ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຖະຫນົນ ຫວູງວຽນຢາບ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ - ພາບ: ກວາງດິງ
ທະນາຄານທີ່ມີຊັບສິນຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່
ບົດລາຍງານການເງິນເຄິ່ງປີສໍາລັບປີ 2025 ຢູ່ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ໄດ້ອະທິບາຍລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບລາຍການຂອງເອກະສານທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບເປັນການຈໍານອງແລະສັນຍາ.
ໃນບັນດາບັນດາບັນດາບັນດາບັນດາບັນດາບໍລິສັດໃຫຍ່ທີ່ພົ້ນເດັ່ນຄື Agribank , Vietcombank...
ຄໍາອະທິບາຍສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ມູນຄ່າລວມຂອງຊັບສິນຈໍານອງແລະສັນຍາຂອງລູກຄ້າຂອງ Agribank ບັນລຸເກືອບ 3,53 ລ້ານຕື້ດົ່ງໃນທ້າຍເດືອນມິຖຸນາ 2025, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 10% ພາຍຫຼັງ 6 ເດືອນ.
ໃນນັ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງແມ່ນຊັບສິນຫຼັກໝັ້ນຂອງທະນາຄານແຫ່ງນີ້, ບັນລຸກວ່າ 3,17 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 8% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີກາຍ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເອກະສານມີຄຸນຄ່າກວມເອົາ 200.271 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 85.559 ຕື້ດົ່ງ ຕາມລຳດັບ.
ໃນແງ່ຂອງມູນຄ່າທັງຫມົດຂອງຊັບສິນຈໍານອງ, Agribank ອາດຈະບໍ່ເກີນບາງທະນາຄານໃນກຸ່ມ "Big 4". ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າພວກເຮົາພິຈາລະນາພຽງແຕ່ຊັບສິນທີ່ຈໍານອງໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, Agribank ອາດຈະບໍ່ມີ "ຄູ່ແຂ່ງ".
ສຳລັບ Vietcombank , ຍອດຈຳນວນສິນເຊື່ອຈຳນອງນັບແຕ່ວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2025 ແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 2.600 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 10% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີກາຍ. ໃນນັ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບກວມກວ່າ 1.738 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນໜ້ອຍໜຶ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ 1.732 ຕື້ດົ່ງ 6 ເດືອນກ່ອນ.
ຍອດຈຳນວນເງິນຄ້ຳປະກັນອະສັງຫາລິມະຊັບຈາກລູກຄ້າຢູ່ Agribank ແລະ Vietcombank ແມ່ນເກືອບ 5 ລ້ານຕື້ດົ່ງ. ບາງທະນາຄານຂອງລັດທີ່ຍັງເຫຼືອບໍ່ໄດ້ອະທິບາຍຈໍານວນນີ້ຢ່າງລະອຽດ.
ໃນກຸ່ມທະນາຄານການຄ້າຫຸ້ນສ່ວນ:ACB , MBBank , Techcombank , Sacombank , HDBank... ທັງໝົດມີອັດຕາສ່ວນຊັບສິນທີ່ຈໍານອງທີ່ຂ້ອນຂ້າງສູງ. ຕົວຢ່າງ, Techcombank “ຖື” 565.888 ຕື້ດົ່ງໃນທ້າຍເດືອນມິຖຸນາ 2025, ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 6% ເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີ. ໃນຂະນະນັ້ນ, Sacombank ຖືສິນຊັບຈຳນອງອະສັງຫາລິມະຊັບ 889.289 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 6,5%.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ACB ມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງຈາກຫຼາຍກວ່າ 1.05 ພັນຕື້ດົ່ງມາເປັນ 997.618 ຕື້ດົ່ງ ພາຍຫຼັງ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້.
ສິນເຊື່ອຍັງໄຫຼເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ຕາມຂໍ້ມູນຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ມາຮອດວັນທີ 31 ກໍລະກົດນີ້, ຍອດໜີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາໃຫ້ແກ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງບັນດາອົງການສິນເຊື່ອບັນລຸ 4,08 ລ້ານດົ່ງ. ອັດຕາການເຕີບໂຕທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈຂອງ 16.95% ເມື່ອທຽບກັບທ້າຍຂອງ 2024, ສູງກວ່າອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງສິນເຊື່ອທົ່ວໄປຂອງເສດຖະກິດ. ສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະສັບປະຈຸບັນກວມເອົາ 23.68% ຂອງໜີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາຂອງເສດຖະກິດທັງໝົດ.
ທ່ານ ຫງວຽນແມ້ງຮົ່ງ, ຜູ້ອຳນວຍການສູນວິເຄາະຫຼັກຊັບ SHS - ຄົ້ນຄ້ວາ SHS ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນນະໂຍບາຍ, ທຸກຄົນຫວັງວ່າທຶນທະນາຄານຈະໄຫຼເຂົ້າສູ່ການຜະລິດ, ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳ ແລະ ຄວາມຮັ່ງມີທາງດ້ານວັດຖຸໃຫ້ເສດຖະກິດ.
ເມື່ອເບິ່ງຂໍ້ມູນຈາກບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນຂອງທະນາຄານການຄ້າຫຸ້ນສ່ວນ, ທ່າອ່ຽງຍັງຈະແຈ້ງກວ່າ: ໃນເວລາພຽງ 6 ເດືອນ, ເງິນກູ້ຢືມຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 20%, ສູງກວ່າບັນດາອຸດສາຫະກໍາປຸງແຕ່ງຫຼືການຄ້າ.
ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຄົ້ນຄວ້າ SHS, ການປະເມີນມູນຄ່າແລະການປະເມີນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບມັກຈະງ່າຍກວ່າໂຄງການໂຮງງານ. ທີ່ດິນແລະອາຄານສາມາດຈໍານອງແລະຊໍາລະໃນມູນຄ່າທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ໃນຂະນະທີ່ເຄື່ອງຈັກແລະອຸປະກອນສູນເສຍມູນຄ່າຢ່າງໄວວາແລະຜົນຜະລິດຂອງພວກມັນບໍ່ຊັດເຈນ.
“ມັນງ່າຍທີ່ຈະເຫັນວ່າເງິນແມ່ນ 'ຊອກຫາສະຖານທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນມູນຄ່າ' ແລະໃນເວລານີ້, ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ກາຍເປັນບ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບມັນ, ແຕ່ວົງຈອນສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຊ້າຫຼາຍ.
ເງິນກູ້ບ້ານ ແລະ ເງິນກູ້ໂຄງການປົກກະຕິຈະແກ່ຍາວເຖິງ 10-20 ປີ; ທຶນຢູ່ໃນຊັບສິນຄົງທີ່, ຍາກທີ່ຈະຫມຸນ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເງິນກູ້ຢືມທຶນສໍາລັບການຜະລິດແລະທຸລະກິດຫມຸນວຽນຢ່າງໄວວາ, ໃນແຕ່ລະປີຜ່ານຫຼາຍຮອບ, ສ້າງການຊຸກຍູ້ໂດຍກົງສໍາລັບ GDP, "ຜູ້ຊ່ຽວຊານ SHS ຊີ້ໃຫ້ເຫັນ.
ຂໍ້ມູນຈາກ SHS ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ: ແຕ່ປີ 2021 ມາຮອດປະຈຸບັນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນ “ແຫຼ່ງດຶງດູດທຶນ” ອັນໃຫຍ່ຫຼວງ: ນັບແຕ່ຕົ້ນປີ, ແຕ່ລະ 100 ດົ່ງຂອງສິນເຊື່ອເພີ່ມເຕີມ, ປະມານ 35 ດົ່ງໄດ້ຖືກຈັດສັນໃຫ້ຂະແໜງນີ້.
ຖ້າຫາກຮອດທ້າຍປີ 2022, ສະເລ່ຍແລ້ວແມ່ນເກືອບ 30 ດົ່ງ/100 ດົ່ງເຂົ້າຂົງເຂດນີ້ (ປະມານ 20 ດົ່ງໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດພັດທະນາໂຄງການ, 10 ດົ່ງໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດກູ້ຢືມຊື້ - ໃຊ້ເອງ). ນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການສະຫນອງ - ຄວາມຕ້ອງການ: ດ້ານການສະຫນອງແມ່ນ "ເສີມ" ໂດຍຜ່ານການປັບໂຄງສ້າງແລະການຊໍາລະຫນີ້ສິນ, ໃນຂະນະທີ່ດ້ານຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຟື້ນຕົວເທົ່າທຽມກັນ, ສະນັ້ນມັນງ່າຍທີ່ຈະສ້າງສະຖານະການ "ລາຄາຄົງທີ່ - ສະພາບຄ່ອງບາງ" ຖ້າບໍ່ມີການດຶງລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານ SHS ເຊື່ອວ່າບັນຫາຫຼັກບໍ່ແມ່ນວ່າອະສັງຫາລິມະສັບຈະຄອບງໍາຂະແຫນງການຜະລິດແລະທຸລະກິດ, ແຕ່ເຮັດແນວໃດເພື່ອເຮັດໃຫ້ເສດຖະກິດທັງຫມົດຂະຫຍາຍອອກ, ເພື່ອໃຫ້ການຜະລິດມີບ່ອນຢູ່ແລະມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພຽງພໍທີ່ຈະດຶງດູດເງິນທຶນ.
ຖ້າພວກເຮົາຕ້ອງການໃຫ້ກະແສເງິນສົດແຜ່ລາມໄປສູ່ການຜະລິດແລະການບໍລິການ, ພວກເຮົາຕ້ອງການນະໂຍບາຍເພີ່ມເຕີມເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງ (ການຈ້າງງານ, ລາຍໄດ້, ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານ) ແທນທີ່ຈະເປັນພຽງແຕ່ "ການສະຫນອງແລະໂຄງສ້າງ" ໃນດ້ານການສະຫນອງ.
ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/nui-so-do-o-ngan-hang-lo-dien-hai-cai-ten-om-5-trieu-ti-dong-bat-dong-san-the-chap-20251001194751384.htm
(0)