Persidangan itu dihadiri oleh wakil jabatan, cawangan dan Jawatankuasa Rakyat wad dan komune, bersama lebih daripada 300 perniagaan dan wakil lembaga pengurusan bangunan pangsapuri di Bandaraya Ho Chi Minh.
Bercakap pada persidangan itu, Cik Cao Thi Phi Van, Timbalan Pengarah ITPC berkongsi bahawa ramai orang kini memilih untuk tinggal di pangsapuri kerana kemudahan yang dibawa oleh pangsapuri. Walau bagaimanapun, semasa proses operasi, banyak pangsapuri mempunyai banyak masalah yang perlu diselesaikan.
Oleh itu, matlamat persidangan adalah untuk menyediakan maklumat yang diperlukan kepada Lembaga Pengarah dan penduduk dalam proses mengurus dan menggunakan bangunan pangsapuri. Pada masa yang sama, ini juga merupakan peluang kepada penduduk dan agensi pengurusan untuk berbincang dan mencari jalan untuk menyelesaikan kesulitan dan masalah yang menyelubungi pengurusan dan operasi bangunan pangsapuri.
Pada persidangan itu, Encik Tran Si Nam, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh, memaklumkan bahawa sehingga kini, seluruh bandar raya itu mempunyai 1,771 projek pangsapuri yang telah diserahkan kepada pembeli pangsapuri, dengan ratusan ribu isi rumah tinggal di sana. Ini bukan sahaja karya seni bina moden, tetapi juga ruang komuniti, mencerminkan gaya hidup bandar, budaya tingkah laku dan kualiti hidup penduduk bandar.
"Pada masa ini, terdapat tiga masalah besar dalam pengurusan pangsapuri. Pertama ialah konflik antara penduduk, Lembaga Pengurusan dan pelabur. Kedua ialah kekurangan ketelusan dalam pengumpulan, pengurusan dan penggunaan Lembaga Pengurusan dan proses operasi masih kurang ketelusan dan tidak jelas. Ketiga ialah ketidakcukupan dalam kerja penyelenggaraan dan keselamatan struktur yang tidak konsisten," kata Encik Nam.
Pada persidangan itu, wakil Lembaga Pengurusan dan unit pengurusan bangunan pangsapuri membangkitkan banyak isu sedia ada seperti: Penyerahan 2% yuran penyelenggaraan antara pelabur dan Lembaga Pengurusan, mekanisme pengendalian kes kelewatan, pertikaian atau penyerahan dana penyelenggaraan yang tidak lengkap; pungutan dan pengeluaran, pengisytiharan dan pembayaran cukai untuk operasi bangunan pangsapuri, termasuk faedah yang timbul daripada deposit bank, pungutan dan pembayaran bagi pihak orang lain dan pendapatan lain perlu bersifat awam dan telus; proses awam membaiki, mengubahsuai, mengubah reka bentuk pangsapuri atau bahagian luar bangunan; kelewatan pemberian buku berwarna merah jambu kepada penduduk walaupun terdapat pangsapuri di mana orang ramai telah menerima pangsapuri dan tinggal selama lebih 10 tahun...
Pada persidangan itu, wakil Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh dan jabatan serta cawangan berkaitan secara langsung menjawab soalan dan menjelaskan asas undang-undang, prosedur dan arahan untuk melaksanakan peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan bangunan pangsapuri.
Sumber: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
Komen (0)