ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນອອກເອກະສານ 'ຮຽກຮ້ອງ' ໃຫ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.

ເຖິງແມ່ນວ່າບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ ເຊິ່ງຈະນຳໃຊ້ເປັນຄັ້ງທຳອິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ໃນທົ່ວນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກສະພາປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນວັນທີ 26 ທັນວາ 2025, ແຕ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໄດ້ອອກຄຳສັ່ງແນະນຳໃຫ້ໜ່ວຍງານ, ພະແນກ, ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງ 168 ຫວອດ, ຕາແສງ ແລະ ເຂດພິເສດ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ.

ເອກະສານທີ່ລົງນາມໂດຍທ່ານ ບຸ່ຍມິງແທ່ງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຍັງບັນດາພະແນກ, ອົງການຕ່າງໆ, ກົມພາສີນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງ 168 ຫວອດ, ຕາແສງ, ແລະ ເຂດພິເສດກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບທຳອິດ, ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026, ໃນນະຄອນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນວັນທີ 26 ທັນວາ 2025, ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 87/2025 ກຳນົດບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃນເບື້ອງຕົ້ນໃນນະຄອນ.

ໂດຍອີງໃສ່ສິ່ງນີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຊີ້ນຳໃຫ້ພະແນກ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມເປັນຜູ້ນຳໜ້າ ແລະ ປະສານງານກັບອົງການ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອເຜີຍແຜ່, ຊີ້ນຳ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິດັ່ງກ່າວ.

ອີງຕາມມະຕິເລກທີ 87/2025, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນພື້ນທີ່ສ່ວນໃຫຍ່ເມື່ອທຽບກັບລາຄາປັດຈຸບັນຂອງທ້ອງຖິ່ນກ່ອນການລວມຕົວ, ແຕ່ການເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນບໍ່ສະເໝີພາບ. ເຂດໃຈກາງເມືອງເກົ່າຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ, ໃນຂະນະທີ່ເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີການພັດທະນາຢ່າງໄວວາໃນແຂວງບິ່ງເຢືອງ ແລະ ບ່າເຣ້ຍ-ວຸງເຕົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນ ເຊິ່ງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກສະພາປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໃນທ້າຍປີ 2025.

ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃນເຂດ 1 (ເມື່ອກ່ອນແມ່ນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ), ລາຄາສູງສຸດແມ່ນ 687.2 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} , ເຊິ່ງໃຊ້ໄດ້ກັບຖະໜົນດົງຄອຍ, ຫງວຽນເຫວ້, ແລະ ເລເລີຍ. ລາຄາຕໍ່າສຸດແມ່ນ 2.3 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} (ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທຽງລຽນ, ເມື່ອກ່ອນແມ່ນເມືອງເກີ່ນຢໍ່).

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຖະໜົນເຈິ່ນບິ່ງຈ້ອງ ໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາສູງສຸດ, ສູງກວ່າລາຄາກ່ອນໜ້ານີ້ 1.65 ເທົ່າ. ບາງພື້ນທີ່ອື່ນໆບໍ່ມີການປັບລາຄາໃດໆ, ແຕ່ຍັງຄົງຮັກສາລາຄາໄວ້ຕາມມະຕິຕົກລົງ 79/2024.

ໃນເຂດ 2 (ເມື່ອກ່ອນແມ່ນແຂວງບິ່ງເຢືອງ), ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດແມ່ນ 89.6 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} (ຖະໜົນບັກສີເຢິຊິນ, ຖະໜົນແບກດັງ). ລາຄາຕໍ່າສຸດແມ່ນ 1.3 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} . ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນ, ໃນເຂດນີ້, ມີເສັ້ນທາງໜຶ່ງທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາສູງສຸດ, ສູງກວ່າລາຄາປັດຈຸບັນຫຼາຍກວ່າ 8 ເທົ່າ (ເສັ້ນທາງ DH.505).

ໃນເຂດ 3 (ເມື່ອກ່ອນແມ່ນແຂວງບ່າເຣ້ຍ-ວຸງເຕົ່າ), ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 49.4 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} (ຖະໜົນຖູຍວັນ) ແລະ ຕໍ່າສຸດແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 1.8 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} .

ທີ່ດິນກະສິກຳແບ່ງອອກເປັນ 4 ເຂດ ແລະ 3 ສະຖານທີ່, ໂດຍອີງໃສ່ລະດັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງ, ສະພາບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ໄລຍະທາງຂອງເນື້ອທີ່ດິນຈາກເສັ້ນທາງຂົນສົ່ງ.

ການກຳນົດສະຖານທີ່ແມ່ນຖືກກຳນົດໂດຍສະເພາະໂດຍໄລຍະທາງ 200 ແມັດ, 400 ແມັດ, ແລະ ສະຖານທີ່ອື່ນໆ. ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ (ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທີ່ດິນການຄ້າ, ທີ່ດິນບໍລິການ, ການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ ແລະ ທີ່ດິນທຸລະກິດ) ຖືກແບ່ງອອກເປັນ 4 ເຂດ ແລະ 4 ສະຖານທີ່, ໂດຍອີງໃສ່ປັດໄຈຂອງໜ້າທາງຕາມຖະໜົນຫົນທາງ ແລະ ຊອຍທີ່ມີຄວາມກວ້າງແຕກຕ່າງກັນ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ລະບຽບການໄດ້ກຳນົດໃຫ້ຫຼຸດລາຄາທີ່ດິນລົງ 10% ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມເລິກ 100 ແມັດຂຶ້ນໄປຈາກຂອບດ້ານໃນຂອງໜ້າຖະໜົນ.

ສະເພາະ, ລາຄາສູງສຸດສຳລັບທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ໃຊ້ສຳລັບພືດປະຈຳປີແມ່ນ 1.2 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ແລະ ຕໍ່າສຸດແມ່ນ 300.000 ດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} . ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລາຄາສູງສຸດສຳລັບທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ໃຊ້ສຳລັບພືດຫຼາຍປີແມ່ນ 1.44 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ແລະ ຕໍ່າສຸດແມ່ນ 370.000 ດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} .

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://thanhnien.vn/ubnd-tphcm-phat-van-ban-hoi-thuc-trien-khai-bang-gia-dat-185260123093258729.htm