ກົດລະບຽບການແບ່ງທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກບໍ?

ເພື່ອແຍກພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫມ່, ຕ້ອງມີແຜນການ 1/500.

ອີງຕາມຮ່າງ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍໃນພື້ນທີ່ 1 ແມ່ນ ^36m2 , ມີຄວາມກວ້າງຫນ້າດິນແລະຄວາມເລິກຂອງດິນຕອນບໍ່ຫນ້ອຍກ່ວາ 3m. ເນື້ອທີ່ 2 ມີເນື້ອທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ ^50m2 , ມີຄວາມກວ້າງດ້ານຫນ້າແລະຄວາມເລິກຂອງດິນຕອນບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ 4m. ພື້ນທີ່ 3 ມີພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກແບ່ງຍ່ອຍແມ່ນ ^80m2 , ມີຄວາມກວ້າງດ້ານຫນ້າແລະຄວາມເລິກຂອງດິນບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ 5m.

ສຳລັບດິນ ກະສິກຳ , ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງຕ້ອງຮັບປະກັນເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດຄື: ເນື້ອທີ່ ^500m2 ສຳລັບດິນປູກພືດປະຈຳປີ, ເນື້ອທີ່ກະສິກຳອື່ນໆ ແລະ ^1.000m2 ສຳລັບເນື້ອທີ່ປູກພືດລົ້ມລຸກ, ເນື້ອທີ່ປູກຝັງ ແລະ ເນື້ອທີ່ເຮັດເກືອ.

ແນວໃດກໍດີ, ເງື່ອນໄຂຂອງການແບ່ງດິນແມ່ນບໍ່ມີການຂັດແຍ້ງກັນ, ບໍ່ຖືກຍຶດເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຄຳຕັດສິນ; ແລະບໍ່ຂຶ້ນກັບມາດຕະການສຸກເສີນຊົ່ວຄາວຂອງອົງການຂອງລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດ. ກໍລະນີດິນເປັນທີ່ດິນກະສິກຳ, ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ (ປະຊາກອນໃນປະຈຸບັນ) ຫຼື ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອປັບປຸງກໍ່ສ້າງໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບແຜນຜັງ, ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ວາງແຜນລະອຽດໃນຂະໜາດ 1/2,000 ຫຼື ແຜນແບ່ງເຂດ 1/2,000 ຫຼື ແຜນການລະອຽດເພື່ອກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຊົນນະບົດ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກໜ່ວຍງານຂອງລັດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ອະນຸມັດ.

ໃນກໍລະນີດິນຕອນຢູ່ໃນການວາງແຜນກໍ່ສ້າງດິນປຸກສ້າງໃໝ່, ເນື້ອທີ່ດິນປະສົມ (ລວມທັງໜ້າທີ່ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ), ເໝາະສົມກັບການວາງແຜນ, ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ວາງແຜນລະອຽດໃນຂະໜາດ 1/500 (ຫຼື ຫຍໍ້ລາຍລະອຽດການວາງແຜນທີ່ຂະໜາດ 1/500), ການອອກແບບຕົວເມືອງລະອຽດຕາມຂະໜາດ 1/500 ທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດແລ້ວຈຶ່ງສາມາດແບ່ງດິນໄດ້.

ດິນຕອນກ່ອນ ແລະ ຫຼັງການແບ່ງ ຕ້ອງຢູ່ຕິດກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດປະກາດປະກາດ.

Quy định mới về tách thửa có làm khó người dân?- Ảnh 1. — ເຂດອະນຸພາກພື້ນເມືອງເກົ່າ 9 (ປະຈຸບັນນະຄອນ Thu Duc)

ພຽງແຕ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທຸລະກິດ, ຍາກສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ຈະປະຕິບັດ?

ທະນາຍຄວາມ ເຈິ່ນມິງເກື່ອງ (ສະພາທະນາຍຄວາມ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກ່ອນນີ້ ເງື່ອນໄຂການແບ່ງທີ່ດິນ ແມ່ນດິນມີແຜນ 1/2.000, ປະຈຸບັນ ຕ້ອງມີແຜນວາດ 1/500, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ຢາກແບ່ງດິນຢ່າງແທ້ຈິງໃຫ້ລູກຫຼານ. ກົດລະບຽບນີ້ບໍ່ເປັນໄປໄດ້ໃນຄວາມເປັນຈິງເພາະວ່າພຽງແຕ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດເຮັດແຜນ 1/500, ແລະປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະແບ່ງ 1 ຫຼື 2 ຕອນບໍ່ສາມາດເຮັດແຜນການ 1/500 ໄດ້.

ແບ່ງປັນຄວາມເຫັນຄືກັນ, ຜູ້ຕາງໜ້າຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ບິ່ງຈ່ຽງ ຍັງໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເຂດທີ່ມີຢູ່ໃນເມືອງເກືອບບໍ່ມີ 1/500 ແຜນການ, ແຕ່ແມ່ນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າອີງໃສ່ລະບຽບການນີ້ເພື່ອແບ່ງດິນຕອນ, ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ຈະບໍ່ສາມາດຕອບສະຫນອງໄດ້.

ຂະນະດຽວກັນກ່ຽວກັບລະບຽບການ, ເຂດດິນກ່ອນແລະຫຼັງການແບ່ງຂັ້ນຕ້ອງຢູ່ຕິດກັບເສັ້ນທາງຈະລາຈອນທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີການປະກາດ. ຕາມທະນາຍຄວາມເຈືອງທິຮ່ວາແລ້ວ, ນີ້ແມ່ນຍາກທີ່ຈະເຂົ້າໃຈໄດ້, ເພາະວ່າເສັ້ນທາງທີ່ຕິດກັນແມ່ນຫຍັງ? ລະບຽບການນີ້ຂັດກັບມາດຕາ 254 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງປີ 2015 ວ່າດ້ວຍ "ສິດທາງຜ່ານ" ໃນເມື່ອຄຸ້ມຄອງຖະໜົນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ?

ຫຼາຍຄວາມເຫັນຍັງກ່າວວ່າ, ເມືອງຕ້ອງກວດກາຄືນລະບຽບການເຂດຂັ້ນຕ່ຳ, ໃນທິດທາງຂະໜາດນ້ອຍເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ປະຊາຊົນມີທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານ ຟານງອກຟຸກ, ຮອງຫົວໜ້າກົມແຜນການ ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສຳລັບເຂດໃຈກາງເມືອງ ກໍ່ຄືບັນດາເມືອງທີ່ມີ 1/2.000 ເມື່ອແບ່ງດິນ, ອຳນາດການປົກຄອງຈະພິຈາລະນາແຕ່ລະກໍລະນີສະເພາະກ່ຽວກັບການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ນ້ຳປະປາ, ລະບາຍນ້ຳ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ.

ສຳລັບດິນວາງແຜນນຳໃຊ້ແບບປະສົມ, ດິນປຸກສ້າງໃໝ່, ເຊິ່ງໃນດິນຕອນໜຶ່ງມີການນຳໃຊ້ຫຼາຍຢ່າງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າດິນຕອນທີ່ຕ້ອງແຍກມີແຜນລະອຽດ 1/500 ທີ່ເໝາະສົມ, ກໍ່ຈະແຍກອອກ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອປຽບທຽບກັບການຕັດສິນໃຈ 60, ເນື້ອໃນເຫຼົ່ານີ້ເປີດຫຼາຍສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ຈະແຍກດິນຕອນ.

ກ່ຽວກັບຂອບເຂດຈຳກັດການແບ່ງທີ່ດິນ, ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ບັນດາເມືອງບໍ່ໄດ້ລາຍງານຫຍັງກ່ຽວກັບເນື້ອໃນນີ້. ສະນັ້ນ, ຮ່າງກົດໝາຍນີ້ຈຶ່ງສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມບັນດາຂົງເຂດຄືໃນຮ່າງ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ບາງບົດບັນຍັດຂອງການຕັດສິນໃຈ 60 ບໍ່ເໝາະສົມກັບຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ສະນັ້ນ ຈິດໃຈຄືການດັດແກ້. ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມຈະສືບຕໍ່ສະເໜີຄຳເຫັນປະກອບຄຳເຫັນ, ແລະຮັບເອົາຄຳເຫັນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ໃນຂະບວນການດັ່ງກ່າວ, ຈະກວດກາແລະປັບປຸງເນື້ອໃນຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ເພື່ອໃຫ້ຄວາມສອດຄ່ອງກັບການອອກຄຳຕັດສິນ.

ທີ່ມາ: https://thanhnien.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-thua-co-lam-kho-nguoi-dan-185240509103002319.htm