ຂ້ອຍສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ດ້ວຍລາຍຮັບ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນໄດ້ບໍ?

ມັນຍາກສໍາລັບໄວຫນຸ່ມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ?

ວັນທີ 12 ກັນຍານີ້, ຢູ່ກອງປະຊຸມ “ດ້ວຍລາຍຮັບ 20 ລ້ານດົ່ງ, ໄວໜຸ່ມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສາມາດຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ໄດ້ຫຼືບໍ່?” ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ເປີດກວ້າງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ-ກາລະໂອກາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ໄວໜຸ່ມ”, ຈັດຕັ້ງໂດຍໜັງສືພິມ ແທງຮວາ, ທ່ານ ຈູວັນຫາຍ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງ ແລະພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງລາຍຮັບ ແລະ ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍ.

ທ່ານໄດ້ອ້າງເອົາຂໍ້ມູນຈາກສະຖາບັນ ເສດຖະກິດ ຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງໃນເດືອນ 8/2025, ຫ້ອງແຖວມີມູນຄ່າກວ່າ 50 ລ້ານດົ່ງ/m2, ກວມເອົາ 33% ຈຳນວນເຮືອນຢູ່ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ເກົ່າ). ດ້ວຍລາຍຮັບຂອງໄວໜຸ່ມ, ເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນສະເລ່ຍໃນເນື້ອທີ່ 70m2, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ເງິນເທົ່າກັບ 2,5 ຕື້ຫາເກືອບ 4 ຕື້ດົ່ງ.

ດັ່ງນັ້ນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງຈຶ່ງມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະສໍາເລັດໂຄງການອາພາດເມັນ 1 ລ້ານ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ໄວໜຸ່ມເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ; ແລະ ມີນະໂຍບາຍ ແລະ ກົນໄກເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າລາຄາປານກາງ.

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິງອກລຽນ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການທະນາຄານແຫ່ງລັດເຂດ 2 ກໍ່ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເປົ້າໝາຍຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ນະຄອນແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍໃຫຍ່ສຳລັບໄວໜຸ່ມທີ່ບໍ່ມີເງິນຝາກປະຢັດຫຼາຍ.

ຕໍ່ໜ້າສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດໄດ້ຕັ້ງໜ້າປະຕິບັດຫຼາຍນະໂຍບາຍຄຸ້ມຄອງສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສັງຄົມ.

Thu nhập 20 triệu đồng/tháng và cách để người trẻ mua được nhà ở TP HCM?- Ảnh 2. — ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ປຶກສາຫາລືໃນກອງປະຊຸມ, ໃນນັ້ນມີຫຼາຍຄວາມເຫັນວ່າ, ການເປີດໂອກາດໃຫ້ໄວໜຸ່ມມີເຮືອນຢູ່ໃນເວລານີ້ບໍ່ແມ່ນຍາກເກີນໄປ.

ຕົວຢ່າງຕົວຢ່າງແມ່ນບ້ວງເງິນກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານ, ໂຄງການສ້ອມແປງ, ກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນເບື້ອງຕົ້ນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 145.000 ຕື້ດົ່ງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດສູງສຸດແມ່ນ 15 ປີ ນັບແຕ່ວັນທີ່ໄດ້ເບີກຈ່າຍໃຫ້ແກ່ຊາວໜຸ່ມທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ທີ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມທຶນເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

"ນັບຕັ້ງແຕ່ໂຄງການໄດ້ເປີດຕົວ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຫຼຸດລົງ 2,3 ສ່ວນຮ້ອຍເມື່ອທຽບກັບການປະກາດເບື້ອງຕົ້ນ, ໃນປັດຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນ 5,9% ຕໍ່ປີ, ແລະສໍາລັບນັກລົງທຶນແມ່ນ 6,4% / ປີ".

ທະນາຄານການຄ້າບາງແຫ່ງຍັງໄດ້ສ້າງຂະບວນການກູ້ຢືມເງິນໃຫ້ແກ່ຊາວໜຸ່ມທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ໂດຍມີເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມແຕ່ 35 ຫາ 50 ປີຂຶ້ນກັບທະນາຄານ. ອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດລະຫວ່າງ 3.99 ຫາ 9.99% ຕໍ່ປີ ຂຶ້ນກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກູ້ຢືມເງິນ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່...

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນນັບມື້ນັບຫຼຸດລົງ.

ຕາມນັກຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດ, ທ່ານດຣ ຫວູດິງແອງ ແລ້ວ, ຫຼັກໝັ້ນຂອງຄວາມໄຝ່ຝັນແມ່ນຍັງມີຄວາມສາມາດຊຳລະ. ຊາວໜຸ່ມສາມາດສະສົມໄດ້ປະມານ 20% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນທະນາຄານເຕັມໃຈປ່ອຍກູ້. ນັ້ນແມ່ນທັງໂອກາດ ແລະສິ່ງທ້າທາຍ…

Thu nhập 20 triệu đồng/tháng và cách để người trẻ mua được nhà ở TP HCM?- Ảnh 3. — ໜຸ່ມໆທີ່ກູ້ເງິນກູ້ບ້ານສາມາດໃຊ້ leverage ດ້ານການເງິນທີ່ສະຫຼາດເຊັ່ນ: ຊອກຫາທະນາຄານທີ່ມີໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນຍາວ, ຫຼືມີທຶນສຳຮອງໂດຍການກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າຈໍານວນຕົວຈິງທີ່ຕ້ອງການຈ່າຍຄືນ...

ຕາມທັດສະນະຂອງທະນາຄານ, ທ່ານ ຮ່ວາງຈຸງມິນ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ປະກັນໄພ ແລະ ພັດທະນາ HDBank ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ຖ້າມີລາຍຮັບ 20 ລ້ານ/ເດືອນ, ໄວໜຸ່ມສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຢ່າງສິ້ນເຊີງຍ້ອນມີຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນ.

“ຖ້າຕ້ອງການ 3 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ຂ້ອຍຈະກູ້ຢືມເງິນ 3,5 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນ, 500 ລ້ານດົ່ງຈະໃຊ້ເພື່ອກຽມການເຈັບປ່ວຍ, ຫຼືຊຳລະໜີ້ສິນພາຍໃນ 6 ເດືອນ ຖ້າລາຍຮັບຂອງຂ້ອຍຜັນແປ.

ຈໍານວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນເປັນຈໍານວນທີ່ປອດໄພແຕ່ມີຫນ້ອຍຄົນຮັບຮູ້ມັນ. ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນອາດຈະບໍ່ສູງ, ດັ່ງນັ້ນໄວຫນຸ່ມຕ້ອງການວິທີແກ້ໄຂເພື່ອປັບປຸງ. ຖ້າຫາກທ່ານຮູ້ຈັກນຳໃຊ້ກົນໄກດ້ານການເງິນຢ່າງມີສະຕິປັນຍາ, ທ່ານຈະບໍ່ຕ້ອງເຮັດວຽກໜັກເພື່ອຊຳລະໜີ້ສິນ, ແລະ ບໍ່ຈຳກັດຄວາມປາຖະໜາຢາກລຸກຂຶ້ນ” - ທ່ານ Huynh Trung Minh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/income-20-million-dong-thang-va-cach-de-nguoi-tre-mua-duoc-nha-o-tp-hcm-196250912155655133.htm