ນະຄອນ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ: ບັນດາ​ໂຄງການ​ລະດັບ​ສູງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເປີດ​ບໍລິການ​ຢ່າງ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ, ​ແຕ່​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ທີ່​ມີ​ລາຄາ​ຖືກ​ຍັງ “ຂາດ”

(NLDO)- ໂຄງການອາພາດເມັນ ແລະ ທາວເຮືອນຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ພາກຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສືບຕໍ່ເປີດ, ແຕ່ທັງໝົດມີລາຄາສູງ, ໃນຂະນະທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງເກືອບຈະບໍ່ມີ.

ຕາມ​ນັກ​ຂ່າວ ​ໜັງສືພິມ ຫງວ​ຽນ ລາວ​ດົ່ງ , ​ໃນ​ອາທິດ​ທຳ​ອິດ​ຂອງ​ເດືອນ 11/2025, ຫຼາຍ​ໂຄງການ​ລະດັບ​ສູງ​ຢູ່​ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ, “ປະຕູ​ຕໍ່​ໄປ” ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ Thu Thiem, “ງຽບ” ​ໄດ້​ເປີດ​ໄລຍະ​ຂາຍ​ຕໍ່​ໄປ, ​ເປີດ​ຮ້ານ​ຄ້າ​ໃຫ້​ລູກ​ຄ້າ​ຈອງ (ຈອງ).

ທີ່​ໂຄງການ The Global City (​ຄຸ້ມ Binh Trung, ນະຄອນ Thu Duc), ພາຍຫຼັງ​ສອງ​ຫໍ B ຖືກ​ຂາຍ​ຢ່າງ​ສຳ​ເລັດ​ຜົນ, ບັນດາ​ນັກ​ລົງທຶນ Masterise Homes ພວມ​ຮັບ​ການ​ຈອງ​ໂຕະ​ເພື່ອ​ເປີດ​ນຳ​ໃຊ້​ຫໍ A 2 ຫລັງ​ໃນ​ຫ້ອງ​ແຖວ CT5.

ຕາມ​ຂໍ້​ມູນ​ຂອງ​ພະນັກງານ​ຝ່າຍ​ຂາຍ, ຄາດ​ວ່າ​ລາຄາ​ຂາຍ​ແມ່ນ​ປະມານ 130 – 140 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ, ​ເຊິ່ງສູງ​ກວ່າ​ລາຄາ​ຂາຍ​ກ່ອນ​ນີ້​ປະມານ 10%. ນອກຈາກນັ້ນ, ເຂດເຮືອນວິນລາ VIP ຊື່ Sola Anh Duong ໃນໂຄງການນີ້ຍັງຈະເປີດຂາຍດ້ວຍລາຄາປະມານ 440 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ມຸ່ງໄປເຖິງກຸ່ມລູກຄ້າທີ່ອຸດົມສົມບູນທີ່ສຸດ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ກຸ່ມບໍລິສັດ ດັອດແຊນ ກໍ່ເປີດການຂາຍໂຄງການ The Privé ຕໍ່ໄປ, ດ້ວຍລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 5 – 10%, ເປັນ 120 – 130 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ໃນ​ຂະ​ນະ​ນັ້ນ, Senturia An Phu ຂອງ Tien Phuoc Real Estate JSC, ຫຼັງ​ຈາກ​ໄລ​ຍະ​ເວ​ລາ​ທີ່​ມີ​ບັນ​ຫາ​ທາງ​ດ້ານ​ກົດ​ຫມາຍ, ຍັງ​ມີ​ການ​ກັບ​ຄືນ​ມາ​ຢ່າງ​ໃຫຍ່​ຫຼວງ. ​ເຖິງ​ວ່າ​ນັກ​ລົງທຶນ​ບໍ່​ໄດ້​ປະກາດ​ຢ່າງ​ເປັນ​ທາງ​ການ​ກໍ່ຕາມ, ​ແຕ່​ບັນດາ​ນາຍ​ໜ້າ​ໄດ້​ເຜີຍ​ແຜ່​ຂ່າວ​ລື​ກ່ຽວ​ກັບ​ລາຄາ 200-300 ລ້ານ​ດົ່ງ/m² ​ໃນ​ທ້ອງ​ຕະຫຼາດ, ​ເທົ່າ​ກັບ 15 – 28 ຕື້​ດົ່ງ/​ບ້ານ​ເຮືອນ ​ແລະ 30 – 40 ຕື້​ດົ່ງ/​ເຮືອນ​ຮ້ານ, ​ໂດຍ​ອີງ​ຕາມ​ເນື້ອ​ທີ່. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ກວ້າງກວ່າ 8.6 ເຮັກຕາ, ຄາດວ່າຈະສະໜອງເຮືອນຊານ ແລະ ເຮືອນວິນລາລະດັບສູງປະມານ 350 ຫຼັງ.

ບັນດາ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຊັ້ນ​ຕ່ຳ ດ້ວຍ​ລາຄາ​ຂາຍ​ນັບ​ສິບ​ຕື້​ດົ່ງ ພວມ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ຢ່າງ​ຕັ້ງໜ້າ​ຢູ່​ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ອອກ.

ຢູ່​ຄຸ້ມ Vinh Hoi, Capital Land ກໍ່​ພວມ​ກະກຽມ​ເປີດ “ກະຕ່າ​ຈອງ” ສຳລັບ Tower B ຂອງ​ໂຄງການ Delasol. ​ເຖິງ​ວ່າ​ຈະ​ບໍ່​ໄດ້​ປະກາດ​ລາຄາ​ຢ່າງ​ເປັນ​ທາງ​ການ, ​ແຕ່​ນາຍ​ໜ້າ​ຫຼາຍ​ຄົນ​ໄດ້​ເປີດ​ເຜີຍ​ວ່າ ລາຄາ​ຈະ​ບໍ່​ຕ່ຳ​ກວ່າ 100 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ, ​ໃນ​ເມື່ອ 2 ປີ​ກ່ອນ, ​ໂຄງການ​ນີ້​ໄດ້​ເປີດ​ຂາຍ​ພຽງ 75 – 80 ລ້ານ​ດົ່ງ/m².

ທ່ານ​ຜູ້​ອຳ​ນວຍ​ການ​ເຂດ​ການ​ຄ້າ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃຫ້​ຄວາມ​ເຫັນ​ວ່າ, ຢູ່​ເຂດ​ໃກ້​ກັບ Thu Thiem, ລາ​ຄາ​ຕ່ຳ​ກວ່າ 100 ລ້ານ​ດົ່ງ/m² ແມ່ນ​ເກືອບ​ບໍ່​ມີ​ຢູ່​ແລ້ວ.

ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ມອບໃຫ້ເຊັ່ນ: The Sun Avenue ຫຼື Palm Heights ປະຈຸບັນມີການຊື້ຂາຍປະມານ 80 - 90 ລ້ານດົ່ງ/m², ແລະເມື່ອໂຄງການໃຫມ່ເປີດຕົວດ້ວຍລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ລະດັບລາຄາທົ່ວໄປຂອງພື້ນທີ່ທັງຫມົດແມ່ນ "ດຶງ" ຂຶ້ນທັນທີ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm