ປ່ຽນ​ໃໝ່​ວິທີ​ເຮັດ​ວຽກ​ເພື່ອ​ເພີ່ມ​ປະສິດທິ​ຜົນ​ໃນ​ການ​ປະມູນ​ທີ່​ດິນ

ແທນທີ່ຈະຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນຫຼາຍຕອນພ້ອມໆກັນ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງໄດ້ຊີ້ນຳໃຫ້ດັດສົມແຜນການ ແລະ ຍຸດທະສາດ, ສຸມໃສ່ແຫຼ່ງກຳລັງເພື່ອຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່, ສະຖານທີ່ສຳຄັນ ແລະ ນັກລົງທຶນມີຄວາມສົນໃຈ.

ເນື້ອທີ່ 50 ເຮັກຕາ ຢູ່ສວນອຸສາຫະກຳ ບຽນຮວ່າ 1 ຄາດວ່າຈະຖືກປະມູນໃນປີ 2025. ພາບ: ບ້ານໃໝ່

ວິທີການໃໝ່ນີ້ຄາດວ່າຈະສ້າງບາດກ້າວບຸກທະລຸໃນການປະມູນທີ່ດິນ, ແນໃສ່ເພີ່ມລາຍຮັບງົບປະມານເຂົ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງອື່ນໆ.

ບຸລິມະສິດແມ່ນໃຫ້ທີ່ດິນທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງ

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີເປັນຕົ້ນມາ, 2 ແຂວງ ດົ່ງນາຍ (ເກົ່າ) ແລະ ບິ່ງເຟືອກ (ເກົ່າ) ໄດ້ອອກແຜນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນປີ 2025. ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, ບັນດາກົມ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ, ຕາມໜ້າທີ່ ແລະ ວຽກງານຂອງຕົນ, ໄດ້ປະຕິບັດບັນດາຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄື: ບຸກເບີກພື້ນທີ່, ວາງແຜນລະອຽດ, ກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ກະກຽມ ແລະ ສະເໜີແຜນການ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດທີ່ດິນຫຼາຍຕອນ, ມີການປ່ຽນແປງລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຫາໜ່ວຍງານທີ່ປຶກສາເພື່ອກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ຈໍານວນຕອນດິນທີ່ມີສິດປະມູນໄດ້ມີບໍ່ຫຼາຍ, ແລະ ບາງຕອນດິນໄດ້ຖືກປະກາດໃຫ້ປະມູນຂາຍແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນມີນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມ.

ພາຍຫຼັງການລວມຕົວບັນດາແຂວງແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ຊຸດໃໝ່ໄດ້ຊີ້ນຳໃຫ້ສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງ ກວດກາຄືນແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະແຂວງເກົ່າ ແລະ ສະເໜີດັດສົມແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນປີ 2025 ຂອງແຂວງດົ່ງນາຍໃໝ່. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ການ​ນຳ​ແຂວງ​ໄດ້​ຮຽກຮ້ອງ​ໃຫ້​ມີ​ການ​ປ່ຽນ​ແປງ​ວິທີ​ປະຕິບັດ. ແທນທີ່ຈະກະຈາຍຊັບພະຍາກອນເພື່ອປະຕິບັດຫຼາຍຕອນດິນໃນເວລາດຽວກັນ, ຄວນໃຫ້ບູລິມະສິດທີ່ດິນທີ່ມີພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່, ສະຖານທີ່ສະດວກ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ແລະມີກໍາໄລສູງ.

ຮ່າງປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມແຜນປະມູນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ປະຈໍາປີ 2025 ສະເໜີໂດຍສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງ: ໃນປີ 2025 ຈະໄດ້ປະມູນທີ່ດິນ 42 ຕອນ, ເນື້ອທີ່ປະມານ 692 ເຮັກຕາ; ໃນ​ປີ 2026 ແລະ​ປີ​ຕໍ່​ໄປ, 17 ຕອນ​ທີ່​ດິນ, ມີ​ເນື້ອ​ທີ່​ປະ​ມານ 703 ເຮັກ​ຕາ, ຈະ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ.

ທ່ານ ເລແທ່ງດ້ຽນ ຮອງຫົວໜ້າສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໜ່ວຍບໍລິການໄດ້ຍື່ນບົດລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະບານແຂວງ ກ່ຽວກັບການດັດສົມແຜນປະມູນທີ່ດິນປີ 2025. ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ​ລາຍ​ຊື່​ການ​ປະມູນ​ຂາຍ​ດິນ​ໃນ​ປີ​ນີ້​ໄດ້​ແບ່ງ​ອອກ​ເປັນ 2 ກຸ່ມ​ຄື: ​ໃບ​ຕາດິນ​ສຳລັບ​ໂຄງການ​ລົງທຶນ​ກໍ່ສ້າງ​ເຮືອນ​ຢູ່ ​ແລະ ຫວຍ​ໂຄງການ​ອື່ນໆ. ໃນ​ແຕ່​ລະ​ກຸ່ມ, ​ແຜນ​ທີ່​ດິນ​ແມ່ນ​ຈັດ​ລຽງ​ຕາມ​ລຳ​ດັບ​ຄວາມ​ເປັນ​ໄປ​ໄດ້, ຄວາມ​ສາ​ມາດ​ດຶງ​ດູດ​ນັກ​ລົງ​ທຶນ ແລະ ຄວາມ​ຄືບ​ໜ້າ​ຂອງ​ການ​ກະ​ກຽມ​ຂັ້ນ​ຕອນ, ພ້ອມ​ກັບ​ແຜນ​ຜັງ​ເສັ້ນ​ທາງ ແລະ ຄາດ​ໝາຍ​ເວ​ລາ​ປະ​ມູນ.

ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ມີບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ ຫຼື ຕ້ອງການການປັບປ່ຽນການວາງແຜນເພື່ອໃຫ້ມີມູນຄ່າສູງສຸດແມ່ນຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນແຜນການປະມູນໃນປີ 2026.

​ໃນ​ຈຳນວນ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ໄດ້​ລົງ​ນາມ​ແລ້ວ, ມີ 2 ​ດິນ​ຢູ່​ເຂດ​ອ້ອມ​ແອ້ມ​ສະໜາມ​ບິນ​ສາກົນ​ລອງ​ແທ່ງ ທີ່​ພວມ​ປະກາດ​ຂໍ້​ມູນ​ການ​ປະມູນ​ຄື: ​ເນື້ອ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຕາມ​ແຜນການ 35 ​ເຮັກຕາ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ ບິ່ງ​ອານ; ​ໂຄງການ​ສູນ​ການ​ຄ້າ, ການ​ບໍລິການ ​ແລະ ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ 77 ​ເຮັກຕາ​ຍັງ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ ບິ່ງ​ອານ.

ສ່ວນເນື້ອທີ່ດິນອື່ນໆ ທີ່ມີຈຸດດີ, ເນື້ອທີ່ກວ້າງ, ມີມູນຄ່າສູງ ຍັງໄດ້ເນັ້ນໃສ່ຄື: ເນື້ອທີ່ດິນ 100 ກວ່າເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ຊວນລົກ, ວາງແຜນເປັນທີ່ດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ ເພື່ອພັດທະນາ ການທ່ອງທ່ຽວ ແບບນິເວດ, ຣີສອດ ແລະ ສະຖານທີ່ບັນເທີງເທິງພູຫົວຈັນ. ເນື້ອທີ່ດິນ 50 ກວ່າເຮັກຕາ ຢູ່ສວນອຸສາຫະກຳ ບຽນຮວ່າ 1 ໄດ້ສຳເລັດການບຸກເບີກພື້ນທີ່ ແລະ ພວມສຳເລັດຂັ້ນຕອນການປະມູນຂາຍທີ່ດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ. ເນື້ອທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 100 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ຟູ໋ອຽນ ຍັງຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ບູລິມະສິດຂອງການປະມູນກ່ອນກຳນົດ.

ປະຕິບັດຫຼັກການ "6 ແຈ" ເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບ

ກໍາມະການພັກແຂວງ, ຮອງເລຂາພັກແຂວງ, ຮອງປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງ ໂຮ່ວັນຮ່າ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອເຮັດໃຫ້ວຽກງານການຈັດສັນທີ່ດິນດໍາເນີນໄປຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ບັນດາພະແນກການ, ສາຂາ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ສູນກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງ ຕ້ອງເພີ່ມທະວີສະຕິຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນ ແລະ ເປັນປະຈໍາ. ສືບຕໍ່ເສີມຂະຫຍາຍຈິດໃຈເຮັດວຽກຕາມຄຳຂວັນ “6 ແຈ” (ຄົນປອດໃສ, ເຮັດວຽກຈະແຈ້ງ, ແຈ້ງເວລາ, ໄດ້ຜົນຊັດເຈນ, ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຊັດເຈນ, ອຳນາດຊັດເຈນ) ແລະ ນຳໃຊ້ “ຊ່ອງທາງສີຂຽວ” ຄຸ້ມຄອງບໍ່ໃຫ້ເກີນ 24 ຊົ່ວໂມງ ສຳລັບຂັ້ນຕອນການປະສານງານກ່ຽວກັບການຊື້-ຂາຍທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນດິນຕອນທີ່ຄະນະບໍລິຫານງານພັກແຂວງ, ເລຂາພັກແຂວງ ເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ຊີ້ນຳ ເພື່ອແນໃສ່ເພີ່ມທ່າແຮງ ແລະ ປະສົບຜົນສຳເລັດ.

ກໍາມະການພັກແຂວງ, ຮອງປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງ ໂຮ່ວັນຮ່າ ໄດ້ລົງກວດກາວຽກງານບຸກເບີກພື້ນທີ່ 50 ເຮັກຕາ ຢູ່ສວນອຸດສາຫະກໍາ ບຽນຮວ່າ 1. ພາບ: ບ້ານໃໝ່

ຕາມ​ການ​ຊີ້​ນຳ​ຂອງ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ແລ້ວ, ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ຟື້ນ​ຕົວ​ຢ່າງ​ເຕັມທີ່, ສະນັ້ນ, ວຽກ​ງານ​ປະມູນ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຕ້ອງ​ສຸມ​ໃສ່​ຄຸນ​ນະພາ​ບ​ແທນ​ປະລິມານ. ເນື້ອທີ່ດິນຍຸດທະສາດ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງທີ່ປະມູນໄດ້ສຳເລັດຜົນ ບໍ່ພຽງແຕ່ຈະສ້າງລາຍຮັບໄດ້ທັນທີເມື່ອຊະນະການປະມູນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເພີ່ມລາຍຮັບງົບປະມານໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວຜ່ານພາສີ ແລະ ຄ່າທຳນຽມຈາກການລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດ. ພິ​ເສດ, ເມື່ອ​ຊອກ​ຫາ​ນັກ​ລົງ​ທຶນ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ ແລະ ມີ​ວິ​ໄສ​ທັດ, ດິນ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ຈະ​ພັດ​ທະ​ນາ​ເປັນ​ຕົວ​ເມືອງ, ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກຳ ແລະ ການ​ບໍ​ລິ​ການ​ທີ່​ທັນ​ສະ​ໄໝ ເພື່ອ​ສ້າງ​ກຳ​ລັງ​ແຮງ​ໃໝ່​ໃຫ້​ແຂວງ.

ທ່ານ​ເລ​ຂາ​ທິ​ການ​ໃຫຍ່​ພັກ​ແຂວງ, ປະ​ທານ​ຄະ​ນະ​ກຳ​ມະ​ການ​ປະ​ຊາ​ຊົນ​ແຂວງ Vo Tan Duc ໄດ້​ຢັ້ງ​ຢືນ​ເປັນ​ຄັ້ງ​ທຳ​ອິດ​ວ່າ ການ​ຍຶດ​ເອົາ​ທີ່​ດິນ​ແມ່ນ​ວຽກ​ງານ​ການ​ເມືອງ​ທີ່​ສຳ​ຄັນ ແລະ ຮີບ​ດ່ວນ. ສະນັ້ນ, ບັນດາຫົວໜ່ວຍຕ້ອງໄດ້ກວດກາຄືນຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດໝາຍ, ແຜນການ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງແຕ່ລະຕອນດິນຢ່າງລະມັດລະວັງ. ສະເພາະດິນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການປະມູນເທົ່ານັ້ນ. ການປະມູນຕ້ອງເປັນສາທາລະນະ, ໂປ່ງໃສ, ແລະຜູ້ລົງທຶນທີ່ຖືກຕ້ອງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການສູນເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ.

ດົງ​ນາຍ ພວມ​ລົງທຶນ​ເຂົ້າ​ໃນ​ຫຼາຍ​ໂຄງການ​ກໍ່ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ ​ແລະ ​ເຮືອນ​ຢູ່​ເພື່ອ​ຕອບ​ສະໜອງ​ຄວາມ​ຮຽກຮ້ອງ​ຕ້ອງການ​ພັດທະນາ​ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ. ​ເປົ້າ​ໝາຍ​ຂອງ​ຄະນະ​ພັກ​ແຂວງ​ໄດ້​ວາງ​ອອກ​ໃນ​ປີ 2025 ​ແມ່ນ​ສູ້​ຊົນ​ເກັບ​ກູ້​ເງິນ​ຈາກ​ທີ່​ດິນ​ໃຫ້​ໄດ້ 20 ຕື້​ດົ່ງ. ​ການ​ສຸມ​ໃສ່​ບັນດາ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່, ທີ່​ຕັ້ງ​ຍຸດ​ທະ​ສາດ, ມີ​ຄວາມ​ສາມາດ​ຂຸດ​ຄົ້ນ​ສູງ​ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຊ່ວຍ​ໃຫ້​ແຂວງ​ບັນລຸ​ລາຍ​ຮັບ​ງົບປະມານ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ຫາກ​ຍັງ​ສ້າງ​ຜົນ​ສະທ້ອນ​ບໍ່​ດີ​ຕໍ່​ການ​ລົງທຶນ, ຫັນ​ເປັນ​ຕົວ​ເມືອງ, ພັດທະນາ​ເສດຖະກິດ. ຍ້ອນວ່າເມື່ອມີນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມ, ດິນເຫຼົ່ານີ້ຈະກາຍເປັນຕົວເມືອງ, ການຄ້າ, ການບໍລິການ, ການທ່ອງທ່ຽວທີ່ທັນສະໄໝຢ່າງວ່ອງໄວ, ປະກອບສ່ວນປ່ຽນໂສມໜ້າ ແລະ ຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງຂອງແຂວງ.

ເຫັນໄດ້ວ່າຍຸດທະສາດການພັດທະນາເສດຖະກິດມີຈຸດສຸມ, ຈຸດສຳຄັນ, ແບ່ງອອກເປັນກຸ່ມທີ່ຈະແຈ້ງ, ມີຄໍາສັ່ງບູລິມະສິດທີ່ພວມສໍາເລັດການປະກາດໃຊ້, ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຢືດຢຸ່ນໃນທິດທາງ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວຂອງແຂວງ ເພື່ອເພີ່ມທະວີຄວາມເປັນໄປໄດ້, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນ, ຫຼີກລ່ຽງແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນທີ່ສູນເສຍໄປ ແລະ ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ສ້າງມູນຄ່າໃຫ້ຍືນຍົງໃນອະນາຄົດ.

ບ້ານໃໝ່

ທີ່ມາ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thay-doi-cach-lam-de-tang-hieu-qua-trong-dau-gia-dat-cf41d8f/