ເອົານະໂຍບາຍໃໝ່ກ່ຽວກັບການຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມໄປປະຕິບັດຢ່າງວ່ອງໄວ

DNVN - ຕີລາຄາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານ ຫວູວັນເກື່ອງ, ສະມາຊິກຄະນະກຳມະການການເງິນ ແລະ ງົບປະມານ ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນຢູ່ນັບມື້ນັບແທດຈິງ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນແມ່ນຕ້ອງນຳເອົານະໂຍບາຍ ແລະ ລະບຽບການໃໝ່ນີ້ໄປປະຕິບັດໂດຍໄວ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາ “ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ (NƠXH) ໃນສະພາບນະໂຍບາຍໃໝ່” ໃນວັນທີ 12 ກັນຍາ, ທ່ານ ຮ່າກວາງຮຸ່ງ, ຮອງຫົວໜ້າກົມພັດທະນາເຮືອນຢູ່ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນຄວາມຕ້ອງການຂອງ NƠXH ແມ່ນຫຼາຍ. ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ປະເພດນີ້ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ, ໃນນັ້ນມີບັນຫາຈາກລະບຽບກົດໝາຍ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ດ້ວຍລະບຽບການໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ດຳລັດເລກທີ 100/2024/ND-CP ທີ່ລະບຸລາຍລະອຽດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສກ່ຽວກັບການພັດທະນາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ບັນດາຂໍ້ຄົງຄ້າງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ.

ດຳລັດໄດ້ກຳນົດທິດໃຫ້ລະບຽບການ ແລະ ລະບຽບການຕິດພັນກັບຂັ້ນຕອນການລົງທຶນຂອງບັນດາໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ, ໃຫ້ຄຳແນະນຳລະອຽດກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນ, ນັບແຕ່ການກໍ່ສ້າງ, ສະເໜີນະໂຍບາຍເຖິງແຜນການ, ການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ການຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນຈົນເຖິງຂັ້ນສຸດທ້າຍ… ກຳນົດຄຳສັ່ງສະບັບນີ້ຈະຜ່ານຜ່າສະພາບການທີ່ແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດຕາມລະບຽບ ແລະ ລະບຽບການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ກອງປະຊຸມສຳມະນາກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂບັນຫາການສະໜັບສະໜູນວິສາຫະກິດໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ພິເສດ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຊີ້ນຳບັນດາຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຕ່ຕົ້ນຈົນຈົບໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມເທົ່ານັ້ນ, ດຳລັດຍັງໄດ້ມອບຄວາມຮັບຜິດຊອບໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ສ້າງຕັ້ງ, ຮັບຮອງເອົາການວາງແຜນຜັງເມືອງ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ເພື່ອສະຫງວນທີ່ດິນໃຫ້ພຽງພໍເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ນັ້ນແມ່ນ, ຄວາມຕ້ອງການນີ້ຖືກກໍານົດຢູ່ໃນໂຄງການແລະແຜນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໄປແລະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ມີອຳນາດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ດຳລັດຍັງໄດ້ໃຫ້ທິດຊີ້ນຳກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງນັກລົງທຶນທີ່ຊ່ຽວຊານໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ ເພື່ອຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ລະບຽບການໃຫ້ຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບຮູບແບບເອກະສານເພື່ອຢັ້ງຢືນວິຊາການ ແລະ ເງື່ອນໄຂເພື່ອຮັບໃຊ້ນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ດຳລັດຍັງໄດ້ກຳນົດຄວາມງ່າຍຂອງລະບຽບການບໍລິຫານ. ນັ້ນແມ່ນໃນກໍລະນີໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ດຳເນີນການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ໃນຂະບວນການປະມູນໃຊ້ມາດຖານລາຄາຂາຍແລ້ວ, ຜູ້ລົງທຶນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງດຳເນີນການປະເມີນລາຄາອີກ.

ທ່ານຮົ່ງແອງກ່າວວ່າ, “ໃນດ້ານນະໂຍບາຍ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າຕີລາຄາວ່າເທື່ອນີ້ຂະບວນການບໍລິຫານໄດ້ຖືກຫຍໍ້ເຂົ້າໄປຫຼາຍສົມຄວນ, ໃນດ້ານເງື່ອນໄຂ, ລະບຽບການສັ້ນ...”.

ຕີລາຄາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານ ຫວູວັນເກື່ອງ, ສະມາຊິກຄະນະກຳມະການການເງິນ ແລະ ງົບປະມານສະພາແຫ່ງຊາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນ ແລະ ແຫຼ່ງທຶນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນເມື່ອກ່ອນແມ່ນໄດ້ຮັບການກຳນົດຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຫຼາຍກວ່າເກົ່າ. ດ້ວຍການກໍາຈັດອຸປະສັກດັ່ງກ່າວ, ຊັບພະຍາກອນ, ເງື່ອນໄຂການເຂົ້າເຖິງ, ແລະໂອກາດສໍາລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມຈະໄດ້ຮັບການເປີດກວ້າງ, ແລະໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມຈະເຂົ້າເຖິງນະໂຍບາຍໄວຂຶ້ນ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນແມ່ນຕ້ອງນຳເອົານະໂຍບາຍ ແລະ ລະບຽບການໃໝ່ນີ້ເຂົ້າສູ່ຊີວິດຢ່າງວ່ອງໄວ.

ຕາມທັດສະນະຂອງວິສາຫະກິດທີ່ໄດ້ດຳເນີນຫຼາຍໂຄງການ, ທ່ານ ເຈືອງແອງຕ໋ວນ, ປະທານຄະນະກຳມະການອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່ວາງກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ ແລະ ດຳລັດ 100/2024/ND-CP ໄດ້ຮັບການປະກາດໃຊ້, ບັນດາວິສາຫະກິດ, ສິ່ງກີດຂວາງດ້ານລະບຽບການ, ກົດໝາຍ, ກົນໄກນະໂຍບາຍ, ທີ່ດິນ, ລະບຽບການບໍລິຫານ, ແຫຼ່ງທຶນໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ. ນັ້ນແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ພຽງພໍເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ 1 ລ້ານຫລັງໃນປີ 2030.

ແນວໃດກໍດີ, ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດສາມາດເຮັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານຕວນກ່າວວ່າ, ຕ້ອງມີນະໂຍບາຍໃຫຍ່ກວ່າອີກເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດກູ້ຢືມທຶນ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຍອມຮັບໄດ້, ແຕ່ທະນາຄານຂອງລັດແລະທະນາຄານການຄ້າຈໍາເປັນຕ້ອງມີນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້.

ຮ່າອານ

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/som-dua-cac-chinh-sach-moi-ve-nha-o-xa-hoi-di-vao-cuoc-song/20240912072235210