Bac Ninh: Memperkukuh pengurusan perintah pembinaan, menyemak dan menghebahkan kawasan yang dikecualikan daripada pemberian permit pembinaan untuk rumah individu

BAC NINH - Jabatan Pembinaan Bac Ninh baru sahaja mengeluarkan Kiriman Rasmi No. 3066/SXD-HDXD meminta Jawatankuasa Rakyat komune dan wad untuk mengukuhkan pengurusan perintah pembinaan; mengkaji semula perancangan pembinaan untuk mengumumkan kawasan yang dikecualikan daripada permit pembinaan untuk rumah individu di wilayah itu.

Dokumen itu dengan jelas menyatakan bahawa, melaksanakan model kerajaan tempatan 2 peringkat, beberapa peraturan baharu mengenai pelesenan pembinaan, pengecualian daripada pelesenan pembinaan dan pengurusan perintah pembinaan telah dikeluarkan untuk dijadikan asas untuk menguruskan aktiviti pelaburan pembinaan. Bagaimanapun, pemahaman peraturan dan pelaksanaan di beberapa lokaliti dan sesetengah pelabur masih kurang jelas, tidak betul dan tidak lengkap terutama kandungan berkaitan pengurusan perintah pembinaan dan pengumuman kawasan yang dikecualikan daripada permit pembinaan.

Jawatankuasa Rakyat komune dan wad mengeluarkan permit pembinaan mengikut kuasa yang ditetapkan.

Untuk menguruskan perintah pembinaan dengan berkesan, pada masa yang sama membuat prosedur pentadbiran telus dan mewujudkan inisiatif untuk orang ramai dan perniagaan dalam melaksanakan prosedur dan proses pembinaan untuk memberi dan mengecualikan permit pembinaan mengikut Undang-undang, Jabatan Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat komune dan wad untuk mengeluarkan permit mengikut kuasa mereka dan menyemak serta mengumumkan secara terbuka projek dan kawasan yang dikecualikan daripada syarat pembinaan di kawasan yang memenuhi syarat pembinaan.

Mengikut peraturan dan arahan, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune mempunyai kuasa untuk memberikan permit pembinaan bagi kerja-kerja tahap III, tahap IV dan rumah individu di kawasan di bawah pengurusannya. Kes yang dikecualikan daripada permit pembinaan termasuk: Kerja-kerja kepunyaan projek pelaburan pembinaan yang telah dinilai oleh agensi pembinaan khusus; Laporan kajian kemungkinan mengenai pelaburan pembinaan di kawasan dengan perancangan terperinci pada skala 1/500 atau reka bentuk bandar yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; kerja-kerja pembinaan tahap IV, rumah individu di kawasan luar bandar dengan skala kurang daripada 7 tingkat dan terletak di kawasan tanpa perancangan bandar, perancangan kawasan berfungsi atau perancangan terperinci kawasan pembinaan yang ditentukan dalam perancangan daerah am, perancangan komuniti am yang diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa; kerja pembinaan tahap IV, rumah individu di kawasan pergunungan, pulau di kawasan tanpa perancangan bandar, perancangan kawasan berfungsi; Kecuali bangunan dan rumah individu yang dibina di kawasan pemuliharaan, tapak peninggalan sejarah dan budaya, dsb.

Berdasarkan peraturan di atas, Jabatan Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune untuk menganjurkan kajian semula projek, terutamanya peruntukan mengenai: Tahap pembinaan, kemunduran (jika ada), kawasan pembinaan, jumlah keluasan lantai, ketinggian bangunan, bilangan lantai, warna, bentuk seni bina... dalam projek perancangan pembinaan, reka bentuk bandar yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk dijadikan sebagai asas projek pembinaan yang dikecualikan daripada awam dan kawasan yang dikecualikan.

Pengumuman projek dan kawasan yang dikecualikan daripada permit pembinaan boleh dilaksanakan secara berperingkat dan berperingkat, memastikan kemudahan memantau dan mencari maklumat, memenuhi keperluan pengurusan pesanan pembinaan di kawasan tersebut. Seiring dengan itu, mengukuhkan pengurusan perintah pembinaan, terutamanya untuk projek pembinaan perumahan individu, perumahan digabungkan dengan pengeluaran, perniagaan dan perkhidmatan; cepat alihkan kaedah pengurusan daripada model "pra-pemeriksaan" kepada model "pasca-pemeriksaan" dan fokus pada pengurusan pesanan pembinaan selepas projek diumumkan untuk memulakan pembinaan.

TS

Sumber: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg