ຄວາມ​ຈິງ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຂໍ້​ມູນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ທີ່​ມີ​ລາ​ຄາ 1 ຕື້​ດົ່ງ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ​ຢູ່​ວັດ Saigon

ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ນີ້, ບັນດາ​ເຄືອ​ຂ່າຍ​ສັງຄົມ ​ແລະ ສື່​ມວນ​ຊົນ​ໄດ້​ລົງ​ຂ່າວ​ກ່ຽວ​ກັບ​ໂຄງການ​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ໃໝ່​ຢູ່​ເຂດ Saigon Ward (HCMC) ດ້ວຍ​ລາຄາ​ເຖິງ 1 ຕື້​ດົ່ງ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ, ດຶງ​ດູດ​ຄວາມ​ສົນ​ໃຈ​ຈາກ​ປະຊາຊົນ.

Masterise Homes ເປີດຕົວອາພາດເມັນ Marriott ສະບັບພິເສດ ດ້ວຍລາຄາຕ່ຳກວ່າ 450 ລ້ານ/ຕາແມັດ - ພາບ: ແວນທຣັງ

​ໃນ​ຊຸມ​ມື້​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ​ໃນ​ເຄືອ​ຂ່າຍ​ສັງຄົມ ​ແລະ ສື່​ມວນ​ຊົນ, ບັນດາ​ຮູບ​ພາບ​ລາຄາ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຢູ່​ໂຄງການ​ເຂດ ​ໄຊ​ງ່ອນ (HCMC) ​ໄດ້​ແຜ່​ລາມ, ​ໂດຍ​ອ້າງ​ວ່າ ລາຄາ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ​ສູງ​ເຖິງ 1 ຕື້​ດົ່ງ. ອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ກ່າວມາແມ່ນຢູ່ໃນເຂດ Marriott Residences Special Edition ຢູ່ທີ່ຕຶກ Lake ຂອງໂຄງການ Grand Marina Saigon (ເລກ 2 Ton Duc Thang, Saigon Ward, HCMC) ຂອງ Masterise Homes.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, Masterise Homes ກ່າວວ່າບໍລິສັດນີ້ຫາກໍ່ເປີດຕົວອາພາດເມັນ Marriott ຮຸ່ນພິເສດທີ່ມີລາຄາຕໍ່າກວ່າ 450 ລ້ານ/m².

ຕາມ​ບໍລິສັດ​ນີ້, ລາຄາ​ຂາຍ​ທີ່​ຄາດ​ວ່າ (ຂ່າວ​ລື) ​ໃນ​ການ​ເກັບ​ກຳ​ຂໍ້​ມູນ​ຈຳກັດ​ຂອງ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຍີ່ຫໍ້ Marriott Residences Special Edition ຢູ່​ຕຶກ Lake ​ແມ່ນ​ແຕ່ 24 ຫາ 52 ຕື້​ດົ່ງ​ຕໍ່​ອາ​ພາດ​ເມັນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຫ້ອງແຖວສະຕູດິໂອ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 52,62 ຕາແມັດ ມີມູນຄ່າ 24 – 25,5 ຕື້ດົ່ງ, ຫ້ອງແຖວ 1 ຫ້ອງນອນ ມີເນື້ອທີ່ 51,02 – 64,57 ຕາແມັດ ລາຄາ 29,5 – 31,5 ຕື້ດົ່ງ.

ສຳລັບອາພາດເມັນ 1 ຫ້ອງນອນ (+) ເນື້ອທີ່ 67 – 72 ຕາແມັດ ລາຄາຈະຢູ່ 33,5 – 35 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນ ເນື້ອທີ່ 88,58 – 117,05 ຕາແມັດ ຈະມີລາຄາແຕ່ 50,5 – 52 ຕື້ດົ່ງ.

ພາຍໃນຫ້ອງແຖວທີ່ Marriott Residences Special Edition - ຮູບພາບ: Masterise Homes

Masterise Homes ກ່າວວ່າດ້ວຍຈໍານວນຈໍາກັດ, ອາພາດເມັນຍີ່ຫໍ້ Marriott ລຸ້ນພິເສດນີ້ໄດ້ສໍາເລັດພາຍໃນແລະພ້ອມທີ່ຈະມອບໃຫ້ລູກຄ້າ. ທຸລະກິດນີ້ກ່າວວ່າໂຄງການແມ່ນພັດທະນາໂດຍ Masterise Homes ແລະຄຸ້ມຄອງໂດຍ Marriott International, ຍີ່ຫໍ້ໂຮງແຮມທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ຂອງໂລກ .

ຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ປະຈຸບັນມີຫ້ອງແຖວພຽງບໍ່ເທົ່າໃດຫຼັງຖືກແນະນຳໃຫ້ລູກຄ້າ, ໃນນັ້ນມີອີກໂຄງການໜຶ່ງທີ່ພວມແນະນຳໃຫ້ຜູ້ຊື້ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 230 – 250 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ​ໃນ​ຂະນະ​ນັ້ນ, ຢູ່​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່ Thu Thiem, ຫ້ອງ​ແຖວ​ຖືກ​ໂຄສະນາ​ຂາຍ​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ແຕ່ 150 – 400 ລ້ານ​ດົ່ງ/m².

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໂຄງການຢູ່ເຂດ 1 (ເກົ່າ) ມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍເຖິງ 1 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນໂຄງການກໍ່ຕິດພັນກັບກໍລະນີ Van Thinh Phat ຈຶ່ງຍັງ “ແຊ່ແຂງ” ແລະ ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້.

ຕາມ​ຜົນ​ການ​ສຳ​ຫຼວດ​ຕະຫຼາດ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2 ​ແລະ 6 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ ​ໂດຍ​ບັນດາ​ຫົວໜ່ວຍ​ຄົ້ນຄວ້າ​ຕະຫຼາດ​ແລ້ວ, ປະຈຸ​ບັນ, ​ເຂດ​ໃຈກາງ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ພວມ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ຈາກ​ບັນດາ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ໃນ​ຂະ​ແໜງ​ການ​ກາງ ​ແລະ ສູງ.

ບົດ​ລາຍ​ງານ​ຂອງ CBRE ຫວຽດນາມ ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ມາ​ຮອດ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2 ຂອງ​ປີ 2025, ລາຄາ​ຂາຍ​ແຖວ​ຕົ້ນ​ຕໍ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ (ກ່ອນ​ການ​ລວມຕົວ) ບັນລຸ 82 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເກືອບ 7% ຕໍ່​ໄຕ​ມາດ ​ແລະ 29% ຕໍ່​ປີ.

ບົດ​ລາຍ​ງານ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ວ່າ, ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2 2025, ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ຈະ​ມີ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ໃໝ່ 1.600 ຫ້ອງ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 38% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ 2025. ການສະຫນອງເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນຈໍາກັດຢູ່ທີ່ 5,400 ຫ້ອງແຖວແລະປະລິມານການຂາຍພຽງແຕ່ 2,400 ຫ້ອງແຖວ, ການດູດຊຶມແມ່ນ 45%. ສະ​ສົມ​ຈາກ​ຕົ້ນ​ປີ, ການ​ສະ​ຫນອງ​ຂັ້ນ​ຕົ້ນ​ໃນ 6 ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ 2025 ບັນ​ລຸ 6.800 ຫ້ອງ​ແຖວ​ແລະ​ປະ​ລິ​ມານ​ການ​ຂາຍ​ບັນ​ລຸ 3.800 ຫ້ອງ​ແຖວ.

ການສະຫນອງໃນອະນາຄົດສໍາລັບໄລຍະ 2025-2027 ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 39,000 ຫ້ອງແຖວ.

ຕາມ​ການ​ລາຍ​ງານ​ຫຼ້າ​ສຸດ​ຂອງ​ສະມາຄົມ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ (HoREA), ​ແຕ່​ປີ 2021 ຮອດ​ປະຈຸ​ບັນ, ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ບໍ່​ມີ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ທາງ​ການ​ຄ້າ​ທີ່​ມີ​ລາຄາ​ຕ່ຳ​ກວ່າ 30 ລ້ານ​ດົ່ງ/m², ​ແລະ ການ​ສະໜອງ​ຕົ້ນຕໍ​ແມ່ນ​ຢູ່​ໃນ​ບັນດາ​ຂະ​ແໜງ​ທີ່​ມີ​ລາຄາ​ສູງ, ຫຼູຫຼາ, ຫຼູຫຼາ.

ກັບໄປທີ່ຫົວຂໍ້

NGOC HIEN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm