ສັນຍານໃນທາງບວກໃນການປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ຕາມການລາຍງານຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ໃນໄລຍະ 2014-2021, ແຂວງ ແທງຮ໋ວາ ໄດ້ຊີ້ນຳ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍຜັນຂະຫຍາຍປະຕິບັດສຳເລັດ 14 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຄົນງານ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 525.821 ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 5.478 ຫ້ອງແຖວ. ໝາຍຄວາມວ່າແຂວງໄດ້ນຳໜ້າໃນການປະຕິບັດໂຄງການຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 1 ລ້ານຫລັງ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໄລຍະ 2021-2030”.

ສັນຍານໃນທາງບວກໃນການປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳ ຮ່ວາງລອງ (ນະຄອນແທງຮ໋ວາ) ກຳລັງປະຕິບັດສຳເລັດໂດຍນັກລົງທຶນ.

ແນວໃດກໍດີ, ເມື່ອທຽບໃສ່ເປົ້າໝາຍຮອດປີ 2030 ຕາມໂຄງການແລ້ວ, ແຂວງຈະຕ້ອງສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ສຳເລັດຢ່າງໜ້ອຍ 13.787 ຫົວໜ່ວຍ, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນວຽກທີ່ງ່າຍ. ແລະ ເພື່ອໃຫ້ບັນລຸຄາດໝາຍດັ່ງກ່າວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ວາງແຜນການປະຕິບັດເປັນໄລຍະຄື: ກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວປະມານ 6.287 ຫ້ອງ ໃນໄລຍະ 2021-2025 ແລະ ໄລຍະ 2026-2030 ປະມານ 7.500 ຫ້ອງ. ນັບແຕ່ປີ 2021 ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ທົ່ວແຂວງມີ 4 ໂຄງການສຳເລັດແລ້ວ, ມີຫ້ອງແຖວປະມານ 2.200 ຫ້ອງ ແລະ ຮອດປີ 2025 ຄາດວ່າຈະສຳເລັດປະມານ 4.200 ຫ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອທຽບໃສ່ເປົ້າໝາຍຕາມໄລຍະການລົງທຶນແຕ່ປີ 2021-2025, ແທງຮ໋ວາ ມີພື້ນຖານເພື່ອຮັບປະກັນບັນດາເປົ້າໝາຍ, ເມື່ອມີ 10 ໂຄງການມີອາພາດເມັນປະມານ 8.748 ຫລັງໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງຕັ້ງຫນ້າ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະ 2026-2030, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄາດໝາຍສູ້ຊົນພາຍໃຕ້ໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳ ຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງ ໃນໄລຍະ 2021-2023” ຈະບໍ່ສະດວກຄືໄລຍະຜ່ານມາ. ເນື່ອງຈາກວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ 14 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານຕາມແຜນການແມ່ນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ.

ສະເພາະ, ຕາມທ່ານຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ (ກົມກໍ່ສ້າງ) ຫງວຽນແມ້ງຕວນ ແລ້ວ, ການປະຕິບັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານແມ່ນນະໂຍບາຍທີ່ມີມະນຸດສະທຳຫຼາຍ. ແນວໃດກໍດີ, ໃນດ້ານລະບຽບກົດໝາຍ, ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນັບແຕ່ເວລາອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນຈົນເຖິງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານກໍ່ບໍ່ຕ່າງຫຍັງກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ ແລະ ຕົວເມືອງ. ໂດຍປົກກະຕິ, ເວລາໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນຂັ້ນຕອນເຫຼົ່ານີ້ຈະໃຊ້ເວລາຈາກ 1 ຫາ 2 ປີ. ມີຫຼາຍໂຄງການຕິດຂັດກັບເງື່ອນໄຂອື່ນໆ ເຊັ່ນ: ຄວາມເໝາະສົມຂອງລະດັບການວາງແຜນ, ແຜນການ, ເວລາລົງທຶນເພື່ອກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກອ້ອມຂ້າງ (ສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ), ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່... ຈາກນັ້ນຂະບວນການ ແລະ ຂັ້ນຕອນ ນັບແຕ່ເວລາວາງແຜນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນແມ່ນໃຊ້ເວລາເຖິງ 5 ປີ.

ແຕ່ປີ 2021 ຮອດປະຈຸບັນ, ທົ່ວແຂວງໄດ້ສ້າງສຳເລັດ 4 ໂຄງການ, ມີຫ້ອງແຖວປະມານ 2.200 ຫ້ອງ ແລະ ຮອດປີ 2025 ຄາດວ່າຈະສຳເລັດປະມານ 4.200 ຫ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອທຽບໃສ່ເປົ້າໝາຍຕາມໄລຍະລົງທຶນ 2021 – 2025, ແທງຮ໋ວາ ມີພື້ນຖານເພື່ອຮັບປະກັນຄາດໝາຍ, ເມື່ອມີ 10 ໂຄງການມີຫ້ອງແຖວປະມານ 8.748 ຫ້ອງ ພວມຕັ້ງໜ້າຜັນຂະຫຍາຍປະຕິບັດ.

ຂະນະດຽວກັນ, ເຖິງວ່າຈະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເງິນກູ້ບຸລິມະສິດດ້ວຍການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 1,5% ຫາ 2%, ແຕ່ຕາມລະບຽບການໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານຍັງຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຕີລາຄາທີ່ດິນ (ຕາມລະບຽບກ່ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023) ແລະ ປະຈຸບັນແມ່ນການຕີລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃນໄລຍະ 20%. ອອກຂັ້ນຕອນການລົງທຶນທີ່ຍາວກວ່າ. ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການລົງທຶນ, ຫຼາຍໂຄງການພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນທີ່ຕັ້ງໂຄງການຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແຜນການແບ່ງເຂດ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ມີຈຸດປະສົງ, ເພາະວ່າແຜນການກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງທົ່ວໄປຂອງແຂວງ ແທງຮ໋ວາ ຮອດປີ 2040 ຫາກໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໃນຕົ້ນປີນີ້, ຕ້ອງໃຊ້ເວລາເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ຮັບຮອງເອົາແຜນການແບ່ງເຂດ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງ "ລໍຖ້າ" ສໍາລັບການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນແມ້ງຕ໋ວນ, ໃນຂະບວນການປະເມີນຜົນ, ບາງໂຄງການສັງຄົມໄດ້ພົບເຫັນບັນດາການປ່ຽນແປງລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສະເພາະເງື່ອນໄຂຄວາມໜາແໜ້ນດ້ານການກໍ່ສ້າງ, ຄວາມສາມາດຂອງນັກລົງທຶນ... ຍັງບໍ່ທັນພຽງພໍເພື່ອຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ, ຈັດຕັ້ງການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຕິບັດໂຄງການ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຟື້ນຕົວຂອງກອງທຶນທີ່ດິນ 20% ໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ ແລະ ຕົວເມືອງເພື່ອລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເນື່ອງຈາກວ່ານັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ...

ຕໍ່ໜ້າສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ຄຳສັ່ງເລກທີ 34-CT/TW ລົງວັນທີ 24 ພຶດສະພາ 2024 ຂອງຄະນະເລຂາທິການສູນກາງພັກ ວ່າດ້ວຍການເພີ່ມທະວີການນຳພາຂອງພັກຕໍ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມໃນສະພາບການໃໝ່ (ເອີ້ນວ່າ ຄຳສັ່ງເລກທີ 34) ໄດ້ນຳມາເຊິ່ງສັນຍານດີຫຼາຍຢ່າງ. ຈາກນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໄດ້ວາງທິດທາງແຜນການ 34 ສະບັບ ເພື່ອແນໃສ່ຍົກສູງສະຕິ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບັນດາຄະນະພັກທຸກຂັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງ, ແນວ ລາວສ້າງຊາດ , ອົງການຈັດຕັ້ງການເມືອງ-ສັງຄົມ, ພະນັກງານ, ສະມາຊິກພັກ ແລະ ປະຊາຊົນທຸກຊັ້ນຄົນ ກ່ຽວກັບບົດບາດ, ຄວາມໝາຍ ແລະ ຄວາມສຳຄັນຂອງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນສະພາບການໃໝ່. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ການປະຕິບັດ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງຈິງຈັງ, ປະຕິບັດໄດ້, ມີປະສິດທິຜົນ ແລະ ເຊື່ອມໂຍງຈາກແຂວງລົງສູ່ຮາກຖານ; ລະດົມການເຂົ້າຮ່ວມຂອງທຸກຂັ້ນ, ທ້ອງຖິ່ນ, ຫົວໜ່ວຍ, ປະຊາຊົນທຸກຊັ້ນວັນນະ; ສ້າງຕັ້ງຄະນະຊີ້ນຳຂັ້ນແຂວງກ່ຽວກັບການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ປະຕິບັດບັນດານະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດດ້ານນະໂຍບາຍ. ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ແລະ ທ່ານ ຮອງປະທານສະພາປະຊາຊົນແຂວງໂດຍກົງ ໄດ້ໃຫ້ທິດຊີ້ນຳ ແລະ ທິດທາງແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດ ເພື່ອພ້ອມກັນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນດາເນື້ອໃນ ນັບແຕ່ການເລັ່ງລັດສ້າງ ແລະ ຮັບຮອງເອົາແຜນກຳນົດເຂດ ບຸກເບີກພື້ນທີ່, ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ອ້ອມຂ້າງໂຄງການ ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ, ຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນເຂົ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໄດ້ມອບໜ້າທີ່ວິຊາສະເພາະໃຫ້ແຕ່ລະກົມ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຂອງແຕ່ລະໂຄງການສະເພາະ ເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງ ເພື່ອເລັ່ງລັດການລົງທຶນໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານອັນສຳຄັນ, ເປັນສັນຍານດີເພື່ອເລັ່ງລັດຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງແຂວງ.

ບົດຄວາມ ແລະ ພາບ: ດົງແທ່ງ

ທີ່ມາ: https://baothanhhoa.vn/tin-hieu-tich-cuc-trong-trien-khai-xay-dung-nha-o-xa-hoi-229427.htm