ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງມີປະມານ 100 ໂຄງການທີ່ລໍຖ້າການຊຳລະຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ.

(NLDO)- ປະຈຸບັນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີປະມານ 100 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ລໍຖ້າລັດປະກາດແຈ້ງຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ.

Người Lao Động•05/10/2025

ຕອນບ່າຍວັນທີ 3/10, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫງວຽນວັນດຶກ ແລະ ບັນດາຄະນະ, ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້ມີການພົບປະກັບທ່ານຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Lotte Properties HCMC Co., Ltd (ສ.ເກົາຫຼີ). ທີ່ການພົບປະ, Lotte ສະແດງຄວາມປາດຖະໜາຢາກສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂຄງການ Thu Thiem Eco Smart City (ຫວອດ An Khanh) ຖ້າຫາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄປພ້ອມ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງການລົງທຶນ.

ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫງວຽນວັນດຶກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນະຄອນໄດ້ຮັບຮູ້ບັນດາຂໍ້ສະເໜີແນະຂອງວິສາຫະກິດ ແລະ ລາຍງານໃຫ້ສູນກາງພິຈາລະນາບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂຢ່າງເໝາະສົມ. ບັນດາຜູ້ນຳຂອງນະຄອນໄດ້ຊົມເຊີຍການສືບຕໍ່ສະໜັບສະໜູນຂອງ Lotte, ແບ່ງປັນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕາມກຳນົດເວລາ.

ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວໃນທັນທີ, ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA) ໄດ້ສົ່ງເອກະສານໄປຍັງ ລັດຖະບານ , ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ “ຊີ້ແຈ້ງຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍກ່ຽວກັບການເພີ່ມລາຍຮັບຕາມດຳລັດເລກທີ 103/2024/ND-CP ວ່າດ້ວຍການກຳນົດຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ”.

HoREA ກໍ່ໄດ້ສົ່ງເອກະສານສະເໜີໃຫ້ ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພີ່ມມາດຕາ 11a ພາຍຫຼັງມາດຕາ 11 “ຮ່າງມະຕິກໍານົດກົນໄກ, ນະໂຍບາຍຫຼາຍດ້ານເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ”.

ເນື້ອໃນເນັ້ນໃສ່ລະບຽບການກ່ຽວກັບ “ຈຳນວນເງິນທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍນອກເໜືອໄປຈາກເວລາທີ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່” ແຕ່ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ບໍ່ໄດ້ມາຈາກຄວາມຜິດຂອງຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ຂໍ້ສະເໜີນີ້ແມ່ນມາຈາກຊ່ອງຫວ່າງທາງກົດໝາຍໃນຈຸດ d, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 257 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ເຊິ່ງນຳໃຊ້ພຽງແຕ່ກໍລະນີ “ຜິດ”, ບໍ່ສົນໃຈກັບສະພາບການທີ່ວິສາຫະກິດມີຄວາມບໍລິສຸດ.

Sau Lotte, còn khoảng 100 dự án đang chờ đóng tiền sử dụng đất - Ảnh 1. — ໂຄງການ Lotte ໃນເຂດຕົວເມືອງ Thu Thiem ກໍາລັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນ.

ຕາມທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ, ປະທານ ໂຮ່ຈີມິນ ແລ້ວ, ປະຈຸບັນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີປະມານ 100 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເຮືອນເພື່ອການຄ້າ “ລໍຖ້າ” ແຈ້ງຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ (ຖ້າມີ), ພ້ອມກັບການຊຳລະເພີ່ມເຕີມເພື່ອຄວາມຊັກຊ້າ. ທ່ານກ່າວບາງກໍລະນີເຊັ່ນ: 13 ໂຄງການຂອງ Novaland , 8 ໂຄງການຂອງ Hung Thinh Land, ໂຄງການ Empire City Observation Tower ຂອງບໍລິສັດຮ່ວມທຶນ Imperial City...

ທ່ານຈ່າວກ່າວເນັ້ນວ່າ, ການເພີ່ມການສະໜອງ "ການຊຳລະເພີ່ມຕື່ມ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ບໍ່ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຜິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ" ຈະປົກປ້ອງສິດອັນຊອບທຳຂອງນັກລົງທຶນເມື່ອມີການປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ມີຄວາມສົມເຫດສົມຜົນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສົ່ງຜົນກະທົບດີຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນ, ພິເສດແມ່ນດຶງດູດການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ເຂົ້າສູ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແມ່ນການຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕເສດຖະກິດທີ່ສຳຄັນຂອງຫວຽດນາມ.

ຕາມທ່ານ HoREA ແລ້ວ, ຖ້າສະພາແຫ່ງຊາດຮັບຮອງ, ຕ້ອງອະນຸຍາດໃຫ້ຫັກຈຳນວນເງິນເພີ່ມເຕີມທີ່ຈ່າຍຈາກພັນທະດ້ານການເງິນອື່ນໆຂອງວິສາຫະກິດ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນທຳ.

ກ່ຽວກັບອັດຕາເກັບພາສີ, ມາດຕາ 1, ມາດຕາ 50 ແລະ ມາດຕາ 9, ມາດຕາ 51 ຂອງດຳລັດ 103/2024/ND-CP ກຳນົດຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນຄິດໄລ່ໃນອັດຕາ 5,4% ຕໍ່ປີ (ຕາມມາດຕາ 2, ມາດຕາ 257 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ) ເຊິ່ງທ່ານ ຈ່າວ ມີຄວາມເຫັນສູງເກີນໄປ. ປະຈຸບັນ, ກະຊວງການເງິນໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນ 3,6% ຕໍ່ປີ, ໄດ້ຊ່ວຍຫລຸດຜ່ອນພາລະຂອງນັກທຸລະກິດ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/tp-hcm-con-khoang-100-du-an-dang-cho-dong-tien-su-dung-dat-196251004141901937.htm