ຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຂອງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ແມ່ນມີທ່າແຮງອັນໃດແດ່?

ຕາມກົມສະຖິຕິທົ່ວໄປແລ້ວ, ໃນປີ 2023, ຍອດລາຍຮັບການຂາຍຍ່ອຍສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິໂພກໃນລາຄາປະຈຸບັນບັນລຸ 6.231.800 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 9.6% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ, ໃນນັ້ນຍອດມູນຄ່າຂາຍຍ່ອຍສິນຄ້າບັນລຸ 4.858.600 ຕື້ດົ່ງ ກວມ 78% ຂອງຍອດມູນຄ່າທັງໝົດ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 8.6%.

ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024, ຍອດລາຍຮັບການຄ້າຂາຍຍ່ອຍຂອງສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິໂພກບໍລິໂພກໃນລາຄາປະຈຸບັນແມ່ນປະມານ 1.537,6 ຕື້ດົງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8,2% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ຕໍ່ໜ້າສະພາບຕະຫຼາດທີ່ຟົດຟື້ນຄືດັ່ງກ່າວ, ຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສະບັບໃໝ່ຂອງສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ອັດຕາຄອບຄອງຂອງສູນການຄ້າກໍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ລື່ນກາຍ 90% ດ້ວຍລາຄາເຊົ່າຮັກສາຈັງຫວະການເຕີບໂຕຢ່າງຕັ້ງໜ້າ.

ສະເພາະຢູ່ຕະຫຼາດ ຮ່າໂນ້ຍ , ລາຄາເຊົ່າຂອງສູນການຄ້າຍັງຄົງຮັກສາລາຄາທີ່ຜັນແປແຕ່ 45-60 USD/m2/ເດືອນ.

ສຳລັບຕະຫຼາດ ເສດຖະກິດ ແຖວໜ້າຄືນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ເຂດໃຈກາງຮັກສາລາຄາສູງເຖິງ 140 USD/m2/ເດືອນ. ເຂດຊານເມືອງຍັງມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນໜ້ອຍໜຶ່ງ, ເຖິງ 40 USD/m2/ເດືອນ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ທ່າແຮງຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຂອງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ແມ່ນຫຍັງ? — ສູນການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນແມ່ນດຶງດູດລູກຄ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024 ຂອງວິສາຫະກິດ, ທ່ານຮອງປະທານບໍລິສັດຂາຍຍ່ອຍ Vincom ທ່ານ Tran Mai Hoa ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ທ່າອ່ຽງການຄ້າປີກໃນອະນາຄົດ ແລະ ບັນດາຮູບແບບສູນການຄ້າໃດມີທ່າແຮງການເງິນສົດ. ທ່ານນາງ ມາຍຮວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງປະກອບຂອງບັນດາລູກຄ້າຂາຍຍ່ອຍອາຊີບຍັງເລືອກເຟັ້ນສູນການຄ້າເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມຍ້ອນຫຼາຍປັດໄຈ.

ໂດຍສະເພາະ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຂາຍໃນຊ່ອງທາງອອນໄລນ໌ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສູງ; ນິໄສຂອງຊາວຫວຽດນາມ ໂດຍສະເພາະ ແລະບັນດາປະເທດອາຊີຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້ ໂດຍທົ່ວໄປຍັງມັກໄປຊື້ເຄື່ອງຢູ່ສູນການຄ້າ; ບໍ່ພຽງແຕ່ຂາຍສິນຄ້າເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ສູນການຄ້າຍັງລວມເອົາບ່ອນກິນດື່ມ ແລະ ຄວາມມ່ວນຊື່ນ, ດັ່ງນັ້ນຍັງເປັນສະຖານທີ່ດຶງດູດລູກຄ້າໃຫ້ມາຊື້ເຄື່ອງໂດຍກົງ....

ຈາກທັດສະນະຂອງທຸລະກິດ, ຜູ້ນໍາ Vincom Retail ເຊື່ອວ່າເສດຖະກິດແລະສະພາບແວດລ້ອມຂອງທຸລະກິດໃນປີ 2024 ຈະມີຄວາມຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຫຼາຍກວ່າປີ 2023, ດັ່ງນັ້ນຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍຍັງຄົງຮັກສາຈັງຫວະການຟື້ນຕົວຂອງຕົນ, ແລະພາກສ່ວນການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບຂາຍຍ່ອຍຍັງຄາດວ່າຈະນໍາເອົາແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ອຸດົມສົມບູນສໍາລັບທຸລະກິດໃນປີ 2024.

ການກະຕຸ້ນການບໍລິໂພກຈາກຈິດໃຈຂອງລູກຄ້າ

ໂດຍສະແດງຄວາມເຫັນກ່ຽວກັບສະພາບການຂ້າງເທິງ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານ VARS ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຂາຍຍ່ອຍແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຂະແໜງເສດຖະກິດທີ່ຂະຫຍັນຂັນເຄື່ອນທີ່ສຸດຂອງຫວຽດນາມ, ສາມາດຮັກສາລະດັບເຕີບໂຕຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ ແລະ ເປັນໜ້າປະທັບໃຈໃນຫຼາຍທົດສະວັດ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ພາຍຫຼັງໂລກລະບາດໂຄວິດ-19, ເມື່ອບັນດາຂະແໜງການຕ່າງໆໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງໜັກໜ່ວງ, ຢຸດສະງັກ ແລະ ບໍ່ສາມາດຟື້ນຟູມາຮອດປະຈຸບັນ, ໃນຕົ້ນປີ 2022, ອຸດສາຫະກຳຂາຍຍ່ອຍໄດ້ສົ່ງສັນຍານຟື້ນຕົວຢ່າງວ່ອງໄວ.

ຕາມຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ເຜີຍແຜ່ແລ້ວ, ໃນຕະຫຼອດປີ 2022, ຍອດມູນຄ່າການຂາຍຍ່ອຍສິນຄ້າ ແລະ ການບໍລິໂພກບໍລິໂພກຄາດຄະເນບັນລຸ 5.679,900 ຕື້ດົງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 19,8% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2019 ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2019.

ທ່ານ Dinh ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: “ນັ້ນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຢູ່ຫວຽດນາມ ຍັງມີຄວາມດຶງດູດໃຈທີ່ສຸດ ດ້ວຍຫຼາຍຊ່ອງຫວ່າງ ແລະ ທ່າແຮງພັດທະນາ,”.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ທ່າແຮງຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຂອງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ແມ່ນຫຍັງ? (ຮູບ 2). — ທ່ານປະທານ VARS ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຂາຍຍ່ອຍແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຂະແໜງການເສດຖະກິດທີ່ເຄື່ອນໄຫວທີ່ສຸດຢູ່ ຫວຽດນາມ.

ວິເຄາະຕື່ມອີກ, ຜູ້ຕາງໜ້າ VARS ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫວຽດນາມ ມີຫຼາຍປັດໃຈທີ່ສາມາດກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການໃຫ້ພາກສ່ວນເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງປະຊາກອນຢ່າງໄວວາ, ການຫັນເປັນຕົວເມືອງ ແລະ ລາຍຮັບໄດ້ສ້າງຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແຫນງການຂາຍຍ່ອຍ, ຍ້ອນວ່າປະຊາຊົນກໍາລັງຊອກຫາສະຖານທີ່ດໍາລົງຊີວິດແລະການຄ້າທີ່ສະດວກສະບາຍຫຼາຍຂຶ້ນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນະໂຍບາຍລົງທຶນປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມ, ໃນນັ້ນມີໂຄງການກໍ່ສ້າງທາງດ່ວນ ແລະ ທາງລົດໄຟໃນຕົວເມືອງ, ເປັນການອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການເຄື່ອນໄຫວ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງຕົວເມືອງຫຼາຍຂຶ້ນ.

ພິເສດແມ່ນກ່ຽວກັບຈິດໃຈຜູ້ບໍລິໂພກ, ທ່ານ Dinh ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ຜູ້ບໍລິໂພກຢູ່ ຫວຽດນາມ ນັບມື້ນັບມີສະຕິປັນຍາ ແລະ ມີຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການສູງກ່ຽວກັບປະສົບການໃນການຊື້ເຄື່ອງ. ພວກເຂົາບໍ່ພຽງແຕ່ຊອກຫາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບ, ແຕ່ຍັງຕ້ອງການຄວາມຫຼາກຫຼາຍແລະຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການຊື້.

ນີ້ສ້າງໂອກາດສໍາລັບຜູ້ຄ້າປີກເພື່ອພັດທະນາຮູບແບບທຸລະກິດໃຫມ່, ລວມທັງສູນການຄ້າປະສົມປະສານ, ພື້ນທີ່ບັນເທີງແລະ ອາຫານທີ່ ອຸທິດຕົນແລະຮ້ານປະສົບການຜະລິດຕະພັນ.

ຍຸດທະສາດຫຼາຍຊ່ອງທາງກໍາລັງກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫລາຍຂຶ້ນ

ກ່ຽວກັບການຄາດຄະເນການສະໜອງຕະຫຼາດໄລຍະ 2024 – 2026, ລາຍງານຂອງ Savills Vietnam ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄາດວ່າການສະໜອງຂາຍຍ່ອຍຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 247.601 ຕາແມັດຈາກນີ້ຮອດປີ 2025, ໃນນັ້ນມີສູນການຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນ 4 ແຫ່ງ ແລະ ຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ 11 ແຫ່ງ.

ທ່ານນາງ ຮ່ວາງງຸຍມິງ, ຫົວໜ້າອາວຸໂສ, ກົມໃຫ້ເຊົ່າການຄ້າ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍໃນໄລຍະຈະມາເຖິງຈະໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຈາກບັນດາປັດໄຈຄື: ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການບໍລິການ, ມຸ່ງໄປເຖິງບັນດາຮ້ານຄ້າແບບຍືນຍົງ ແລະ ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການປະສົມປະສານຂອງການຊື້ເຄື່ອງອອນໄລນ໌ແລະອອບໄລນ໌ໂດຍຜ່ານຍຸດທະສາດການຂາຍຍ່ອຍຫຼາຍຊ່ອງທາງຍັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມ, ສະຫນອງປະສົບການການຊື້ເຄື່ອງທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແລະສະດວກສໍາລັບລູກຄ້າ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ທ່າແຮງຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຂອງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ແມ່ນຫຍັງ? (ຮູບ 3). — ຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບຂາຍຍ່ອຍຂອງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ຈະປະເຊີນກັບທັງກາລະໂອກາດ ແລະສິ່ງທ້າທາຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັກຊ່ຽວຊານຍັງເນັ້ນໜັກວ່າ: ແງ່ຫວັງຂອງຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຂອງ ຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ຈະປະສົບກັບທັງກາລະໂອກາດ ແລະ ສິ່ງທ້າທາຍ.

ໃນດ້ານຫນຶ່ງ, ການສະຫນອງອະສັງຫາລິມະສັບຂາຍຍ່ອຍສໍາລັບການເຊົ່າຍັງຈໍາກັດ, ແລະຜູ້ພັດທະນາທີ່ມີຊື່ສຽງແມ່ນຖືການສະຫນອງທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດໃຈກາງເມືອງ. ນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຄ້າປີກສ້າງຄວາມສໍາພັນທີ່ດີແລະເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນເພື່ອເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່ສໍາຄັນ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຈໍານວນຜູ້ພັດທະນາທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ສະເຫນີໂຄງການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໃນເຂດຊານເມືອງແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ, ສ້າງໂອກາດໃຫ້ຜູ້ຄ້າປີກມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນໃນດ້ານສະຖານທີ່ແລະລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ສິ່ງທ້າທາຍຂອງການສະຫນອງທີ່ຈໍາກັດໃນເຂດ CBD ຍັງຄົງຢູ່, ມີພຽງແຕ່ 0.4% ຂອງການສະຫນອງໃນອະນາຄົດທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ CBD, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຄ້າປີກສືບຕໍ່ຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການເລືອກສະຖານທີ່ແລະຮູບແບບທຸລະກິດ .

ທີ່ມາ: https://www.nguoiduatin.vn/tiem-nang-but-toc-nao-cho-mang-bds-ban-le-viet-nam-trong-nam-2024-a663229.html