ກົດລະບຽບໃໝ່ກ່ຽວກັບການແບ່ງທີ່ດິນຈະເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກບໍ?

ເພື່ອແບ່ງທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່, ຕ້ອງມີແຜນທີ່ວາງແຜນມາດຕາສ່ວນ 1/500.

ອີງຕາມຮ່າງ, ຂະໜາດທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດໃນເຂດ 1 ແມ່ນ ^{36 ຕາແມັດ} , ມີຄວາມກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງໜ້າດິນບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 3 ແມັດ. ໃນເຂດ 2, ຂະໜາດທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນ ^{50 ຕາແມັດ} , ມີຄວາມກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງໜ້າດິນບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 4 ແມັດ. ໃນເຂດ 3, ​​ຂະໜາດທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດແມ່ນ ^{80 ຕາແມັດ} , ມີຄວາມກວ້າງ ແລະ ຄວາມເລິກຂອງໜ້າດິນບໍ່ໜ້ອຍກວ່າ 5 ແມັດ.

ສຳລັບທີ່ດິນ ກະສິກຳ , ທັງທີ່ດິນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຫຼັງຈາກການແບ່ງເຂດຕ້ອງຮັບປະກັນພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ^{500 ຕາແມັດ} ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ໃຊ້ສຳລັບພືດປະຈຳປີ ແລະ ທີ່ດິນກະສິກຳອື່ນໆ, ແລະ ^{1,000 ຕາແມັດ} ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ໃຊ້ສຳລັບພືດຫຼາຍປີ, ການລ້ຽງສັດນ້ຳ, ແລະ ການຜະລິດເກືອ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງື່ອນໄຂສຳລັບການແບ່ງທີ່ດິນຄື ທີ່ດິນດັ່ງກ່າວບໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ບໍ່ໄດ້ຮັບການຍຶດເພື່ອຮັບປະກັນການບັງຄັບໃຊ້ຄຳຕັດສິນ, ແລະ ບໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ມາດຕະການສຸກເສີນຊົ່ວຄາວໃດໆໂດຍອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ. ໃນກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນແຜນຜັງທີ່ດິນກະສິກຳ, ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ (ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນ), ຫຼື ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທີ່ກຳລັງປັບປຸງ, ມັນຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ແຜນຜັງລະອຽດໃນມາດຕາສ່ວນ 1/2,000, ຫຼື ແຜນຜັງເຂດໃນມາດຕາສ່ວນ 1/2,000, ຫຼື ແຜນການກໍ່ສ້າງລະອຽດສຳລັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຊົນນະບົດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີສິດອຳນາດ.

ໃນກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນພື້ນທີ່ທີ່ວາງແຜນໄວ້ສຳລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ ຫຼື ທີ່ດິນປະສົມປະສານ (ລວມທັງໜ້າທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ), ແລະ ສອດຄ່ອງກັບແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ການວາງແຜນລະອຽດໃນມາດຕາສ່ວນ 1/500 (ຫຼື ການວາງແຜນລະອຽດແບບງ່າຍດາຍໃນມາດຕາສ່ວນ 1/500), ຫຼື ການອອກແບບຕົວເມືອງລະອຽດໃນມາດຕາສ່ວນ 1/500, ຫຼັງຈາກນັ້ນການແບ່ງທີ່ດິນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້.

ທັງສອງຕອນທີ່ດິນກ່ອນ ແລະ ຫຼັງການແບ່ງເຂດຕ້ອງຢູ່ຕິດກັບຖະໜົນທີ່ໄດ້ຮັບການກຳນົດຢ່າງເປັນທາງການໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດ.

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ແບ່ງແຍກໃນເຂດ 9 ເກົ່າ (ປະຈຸບັນແມ່ນເມືອງທູດຶກ).

ມັນເໝາະສົມສຳລັບທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນບໍ, ແລະ ຍາກທີ່ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດສຳລັບພົນລະເມືອງທຳມະດາບໍ?

ທະນາຍຄວາມ ເຈິ່ນ ມິງ ເກື່ອງ (ສະມາຄົມທະນາຍຄວາມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໂຕ້ຖຽງວ່າ ຂໍ້ກຳນົດກ່ອນໜ້ານີ້ສຳລັບການແບ່ງທີ່ດິນແມ່ນແຜນທີ່ວາງແຜນຂະໜາດ 1/2,000, ແຕ່ປະຈຸບັນມັນເປັນການບັງຄັບໃຫ້ມີແຜນທີ່ຂະໜາດ 1/500. ສິ່ງນີ້ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຕື່ມອີກສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການແບ່ງທີ່ດິນໃຫ້ລູກຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງແທ້ຈິງ. ລະບຽບການນີ້ບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ເພາະວ່າແຜນທີ່ວາງແຜນຂະໜາດ 1/500 ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ສຳລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ບຸກຄົນທີ່ແບ່ງທີ່ດິນໜຶ່ງ ຫຼື ສອງຕອນບໍ່ສາມາດສ້າງແຜນທີ່ວາງແຜນຂະໜາດ 1/500 ຂອງຕົນເອງໄດ້ຢ່າງອິດສະຫຼະ.

ໂດຍແບ່ງປັນທັດສະນະນີ້, ຜູ້ຕາງໜ້າຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງບິ່ງແຈ໋ງ ຍັງໄດ້ລະບຸວ່າ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ໃນເມືອງບໍ່ມີແຜນທີ່ວາງແຜນມາດຕາສ່ວນ 1/500; ແຜນທີ່ດັ່ງກ່າວແມ່ນພົບເຫັນຢູ່ໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າການແບ່ງທີ່ດິນແມ່ນອີງໃສ່ລະບຽບການນີ້, ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ຈະບໍ່ສາມາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການໄດ້.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ກ່ຽວກັບລະບຽບການ, ທັງທີ່ດິນກ່ອນ ແລະ ຫຼັງການແບ່ງເຂດຕ້ອງຢູ່ຕິດກັບຖະໜົນທີ່ໄດ້ຮັບການປະກາດຢ່າງເປັນທາງການຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດ. ອີງຕາມທະນາຍຄວາມ Truong Thi Hoa, ສິ່ງນີ້ສັບສົນເພາະວ່າສິ່ງທີ່ປະກອບເປັນຖະໜົນທີ່ຢູ່ຕິດກັນ? ລະບຽບການນີ້ຂັດກັບມາດຕາ 254 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງປີ 2015, ເຊິ່ງກຳນົດ "ສິດໃນການໃຊ້ທາງ," ເມື່ອຄວບຄຸມການເຂົ້າເຖິງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ?

ຫຼາຍຄົນຍັງເຊື່ອວ່າເທດສະບານຈຳເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາຄືນໃໝ່ກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳ, ໂດຍແນະນຳໃຫ້ມີຂະໜາດທີ່ນ້ອຍກວ່າເພື່ອເຮັດໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານ ຟານຫງອກຟຸກ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກແຜນການ ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ກ່າວວ່າ ສຳລັບພື້ນທີ່ຫຼັກຂອງໃຈກາງເມືອງ, ພ້ອມທັງເມືອງ ແລະ ເຂດທີ່ມີແຜນການແບ່ງທີ່ດິນຂະໜາດ 1/2,000 ແລ້ວ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈະພິຈາລະນາແຕ່ລະກໍລະນີສະເພາະກ່ຽວກັບການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ການສະໜອງນ້ຳ ແລະ ລະບາຍນ້ຳ, ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງສັງຄົມ.

ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະສົມປະສານ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ພັດທະນາໃໝ່, ບ່ອນທີ່ດິນຕອນດຽວມີການນຳໃຊ້ຫຼາຍຢ່າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຖ້າທີ່ດິນທີ່ຈະແບ່ງແຍກມີແຜນທີ່ວາງແຜນລະອຽດ 1/500 ທີ່ເໝາະສົມ, ມັນສາມາດແບ່ງແຍກໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອປຽບທຽບກັບຂໍ້ຕົກລົງທີ 60, ບັນດາຂໍ້ກຳນົດເຫຼົ່ານີ້ເປີດໂອກາດຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ປະຊາຊົນແບ່ງປັນທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ກ່ຽວກັບຂອບເຂດການແບ່ງເຂດທີ່ດິນ, ທ່ານ ຫງວຽນຕວານທັງ, ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຍັງໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ເມືອງ ແລະ ຕາແສງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສະແດງຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບບັນຫານີ້. ດັ່ງນັ້ນ, ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ຈະສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການໂດຍອີງໃສ່ພື້ນທີ່ຕ່າງໆ ເຊັ່ນດຽວກັບໃນຮ່າງສະບັບກ່ອນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບາງຂໍ້ກຳນົດຂອງການຕັດສິນໃຈ 60 ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມເປັນຈິງອີກຕໍ່ໄປ, ສະນັ້ນຈິດໃຈຄືການແກ້ໄຂມັນ. ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຈະສືບຕໍ່ຮຽກຮ້ອງຄຳຄິດເຫັນ ແລະ ລວມເອົາຄຳແນະນຳທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ໃນລະຫວ່າງຂະບວນການນີ້, ກະຊວງຈະທົບທວນ ແລະ ປັບປຸງເນື້ອໃນຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນປີ 2024 ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງຕະຫຼອດເວລາທີ່ມະຕິຕົກລົງອອກມາ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://thanhnien.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-thua-co-lam-kho-nguoi-dan-185240509103002319.htm