ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: ບັນດາລາຄາດິນໃໝ່ເໝາະສົມກັບຄວາມເປັນຈິງ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 22/10, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມຖະແຫຼງຂ່າວກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາເລກທີ 79/2024 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂ ແລະ ຕື່ມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 02/2020 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດ.

ມະຕິເລກທີ 79/2024 ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 31 ຕຸລາ 2024 ຫາວັນທີ 31 ທັນວາ 2025.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ການປະຊຸມຂ່າວ, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ Bui Xuan Cuong ເນັ້ນໜັກວ່າ, ນີ້ແມ່ນຄວາມຕັດສິນໃຈສຳຄັນ, ມີຜົນສະທ້ອນເຖິງຫຼາຍດ້ານ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ .

ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ທ່ານ Bui Xuan Cuong ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມຂ່າວ.

ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ການກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມມະຕິເລກທີ 02 ແມ່ນຈຳກັດດ້ວຍລະບຽບຂອບເຂດລາຄາທີ່ດິນ, ລະບຽບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013, ດັ່ງນັ້ນເມື່ອເວລາຜ່ານໄປກໍ່ກາຍເປັນເລື່ອງລ້າສະໄໝ ແລະ ບໍ່ເໝາະສົມກັບສະພາບຕົວຈິງ.

ປະຕິບັດບັນດາຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ດຳລັດ 71, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຊີ້ນຳໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (TN&MT) ແລະ ພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງຜັນຂະຫຍາຍບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແລະ ສະພາບຕົວຈິງຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ. ໃນຂະບວນການພັດທະນາ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮັບຟັງ ແລະ ດູດດື່ມຫຼາຍຄຳເຫັນຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບຄວາມເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ຫວນຄືນໃໝ່ຈາກນັກຂ່າວໃນໄລຍະຜ່ານມາ.

ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ການດັດສົມລາຄາທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງຕາມຫຼັກການຕະຫຼາດ ແນໃສ່ສ້າງຄວາມສອດຄ່ອງຕາມຄວາມເປັນຈິງ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024”.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4-38 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020. ສູງສຸດແມ່ນຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ, ເລເລີຍ, ດົງກອຍ (ເຂດ 1), ລາຄາດິນສູງເຖິງ 687,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນ. ຖະໜົນ ຮ່ານາມ, ຖະໜົນ ຮ່າຕິ້ງ (ເຂດ 1) ມີລາຄາປະມານ 430 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາເກົ່າ.

ລາຄາທີ່ດິນໃນເມືອງ Can Gio ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າກວ່າບາງເມືອງອື່ນໆ. ຕາມປົກກະຕິແລ້ວ, ຢູ່ເຂດເຮືອນຢູ່ໝູ່ບ້ານທ່ຽນລຽວມີລາຄາ 2,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເຂດອາໄສຕາແສງ ແທງບິ່ງ, ເຂດຢູ່ອາໄສ ແທງຮ໋ວາ ມີລາຄາ 3 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ວິເຄາະບັນດາຜົນປະໂຫຍດຂອງລາຍການລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ໂດຍສະເພາະ:

ຄ່າທຳນຽມ, ພາສີ, ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ພັນທະດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ ລວມທັງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນ ໂດຍສະເພາະ ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ ໃຫ້ເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະ, ໂປ່ງໃສ ແລະ ຍຸຕິທຳ.

ການລົງໂທດສໍາລັບການລະເມີດທີ່ດິນແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ. ນີ້ປະກອບສ່ວນສະກັດກັ້ນແລະຫຼຸດຜ່ອນການລະເມີດ, ເຮັດຄວາມສະອາດແລະພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ມີສຸຂະພາບດີ.

ການກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນດິນຕອນທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານດ້ານເຕັກນິກທີ່ສຳເລັດແລ້ວແມ່ນເຮັດໄດ້ໄວຂຶ້ນ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂປັບປຸງການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ຈຳເປັນ.

ສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຟື້ນຟູ, ການກໍານົດລາຄາການຍົກຍ້າຍຈັດສັນຈະເປັນສາທາລະນະຫຼາຍ, ໂປ່ງໃສແລະໄວກ່ວາເກົ່າ, ຮັບປະກັນຄວາມເປັນທໍາຂອງລາຄາຄືນທີ່ດິນແລະລາຄາຂາຍທີ່ດິນຄືນໃຫມ່.

ນອກຈາກຜົນກະທົບທາງບວກແລ້ວ, ການປັບຂຶ້ນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງປະຊາຊົນຈໍານວນຫນຶ່ງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນຕົ້ນເດືອນ 7/2024, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມຂັ້ນຕອນທີ່ງ່າຍດາຍ. ມາຮອດວັນທີ 30 ກໍລະກົດນີ້, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ຍື່ນສະເໜີບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປັບປຸງໃຫ້ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນເມືອງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເວລານັ້ນ, ລາຍການລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໄດ້ຮັບຄວາມຄິດເຫັນຫຼາຍຢ່າງ. ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ຄິດວ່າການຂຶ້ນລາຄາທີ່ດິນແມ່ນສູງເກີນໄປ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການຂຶ້ນພາສີ ແລະ ຄ່າທຳນຽມຕ່າງໆ ທີ່ປະຊາຊົນຕ້ອງຈ່າຍເມື່ອປະຕິບັດລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ.

ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບຄໍາຄິດເຫັນຫຼາຍຢ່າງ ແລະ ປັບລາຄາທີ່ດິນຕາມຄວາມເໝາະສົມ, ວັນທີ 14 ຕຸລາ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ສະເໜີຄືນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕໍ່ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນເມືອງ. ໃນບົດລາຍງານການປະເມີນຜົນ, ສະພາໄດ້ເຫັນດີກັບຂໍ້ສະເໜີຂອງກົມນີ້.

Hue ຂອງເຈົ້າ

ທີ່ມາ