Mansuhkan beberapa siri pekeliling mengenai pengeluaran buku merah dan pengurusan tanah

DNVN - Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar baru sahaja mengeluarkan Pekeliling 20/2024/TT-BTNMT mengenai pemansuhan beberapa siri dokumen undang-undang dalam bidang tanah. Pekeliling itu berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025, terutamanya memansuhkan banyak peraturan berkaitan pengeluaran sijil hak guna tanah (buku merah).

Pekeliling yang dimansuhkan termasuk Pekeliling 14/2017/TT-BTNMT yang mengawal selia norma ekonomi dan teknikal dalam ukur, pemetaan kadaster, pendaftaran tanah dan pengeluaran sijil hak guna tanah. Selain itu, Pekeliling 07/2015/TT-BTNMT turut tersenarai dalam perancangan guna tanah, ukur kadaster dan pengeluaran sijil bagi syarikat pertanian dan perhutanan.

Pemansuhan beberapa siri pekeliling dan keputusan berkaitan pengurusan tanah dianggap sebagai langkah penting untuk memudahkan prosedur pentadbiran.

Selain itu, Pekeliling 30/2013/TT-BTNMT yang mengawal selia penyepaduan ukur, penubuhan atau penyelarasan peta kadaster dengan pendaftaran, pemberian sijil hak guna tanah dan rekod kadaster bangunan juga dimansuhkan secara rasmi. Seterusnya Pekeliling 09/2011/TT-BTNMT, dokumen yang mengawal selia bidaan penyediaan perkhidmatan awam bagi pemberian sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah.

Beberapa dokumen lain seperti Pekeliling 09/2006/TT-BTNMT yang membimbing penukaran kontrak pajakan tanah apabila menukar perusahaan milik kerajaan kepada syarikat saham bersama juga tertakluk kepada pemansuhan. Pada masa yang sama, Pekeliling 20/2022/TT-BTNMT, Pekeliling 11/2021/TT-BTNMT dan Pekeliling 18/2019/TT-BTNMT, bersama-sama banyak dokumen lain berkaitan pemantauan sumber tanah, perancangan guna tanah dan pemetaan status guna tanah semasa juga tidak lagi berkuat kuasa mulai awal 2025.

Terutamanya, Pekeliling 20/2024/TT-BTNMT juga sebahagiannya memansuhkan kandungan dokumen seperti Pekeliling 24/2019/TT-BTNMT, Pekeliling 11/2022/TT-BTNMT dan Pekeliling 19/2023/TT-BTNMT. Pemansuhan ini bertujuan untuk mengurangkan pertindihan dalam peraturan dan memudahkan pengurusan tanah.

Seiring dengan langkah Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat Hanoi baru-baru ini mengeluarkan Keputusan 67/2024/QD-UBND, secara rasmi memansuhkan dua keputusan penting berkaitan lelongan hak guna tanah di bandar itu. Khususnya, Keputusan 19/2019/QD-UBND dan Keputusan 07/2023/QD-UBND akan tamat tempoh mulai 1 Disember 2024.

Menurut Keputusan 19/2019/QD-UBND, Jawatankuasa Rakyat Hanoi mempunyai kuasa untuk meluluskan harga permulaan untuk lelongan hak guna tanah untuk memperuntukkan atau memajak tanah dengan bayaran guna tanah. Keputusan 07/2023/QD-UBND dengan jelas menetapkan bahawa harga daripada 30 bilion VND atau lebih akan diluluskan oleh bandar, manakala kes selebihnya akan didesentralisasikan kepada Jawatankuasa Rakyat peringkat daerah. Pemansuhan keputusan ini dijangka dapat mengatasi kelemahan sedia ada dan membantu proses lelongan hak guna tanah menjadi lebih telus dan berkesan.

Pemansuhan beberapa siri pekeliling dan keputusan berkaitan pengurusan tanah dianggap sebagai langkah penting untuk memudahkan prosedur pentadbiran, mewujudkan koridor undang-undang yang jelas dan meningkatkan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah pada masa akan datang.

An Nhien

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125