Ba Ria - Vung Tau akan mengumpul beribu-ribu bilion daripada melelong 'tanah emas'

TPO - Tanah lama pasar pelancongan berkeluasan 29,297 m2 terletak di tengah kawasan Bai Sau, wad Thang Tam, bandar Vung Tau akan dilelong oleh wilayah Ba Ria - Vung Tau pada 14 Mac ini, dengan harga permulaan lebih 1,000 bilion VND.

TPO - Tanah lama pasar pelancongan berkeluasan 29,297 m2 terletak di tengah kawasan Bai Sau, wad Thang Tam, bandar Vung Tau akan dilelong oleh wilayah Ba Ria - Vung Tau pada 14 Mac ini, dengan harga permulaan lebih 1,000 bilion VND.

Pada 11 Februari, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Ba Ria - Vung Tau mengumumkan bahawa Jawatankuasa Rakyat Wilayah baru sahaja meluluskan harga permulaan, memutuskan lelongan dan meluluskan dasar pelaburan untuk tanah komersial dan perkhidmatan di bandar Vung Tau untuk meletakkan harga lelongan pada bulan Mac.

Sehubungan itu, tanah di atas mempunyai keluasan 29,297 m2 terletak di tengah kawasan Back Beach, wad Thang Tam, bandar Vung Tau (belakang hotel Imperial Vung Tau yang bertaraf 5 bintang).

Peta dan lokasi tanah yang akan dilelong di Bandar Vung Tau.

Tanah itu diumumkan dengan harga permulaan lebih daripada 1,000 bilion VND, di mana seni bina di tanah itu adalah lebih daripada 10 bilion VND, selebihnya adalah nilai tanah.

Tanah itu dirancang untuk perkhidmatan komersial, bentuk pajakan tanah adalah untuk mengutip sewa tanah sekali untuk keseluruhan tempoh 50 tahun dari tarikh Jawatankuasa Rakyat wilayah Ba Ria - Vung Tau menandatangani keputusan pajakan tanah.

Sebelum ini, pada 31 Disember 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ba Ria - Vung Tau mengeluarkan Keputusan 3590/QD-UBND mengenai lelongan tanah ini. Pada masa ini, tanah itu masih mempunyai beberapa objek seni bina di atas tanah, seperti rumah papan pengurusan pasar, kedai kopi, kedai, rumah pasar, halaman konkrit, 3 rumah kayu, rumah besi beralun dua bumbung dan beberapa tanaman dan buah-buahan.

Dalam Keputusan 3587/2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ba Ria - Vung Tau meluluskan dasar pelaburan projek kawasan komersial perkhidmatan pelancongan mewah di atas plot tanah 29,297m2 yang disebutkan di atas. Bentuk pemilihan pelabur adalah lelongan hak guna tanah mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah.

Tanah yang dirancang merangkumi 3 kawasan berfungsi utama: tanah perkhidmatan, dengan keluasan kira-kira 28,887 m2; tanah hijau dengan keluasan kira-kira 264.7 m2 dan tanah infrastruktur teknikal dengan keluasan kira-kira 245 m2. Ketumpatan pembinaan seluruh kawasan adalah kira-kira 40%, dihadkan oleh 33 tingkat.

Objektif tanah adalah untuk membina pusat komersial kelas tinggi dengan pelbagai perkhidmatan moden dan seni bina yang unik; membawa pelancong domestik dan asing menikmati kawasan komersial, membeli-belah dan peranginan bertaraf tinggi. Jumlah pelaburan untuk projek itu adalah lebih daripada 6,821 bilion VND.

Jadual pelaksanaan projek adalah 54 bulan, bermula dari tarikh penyerahan tanah kepada pemenang lelongan. Secara khusus, dari bulan pertama hingga kedua, sijil pendaftaran pelaburan akan dikeluarkan dan prosedur tanah yang berkaitan akan diselesaikan.

Di dalam tanah untuk dilelong. Foto: NLĐ.

Dari bulan ke-3 hingga ke-11, pelabur mesti menyediakan laporan kajian kebolehlaksanaan pelaburan pembinaan; menyediakan, menilai dan meluluskan projek pelaburan; menyediakan dan meluluskan dokumen lukisan reka bentuk pembinaan. Menjelang bulan ke-12, permit pembinaan akan dikeluarkan.

Dari 13 hingga 54 bulan adalah masa untuk menyiapkan pembinaan dan melaksanakan projek itu.

Mengenai perkembangan lelongan tanah itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Ba Ria - Vung Tau berkata, mulai sekarang hingga 25 Februari ini, pelabur akan mula mendaftar untuk menyertai lelongan itu.

Dari 10 Mac hingga 12 Mac, pembida akan mendepositkan hampir 213 juta VND. Lelongan akan bermula pada 8:30 pagi pada 14 Mac, di 281, 27/4 Street, Ba Ria City, Ba Ria - Wilayah Vung Tau.

Tahun ini, wilayah Ba Ria - Vung Tau merancang untuk melelong 14 lot tanah dan 9 plot tanah lelong mulai 2024, dijangka mengumpul lebih 10,734 bilion VND daripada lelongan tanah.

Duy Quang

Sumber: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo