ກົດລະບຽບທີ່ເຂັ້ມງວດ, ແທນທີ່ຈະຫ້າມອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ.

[ໂຄສະນາ_1]

ອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ 10,000 ຫຼັງ

ໃນວັນທີ 25 ກັນຍາ, HoREA ໄດ້ສົ່ງເອກະສານໄປຍັງຄະນະກຳມະການປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ, ຄະນະກຳມະການກົດໝາຍຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ແລະ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ເພື່ອສະເໜີວິທີແກ້ໄຂຫຼາຍຢ່າງເພື່ອຮັບປະກັນຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້ສຳລັບອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນ ແລະ ຄົວເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ກໍ່ສ້າງເປັນອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

ອີງຕາມ HoREA, ໄຟໄໝ້ທີ່ໜ້າຢ້ານກົວ ແລະ ຮ້າຍແຮງຢູ່ອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍທີ່ 37 ຊອຍ 29/70, ຖະໜົນ Khuong Ha, ຫວອດ Khuong Dinh, ເມືອງ Thanh Xuan, ຮ່າໂນ້ຍ , ແລະ ໄຟໄໝ້ທີ່ຮ້າຍແຮງອື່ນໆອີກຫຼາຍຄັ້ງທີ່ເກີດຂຶ້ນກ່ອນໜ້ານີ້ໃນອາຄານອາພາດເມັນ ຫຼື ເຮືອນແຖວ (ເຮືອນທໍ່) ທີ່ໃຊ້ສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສ ແລະ ທຸລະກິດ, ຫຼື ສະຖານທີ່ຄາຣາໂອເກະ, ທີ່ບໍ່ໄດ້ຕອບສະໜອງມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້, ແລະ ບ່ອນທີ່ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ມີເສັ້ນທາງໜີໄຟພຽງເສັ້ນທາງດຽວ, ຍັງສືບຕໍ່ດັງກ້ອງ ແລະ ເນັ້ນໜັກເຖິງຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນໃນການເຮັດສຳເລັດຂອບກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການກໍ່ສ້າງ, ການລົງທຶນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະ ຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້, ແລະ ເພື່ອເສີມຂະຫຍາຍປະສິດທິພາບ ແລະ ປະສິດທິຜົນຂອງການຄຸ້ມຄອງລັດຂອງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ມີອັນຕະລາຍຈາກໄຟໄໝ້ ແລະ ການລະເບີດ. ນີ້ລວມມີເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ສ້າງເປັນອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ໂຮງແຮມຂະໜາດນ້ອຍ, ເຮືອນແຖວທີ່ໃຊ້ສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສ ແລະ ທຸລະກິດ, ແລະ ສະຖານທີ່ເຊົ່າຫຼາຍຫ້ອງ.

ອັນຕະລາຍທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຂອງອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ: ອາຄານຂາດອຸປະກອນຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້, ແລະ ຜູ້ຢູ່ອາໄສຂາດທັກສະການຫຼົບໜີ.

HoREA ເຊື່ອວ່າໜ້າທີ່ອັນຮີບດ່ວນທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນນີ້ແມ່ນໃຫ້ທຸກໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຕັ້ງແຕ່ກະຊວງ, ກົມ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແລະ ເມືອງ, ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ຈົນເຖິງນັກລົງທຶນ ແລະ ເຈົ້າຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ມີອັນຕະລາຍຈາກໄຟໄໝ້ ແລະ ການລະເບີດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ຕ້ອງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳສັ່ງຂອງທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ຫງວຽນຟູຈ້ອງ ໂດຍດ່ວນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ທຸກໆໜ່ວຍງານທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງຕ້ອງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳສັ່ງເລກທີ 825 ຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິ໋ງ ກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄຳສັ່ງຂອງທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ຫງວຽນຟູຈ້ອງ ກ່ຽວກັບການເພີ່ມທະວີການປ້ອງກັນ ແລະ ຄວບຄຸມໄຟໄໝ້ຢ່າງຮີບດ່ວນ ແລະ ຈິງຈັງ.

ໃນວັນທີ 20 ກັນຍາ, ທີ່ກອງປະຊຸມຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ, ທ່ານປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ເວືອງດິ່ງເຫວ້ ໄດ້ຊີ້ນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການກົດໝາຍຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ກວດກາຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ (ສະບັບປັບປຸງ) ທີ່ກຳລັງພິຈາລະນາຢູ່ໃນປະຈຸບັນ ແລະ ກຳນົດຢ່າງແນ່ນອນວ່າ ອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍບໍ່ຄວນລວມເຂົ້າໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ.

Không nên cấm chung cư mini - Ảnh 1. — ສະຖານທີ່ພັກເຊົາໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີຫ້ອງຫຼາຍຮ້ອຍຫ້ອງຢູ່ໃນບ້ານເຕິນກຸຍ, ເມືອງ 7.

ສະພາ HoREA ເຫັນດີກັບຄຳສັ່ງອັນເດັດຂາດຂອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກົດໝາຍບໍ່ຖືກກຳນົດເຂົ້າໃນອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍທີ່ "ປອມແປງ", ແລະ ບໍ່ຄວນມີການກຳນົດການລະເມີດອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍທີ່ "ປອມແປງ" ເຫຼົ່ານີ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຍັງຄົງເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຈຳເປັນສຳລັບສັງຄົມ ເນື່ອງຈາກລາຄາເຊົ່າ ແລະ ລາຄາຂາຍທີ່ເໝາະສົມສຳລັບຫຼາຍຄົນ...

HoREA ແນະນຳວ່າ ອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍຄວນໄດ້ຮັບການຄວບຄຸມ, ບໍ່ແມ່ນຫ້າມ, ເພາະວ່າອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຈຳເປັນຫຼາຍສຳລັບສັງຄົມໃນປະຈຸບັນ ແລະ ອີກຫຼາຍທົດສະວັດຕໍ່ໜ້າ.

ປະຈຸບັນ, ມີອາຄານອາພາດເມັນຫຼາຍກວ່າ 10,000 ຫຼັງທົ່ວປະເທດ. ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງບໍລິສັດໄຟຟ້າຮ່າໂນ້ຍ, ຮ່າໂນ້ຍມີອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ 2,000 ຫຼັງ. ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ອີງຕາມກົມຕຳຫຼວດປ້ອງກັນ ແລະ ກູ້ໄພໄຟໄໝ້ (PC07), ສະຖິຕິເບື້ອງຕົ້ນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າປະຈຸບັນມີສະຖານທີ່ 42,256 ແຫ່ງ ເຊັ່ນ: ບ້ານພັກ ແລະ ຫ້ອງເຊົ່າທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດກ່ຽວກັບການປ້ອງກັນ ແລະ ຄວບຄຸມໄຟໄໝ້. ໃນນັ້ນ, 4,490 ແຫ່ງແມ່ນຄຸ້ມຄອງໂດຍຕຳຫຼວດ, ລວມທັງສະຖານທີ່ 103 ແຫ່ງທີ່ມີອັນຕະລາຍຈາກໄຟໄໝ້ ແລະ ການລະເບີດ, ແລະ 37,766 ແຫ່ງແມ່ນຄຸ້ມຄອງໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນລະດັບຕາແສງ. ບ້ານພັກ ແລະ ອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ມີອັນຕະລາຍຈາກໄຟໄໝ້ ແລະ ການລະເບີດ ແລະ ໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດໃນດ້ານການປ້ອງກັນ ແລະ ຄວບຄຸມໄຟໄໝ້ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປ້ອງກັນ ແລະ ຄວບຄຸມໄຟໄໝ້.

ການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີແຜນໂຄງການ.

ເນື່ອງຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຫຼາຍພັນຫຼັງໃນທົ່ວປະເທດມີປະຊາກອນຫຼາຍສິບພັນຄົນອາໄສຢູ່, ແລະຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນການເຊົ່າ ແລະ ຊື້ອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້, ພວກເຮົາຈຶ່ງຕ້ອງລະມັດລະວັງ ແລະ ສະຫຼາດຫຼາຍໃນການເລືອກວິທີແກ້ໄຂ "ການຄຸ້ມຄອງ, ບໍ່ແມ່ນການຫ້າມ, ອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ". ໃນທຳນອງດຽວກັນ, ບັນດາປະເທດທົ່ວໂລກອະນຸຍາດໃຫ້ມີການກໍ່ສ້າງອາຄານເຫຼົ່ານີ້, ແຕ່ຕ້ອງມີການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ມີສຸຂະພາບດີ.

ປະຈຸບັນ, ມັນເປັນເວລາທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດທີ່ຈະພັດທະນາລະບຽບກົດໝາຍທີ່ຄົບຖ້ວນ, ສອດຄ່ອງ ແລະ ເປັນເອກະພາບເພື່ອຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 15, ໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 6 ໃນເດືອນຕຸລາ ແລະ ພະຈິກ, ຄາດວ່າຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຜ່ານກົດໝາຍຫຼາຍສະບັບ, ລວມທັງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຫຼາຍສະບັບ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະ ເປັນເອກະພາບຕາມນະໂຍບາຍຂອງຄະນະກຳມະການສູນກາງພັກກອມມູນິດ.

ສະມາຄົມສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດກວ່າເກົ່າສຳລັບເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ ແລະ ເຮືອນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຄົວເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນເປັນອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສະມາຄົມສະເໜີໃຫ້ດັດແກ້ຫຼາຍບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປ້ອງກັນ ແລະ ຄວບຄຸມໄຟໄໝ້, ໂດຍຮັບຮູ້ເຖິງຄວາມຈຳເປັນຂອງການ "ຮັບຮອງ" ການປ່ຽນເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ ແລະ ເຮືອນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຄົວເຮືອນໃຫ້ເປັນອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍເພື່ອເສີມຂະຫຍາຍປະສິດທິພາບ ແລະ ປະສິດທິຜົນຂອງການຄຸ້ມຄອງລັດ.

ໂດຍສະເພາະ, ຄວນເພີ່ມລະບຽບການທີ່ກຳນົດໃຫ້ການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ ເພື່ອລວມເອົາການວາງແຜນໂຄງການ; ການປະຕິບັດຕາມລະບຽບການທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບການອະນຸມັດ ແລະ ການຍອມຮັບໂຄງການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ລວມທັງລະບົບຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້. ຄວນເພີ່ມລະບຽບການທີ່ກຳນົດໃຫ້ທຸລະກິດທີ່ເຊົ່າ ຫຼື ຂາຍຫ້ອງອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຕ້ອງລົງທະບຽນເປັນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຕາມກົດໝາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລະບຽບການກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການດຳເນີນງານຂອງອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຄວນຈະຄ້າຍຄືກັນກັບອາຄານອາພາດເມັນທຳມະດາ. ກະຊວງກໍ່ສ້າງຄວນລວມເອົາມາດຕະຖານດ້ານວິຊາການສຳລັບອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍເຂົ້າໃນມາດຕະຖານດ້ານວິຊາການແຫ່ງຊາດສຳລັບອາຄານອາພາດເມັນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຮັບປະກັນການຄຸ້ມຄອງທີ່ເຂັ້ມງວດ ແລະ ການພັດທະນາອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍທີ່ປອດໄພ ແລະ ມີສຸຂະພາບດີ.

ການແຜ່ຂະຫຍາຍຂອງອາຄານອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ບວກກັບຂໍ້ບົກຜ່ອງ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດໃນການຄຸ້ມຄອງລັດໃນໄລຍະຫຼາຍປີທີ່ຜ່ານມາ, ໄດ້ນໍາໄປສູ່ການພັດທະນາທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ ແລະ ຊ່ອງໂຫວ່ທີ່ເຮັດໃຫ້ນັກຄາດເດົາສາມາດຫາກໍາໄລໄດ້ຢ່າງຜິດກົດໝາຍ. ສາເຫດທາງອັດຕະວິໄນແມ່ນຄວາມບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງ, ແລະ ການຂາດຄວາມເປັນເອກະພາບໃນລະບຽບການທາງກົດໝາຍໃນປະຈຸບັນ.

Không nên cấm chung cư mini - Ảnh 2. — ອາຄານທີ່ມີຫ້ອງຫຼາຍຮ້ອຍຫ້ອງໃນເຂດ 7 ໄດ້ມີຊັ້ນເພີ່ມເຕີມເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອີງຕາມທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານບໍລິສັດ HoREA, ອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍບໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຈາກຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຮ້ອນແຮງເກີນໄປໃນເມື່ອກ່ອນ ດັ່ງທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານບາງຄົນເຊື່ອ. ແທນທີ່ຈະ, ອາຄານອາພາດເມັ້ນຂະໜາດນ້ອຍ, ທີ່ມີອາພາດເມັ້ນໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ຂາຍ, ແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຈຳເປັນຫຼາຍສຳລັບສັງຄົມໃນໄລຍະ 13 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ໃນປະຈຸບັນ, ແລະ ອາດຈະເປັນອີກຫຼາຍທົດສະວັດຂ້າງໜ້າ.

ທ່ານ Chau ໄດ້ແນະນຳວ່າ "ຈົນກວ່າພວກເຮົາຈະບັນລຸເປົ້າໝາຍຂອງພັກໃນການເຮັດໃຫ້ຫວຽດນາມກາຍເປັນປະເທດທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງໃນປີ 2045, ຄວາມຕ້ອງການອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຍັງคงມີຢູ່. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າຈະມີຊົນຊັ້ນຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ, ກຳມະກອນ, ຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຜູ້ອົບພະຍົບທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າທີ່ຕ້ອງການຊື້ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້, ແຕ່ຄວາມຕ້ອງການດ້ານຄຸນນະພາບ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ການບໍລິການຂອງພວກເຂົາຈະເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນບັນດາປະເທດອຸດສາຫະກຳທີ່ພັດທະນາແລ້ວໃນປະຈຸບັນ, ອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຍັງມີຢູ່. ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າສະເໜີວ່າລັດຄວນຄຸ້ມຄອງ, ບໍ່ແມ່ນຫ້າມອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ. ແທນທີ່ຈະຫ້າມພວກມັນພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າພວກມັນບໍ່ສາມາດຄຸ້ມຄອງໄດ້, ໜ້າວຽກຮີບດ່ວນແມ່ນການສ້າງຂອບກົດໝາຍທີ່ສົມບູນແບບ ແລະ ເປັນເອກະພາບເພື່ອເສີມຂະຫຍາຍປະສິດທິພາບ ແລະ ປະສິດທິຜົນຂອງການຄຸ້ມຄອງລັດກ່ຽວກັບອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍເພື່ອການພັດທະນາທີ່ປອດໄພ ແລະ ມີສຸຂະພາບດີ,"

[ໂຄສະນາ_2]
ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ