ດ້ວຍລາຍຮັບ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ຂ້ອຍສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໄດ້ບໍ?

ມັນຍາກສໍາລັບໄວຫນຸ່ມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ?

ວັນທີ 12 ກັນຍານີ້, ຢູ່ກອງປະຊຸມ “ດ້ວຍລາຍຮັບ 20 ລ້ານດົ່ງ, ໄວໜຸ່ມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສາມາດຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ໄດ້ຫຼືບໍ່?” ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ເປີດກວ້າງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ-ກາລະໂອກາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ໄວໜຸ່ມ”, ຈັດຕັ້ງໂດຍໜັງສືພິມ ແທງຮ໋ວາ, ທ່ານ ຈູວັນຫາຍ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງ ແລະພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: ສະພາບລວມຂອງຕົວເມືອງຢູ່ຫວຽດນາມ ແມ່ນຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງລາຍຮັບ ແລະລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍ.

ທ່ານໄດ້ອ້າງເອົາຂໍ້ມູນຈາກສະຖາບັນ ເສດຖະກິດ ຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງໃນເດືອນ 8/2025, ຫ້ອງແຖວມີມູນຄ່າກວ່າ 50 ລ້ານດົ່ງ/m2, ກວມເອົາ 33% ຈຳນວນເຮືອນຢູ່ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ເກົ່າ). ດ້ວຍລາຍຮັບຂອງໄວໜຸ່ມ, ເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນສະເລ່ຍໃນເນື້ອທີ່ 70m2, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ເງິນເທົ່າກັບ 2,5 ຕື້ຫາເກືອບ 4 ຕື້ດົ່ງ.

ສະນັ້ນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງຈຶ່ງຕັ້ງໃຈໃຫ້ສຳເລັດໂຄງການອາພາດເມັນ 1 ລ້ານຄົນໃຫ້ຊາວໜຸ່ມເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່; ແລະ ມີນະໂຍບາຍ ແລະ ກົນໄກເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າໃນລາຄາສະເລ່ຍ.

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິຫງອກລຽນ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການທະນາຄານແຫ່ງລັດເຂດ 2 ກໍໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ: ເປົ້າໝາຍການຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ນະຄອນແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍໃຫຍ່ສຳລັບໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນທີ່ບໍ່ມີເງິນຝາກປະຢັດຫຼາຍ.

ຕໍ່ໜ້າສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດໄດ້ຕັ້ງໜ້າປະຕິບັດຫຼາຍນະໂຍບາຍຄຸ້ມຄອງສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສັງຄົມ.

Thu nhập 20 triệu đồng/tháng và cách để người trẻ mua được nhà ở TP HCM?- Ảnh 2. — ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ປຶກສາຫາລືໃນກອງປະຊຸມ, ໃນນັ້ນມີຫຼາຍຄວາມເຫັນວ່າ, ການເປີດໂອກາດໃຫ້ໄວໜຸ່ມມີເຮືອນຢູ່ໃນເວລານີ້ບໍ່ແມ່ນຍາກເກີນໄປ.

ຕົວຢ່າງຢ່າງສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍແມ່ນບ້ວງເງິນກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານ, ໂຄງການສ້ອມແປງ, ກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເກົ່າ, ດ້ວຍວົງເງິນເບື້ອງຕົ້ນ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 145.000 ຕື້ດົ່ງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດສູງສຸດແມ່ນ 15 ປີ ນັບແຕ່ວັນທີ່ໄດ້ເບີກຈ່າຍໃຫ້ແກ່ຊາວໜຸ່ມທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ທີ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມທຶນເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

"ນັບຕັ້ງແຕ່ໂຄງການໄດ້ເປີດຕົວ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຫຼຸດລົງ 2,3 ສ່ວນຮ້ອຍເມື່ອທຽບກັບການປະກາດເບື້ອງຕົ້ນ, ໃນປັດຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນ 5,9% ຕໍ່ປີ, ແລະສໍາລັບນັກລົງທຶນແມ່ນ 6,4% / ປີ".

ທະນາຄານການຄ້າບາງແຫ່ງຍັງໄດ້ສ້າງຂະບວນການກູ້ຢືມເງິນໃຫ້ແກ່ຊາວໜຸ່ມທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ໂດຍມີເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມແຕ່ 35 - 50 ປີຂຶ້ນກັບທະນາຄານ. ອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດແມ່ນປົກກະຕິປະມານ 3.99 - 9.99%/ປີ ຂຶ້ນກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກູ້ຢືມເງິນ ແລະ ຂື້ນກັບໄລຍະອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່...

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫຼຸດລົງ

ຕາມນັກຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດແລ້ວ, ທ່ານດຣ ຫວູດິ່ງແອງ, ຫຼັກໝັ້ນຂອງຄວາມໄຝ່ຝັນແມ່ນຍັງມີຄວາມສາມາດຈ່າຍ. ຊາວໜຸ່ມສາມາດປະຢັດໄດ້ປະມານ 20% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນທະນາຄານເຕັມໃຈປ່ອຍກູ້. ນັ້ນແມ່ນທັງໂອກາດ ແລະສິ່ງທ້າທາຍ…

Thu nhập 20 triệu đồng/tháng và cách để người trẻ mua được nhà ở TP HCM?- Ảnh 3. — ໜຸ່ມສາວທີ່ກູ້ຢືມເຮືອນສາມາດໃຊ້ເງິນກູ້ທີ່ສະຫລາດເຊັ່ນການຊອກຫາທະນາຄານທີ່ມີໄລຍະຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ, ມີທຶນສຳຮອງໂດຍການກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າຈຳນວນທີ່ຕ້ອງການຈ່າຍຄືນ...

ຕາມທັດສະນະຂອງທະນາຄານ, ທ່ານ ຮ່ວາງຈຸງມິນ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ປະກັນໄພ ແລະ ພັດທະນາ HDBank ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ຖ້າມີລາຍຮັບ 20 ລ້ານ/ເດືອນ, ໄວໜຸ່ມສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຢ່າງສິ້ນເຊີງຍ້ອນມີຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນ.

“ຖ້າຕ້ອງການ 3 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ຂ້ອຍຈະກູ້ຢືມເງິນ 3,5 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນ, 500 ລ້ານດົ່ງຈະໃຊ້ເພື່ອກຽມການເຈັບປ່ວຍ, ຫຼືຊຳລະໜີ້ສິນພາຍໃນ 6 ເດືອນ ຖ້າລາຍຮັບຂອງຂ້ອຍຜັນແປ.

ຈໍານວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນເປັນຈໍານວນທີ່ປອດໄພ, ແຕ່ວ່າມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຮູ້ວ່າ. ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນອາດຈະບໍ່ສູງ, ດັ່ງນັ້ນໄວຫນຸ່ມຕ້ອງການວິທີແກ້ໄຂເພື່ອປັບປຸງ. ຖ້າຫາກທ່ານຮູ້ຈັກນຳໃຊ້ກົນໄກດ້ານການເງິນຢ່າງມີສະຕິປັນຍາ, ທ່ານຈະບໍ່ຕ້ອງເຮັດວຽກໜັກເພື່ອຊຳລະໜີ້ສິນ, ແລະ ບໍ່ຈຳກັດຄວາມປາຖະໜາຢາກລຸກຂຶ້ນ” - ທ່ານ Huynh Trung Minh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/thu-nhap-20-trieu-dong-thang-va-cach-de-nguoi-tre-mua-duoc-nha-o-tp-hcm-196250912155655133.htm