ບຸກບືນລ່າຫາທີ່ດິນເພື່ອປຸກເຮືອນພະຍາບານ

ຣີສອດ ຫຼື ເຮືອນພະຍາບານທີ່ແທ້ຈິງ ບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການສະຖານທີ່ທີ່ສວຍງາມເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີສະພາບອາກາດທີ່ດີ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານການແພດ, ແລະການຂົນສົ່ງທີ່ສະດວກສະບາຍ.

Người Lao Động•05/11/2025

ຈາກແນວຄວາມຄິດຂອງ "ເຮືອນພະຍາບານແບບຈໍາລອງ", ຊຸດຂອງດິນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີທັດສະນະທີ່ສວຍງາມແລະການຂົນສົ່ງທີ່ສະດວກສະບາຍໄດ້ກາຍເປັນຈຸດໃຈກາງຂອງຄວາມສົນໃຈ.

ການລົງທຶນແມ່ນຢູ່ໃນ swing ເຕັມ

ໜຶ່ງໃນບັນດາວິສາຫະກິດບຸກເບີກໃນທ່າອ່ຽງນີ້ແມ່ນບໍລິສັດ Vingroup , ເຊິ່ງຫາກໍ່ເປີດຕົວ Vin New Horizon - ຕ່ອງໂສ້ແຫ່ງທຳອິດຂອງເຂດຕົວເມືອງລະດັບສູງ ແລະ ການບໍລິການບຳນານຕາມມາດຕະຖານສາກົນຢູ່ ຫວຽດນາມ ທີ່ຕັ້ງຢູ່ Can Gio, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.

ທ່ານ ຫງວຽນຫວຽດກວາງ, ຮອງປະທານ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ກຸ່ມ Vingroup ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການແນໃສ່ສ້າງ “ຂອບເຂດແຫ່ງຄວາມສຸກ” ໃຫ້ແກ່ຄົນລຸ້ນທອງ, ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ເຖົ້າມີຊີວິດທີ່ມີສຸຂະພາບ, ມີຄວາມຜາສຸກ ແລະ ມີປະໂຫຍດ. ຕາມທ່ານແລ້ວ, ຕົວແບບ Vin New Horizon ໄດ້ຮັບການອອກແບບເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຫຼາກຫຼາຍນັບແຕ່ການບໍລິການໃນຕອນກາງເວັນ, ທີ່ພັກສັ້ນ, ບຳລຸງສຸຂະພາບ, ບຳບັດແບບສຸມເຖິງການດູແລຕະຫຼອດຊີວິດຂອງຜູ້ເຖົ້າຜູ້ເຖົ້າ.

Rục rịch săn đất làm khu dưỡng lão - Ảnh 1. — ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຊື້ແລະຂາຍທີ່ດິນສໍາລັບເຮືອນພະຍາບານປາກົດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍຂຶ້ນ.

ໃນຕະຫຼາດ, ສະຖານທີ່ຊື້ຂາຍອອນໄລນ໌, ຂໍ້ຄວາມຄ້າຍຄື "ຕ້ອງການຊື້ດິນເພື່ອສ້າງເຮືອນພະຍາບານ, ລີສອດໃນເຂດເນີນສູງກາງຫຼືຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້" ປາກົດຂື້ນເລື້ອຍໆ, ດຶງດູດການຕອບຮັບຫຼາຍຮ້ອຍຄົນ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນທ້ຽນ, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເມືອງ Lam Dong ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນ 2 ອາທິດຜ່ານມາ, ມີລູກຄ້າຫຼາຍຄົນສະແຫວງຫາຊື້ເນື້ອທີ່ 20-30 ເຮັກຕາເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນພະຍາບານ. ທ່ານ ກົງບັງ, ນາຍໜ້າຢູ່ເຂດ ຕາແສງ ຕາແສງ (ລຳດົງ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນ ມຸ່ງໝັ້ນທີ່ຈະຈ່າຍລາຄາສູງສຳລັບທີ່ດິນທີ່ມີໃບຕາດິນແດງ, ສະຖານທີ່ສວຍງາມ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສະດວກ, ແຕ່ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຍັງ “ພິຈາລະນາຢ່າງຮອບຄອບ” ເພາະບໍ່ຊັດເຈນວ່າການວາງແຜນການບໍລິການ ດ້ານການແພດ ແລະ ການຄ້າແມ່ນໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການຫຼືບໍ່.

ໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຕະຫຼາດຍັງໄດ້ເຫັນຄື້ນຂອງການຂາຍທີ່ດິນຕາມ "ແນວໂນ້ມ" ຂອງເຮືອນພະຍາບານ. ຢູ່ ແຂວງ ດົ່ງນາຍ , ເນື້ອທີ່ 1 ເຮັກຕາຢູ່ແຂວງ ບຽນຮ່ວາ ໄດ້ຮັບການໂຄສະນາຂາຍດ້ວຍລາຄາກວ່າ 130 ຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍຄຳອະທິບາຍວ່າ “ເໝາະສົມກັບການປຸກສ້າງວັດ, ບ້ານພະຍາບານ ຫຼື ຣີສອດ”. ອີກໂຄງການໜຶ່ງຢູ່ວິ້ງກູ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 11.500 ຕາແມັດ, ໂຄສະນາວ່າມີເຮືອນພະຍາບານ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ກໍ່ແມ່ນໄດ້ຮັບການໂຄສະນາດ້ວຍມູນຄ່າກວ່າ 100 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼາຍໂຄງການຍັງບໍ່ສຳເລັດ, ແລະຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ແຕ່ລາຄາທີ່ດິນຍັງຖືກຍູ້ແຮງ.

ຢ່າຕິດຕາມແນວໂນ້ມ.

ທ່ານ Doan Quoc Duyet, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ Tin Thanh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ທ່າອ່ຽງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ ແລະ ເຮືອນພະຍາບານ ພວມມີທ່າອ່ຽງຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງແຂງແຮງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານກ່າວເຕືອນວ່າໂຄງການສ່ວນໃຫຍ່ຢຸດເຊົາພຽງແຕ່ຢູ່ໃນລະດັບຂອງ "ດິນທີ່ສວຍງາມ" ເພື່ອຂາຍຄືນແລະຍັງບໍ່ທັນມີຮູບແບບການບໍລິການທີ່ສົມບູນ. "ຖ້າພຽງແຕ່ລົງທຶນໃນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຫນ່ວຍບໍລິການທາງການແພດແລະສຸຂະພາບ, ໂຄງການກໍ່ເກືອບຈະມີມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງ. ລີສອດຫຼືເຮືອນພະຍາບານທີ່ແທ້ຈິງບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການສະຖານທີ່ທີ່ສວຍງາມ, ແຕ່ຍັງຕ້ອງມີສະພາບອາກາດທີ່ດີ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງການແພດ, ການຂົນສົ່ງສະດວກ, ໃກ້ກັບທາງດ່ວນແລະສະຫນາມບິນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພດ້ານສຸຂະພາບ," ລາວເວົ້າ.

ຕາມທ່ານ ດ່າວເຕິ໋ດ ແລ້ວ, ຫຼາຍຄົນຊື້ດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງ ດ້ວຍຄວາມຝັນຢາກຈະສ້າງບ່ອນພັກເຊົາ, ແຕ່ສ່ວນຫຼາຍກໍ່ລົ້ມຍ້ອນບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່ຢ່າງລະອຽດ. "ການລົງທືນສ້າງບ້ານພະຍາບານບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍອີງໃສ່ອາລົມ. ນີ້ແມ່ນສາຂາທີ່ຕ້ອງການຄວາມຊໍານານເລິກ, ທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະໂດຍສະເພາະແມ່ນຫົວໃຈ, ການບໍລິການດູແລສຸຂະພາບສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸບໍ່ສາມາດປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມ,"

ຕ້ອງການສ້າງມາດຕະຖານສະເພາະໃນໄວໆນີ້

ຈາກທັດສະນະຄົ້ນຄວ້າ, ທ່ານ ດຣ ຟ້າມວຽດຕວນ, ຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນເສດຖະກິດຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕີລາຄາວ່າ: ການພັດທະນາບັນດາໂຄງການບ້ານພະຍາບານ ແລະ ຣີສອດ ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ໃນສະພາບປະຊາກອນຫວຽດນາມ ທີ່ມີຜູ້ສູງອາຍຸຢ່າງວ່ອງໄວ. ແນວໃດກໍດີ, ທ່ານກ່າວເນັ້ນວ່າ, ເພື່ອໃຫ້ການປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ຕ້ອງມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງລັດເພື່ອຮັບປະກັນການວາງແຜນທີ່ສອດຄ່ອງ, ສົມທົບກັນສ້າງເຮືອນຢູ່, ບ້ານພະຍາບານ, ສູນຟື້ນຟູ ແລະ ແພດສາດ. ທ່ານກ່າວເຕືອນວ່າ "ນັກລົງທຶນບໍ່ຄວນປະຕິບັດຕາມທ່າອ່ຽງ, ເພາະວ່າພວກເຂົາສາມາດຖືກຕິດຢູ່ໃນຄື້ນທີ່ຄາດເດົາໄດ້ງ່າຍ. ໃນເວລາທີ່ບໍ່ມີການວາງແຜນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຖືກຊັກຊວນໃຫ້ລົງທຶນໃນດິນກະສິກໍາທີ່ມີລາຄາທີ່ສູງຂື້ນ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດການສູນເສຍຢ່າງຫນັກ," ລາວເຕືອນ.

ຕາມທ່ານທ້ຽນເຍີນແລ້ວ, ເພື່ອໃຫ້ຂະແໜງນີ້ພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ລັດຕ້ອງອອກກົນໄກຄວບຄຸມການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການບ້ານພະຍາບານ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ພັດທະນາມາດຕະຖານເຕັກນິກ, ການແພດ ແລະ ສັງຄົມໃຫ້ແກ່ວຽກງານດັ່ງກ່າວ. ພຽງແຕ່ເມື່ອມີການເຊື່ອມໂຍງລະຫວ່າງລັດຖະບານ, ທຸລະກິດ ແລະ ປະຊາຄົມເທົ່ານັ້ນ, ໂຄງການທີ່ມີມະນຸດສະທຳເຊັ່ນບ້ານພະຍາບານສາມາດສ້າງຄຸນຄ່າໃຫ້ສັງຄົມ ແລະ ປະຊາຊົນໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຂາດແລວທາງດ້ານກົດໝາຍ

ຕາມທັດສະນະຂອງການຄຸ້ມຄອງ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງສາທາລະນະສຸກ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການກໍ່ສ້າງເຮືອນພະຍາບານບໍ່ງ່າຍດາຍ, ເພາະວ່າບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ສົມບູນ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຕອບສະໜອງພ້ອມໆກັນກັບຊີວິດດ້ານຮ່າງກາຍ, ຈິດໃຈ ແລະ ສັງຄົມຂອງຜູ້ເຖົ້າ. ຕາມທ່ານແລ້ວ, ຂໍ້ຈຳກັດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນຂອງພວກເຮົາແມ່ນຂາດແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດວິຊາຊີບ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ມີມາດຕະຖານ, ດັ່ງນັ້ນຕ້ອງມີການປະສານສົມທົບລະຫວ່າງຂະແໜງການ, ເປັນຢ່າງດີ, ມີວິໄສທັດອັນຍາວນານຂອງລັດ ແລະ ວິສາຫະກິດ.

ຕາມສະຖາປະນິກ ເຈືອງນາມທ້ວນ, ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທີ່ປຶກສາການລົງທຶນ ທຽນນາມອານ ແລ້ວ, ປະຈຸບັນ ຫວຽດນາມ ຍັງບໍ່ທັນມີຂອບເຂດກົດໝາຍພິເສດກ່ຽວກັບບັນດາຕົວແບບພະຍາບານ. ລະບຽບການກ່ຽວກັບການດູແລຜູ້ສູງອາຍຸແມ່ນກະແຈກກະຈາຍຢູ່ໃນເອກະສານຕ່າງໆເຊັ່ນ: ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຜູ້ສູງອາຍຸ 2009, ດຳລັດ 20/2021/ND-CP ແລະຫນັງສືຄູ່ມືຈໍານວນຫນຶ່ງ. ການຂາດແລວທາງທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຊັດເຈນເຮັດໃຫ້ສະຖານທີ່ເອກະຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກໍານົດສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະທິດທາງການພັດທະນາ. ສະນັ້ນ, ທ່ານຈຶ່ງສະເໜີວ່າ ຄວນມີຍຸດທະສາດແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບລະບົບສູນດູແລຜູ້ສູງອາຍຸ, ການວາງແຜນສະເພາະກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຕິດພັນກັບການວາງແຜນພັດທະນາຕົວເມືອງ ແລະ ລະບົບປະກັນສັງຄົມ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/ruc-rich-san-dat-lam-khu-duong-lao-196251105210506207.htm