“ຂໍ້ບົກຜ່ອງ” ຂອງທຶນຮອນຈະຖືກແກ້ໄຂເມື່ອມີກອງທຶນບ້ານສັງຄົມແຫ່ງຊາດ.

ນັກຂ່າວໜັງສືພິມ Tin Tuc ແລະ Dan Toc ໄດ້ປຶກສາຫາລືກັບທະນາຍຄວາມ ຟ້າມແທ່ງຕວນ, ຊ່ຽວຊານດ້ານກົດໝາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້.

ເຈົ້າສາມາດແບ່ງປັນສະຖານະການຂອງແຫຼ່ງທຶນໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນໃນເວລາທີ່ຜ່ານມາບໍ?

ເພາະວ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບພິເສດ, ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກລັດໃນດ້ານນະໂຍບາຍ ແລະ ກົນໄກ. ອຳນາດການປົກຄອງຈະຄວບຄຸມຕົ້ນທຶນ (ກຳນົດລາຄາຂາຍເຮືອນ), ຈຳກັດອັດຕາກຳໄລ (ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 10% ຂອງຈຳນວນການລົງທຶນ), ຈຳກັດຈຳນວນຜູ້ຊື້ (ໃຫ້ແຕ່ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ)... ສະນັ້ນ, ນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍຂອງລັດໃຫ້ວິສາຫະກິດພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນສຳຄັນທີ່ສຸດ, ພິເສດແມ່ນແຫຼ່ງທຶນ.

ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງຫວຽດນາມ ຍັງຄົງອີງໃສ່ບ້ວງສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງຈາກ 4 ທະນາຄານການຄ້າແຫ່ງລັດ. ປະຈຸບັນ, ຊຸດສິນເຊື່ອໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 145.000 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍການເຂົ້າຮ່ວມຂອງ 9 ທະນາຄານ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມໄວການເບີກຈ່າຍຕົວຈິງຂອງຊຸດສິນເຊື່ອຂ້າງເທິງແມ່ນຊ້າ. ລັກສະນະຂອງຊຸດ 145.000 ຕື້ດົ່ງ ແມ່ນຊຸດສິນເຊື່ອຈາກແຫຼ່ງທຶນການຄ້າຂອງທະນາຄານ, ບໍ່ມີການສະໜັບສະໜູນຈາກງົບປະມານຂອງລັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າທະນາຄານໄດ້ຈັດສັນຊັບພະຍາກອນບູລິມະສິດເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຊື້ເຮືອນຍັງບໍ່ມີຄວາມດຶງດູດພຽງພໍ (1.5 - 2% ຕໍ່ປີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ປົກກະຕິ). ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມບໍ່ "ສົນໃຈ" ໃນຊຸດສິນເຊື່ອນີ້.

ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ຂັ້ນຕອນການປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມແມ່ນມີຄວາມສັບສົນ, ໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າໂຄງການເຮືອນຢູ່ທາງດ້ານການຄ້າ; ການສະຫນອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນຈໍາກັດເນື່ອງຈາກຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການເພີ່ມແຫຼ່ງສິນເຊື່ອໃໝ່ດ້ວຍການໜູນຊ່ວຍງົບປະມານໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ກອງທຶນບ້ານສັງຄົມແຫ່ງຊາດ ຈະເປັນປັດໃຈຫຼັກ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ຜົນສຳເລັດຂອງໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ 1 ລ້ານໜ່ວຍ.

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ ກະຊວງການເງິນ ສຳເລັດການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດໃນເດືອນ 3/2025 ເພື່ອລະດົມແຫຼ່ງທຶນພັດທະນາສັງຄົມ. ການປະເມີນຂອງທ່ານກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍການປະຕິບັດ "ກອງທຶນບ້ານສັງຄົມແຫ່ງຊາດ" ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງແມ່ນຫຍັງ?

ຫວຽດນາມ ຍັງບໍ່ທັນມີແຫຼ່ງທຶນໜູນຊ່ວຍແຫຼ່ງກຳລັງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ, ວິສາຫະກິດປະຕິບັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ເຖິງວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023 ອະນຸຍາດໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ຈັດສັນງົບປະມານແຫ່ງລັດເພື່ອຊົດເຊີຍ, ໜູນຊ່ວຍ, ຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ແລະ ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກນອກໂຄງການ, ແຕ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນຂອງລັດບໍ່ມີລະບຽບການກ່ຽວກັບການຈັດສັນງົບປະມານແຫ່ງລັດເພື່ອຊົດເຊີຍການບຸກເບີກພື້ນທີ່ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ. ນີ້ແມ່ນຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ນໍາໄປສູ່ການນໍາໃຊ້ງົບປະມານສໍາລັບການຊົດເຊີຍສໍາລັບການເກັບກູ້ສະຖານທີ່ແລະການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການຢູ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທ້ອງຖິ່ນເກືອບ "frozen".

ສະນັ້ນ, ການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແຫ່ງຊາດ ຈະເປັນຈຸດໝາຍສໍາຄັນ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຈັດຫາແຫຼ່ງທຶນເພື່ອບຸກເບີກພື້ນທີ່ “ສະອາດ” ໃຫ້ວິສາຫະກິດເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ; ລົງທຶນໃນລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມໃຫ້ແກ່ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ; ແລະສະຫນັບສະຫນູນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nut-that-ve-von-se-duoc-go-khi-co-quy-nha-o-xa-hoi-quoc-gia/20250319094438654