SkyM - ຄວາມໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນຈາກທັດສະນະທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ອ້ອມຮອບອ່າວແລະທະເລສາບນ້ໍາດົນຕີ

ອາພາດເມັນ SkyM ຂອງ BIM Land ເປີດໃຫ້ເຫັນທັດສະນີຍະພາບທີ່ຫາຍາກ, ສົມທົບກັບປະສົບການການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ຣີສອດ ແລະ ທ່າແຮງດ້ານຜົນກຳໄລໃນໄລຍະຍາວເພື່ອກາຍເປັນທາງເລືອກອັນດັບຕົ້ນຂອງນັກລົງທຶນໃນຕະຫຼາດຮາລອງ.

Báo Quảng Ninh•20/06/2025

ວິໄສທັດ: ຈາກສິດທິພິເສດເພື່ອປະໂຫຍດດ້ານການແຂ່ງຂັນຂອງອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍ

ໃນສະພາບການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່ຢ່າງແຂງແຮງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຊັບສິນທີ່ມີທ່າແຮງເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາ ແລະ ສ້າງຜົນກຳໄລແບບຍືນຍົງ ໄດ້ກາຍເປັນທາງເລືອກອັນດັບໜຶ່ງຂອງບັນດານັກລົງທຶນທີ່ທັນສະໄໝ. ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການຈໍານວນຫຼາຍ, ມູນຄ່າແລະທ່າແຮງຂອງອາພາດເມັນບໍ່ພຽງແຕ່ຖືກກໍານົດໂດຍຈໍານວນຊັ້ນ, ພື້ນທີ່ຫຼືສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ແຕ່ໂດຍສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຫຼາຍ: ທັດສະນະ.

ອີງຕາມການສໍາຫຼວດໂດຍ Knight Frank, ລາຄາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີມຸມເບິ່ງນ້ໍາສາມາດສູງກວ່າ 20-30%, ເຖິງແມ່ນວ່າສອງເທົ່າຂອງຜະລິດຕະພັນປົກກະຕິ. ທ່າອ່ຽງນີ້ຍັງມີຄວາມເຫັນໄດ້ຊັດເຈນກວ່າຢູ່ບັນດານະຄອນ ທ່ອງທ່ຽວ ແຄມທະເລ, ບ່ອນທີ່ທັດສະນີຍະພາບທະເລ ແລະ ອ່າວເປັນປັດໄຈລາຄາທີ່ພົ້ນເດັ່ນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຢູ່ໃນເມືອງ Halong, InterContinental Halong Bay Resort - ຣີສອດຊາຍຝັ່ງທະເລທໍາອິດຂອງ InterContinental ໃນພາກເຫນືອໃນເວລາທີ່ມັນເຂົ້າມາໃນລະດູຮ້ອນຂອງ 2025, ໄດ້ບັນທຶກຄວາມສົນໃຈສູງສຸດສໍາລັບອາພາດເມັນແລະເຮືອນວິນລາທີ່ມີທັດສະນະອ່າວ.

ທັດສະນະທີ່ມີຄຸນຄ່າບໍ່ພຽງແຕ່ມາຈາກພູມສັນຖານທໍາມະຊາດ - ເປັນປັດໃຈທີ່ຫາຍາກແລະ inimitable, ແຕ່ຍັງໄດ້ຮັບການປັບປຸງດ້ວຍຄວາມຄິດສ້າງສັນຂອງນັກລົງທຶນ. ໃນຫຼາຍເມືອງໃຫຍ່ໃນທົ່ວ ໂລກ , ທັດສະນະທີ່ເບິ່ງຂ້າມທະເລສາບດົນຕີ, ສີ່ຫລ່ຽມສະແດງຫຼືຂັ້ນຕອນການເຮັດໃຫ້ມີແສງກາງແຈ້ງໄດ້ກາຍເປັນ "ສິດທິພິເສດທາງສາຍຕາ", ຍ້ອນການລົງທຶນທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນພູມສັນຖານ - ການບັນເທີງ - ສິລະປະ.

ສິດທິພິເສດທາງສາຍຕາ, ສ້າງຂຶ້ນຈາກລະບົບອຸປະກອນການສາທິດຈຸດເດັ່ນ, ໄດ້ປະກອບສ່ວນໃນການກໍານົດແນວຄວາມຄິດຂອງທັດສະນະທີ່ມີຄຸນຄ່າໃນອະສັງຫາລິມະສັບຟຸ່ມເຟືອຍ.

ໃນຂະນະທີ່ນ້ໍາພຸ Dubai - ນ້ໍາພຸທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງໂລກຢູ່ທີ່ຕີນຂອງອາຄານ Burj Khalifa - ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍພັນຄົນໃນທຸກໆຄືນ, Las Vegas ມີນ້ໍາພຸ Bellagio ທີ່ມີຊື່ສຽງຢູ່ໃນແຖບທີ່ມີຊີວິດຊີວາ, ແລະສິງກະໂປມີຊື່ສຽງສໍາລັບ Spectra - ການສະແດງແສງສະຫວ່າງທີ່ Marina Bay Sands ທີ່ມີຊື່ສຽງ. ບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ກາຍເປັນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວກາງຄືນທຳມະດາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງປະກອບສ່ວນຍົກສູງລະດັບລາຄາເຊົ່າ ແລະ ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບສູນກາງຂຶ້ນສູ່ລະດັບສູງສຸດໃນພາກພື້ນ. ຢູ່ ຫວຽດນາມ, ຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາເວທີດົນຕີນ້ຳ ແລະ ສະໜາມຫຼວງ, ສ້າງບັນດາຈຸດໝາຍທີ່ດຶງດູດໃຈ, ໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຢ່າງຈະແຈ້ງໃຫ້ແກ່ຄຸນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງ.

ລຽບຕາມອ່າວມໍລະດົກ ຮ່າລອງ - ບ່ອນທີ່ດິນແຄມຝັ່ງທະເລນັບມື້ນັບຂາດແຄນ, BIM Land ພວມສ້າງຈຸດເດັ່ນດ້ານພູມສັນຖານຂະໜາດໃຫຍ່ຄື: ທະເລສາບນ້ຳ ແລະ ພູມສັນຖານທີ່ມີເນື້ອທີ່ 13,5 ເຮັກຕາ ຢູ່ໃຈກາງເຂດຕົວເມືອງ Halong Marina. ຄາດວ່າຈະດໍາເນີນການໃນປີນີ້, ພື້ນທີ່ນີ້ຈະກາຍເປັນເວທີ ດົນຕີ ສົດແລະການສະແດງແສງສະຫວ່າງຊັ້ນນໍາຂອງພາກພື້ນ, ໂດຍມີການສະແດງປະຈໍາອາທິດແລະໂຄງການພິເສດໃນວັນພັກທີ່ສໍາຄັນ, ການສະແດງສິລະປະກາງແຈ້ງທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານສາກົນ.

ຕັ້ງຢູ່ກົງກັນຂ້າມກັບເວທີສະແດງ ແລະ ມີທັດສະນີຍະພາບຂອງອ່າວມໍລະດົກ, ມັນບໍ່ແປກໃຈທີ່ຫ້ອງແຖວແບບໂຮງແຮມ SkyM ໄດ້ກາຍເປັນຈຸດເດັ່ນຂອງແຂວງຮ່າລອງ.

ເສີມຂະຫຍາຍປະສົບການການດໍາລົງຊີວິດແລະລີສອດແລະນໍາເອົາປະສິດທິພາບທຸລະກິດທີ່ໂດດເດັ່ນ

ມັນບໍ່ເປັນເລື່ອງບັງເອີນທີ່ອາພາດເມັນທີ່ມີທັດສະນະຂອງທະເລສາບນ້ໍາດົນຕີຢູ່ SkyM ໄດ້ກາຍເປັນຈຸດໃຈກາງຂອງຄວາມສົນໃຈໃນຕະຫຼາດ. ຄຸນຄ່າທໍາອິດທີ່ທັດສະນະນໍາມາແມ່ນປະສົບການດໍາລົງຊີວິດແລະລີສອດທີ່ມີສິດທິພິເສດ. ຈາກລະບຽງອາພາດເມັນ, ຜູ້ຢູ່ອາໃສແລະນັກທ່ອງທ່ຽວສາມາດເພີດເພີນກັບການສະແດງແສງສະຫວ່າງແລະສຽງທີ່ສວຍງາມ, ຊົມທິວທັດນ້ໍາດົນຕີລະດັບສາກົນແລະສີ່ຫລ່ຽມທະເລທີ່ມີຊີວິດຊີວາ, ແລະໄດ້ເຂົ້າໄປໃນບັນຍາກາດງານບຸນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ສ່ວນຕົວຂອງພວກເຂົາ.

ລະບຽງອາພາດເມັນ SkyM ກາຍເປັນພື້ນທີ່ເພື່ອຊົມການສະແດງສິລະປະທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ, ນຳເອົາສິດທິພິເສດໃນການດຳລົງຊີວິດ ແລະຣີສອດໃຫ້ເຈົ້າຂອງ ແລະນັກທ່ອງທ່ຽວ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນສູນບັນເທິງເທົ່ານັ້ນ, ໜອງນ້ຳດົນຕີຍັງເປັນແກນເຊື່ອມຕໍ່ລະບົບສາທາລະນູປະໂພກທີ່ສຳຄັນຂອງຮາລອງມາຣີນາຄື: ຈາກສູນການຄ້າ Lotte Mart Halong, ສີ່ຫຼ່ຽມທະເລ, ຖະໜົນຄົນຍ່າງ, ເຖິງຮ້ານອາຫານ-ການຄ້າ-ສະຖານທີ່ບັນເທີງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ໝູ່ບ້ານຈ່ານ້ອຍ, ເຂດອ່າວ... ລະບົບນິເວດນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອນຮັບນັກທ່ອງທ່ຽວທ້ອງຖິ່ນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ແຕ່ຍັງສ້າງປະສົບການການດຳລົງຊີວິດທີ່ແຕກຕ່າງໃຫ້ແກ່ຊຸມຊົນອີກດ້ວຍ.

ຊ່ວງເວລາຕາເວັນຂຶ້ນ ແລະ ຕາເວັນຕົກຈາກຫ້ອງນອນທີ່ເບິ່ງອ່າວຢູ່ SkyM ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນສິ່ງທີ່ໜ້າຈົດຈຳເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງປະກອບສ່ວນໃຫ້ຈຸດຢືນທີ່ໂດດເດັ່ນໃນພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບແຄມຝັ່ງທະເລຮ່າລອງອີກດ້ວຍ.

ຍ້ອນສະຖານທີ່ຕັ້ງໃຈກາງ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມສະດວກ ແລະ ການພົວພັນຮ່ວມມືກັບບັນດາຄູ່ຮ່ວມເດີນທາງຊັ້ນນໍາຂອງແຂວງ ຮ່າລອງ, SkyM ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກລູກຄ້າທີ່ຫຼາກຫຼາຍ - ຈາກນັກທ່ອງທ່ຽວສ່ວນບຸກຄົນ, ແຂກຈາກ MICE ໄປຫາກຸ່ມທ່ອງທ່ຽວສາກົນໃນຊຸດທົວ. ນີ້ແມ່ນແຮງຂັບເຄື່ອນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ SkyM ຂຸດຄົ້ນທ່າແຮງທີ່ພັກອາໄສໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບແລະເພີ່ມມູນຄ່າການລົງທຶນໃນໄລຍະກາງແລະໄລຍະຍາວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, SkyM ຍັງໃຫ້ຄະແນນໃນເວລາທີ່ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສທາງດ້ານກົດຫມາຍກັບກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ມີການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນໄລຍະຍາວ - ປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພກ່ຽວກັບທ່າແຮງສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນໄລຍະຍາວ. ໂດຍກົງກັບການຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ ແລະ ທ່າແຮງດ້ານການທ່ອງທ່ຽວຂອງແຂວງ ຮ່າລອງ, SkyM ໄດ້ສົມທົບກັບບັນດາປັດໄຈທີ່ຮັບປະກັນຊັບສິນການລົງທຶນແບບຍືນຍົງ: ທັງສ້າງແຫຼ່ງເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນຕາມເວລາກຳນົດ, ສົມຄວນກາຍເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາການເລືອກຕັ້ງທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂອງສູນທ່ອງທ່ຽວພາກເໜືອ.

ຫງວຽນຄາງ

ທີ່ມາ: https://baoquangninh.vn/skym-loi-the-canh-tranh-tu-tam-nhin-dat-gia-om-tron-vinh-bien-va-ho-nhac-nuoc-3363250.html