ຕະຫຼາດຊັບສິນ Crypto ຫວຽດນາມ: ທິດທາງໃຫມ່ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບ?

VTV.vn - ໃນບັນດາອຸດສາຫະກໍາທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຊັບສິນ crypto, ອະສັງຫາລິມະສັບຖືກພິຈາລະນາເປັນພາກສະຫນາມຊັ້ນນໍາຍ້ອນຄຸນລັກສະນະຂອງຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າສູງແລະສະພາບຄ່ອງຈໍາກັດ.

Đài truyền hình Việt Nam•06/10/2025

ເພີ່ມສະພາບຄ່ອງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ອີງຕາມການແກ້ໄຂ 05/2025 / NQ-CP, ຊັບສິນ crypto ໃນໄລຍະການທົດລອງຕ້ອງໄດ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ - ບໍ່ລວມຫຼັກຊັບຫຼືເງິນ fiat. ວິຊາທີ່ສະເໜີຂາຍແມ່ນຈຳກັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ ແລະ ກິດຈະກໍາການຄ້າຈະຈັດຂຶ້ນໃນເວທີທີ່ຈັດໃຫ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງພາຍໃນ, ພາຍໃຕ້ໃບອະນຸຍາດ ແລະການຄຸ້ມຄອງ ຂອງກະຊວງການເງິນ . ໃນບັນດາອຸດສາຫະກໍາທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ຊັບສິນ crypto, ອະສັງຫາລິມະສັບຖືກພິຈາລະນາເປັນພາກສະຫນາມຊັ້ນນໍາເນື່ອງຈາກຄຸນລັກສະນະຂອງຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າຂະຫນາດໃຫຍ່, ຍາກທີ່ຈະແບ່ງແລະສະພາບຄ່ອງຈໍາກັດ.

ຕາມທ່ານດຣ ດັ້ງມິງຕວນ, ອະດີດປະທານສະຫະພັນ Blockchain ຂອງຫວຽດນາມ, ການຊົດເຊີຍອະສັງຫາລິມະຊັບນຳມາໃຫ້ 3 ປະໂຫຍດທີ່ພົ້ນເດັ່ນ. ທໍາອິດ, ມັນເພີ່ມສະພາບຄ່ອງເມື່ອຊັບສິນທີ່ມີຄ່າໃຫຍ່ສາມາດແບ່ງອອກເປັນຂະຫນາດນ້ອຍ, ໃຫ້ນັກລົງທຶນຂະຫນາດນ້ອຍເຂົ້າຮ່ວມ.

"ຫນຶ່ງໃນຜົນກະທົບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຊັບສິນ crypto ແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການແບ່ງສ່ວນການເປັນເຈົ້າຂອງ, ອະນຸຍາດໃຫ້ອະສັງຫາລິມະສັບແບ່ງອອກເປັນຫຼາຍຫນ່ວຍ token ເພື່ອຂາຍໃຫ້ນັກລົງທຶນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ. ກົນໄກນີ້ທັງສອງຊ່ວຍເພີ່ມສະພາບຄ່ອງສໍາລັບຕະຫຼາດແລະຂະຫຍາຍການເຂົ້າເຖິງນັກລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນແລະກະແສທຶນລະຫວ່າງປະເທດ," ທ່ານ Tuan ວິເຄາະ.

Thị trường tài sản mã hoá Việt Nam: Hướng đi mới cho bất động sản? - Ảnh 1. — ທ່ານ ດັ້ງມິງຕວນ, ປະທານສະຫະພັນ Blockchain ຫວຽດນາມ.

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງ blockchain ຍັງປະກອບສ່ວນເພີ່ມຄວາມໂປ່ງໃສໃນເວລາທີ່ທຸລະກໍາທັງຫມົດແລະກະແສເງິນສົດຖືກບັນທຶກໄວ້ສາທາລະນະ. ແທນທີ່ຈະຈໍາກັດການອອກພັນທະບັດຫຼືການກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດອອກ tokens ສໍາລັບແຕ່ລະໂຄງການສະເພາະ, ເຊື່ອມໂຍງກັບຜົນປະໂຫຍດເຊັ່ນ: ການແບ່ງປັນກໍາໄລ, ລາຍຮັບການເຊົ່າຫຼືສິດການຊື້ຄືນ. ວິທີນີ້ເປີດປະຕູໃຫ້ແກ່ການລະດົມທຶນສາກົນ, ຊ່ວຍໃຫ້ອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນຕ່າງປະເທດຢ່າງສະດວກ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍັງມີສິ່ງທ້າທາຍທີ່ສໍາຄັນ. ຄວາມສ່ຽງຂອງການຄາດຄະເນ, ການໝູນໃຊ້ລາຄາ, ການລະດົມທຶນຢ່າງຜິດກົດໝາຍແມ່ນປັດໄຈທີ່ສາມາດບິດເບືອນຕະຫຼາດ ຖ້າຫາກຍັງຂາດກົນໄກຕິດຕາມກວດກາຢ່າງເຄັ່ງຄັດ. ວິສາຫະກິດທີ່ອອກໂທເຄັນຈຳເປັນຕ້ອງເຜີຍແຜ່ບົດລາຍງານ, ເກັບຂໍ້ມູນໄວ້ຢ່າງໜ້ອຍ 10 ປີ, ແລະປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຕ້ານການຟອກເງິນ ແລະການຕ້ານການເງິນ. ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຄາດວ່າຈະປັບປຸງມາດຕະຖານການປົກຄອງ, ຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນ, ແລະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ນັກລົງທຶນ.

ສະນັ້ນ, ບົດບາດຂອງລັດຈຶ່ງມີຄວາມສຳຄັນເປັນພິເສດໃນໄລຍະທົດລອງ - ບໍ່ພຽງແຕ່ດ້ານກົດໝາຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນວຽກງານກວດກາ, ຕິດຕາມກວດກາ ແລະ ປົກປ້ອງນັກລົງທຶນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານບາງຄົນສະເຫນີໃຫ້ພິຈາລະນາສ້າງຕັ້ງຄະນະກໍາມະການພິເສດເພື່ອຊີ້ນໍາຕະຫຼາດຊັບສິນ crypto, ດ້ວຍການເຂົ້າຮ່ວມຂອງກະຊວງການເງິນ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ກະຊວງຍຸຕິທໍາ ແລະຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງອົງການຈັດຕັ້ງສາກົນ.

ຄວາມສໍາເລັດຂອງຕະຫຼາດຊັບສິນ crypto ບໍ່ພຽງແຕ່ຂຶ້ນກັບກົນໄກທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນພື້ນຖານເຕັກໂນໂລຢີທີ່ແຂງ. tokenization ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດມີປະສິດທິພາບພຽງແຕ່ຖ້າເຕັກໂນໂລຢີມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພຽງພໍ - ຈາກແພລະຕະຟອມ blockchain, ການເບິ່ງແຍງ, ການເຂົ້າລະຫັດຂໍ້ມູນກັບການໂຕ້ຕອບຜູ້ໃຊ້. ນັກລົງທຶນພຽງແຕ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກປອດໄພໃນເວລາທີ່ມີລະບົບເພື່ອຮັບປະກັນສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າແລະການຄວບຄຸມຄວາມສ່ຽງ.

ມາດຕະຖານລະບົບກົດໝາຍ ແລະ ສິດຊັບສິນ

ເຖິງວ່າຈະມີໂອກາດ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານມີຄວາມລະມັດລະວັງໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານກົດຫມາຍ - ໂດຍສະເພາະແມ່ນການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງ tokens ແລະການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ແທ້ຈິງ. ຕາມທ່ານດຣ ດັ້ງມິງຕວນ, ຄຳຖາມທາງດ້ານກົດໝາຍວ່າເຄື່ອງໝາຍໂທເຄັນສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງແທ້ຫຼືພຽງແຕ່ຜົນປະໂຫຍດດ້ານການເງິນຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງ.

"token ອະສັງຫາລິມະສັບເປັນຕົວແທນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ແທ້ຈິງ - ນັ້ນແມ່ນ, ຜູ້ຖືໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ວ່າເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມຂອງຊັບສິນຕົ້ນສະບັບ, ທີ່ມີຊື່ຢູ່ໃນປື້ມແດງ, ຫຼືພຽງແຕ່ຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນເຊັ່ນ: ການແບ່ງປັນກໍາໄລ, ລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າ, ແລະສິດການຊື້ຄືນບໍ? ຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ແມ່ນສໍາຄັນເພາະວ່າມັນກໍານົດຂອບເຂດທີ່ນັກລົງທຶນຖືກປົກປ້ອງໂດຍກົດຫມາຍ: ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ, ຫຼືພຽງແຕ່ຖືໃບຢັ້ງຢືນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງ ", ທ່ານ.

ຈາກທັດສະນະທາງດ້ານກົດໝາຍ, ສາດສະດາຈານ ຟານ ຈູງລີ, ອະດີດປະທານກຳມາທິການກົດໝາຍຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ , ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກອບກົດໝາຍກ່ຽວກັບຊັບສິນດິຈິຕອນ ແລະ blockchain ຕ້ອງກຳນົດສິດການເປັນເຈົ້າຂອງ, ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ພັນທະອາກອນ, ມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະ ຄວາມປອດໄພທາງອິນເຕີເນັດ.

ນະໂຍບາຍຕ້ອງເປັນທັງການປົກປ້ອງ ແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນພຽງພໍເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດຂວາງການປະດິດສ້າງ. ລັດຕ້ອງສົມທົບກັນຍົກສູງຄວາມສາມາດຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານ, ບຳລຸງສ້າງແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດດີຈີຕອນ, ປະດິດສ້າງກົນໄກບໍລິຫານ ແລະ ສ້າງຂະແໜງການໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດເອກະຊົນ - ບົນຈິດໃຈມະຕິ 68.

Thị trường tài sản mã hoá Việt Nam: Hướng đi mới cho bất động sản? - Ảnh 3. — ໃນໄລຍະທົດລອງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນໍາໃຫ້ຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຊັດເຈນ, ກະແສເງິນສົດໂປ່ງໃສ, ນໍາໃຊ້ມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພສູງແລະບໍ່ສົ່ງເສີມໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຢ່າງກວ້າງຂວາງກັບນັກລົງທຶນຂະຫນາດນ້ອຍ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕ້ອງພິຈາລະນາປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຕັກໂນໂລຊີຂໍ້ມູນຂ່າວສານໂດຍໄວ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ກໍ່ສ້າງກົນໄກການຫັນເປັນທາງດ້ານກົດຫມາຍໃນໄລຍະການທົດລອງ, ເຊິ່ງສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ tokens ປ່ຽນເປັນໃບຢັ້ງຢືນໃນເວລາທີ່ຕອບສະຫນອງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະດ້ານວິຊາການ.

ປະສົບການລະຫວ່າງປະເທດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການປະຕິບັດ tokenization ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນປະສົບຜົນສໍາເລັດພຽງແຕ່ເມື່ອມັນປະສົມປະສານຢ່າງໃກ້ຊິດກັບລະບົບກົດຫມາຍແລະຖານຂໍ້ມູນສາທາລະນະ. ຕົວຢ່າງ, ໂຄງການໂຮງແຮມ St. Regis Aspen (USA) ໄດ້ລະດົມທຶນ 18 ລ້ານ USD ໂດຍການອອກ tokens ເປັນຕົວແທນຂອງ 18.9% ຂອງຮຸ້ນຂອງໂຮງແຮມ, ຫນຶ່ງໃນສັນຍາ tokenization ອະສັງຫາລິມະສັບທໍາອິດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໂດຍຄະນະກໍາມະການຫຼັກຊັບແລະຕະຫຼາດຫຼັກຊັບສະຫະລັດ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປັດໃຈທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດແມ່ນການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງ token ແລະລະບົບການລົງທະບຽນທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນວ່າບໍ່ມີ "ສອງເຈົ້າຂອງ". ນອກຈາກນັ້ນ, ປະເທດຕ່າງໆເຊັ່ນສິງກະໂປແລະສະຫະລັດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລາຍງານທາງດ້ານການເງິນມາດຕະຖານ, ການປະເມີນມູນຄ່າເອກະລາດແລະຂະບວນການອອກ token.

ຢູ່ຫວຽດນາມ, ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ, ຕ້ອງສ້າງລະບົບນິເວດປົກປັກຮັກສາຊັບສິນພິເສດ, ຊັ້ນການຄ້າທີ່ມີການກວດກາ, ລະບຽບການປະກັນໄພຄວາມສ່ຽງ ແລະ ກອງທຶນຊົດເຊີຍເພື່ອປົກປ້ອງນັກລົງທຶນ. ການຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ມີກະແສເງິນສົດທີ່ຊັດເຈນໃນໄລຍະຕົ້ນ, ເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າ, ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດປະຕິບັດງານຢ່າງປອດໄພກ່ອນທີ່ຈະຂະຫຍາຍອອກໄປ.

ໃນໄລຍະທົດລອງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນໍາໃຫ້ຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຊັດເຈນ, ເງິນສົດໂປ່ງໃສ, ນໍາໃຊ້ມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພສູງແລະບໍ່ສົ່ງເສີມໃຫ້ນັກລົງທຶນຂາຍຍ່ອຍຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ຈຳເປັນເພື່ອກະກຽມພື້ນຖານອັນໜັກແໜ້ນໃຫ້ແກ່ອະນາຄົດຂອງຕະຫຼາດຊັບສິນ crypto ໂດຍທົ່ວໄປ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບດີຈີຕອນເວົ້າສະເພາະຢູ່ ຫວຽດນາມ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/thi-truong-tai-san-ma-hoa-viet-nam-huong-di-moi-cho-bat-dong-san-100251004160906273.htm