ຈິດຕະວິທະຍາຂອງລູກຄ້າຕໍ່ຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບສີຂຽວ

ທ່ານ Mauro Gasparotti, ຜູ້ອໍານວຍການໂຮງແຮມ Savills, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ໄດ້ອອກຄໍາເຫັນຕໍ່ສື່ມວນຊົນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບສີຂຽວ.

ຕາມທ່ານ Mauro Gasparotti, ເນື່ອງຈາກວົງຈອນການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ລະໂຄງການຕ້ອງການເວລາທີ່ແນ່ນອນເພື່ອວາງແຜນແລະກໍ່ສ້າງ. ຂະນະທີ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບພວມດຳເນີນງານໄດ້ວາງແຜນ ແລະ ອອກແບບກ່ອນໂລກລະບາດໂຄວິດ-19, ບັນດານັກລົງທຶນຫວຽດນາມ ໄດ້ສຸມໃສ່ຂະໜາດເປັນຕົ້ນຕໍ, ໂດຍບໍ່ໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ເຖິງຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ຄຸນນະພາບຂອງປະສົບການໂຄງການ.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນວົງຈອນອະສັງຫາລິມະສັບຕໍ່ໄປ, ປັດໃຈຄວາມຍືນຍົງໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບຈະເຫັນໄດ້ຊັດເຈນກວ່າເມື່ອນັກລົງທຶນສຸມໃສ່ການລວມເອົາອົງປະກອບສີຂຽວ, ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ.

Bất động sản xanh ở Việt Nam còn nhiều hạn chế- Ảnh 1. — ໂກນດ່າວມີຄວາມສາມາດພັດທະນາໂຄງການ ທ່ອງທ່ຽວ ຣີສອດຂຽວ.

ໃນອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າ, ລວມທັງການໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງການແລະຂາຍຍ່ອຍ, ຜູ້ເຊົ່ານັບມື້ນັບຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະວິສາຫະກິດຕ່າງປະເທດ, ກໍາລັງຕ້ອງການອາຄານທີ່ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂສີຂຽວແລະຍືນຍົງ. ອີງຕາມທ່ານ Mauro Gasparotti, ຜູ້ເຊົ່າກຸ່ມນີ້ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບໂຄງການທີ່ມີການຢັ້ງຢືນສີຂຽວ.

ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໃສ, ນັກລົງທຶນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ, ແມ່ນເອົາໃຈໃສ່ຫຼາຍຕໍ່ປັດໃຈການພັດທະນາແບບຍືນຍົງແລະປະສົບການດ້ານສຸຂະພາບໃນການວາງແຜນແລະການພັດທະນາໂຄງການ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຈຸດເດັ່ນຂອງການຕະຫຼາດສໍາລັບການຂາຍ, ແຕ່ຈະກາຍເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ສໍາຄັນທີ່ຕະຫຼາດກໍາລັງຊອກຫາ.

"ຜູ້ຊື້ໃນມື້ນີ້ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ສູງຂຶ້ນແລະມີທາງເລືອກຫຼາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອຮັກສາແລະປັບປຸງຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງສຸມໃສ່ປັດໃຈສີຂຽວ, ເປົ້າຫມາຍມູນຄ່າທີ່ຍືນຍົງໃນຂະບວນການວາງແຜນແລະຖ່າຍທອດມູນຄ່າສັນຍາທີ່ຖືກຕ້ອງໃນເວລາປະຕິບັດໂຄງການ" - ຜູ້ອໍານວຍການໂຮງແຮມ Savills ວິເຄາະ.

ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບສີຂຽວຈະດີຂຶ້ນ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານນີ້ໄດ້ອະທິບາຍວ່າໃນອະດີດ, ເມື່ອຕະຫຼາດບໍ່ເຂົ້າໃຈຢ່າງຊັດເຈນເຖິງມູນຄ່າຂອງອາຄານສີຂຽວແລະອະສັງຫາລິມະສັບສີຂຽວ, ຜູ້ຊື້ມັກຈະພົບວ່າມັນຍາກທີ່ຈະຊັກຊວນໃຫ້ພວກເຂົາຈ່າຍເງິນຫຼາຍສໍາລັບມູນຄ່າ "ເບິ່ງບໍ່ເຫັນ" ເຫຼົ່ານີ້.

ໃນປັດຈຸບັນພູມສັນຖານຂອງຕະຫຼາດໄດ້ມີການປ່ຽນແປງ, ຜູ້ຊື້ມີຄວາມຕ້ອງການແລະເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຫຼາຍສໍາລັບຜະລິດຕະພັນທີ່ໄດ້ຮັບການພັດທະນາຢ່າງລະມັດລະວັງແລະຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂທີ່ຍືນຍົງ. ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນປັບປຸງອັດຕາກໍາໄລເມື່ອໂຄງການສາມາດຖ່າຍທອດໄດ້ດີແລະນໍາເອົາຜະລິດຕະພັນທີ່ເຫມາະສົມກັບຜູ້ຊື້.

"ສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າຜົນປະໂຫຍດຂອງອາຄານສີຂຽວແມ່ນຜົນມາຈາກ resonance ຂອງສອງປັດໃຈ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ຜະລິດຕະພັນບັນລຸລາຄາຂາຍທີ່ດີກວ່າ; ແລະໃນເວລາດຽວກັນ optimizing ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານຫຼາຍກ່ວາຜະລິດຕະພັນພື້ນເມືອງທົ່ວໄປ" - ຜູ້ອໍານວຍການໂຮງແຮມ Savills ກ່າວ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm