ເປັນຫຍັງເຈົ້າຂອງໂຄງການຢູ່ນາຈ່າງຈຶ່ງບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າທຳນຽມທີ່ດິນຕາມການກວດກາໄດ້?

ມີຫຼາຍວິສາຫະກິດຢູ່ນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ (ແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ) ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຊໍາລະໜີ້ພາສີ ແລະ ສືບຕໍ່ຮ້ອງຟ້ອງໃຫ້ແຂວງ ກວດກາຄືນການຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມລະບຽບການ, ແຕ່ມາ 3 ປີແລ້ວ, ບັນຫາດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

Vì sao chủ dự án ở Nha Trang xin nộp tiền đất theo kết luận kiểm tra không được? - Ảnh 1. — ໂຮງແຮມ Hai Yen ຢູ່ນະຄອນ Nha Trang (ຢູ່ຖະໜົນ 40 Tran Phu) ຖືກຮື້ຖອນ ແລະ ໄດ້ເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ທຸລະກິດເພື່ອດຳເນີນໂຄງການ Tripocana Nha Trang - ພາບ: PHAN SONG NGAN

ພາຍຫຼັງ ໜັງສືພິມ Tuoi Tre Online ລາຍງານ “ການເກັບພາສີພາກບັງຄັບ, ຮ້ອງຂໍຄືນທີ່ດິນຂອງ 11 ບໍລິສັດທີ່ຄ້າງພາສີທີ່ດິນຢູ່ແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ”, 7 ບໍລິສັດຢູ່ນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ ໄດ້ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ອົງການປົກຄອງແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ເພື່ອຂໍໃຫ້ຄິດໄລ່ຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມລະບຽບການຂອງລັດຖະບານ ແລະ ມະຕິຂອງແຂວງ.

ທຸລະກິດຈົ່ມກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນຂອງລາຄາທີ່ດິນເນື່ອງຈາກການຄິດໄລ່ຄ່າສໍາປະສິດ K ທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ

ຕາມຄຳຮຽກຮ້ອງຂອງ 7 ວິສາຫະກິດຂ້າງເທິງນັ້ນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີຂອງວິສາຫະກິດຕາມແຈ້ງການຂອງພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ສະບັບວັນທີ 30 ທັນວາ 2020 ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກ 520% ຂຶ້ນເປັນ 1.300% ເມື່ອທຽບໃສ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຜ່ານມາ.

ໃນນັ້ນ, ມີບໍລິສັດ ຕຣີໂປການາ ຈາຈາງ ຈຳກັດ, ເຈົ້າຂອງໂຄງການ Tripocana Nha Trang ການຄ້າ, ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ບໍລິການອາພາດເມັນ (ຫຍໍ້ວ່າໂຄງການ Tripocana Nha Trang, ຢູ່ໂຮງແຮມເກົ່າ Hai Yen, 40 Tran Phu, Nha Trang) ເຊິ່ງຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 520%.

ໂດຍສະເພາະ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈໍາປີຢູ່ໂຄງການ Tripocana Nha Trang (10,940.6m2 ^ຂອງ ພື້ນທີ່ການຄ້າແລະການບໍລິການ, ຂະຫນາດຂອງ 1,137 ຫ້ອງແຖວນັກທ່ອງທ່ຽວ) ເພີ່ມຂຶ້ນ ຈາກກວ່າ 5 ຕື້ດົ່ງ ຂຶ້ນເປັນ 26,15 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ບໍລິສັດ ເທບປິກ ຈຳກັດ ຍັງເປັນໜຶ່ງໃນ 11 ວິສາຫະກິດທີ່ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ສະເໜີໃຫ້ແຂວງຍຶດທີ່ດິນຄືນ, ຍ້ອນບໍ່ປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ (ມາຮອດວັນທີ 31 ສິງຫາ 2024 ຍັງຕິດໜີ້ພາສີທີ່ດິນກວ່າ 72 ຕື້ດົ່ງ).

ຕາມວິສາຫະກິດທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້, ເຫດຜົນທີ່ພາໃຫ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນແມ່ນຍ້ອນບໍ່ປະຕິບັດຕົວຄູນລາຄາດິນປີ 2021 (K=2.4) ຕາມລະບຽບການຂອງລັດຖະບານ ແລະ ມະຕິຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ.

ຂໍໃຫ້ແກ້ໄຂຕາມການສະຫລຸບຂອງຄະນະກວດກາສູນກາງກໍ່ບໍ່ອະນຸຍາດ.

ວັນທີ 25 ຕຸລາ 2022, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ໄດ້ປະກາດສະຫຼຸບການແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງຟ້ອງຂອງບໍລິສັດ ຕຣີໂປຄານາ ຈຳກັດ ກ່ຽວກັບການນຳໃຊ້ລາຄາທີ່ດິນ, ຄ່າສຳປະທານການປັບລາຄາດິນຢູ່ໂຄງການ Tripocana Nha Trang ແລະ ກໍລະນີທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນແຂວງ.

Vì sao chủ dự án ở Nha Trang xin nộp tiền đất theo kết luận kiểm tra không được? - Ảnh 2. — ໂຄງການອາພາດເມັນການຄ້າ, ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບໍລິການ Tripocana Nha Trang ກຳລັງກໍ່ສ້າງ - ພາບ: PHAN SONG NGAN

ຕາມການສະຫຼຸບແລ້ວ, ນັບແຕ່ວັນທີ 10 ມັງກອນ 2021 ເປັນຕົ້ນໄປ ຈົນຮອດສິ້ນສຸດວົງຈອນສະຖຽນລະພາບລາຄາທີ່ດິນ (5 ປີ), ຄ່າສໍາປະສິດ K = 2.4. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງ ບໍ່ໄດ້ດັດສົມລາຄາທີ່ດິນຕາມບົດສະຫຼຸບຂອງແຂວງ ແຕ່ຍັງຄົງປະຕິບັດຕາມແຈ້ງການເກົ່າທີ່ມີຄ່າສຳປະສິດ K=4 ດັ່ງນັ້ນ, ບໍລິສັດ ທະວີຊັບ ຈຳກັດ ຈຶ່ງສືບຕໍ່ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ແລະ ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ເພື່ອພິຈາລະນາ.

ຕາມທ່ານ ເຈີ່ນຊວນຕ໋ຽນ ປະທານຄະນະກຳມະການກວດກາຄືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການ Tripocana Nha Trang ຕາມການແຈ້ງໃຫ້ທາງແຂວງໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ບໍລິສັດ ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບຖະແຫຼງການຂອງຄະນະກວດກາສູນກາງກ່ຽວກັບການສະຫລຸບວຽກງານກວດກາບັນດາໂຄງການຢູ່ແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ.

ສຳລັບໂຄງການ Tripocana Nha Trang, ແຂວງຕ້ອງເກັບເງິນ 478 ຕື້ດົ່ງເພື່ອແກ້ໄຂຜົນຮ້າຍຢ້ອນຫຼັງ, ເພາະວ່າກ່ອນນີ້ແຂວງໄດ້ຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ບໍລິສັດ ພູນຊັບ ພົນໂຍທາ ຈຳກັດ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງແຂວງ ເພື່ອ “ຂໍປະຕິບັດຕາມບົດສະຫຼຸບຂອງຄະນະກວດກາສູນກາງພັກ ກ່ຽວກັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ” (478 ຕື້ດົ່ງ) ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

ຕາມທ່ານ ຕູນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໃນເດືອນ ກໍລະກົດ 2022, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໄດ້ສະຫຼຸບ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ກວດກາຄືນ ແລະ ອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ກຳນົດພັນທະການເງິນທີ່ວິສາຫະກິດຕ້ອງຈ່າຍ “ໃນຮູບແບບການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນຄັ້ງດຽວ” ໃຫ້ແກ່ໂຄງການ Tripocana Nha Trang, ແຕ່ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ບໍລິສັດຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 24 ຕຸລາ, ນັກຂ່າວ Tuoi Tre Online ໄດ້ໂທລະສັບຫາທ່ານຮອງຫົວໜ້າ ແລະ ໂຄສົກພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ຫງວຽນກິມໄທລິງ ເພື່ອສອບຖາມຂໍ້ມູນວ່າເປັນຫຍັງພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງບໍ່ປະຕິບັດຕາມແຈ້ງການຂອງຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ສະບັບວັນທີ 25 ຕຸລາ 2022 ວ່າດ້ວຍການນຳໃຊ້ຄ່າສຳປະສິດ K = 2.4 ເພື່ອຄິດໄລ່ລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນຢູ່ໂຄງການ Tripocana.

ນາງ ລີງ ສະເໜີໃຫ້ໜັງສືພິມສົ່ງເອກະສານໃຫ້ພະແນກສ່ວຍສາອາກອນແຂວງກວດກາຄືນກ່ອນ, ແລ້ວຕອບດ້ວຍຂໍ້ມູນພາຍຫຼັງ, ເພາະເຫດການທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນຊຸມປີກ່ອນ ແລະ ຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການກວດສອບ. Tuoi Tre Online ຈະປັບປຸງເນື້ອໃນໃນເວລາທີ່ກົມພາສີ Khanh Hoa ຕອບ.

ຕ້ອງລໍຖ້າມະຕິພິເສດຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ

ວັນທີ 11 ກັນຍາ 2024, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງແຄ໋ງຮ່ວາ ສືບຕໍ່ອອກເອກະສານຊີ້ນຳມະຕິກ່ຽວກັບການກຳນົດພັນທະດ້ານການເງິນຢູ່ໂຄງການ Tripocana Nha Trang.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ລາຍງານ (ວັນທີ 9 ຕຸລາ) ສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ “ອະນຸຍາດໃຫ້ໂຈະການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຊົ່ວຄາວ ເພື່ອຮັບໃຊ້ວຽກງານແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການ” ລວມທັງໂຄງການ Tripocana Nha Trang.

ເພາະການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ຕ້ອງຜ່ານຜ່ານັ້ນຕ້ອງລໍຖ້າມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບກົນໄກ, ນະໂຍບາຍສະເພາະເພື່ອກຳຈັດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການ ແລະ ທີ່ດິນໃນບົດສະຫຼຸບການກວດກາ ແລະ ກວດກາຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ນະຄອນດ່າໜັງ ແລະ ແຂວງ ແຄ໋ງຮ່ວາ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/vi-sao-chu-du-an-o-nha-trang-xin-nop-tien-dat-theo-ket-luan-kiem-tra-khong-duoc-20241023170249769.htm