ການກວດສອບ "ເງິນຝາກປະຢັດ" ຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ

ອີງຕາມຍຸດທະສາດການດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດແຕ່ລະຄົນ, ລາຍການຂອງການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າຈາກລູກຄ້າແລະລາຍໄດ້ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງ, ແຕ່ບາງສ່ວນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງສະຖານະການດໍາເນີນທຸລະກິດໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.

ອີງຕາມຍຸດທະສາດການດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດແຕ່ລະຄົນ, ລາຍການຂອງການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າຈາກລູກຄ້າແລະລາຍໄດ້ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງ, ແຕ່ບາງສ່ວນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງສະຖານະການດໍາເນີນທຸລະກິດໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.

ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງລະດູການລາຍງານການເງິນ 2024, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ມີຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດຂ້ອນຂ້າງດີ. ນອກເຫນືອຈາກລາຍຮັບແລະກໍາໄລທີ່ບັນທຶກໄວ້, ຈໍານວນການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າຈາກຜູ້ຊື້ຫຼືລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ເປັນຈິງຂອງທຸລະກິດຍັງມີສີສັນ.

ນີ້ໄດ້ຮັບຖືວ່າເປັນ "ຄັງສໍາຮອງ" ສໍາລັບວິສາຫະກິດໃນການບັນທຶກລາຍຮັບແລະຜົນກໍາໄລຫຼັງຈາກສໍາເລັດການໂອນຜະລິດຕະພັນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງເຖິງການດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ສະພາບການຂາຍໃນປີຜ່ານມາ.

ອັນດັບໜຶ່ງຂອງມູນຄ່າໃນປະເພດນີ້ໃນປີກາຍຍັງເປັນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Vinhomes, ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 46.300 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2023. ຈໍານວນນີ້ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກການຊໍາລະທີ່ກ້າວຫນ້າຈາກລູກຄ້າທີ່ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບັນດາໂຄງການຂອງ Vinhomes ແລະບັນດາບໍລິສັດຍ່ອຍ.

Vinhomes ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຍອດຂາຍໃນປີ 2024 ແລະ ຍອດຂາຍທີ່ບໍ່ໄດ້ບັນທຶກໃນທ້າຍໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024 ບັນລຸ 103.946 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 94.182 ຕື້ດົ່ງຕາມລຳດັບ, ຍ້ອນຜົນການຂາຍດີຢູ່ບັນດາໂຄງການໃຫຍ່, ພິເສດແມ່ນໂຄງການ Vinhomes Royal Island.

ສະຖິຕິຂອງບໍລິສັດຫຼັກຊັບ Vietcap ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ: ປີກາຍນີ້, Vinhomes ແລະບໍລິສັດຍ່ອຍແມ່ນບັນດາຫົວໜ່ວຍທີ່ມີໂຄງການເປີດຕົວຫຼາຍທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດ. ປະຈຸບັນ, ບັນດານາຍໜ້າດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເລີ່ມລົງໂຄສະນາ ແລະ ແນະນຳໂຄງການ Wonder Park, 133 ເຮັກຕາ (ຮ່າໂນ້ຍ) ແລະ ຮ່ວາງຢາ, 197 ເຮັກຕາ ( ລອງອານ ), ເຊິ່ງມີແຜນການວາງອອກໃນໄຕມາດທີ 1 ແລະ 2 ປີ 2025. ການກະກຽມນີ້ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບການຄາດຄະເນຂອງຄະນະວິເຄາະວ່າ Wonder Park ແລະ Hau Nghia ຈະເລີ່ມຂາຍ 2% ແລະ 23% ແລະ 23% ເຖິງມູນຄ່າສັນຍາຂາຍປີ 2025 ຂອງ Vinhomes 83.000 ຕື້ດົ່ງ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ດ້ວຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ນາມລອງ, ວົງເງິນຊໍາລະລ່ວງໜ້າຈາກຜູ້ຊື້ບັນລຸກວ່າ 3.000 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງເກືອບ 800 ຕື້ດົ່ງ ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023. ນາມລອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024, ບໍລິສັດໄດ້ມອບໃຫ້ຫຼາຍໂຄງການຕົ້ນຕໍຄື: ເມືອງ Akari (HCMC), ໂຄງການຢູ່ແຂວງ ແຄ໋ງ ຮ່ວາ (ໂຄງການ ICL, ໃຕ້). ລາຍຮັບຈາກການມອບໂຄງການບັນລຸ 6.957 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ລາຍຮັບຈາກນະຄອນ Akari ກວມເອົາອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ບັນລຸ 74%.

ປີນີ້, ນ້ຳລອງ ສືບຕໍ່ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າໃນໂຄງການຕົວເມືອງລວມເຊັ່ນ: Waterpoint, ນ້ຳລອງ-ໄດຝູ໋ກ, ນະຄອນ Izumi, ນ້ຳລອງ- ແຄ໋ງຮ່ວາ... ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ກໍ່ພວມກະກຽມຂະຫຍາຍໄປສູ່ຕະຫຼາດທີ່ມີທ່າແຮງໃໝ່ຢູ່ພາກເໜືອ ແລະ ລົງທຶນໃສ່ບັນດາພາກສ່ວນຜະລິດຕະພັນທີ່ສູງກວ່າ, ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງການປັບປຸງຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງປະຊາຊົນ. ເປົ້າຫມາຍການຂາຍຍັງສູງກວ່າປີທີ່ຜ່ານມາ.

ສ່ວນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ແລກປ່ຽນການຄ້າບ້ານແຄງດ້ຽນ, ເງິນຊຳລະລ່ວງໜ້າຂອງຜູ້ຊື້ຂອງບໍລິສັດໄດ້ຫຼຸດລົງເກືອບ 500 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງເປັນ 1.900 ຕື້ດົ່ງ. ໃນປີກາຍນີ້, ຄັງຟຸກ - ບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງບ້ານຄາງດຽນ, ໄດ້ເລີ່ມມອບຫ້ອງແຖວໃຫ້ລູກຄ້າຂອງໂຄງການ The Privia (HCMC).

ບໍລິສັດບ້ານແຄງດ້ຽນຍັງໄດ້ບັນທຶກຄັງເກັບເງິນໄດ້ກວ່າ 22.100 ຕື້ດົ່ງ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສຸມໃສ່ບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຄື: ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຕານເຕົ່າ (6.859 ຕື້ດົ່ງ); ໂຄງການບິ່ງດິ້ງ (8.084 ຕື້ດົ່ງ); ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ບິ່ງຮຸ່ງ (1.816 ຕື້ດົ່ງ),...

ໃນຂະນະນັ້ນ, ສຳລັບກຸ່ມບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໂນວາແລນ ( Novaland ), ເຖິງວ່າຍອດມູນຄ່າການຊຳລະລ່ວງໜ້າຈາກຜູ້ຊື້ບັນລຸກວ່າ 18.900 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ແຕ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດຂອງວິສາຫະກິດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງຫຼາຍປານໃດໃນປີຜ່ານມາ.

Novaland ກ່າວວ່າ, ໃນປີ 2024, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງຕ່າງໆຢູ່ບັນດາໂຄງການຍັງໄດ້ບັນລຸການປ່ຽນແປງທີ່ແນ່ນອນ. ໂດຍສະເພາະ, ຫຼັງຈາກແຜນການຍ່ອຍ C4 ຖືກໂຍກຍ້າຍ, ຄາດວ່າໃນເດືອນກໍລະກົດ 2025, ໂຄງການຈະສໍາເລັດການວາງແຜນລາຍລະອຽດ 1/500 ແລະໃບອະນຸຍາດການຂາຍສໍາລັບພະແນກຍ່ອຍຕາມແຜນການໃຫມ່. ສ່ວນໂຄງການ ໂນວາເວີນ ຟານທິ້ງ, ຄາດວ່າໃນເດືອນເມສາ 2024, ການຕັດສິນໃຈຊໍາລະຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນຈະສໍາເລັດ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ມອບ-ຮັບ ແລະ ເກັບກໍາຂໍ້ມູນການຂາຍຜະລິດຕະພັນ.

ອີງຕາມ VisRating, ໃນປີ 2025, ມູນຄ່າສິນເຊື່ອຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈະສືບຕໍ່ຟື້ນຕົວຫຼັງຈາກເສດຖະກິດຖົດຖອຍເປັນເວລາດົນນານ. ການຟື້ນຕົວນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ສະດວກກວ່າ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການເຄື່ອນໄຫວພັດທະນາໂຄງການໃໝ່. ນະໂຍບາຍໃຫມ່ເພື່ອກໍາຈັດສິ່ງກີດຂວາງທາງດ້ານກົດຫມາຍຈະເລັ່ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃນປີນີ້.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຍອດຂາຍຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຈາກຄວາມຕ້ອງການການລົງທຶນແລະການສະສົມຊັບສິນ. ປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມຈະສ້າງກຳລັງແຮງຂັບເຄື່ອນຢ່າງແຂງແຮງ, ໜູນຊ່ວຍບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໃສ, ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນວາງແຜນເປີດໂຄງການ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/soi-cua-de-danh-cua-doanh-nghiep-dia-oc-d247470.html