ເມືອງບາດິ່ງປຸກສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າຄືນໃໝ່, ຊາວເມືອງຈະໄດ້ຮັບຄ່າຕອບແທນແນວໃດ?

ອາພາດເມັນ Ngoc Khanh ຖືກສ້າງຂື້ນໃນປີ 1980 ແລະຖືກຊຸດໂຊມຢ່າງຮ້າຍແຮງ. ປະເຊີນກັບສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ນະຄອນມີແຜນການສ້ອມແປງ ແລະ ກໍ່ສ້າງເຂດນີ້ຄືນໃໝ່ໃນປີໜ້າ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຫງອກແຄ໋ງ, ເມືອງ ບາດິ່ງ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບການວາງແຜນຮ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເຂດພື້ນທີ່ເພື່ອບູລະນະ, ປຸກສ້າງ ແລະ ສ້ອມແປງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເນື້ອທີ່ໂຄງການແມ່ນ 24,08 ເຮັກຕາ, ປະຊາກອນທັງໝົດໃນເຂດແຜນການແມ່ນ 17.800 ຄົນ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ສະເໜີປັບປຸງ, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່ ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 21.364 ຕາແມັດ. ນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສລວມ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຖືກຮຸກຮານເພື່ອດຳເນີນທຸລະກິດ, ເປັນກຸ່ມເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະ ສະໜາມຫຼວງລະຫວ່າງເຮືອນລວມໃນເຂດ.

ເຂດຜົນກະທົບໃນໂຄງການວາງແຜນ.

ອີງຕາມແຜນການຊົດເຊີຍໃນໂຄງການ, ຊັ້ນອາພາດເມັນເກົ່າຈະໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍ 1-2 ເທົ່າຂອງພື້ນທີ່ໃຊ້ໄດ້ຂອງອາພາດເມັນທີ່ຖືກທໍາລາຍ. ສໍາລັບຊັ້ນອາພາດເມັນເກົ່າທີ່ມີການຂະຫຍາຍຫຼືຖືກລ້ອມຮອບ, ອັດຕາຄ່າຊົດເຊີຍຈະປະມານ 0.3 ເທົ່າຂອງພື້ນທີ່ໃຊ້ໄດ້.

ແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຫວອດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເນື້ອທີ່ດິນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວໃຫມ່ຈະມີປະມານ 16,206 ຕາແມັດ, ກວມເອົາ 6,7% ຂອງຂະຫນາດທັງຫມົດຂອງໂຄງການ. ປະຊາກອນຂອງໂຄງການຄາດວ່າຈະມີປະມານ 4,272 ຄົນ.

ປະຈຸບັນ, ເຂດງອກຄານຖືກຕີລາຄາວ່າມີປະສິດທິຜົນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕ່ຳ, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງສູງ, ຂາດພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຊັ່ນ: ຕົ້ນໄມ້, ບ່ອນຈອດລົດ ແລະ ລະບົບຈະລາຈອນສັບສົນ.

ການສ້ອມແປງເພື່ອແນໃສ່ພັດທະນາຕາມຕົວແບບ TOD (ການພັດທະນາຕົວເມືອງທີ່ຫັນເປັນທິດທາງຜ່ານ), ຊ່ວຍປັບປຸງປະສິດທິຜົນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານສັງຄົມ, ຕົ້ນໄມ້, ແລະບ່ອນຈອດລົດຈະຖືກເພີ່ມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງສ້າງພື້ນຖານດ້ານການຈະລາຈອນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານວິຊາການຍັງຈະສອດຄ່ອງກັນ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ໃນເດືອນ 4/2024, ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ຄະນະບໍລິຫານງານສູນກາງພັກ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ຄະນະປະຕິບັດງານໄດ້ລົງກວດກາກົງຈັກອາພາດເມັນ A, ໃນອາພາດເມັນເກົ່າ Ngoc Khanh (ຄຸ້ມຄຸ້ມ Ngoc Khanh, ເມືອງ Ba Dinh). ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນຕຶກອາພາດເມັນອັນຕະລາຍລະດັບ D, ບ່ອນທີ່ຫຼາຍສິບຄອບຄົວຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍໄປຢູ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພ.

ຕາມການຊີ້ນຳຂອງຄະນະພັກແລ້ວ, ເປົ້າໝາຍແມ່ນຈະເລືອກເອົານັກລົງທຶນຮອດທ້າຍປີ 2024, ເພື່ອຮອດປີ 2025, ຮ່າໂນ້ຍ ຈະເລີ່ມປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າ 1-2 ຫລັງ. ພິເສດ, ເມືອງບາດິ່ງຈະແມ່ນເຂດບຸລິມະສິດໃນການປະຕິບັດແຜນການໄລຍະທຳອິດ.

ໃນການສົ່ງອອກຂອງ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ບາດິ່ງແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາເມືອງທີ່ລາຄາອາພາດເມັນສູງຜິດປົກກະຕິເມື່ອທຽບໃສ່ສະພາບຕະຫຼາດ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ, ພ້ອມກັບບັນດາເມືອງອື່ນຄື: ໄຕໂຮ່, ຫາຍບ່າຈ່າງ, ຮ່ວາດຶກ...

ປະຈຸບັນ, ອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຈຳນວນໜຶ່ງຢູ່ຕາແສງຫງອກແຄ໋ງຖືກນາຍໜ້າຂາຍດ້ວຍລາຄາສະເລ່ຍປະມານ 40 – 45 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຈໍານວນນີ້ແມ່ນເທົ່າກັບອາຍຸຂອງອາຄານອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້. ສ່ວນຫ້ອງແຖວເກົ່າກໍມີລາຄາແຕ່ 60 – 70 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-ba-dinh-xay-moi-khu-tap-the-cu-nguoi-dan-duoc-den-bu-the-nao-d224723.html