ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຍັງບໍ່ທັນສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ທີ່ກອງປະຊຸມກ່ຽວກັບສະພາບ ການເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ທ່ານ ຫວູວັນຮ່ວາງ - ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ ຫາງສຽງປະຊາຊົນມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກ່ຽວກັບລາຍການລາຄາດິນໃໝ່. ອັນນີ້ຍັງເປັນຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຫຼາຍວິຊາ, ສະນັ້ນມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືແລະພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດ.

ຕໍ່ກັບບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (DONRE) ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນບັນດາເນື້ອໃນຂອງການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ພິຈາລະນາ ແລະ ນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນແບບເກົ່າ ຫຼື ດັດສົມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ສະນັ້ນ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ຈຶ່ງມີນະໂຍບາຍດັດສົມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນແບບເກົ່າ. ດັດສົມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນລວມມີ 7 ຂັ້ນຕອນ ແລະ DONRE ສໍາເລັດ 6 ຂັ້ນຕອນ, ຂໍ້ມູນທັງໝົດຂອງໜ່ວຍງານທີ່ປຶກສາໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດ ໄດ້ຖືກທົບທວນຄືນ ແລະ ໂອນໃຫ້ຄະນະປະຕິບັດງານຂອງສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກວດກາ ແລະ ຕີລາຄາ.

"ພວກເຮົາຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຂຶ້ນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນເທື່ອ. ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ແມ່ນຈະເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ. ການປັບປຸງລາຄາທີ່ດິນປັດຈຸບັນແມ່ນປັບລາຄາເກົ່າ, ປັບປຸງລາຄາທີ່ດິນປັດຈຸບັນ, ລາຄາຄ່າຊົດເຊີຍ, ລາຄາໂອນບາງບ່ອນຢູ່ທ້ອງຕະຫຼາດໃຫ້ຖືກຕ້ອງ, ຮັບປະກັນບັນຊີລາຄາບໍ່ຕໍ່າເກີນໄປ ເພື່ອຫຼີກລ່ຽງການສູນເສຍຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ...". ເນັ້ນໜັກ.

ທ່ານຖາງຍັງໄດ້ຍົກຕົວຢ່າງວ່າ, ມີເສັ້ນທາງທີ່ລາຄາເກົ່າມີພຽງ 1-2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຂອງດິນຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ລາຄາຊື້ຂາຍແມ່ນ 100-200 ລ້ານດົ່ງ. ສະນັ້ນ, ຈຶ່ງຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງ ແລະ ດັດສົມຄືນໃໝ່ ເພື່ອໃຫ້ມີລາຍການລາຄາທີ່ດິນທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດໃນໄລຍະນີ້ ເພື່ອນຳໃຊ້.

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງບໍ່ທັນສ້າງລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 1 — ການດັດປັບບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນທີ່ປະສົມປະສານຫຼາຍຢ່າງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ກໍ່ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ “ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພິຈາລະນາບໍ່ອອກບັນຊີລາຄາທີ່ດິນນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024, ແຕ່ຄວນສຸມໃສ່ພັດທະນາ “ລາຍການລາຄາທີ່ດິນທຳອິດ” ນັບແຕ່ວັນທີ 20 ມັງກອນ 2017 ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ 2 ຂໍ້ 20 ສະບັບວັນທີ 20 ມັງກອນ.

ອີງຕາມ HoREA ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 257 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດໄວ້ວ່າ: ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງອອກໃຫ້ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 45/2013/QH13 ໃຫ້ສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ໄປຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2025. ສະພາບຕົວຈິງຂອງລາຄາທີ່ດິນຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ”. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ ຮສຈ.

ໃນຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຫຼາຍເມືອງອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍ 5-10 ເທົ່າ. ບາງທ້ອງຖິ່ນໃນເຂດຊານເມືອງ ແລະ ເຂດນອກຍັງຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 15-50 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບປັດຈຸບັນ. ການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຊົດເຊີຍການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ສູງກວ່າແຕ່ກ່ອນ.

ເມື່ອລາຄາວັດສະດຸປ້ອນຖືກຍູ້ສູງຂຶ້ນ, ມັນຈະ "ມີປະຕິກິລິຍາລະບົບຕ່ອງໂສ້, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຂອງການຊື້ແລະເຊົ່າເຮືອນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຮງງານໃຫ້ເຊົ່າໃນສວນອຸດສາຫະກໍາ ... ". HoREA ເຊື່ອວ່ານີ້ແມ່ນຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມທີ່ວິສາຫະກິດຕົກລົງທີ່ຈະໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາສິນຄ້າໂດຍທົ່ວໄປ.

ສະນັ້ນ, ນອກຈາກການບໍ່ອອກຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນຄັ້ງນີ້, ທ່ານ ຮສຈ ຍັງໄດ້ແນະນຳວ່າ: ນັບແຕ່ນີ້ຮອດປີ 2025, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕ້ອງປະເມີນຜົນກະທົບຂອງຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບທຳອິດຕໍ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 13.000 ຕອນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນທີ່ຕ້ອງການລົງທຶນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຈຳນວນສະຖິຕິທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ໃນທ້າຍເດືອນກໍລະກົດມີ 300.000 ແຜ່ນບັນທຶກໄວ້. ເດືອນກໍລະກົດປີດຽວ, ທົ່ວນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຮັບບັນທຶກທີ່ດິນເກືອບ 40.000 ແຜ່ນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 10.000 ບັນທຶກເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ. ໃນນັ້ນ, ຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນຍັງຂາຍແລະບັນທຶກການຈໍານອງ.
ຍ້ອນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງສະຖິຕິອະສັງຫາລິມະຊັບ, ລາຍຮັບກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນບັນລຸກວ່າ 12.000 ຕື້ດົ່ງໃນ 7 ເດືອນຜ່ານມາ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 3.600 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chua-xay-dung-bang-gia-dat-moi-theo-luat-dat-dai-post305895.html