່ອນໄຂ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ກວດສອບເອງ, ລາຍຮັບທາງດ້ານການເງິນຈາກກິດຈະກໍາການໃຫ້ກູ້ຢືມ, ການຮ່ວມມືທາງທຸລະກິດ, ແລະລາຍໄດ້ອື່ນໆຈາກການລົງໂທດການລະເມີດສັນຍາທີ່ເກີດຂື້ນໃນໄລຍະເວລາບໍ່ໄດ້ຖືກເກັບເປັນເງິນສົດໃນວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2024. ມາຮອດວັນທີອອກບົດລາຍງານການເງິນເຄິ່ງປະຈໍາປີ (ວັນທີ 26 ກັນຍາ 2024), ຈໍານວນທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບເງິນຄືນ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາຍຮັບເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກບັນທຶກອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນບົດລາຍງານການເງິນ 2024.
ດ້ວຍການສະໜັບສະໜູນຂອງຄູ່ຮ່ວມງານ, ໂຄງການຂອງ Novaland ແມ່ນສືບຕໍ່ປະຕິບັດຄືນໃໝ່, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ສຳເລັດເພື່ອມອບໃຫ້ລູກຄ້າ.
ກ່ຽວກັບຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ກວດສອບເອກະລາດກ່ຽວກັບການຄາດຄະເນຄວາມເປັນຫ່ວງຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ, ບໍລິສັດ Novaland ພວມສືບຕໍ່ປະຕິບັດຫຼາຍວິທີແກ້ໄຂເພື່ອສ້າງກະແສເງິນສົດໃຫ້ພຽງພໍໃນການດຳເນີນງານຂອງກຸ່ມ. ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດຂອງກຸ່ມບໍລິສັດໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການປ່ຽນແປງຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ດ້ວຍມູນຄ່າຜະລິດຕະພັນສົ່ງອອກໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບ 1.891 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 37% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ.
ຄາດວ່າໃນ 6 ເດືອນທ້າຍປີ 2024, Novaland ຈະສຳເລັດການກໍ່ສ້າງ ແລະ ມອບສິນຄ້າ 2.600 ແຫ່ງ. ຄຽງຄູ່ກັບຄວາມມານະພະຍາຍາມສູງສຸດຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ, ດ້ວຍທິດຊີ້ນຳຢ່າງລະອຽດຂອງ ລັດຖະບານ , ອົງການທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ບັນດາສັນຍານທາງດ້ານກົດໝາຍໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ພ້ອມທັງສະໜັບສະໜູນບັນດາຄູ່ຮ່ວມມືດ້ານການເງິນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ, Novaland ພວມສືບຕໍ່ສ້າງໂຄງປະກອບການເງິນຄືນໃໝ່, ດຳເນີນທຸລະກິດຄືນໃໝ່, ຟື້ນຟູຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຕິບັດບັນດາຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ມີຕໍ່ລູກຄ້າ.
ປະຈຸບັນ, ບັນດາໂຄງການຫຼັກແຫຼ່ງ NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan ), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau) ແລະ Aqua City (Dong Nai) ພວມໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ລົງທຶນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງໃນລະບົບສາທາລະນູປະໂພກທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວສ້າງຈຸດໝາຍປາຍທາງ, ຄາດວ່າຈະນຳມາເຊິ່ງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດຫຼາຍຮູບຫຼາຍແບບໃຫ້ແກ່ຊາວທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການພັດທະນາ ແລະ ປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງທ້ອງຖິ່ນ.
ສິ້ນສຸດ 90 ວັນ Summer Fest (ແຕ່ເດືອນມິຖຸນາຫາທ້າຍເດືອນສິງຫາ 2024) ດ້ວຍຫຼາຍຄວາມມ່ວນ, ຄວາມບັນເທີງ, ດົນຕີ, ກິດຈະກໍາກິລາ, ແລະການປະກວດຄວາມງາມຂະຫນາດໃຫຍ່, NovaWorld Phan Thiet ໄດ້ດຶງດູດຫຼາຍກ່ວາ 2 ລ້ານນັກທ່ອງທ່ຽວ.
ດ້ວຍຄວາມສາມາດຂອງຕົນ, Novaland ສະເຫມີພະຍາຍາມຮັກສາການດໍາເນີນທຸລະກິດແລະປະສົມປະສານຜົນປະໂຫຍດຂອງລູກຄ້າ, ນັກລົງທຶນ, ຄູ່ຮ່ວມງານແລະຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມ. ຈາກນັ້ນ, ສືບຕໍ່ສ້າງສຳເລັດຕົວເມືອງຂະໜາດໃຫຍ່, ປະກອບສ່ວນປ່ຽນແປງໜ້າທີ່ ແລະ ພັດທະນາເສດຖະກິດ - ທ່ອງທ່ຽວ, ຮັບປະກັນຊີວິດສັງຄົມຂອງບັນດາແຂວງ, ນະຄອນທີ່ Novaland ລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາ.
![[ພາບ] ການເປີດກອງປະຊຸມໃຫຍ່ລັດຖະບານຄັ້ງທີ 1 ຂອງພັກ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
![[ຮູບພາບ] ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ To Lam ເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຄັ້ງທີ 1 ຂອງພັກລັດ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760321055249_ndo_br_cover-9284-jpg.webp)
(0)