Ba Ria - Vung Tau bakal mengaut keuntungan berbilion-bilion VND daripada melelong tanah utama.

TPO - Bekas plot tanah pasar pelancongan , seluas 29,297 m2, terletak di kawasan tengah pantai Bai Sau, wad Thang Tam, bandar Vung Tau, akan dilelong oleh Ba Ria - wilayah Vung Tau pada 14 Mac, dengan harga permulaan lebih 1,000 bilion VND.

TPO - Bekas plot tanah pasar pelancongan, seluas 29,297 m2, terletak di kawasan tengah pantai Bai Sau, wad Thang Tam, bandar Vung Tau, akan dilelong oleh Ba Ria - wilayah Vung Tau pada 14 Mac, dengan harga permulaan lebih 1,000 bilion VND.

Pada 11 Februari, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Ba Ria - wilayah Vung Tau mengumumkan bahawa Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah meluluskan harga permulaan, memutuskan lelongan tersebut, dan menerima dasar pelaburan untuk kawasan tanah komersial dan perkhidmatan di Bandar Vung Tau, dengan lelongan dijadualkan berlangsung pada bulan Mac.

Sehubungan itu, plot tanah tersebut, dengan keluasan 29,297 m2, terletak di kawasan tengah pantai Bai Sau, wad Thang Tam, bandar Vung Tau (di belakang hotel Imperial Vung Tau yang bertaraf 5 bintang).

Peta menunjukkan lokasi plot tanah yang akan dilelong di Bandar Vung Tau.

Plot tanah itu diumumkan dengan harga permulaan lebih 1 trilion VND, yang mana struktur di atas tanah itu bernilai lebih 10 bilion VND, dan selebihnya adalah nilai tanah itu sendiri.

Tanah tersebut dizonkan untuk kegunaan komersial dan perkhidmatan, dengan bayaran sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh 50 tahun bermula dari tarikh Jawatankuasa Rakyat Ba Ria - wilayah Vung Tau menandatangani keputusan pajakan tanah.

Sebelum ini, pada 31 Disember 2024, Jawatankuasa Rakyat Ba Ria - wilayah Vung Tau telah mengeluarkan Keputusan 3590/QD-UBND mengenai lelongan plot tanah ini. Pada masa ini, tanah tersebut masih mempunyai beberapa struktur di atasnya, seperti pejabat pengurusan pasar, kedai kopi, bangunan jualan, dewan pasar, halaman konkrit, 3 buah rumah kayu, rumah besi beralun dua bumbung, dan beberapa tanaman dan pokok buah-buahan.

Dalam Keputusan 3587/2024, Jawatankuasa Rakyat Ba Ria - wilayah Vung Tau telah meluluskan pelan pelaburan untuk projek kompleks komersial, perkhidmatan dan pelancongan mewah di plot tanah seluas 29,297m2 yang dinyatakan di atas. Kaedah pemilihan pelabur adalah melalui lelongan hak penggunaan tanah mengikut peraturan undang-undang tanah.

Keluasan tanah yang dirancang terdiri daripada tiga zon berfungsi utama: tanah untuk kemudahan perkhidmatan, dengan keluasan kira-kira 28,887 m2; ruang hijau dengan keluasan kira-kira 264.7 m2; dan tanah untuk infrastruktur teknikal dengan keluasan kira-kira 245 m2. Ketumpatan bangunan keseluruhan untuk keseluruhan kawasan adalah kira-kira 40%, terhad kepada ketinggian maksimum 33 tingkat.

Matlamat plot tanah ini adalah untuk membina pusat komersial bertaraf tinggi dengan pelbagai perkhidmatan moden dan seni bina yang unik; menawarkan pelancong domestik dan antarabangsa pengalaman komersial, membeli-belah dan pusat peranginan mewah. Jumlah pelaburan untuk projek ini adalah lebih 6,821 bilion VND.

Jadual pelaksanaan projek adalah selama 54 bulan, bermula dari tarikh penyerahan tanah kepada pembida yang menang. Secara khususnya, dari bulan pertama hingga kedua, sijil pendaftaran pelaburan akan dikeluarkan dan semua prosedur tanah yang berkaitan akan diselesaikan.

Di dalam sebidang tanah yang bakal dilelong. Foto: NLĐ.

Dari bulan ke-3 hingga ke-11, pelabur mesti menyediakan laporan kajian kebolehlaksanaan untuk pelaburan pembinaan; menyediakan, menilai dan meluluskan projek pelaburan; dan menyediakan serta meluluskan lukisan reka bentuk pembinaan. Permit pembinaan akan dikeluarkan pada bulan ke-12.

Dari bulan ke-13 hingga ke-54 ialah tempoh siapnya pembinaan dan pentauliahan kemudahan untuk operasi dan eksploitasi.

Berkenaan proses lelongan tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Ba Ria - wilayah Vung Tau menyatakan bahawa mulai sekarang hingga 25 Februari, pelabur akan mula mendaftar untuk menyertai lelongan tersebut.

Dari 10 hingga 12 Mac, peserta lelongan akan mendepositkan kira-kira 213 juta VND. Lelongan akan bermula pada jam 8:30 pagi, 14 Mac di 281 27/4 Street, Bandar Ba Ria, Ba Ria - Wilayah Vung Tau.

Tahun ini, wilayah Ba Ria - Vung Tau merancang untuk melelong 14 plot tanah dan 9 petak tanah yang dibawa daripada lelongan 2024, dengan menjangkakan akan menjana lebih 10,734 bilion VND daripada lelongan tanah.

Duy Quang

Sumber: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo