Bitexco akan menjual semua modal Saigon Glory - pemilik projek di "tanah emas" Bandar Ho Chi Minh

Saigon Glory Company Limited ialah pelabur projek hotel 6 bintang The Spirit of Saigon (Ben Thanh Quadrangle), 100% dimiliki oleh Bitexco Group Company Limited.

Kumpulan Bitexco baru sahaja bersetuju untuk memindahkan 100% sumbangan modalnya di Syarikat Saigon Glory kepada Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited.

Syarikat Harta Tanah Phuong Dong Hanoi telah ditubuhkan pada pertengahan 2019, beribu pejabat di Wad Tran Hung Dao, Daerah Hoan Kiem, Bandar Hanoi. Cik Tran Thi Minh Hieu memegang peranan sebagai Wakil Undang-undang dan Pengarah Besar perusahaan ini.

Saigon Glory telah menerbitkan bon 10,000 bilion VND sejak 2020. Cagarannya ialah projek Tower A of The Spirit of Saigon (bertentangan dengan pasaran Ben Thanh, Daerah 1, HCMC) dan sumbangan modal Saigon Glory.

Bitexco akan memindahkan pemilikan projek The Spirit of Saigon kepada Saigon Glory (Foto: Hai Long).

Berkenaan obligasi bon, Bitexco komited untuk membayar prinsipal dan faedah 10 lot bon dari 1 September 2024 hingga 12 Jun 2025 dan faedah tempoh pembayaran pada 18 Jun 2025. Sementara itu, Syarikat Hartanah Hanoi Phuong Dong akan terus membayar prinsipal tempoh pembayaran pada 2025 Jun dan tempoh pembayaran pada 2025 Jun ini.

Berkenaan cagaran untuk lot bon 10,000 bilion VND, selepas pemindahan, Syarikat Hartanah Hanoi Phuong Dong akan terus menggadaikan sumbangan modalnya di Techcombank untuk menjamin obligasi bon.

Sekiranya sumbangan modal dikeluarkan oleh bank selepas 90 hari tetapi transaksi pemindahan tidak selesai, Bitexco akan menggadaikan semula sumbangan modal dalam masa 7 hari. Selain itu, aset yang melekat pada tanah yang dibentuk pada masa hadapan di Menara A termasuk kawasan pejabat dan hotel masih akan disimpan sebagai cagaran.

Projek Spirit of Saigon mempunyai lokasi yang sangat menguntungkan, dengan bahagian hadapan di 4 jalan: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, di "pusat pusat" Daerah 1 dan berhampiran mercu tanda terkenal seperti Muzium Seni Halus, Stesen Ben Thanh dan Taman 23/9.

Pada tahun 2013, Ho Chi Minh City meluluskan Kumpulan Bitexco untuk melabur dalam projek di atas dengan keluasan 8,537m2. Projek itu kemudiannya dimulakan oleh kontraktor Coteccons dan dijangka siap pada 2017. Bagaimanapun, projek itu telah dihentikan beberapa kali selepas itu, dan belum ada tanda untuk dimulakan semula.

Pada 2020, Syarikat Saigon Glory menggerakkan VND10,000 bilion dalam bentuk bon melalui 10 lot ganjil, dengan tempoh 3-5 tahun dan kadar faedah minimum 11%/tahun untuk tahun pertama. Daripada jumlah itu, VND5,000 bilion akan matang pada Jun-Julai 2023 dan VND5,000 bilion akan matang pada Ogos 2025.

Pada Oktober 2022, selepas "skandal" mengenai keupayaan untuk membayar bon dalam pasaran kewangan yang berkaitan dengan penahanan pemimpin Kumpulan Van Thinh Phat, Saigon Glory komited untuk membeli balik kesemua 10,000 bilion VND bon ini sebelum matang, dalam 2 fasa.

April lalu, Saigon Glory melaporkan situasi pembayaran prinsipal dan faedah bon 2022 kepada Bursa Saham Hanoi. Pada 2022, syarikat akan mempunyai 40 pembayaran faedah bon untuk 10 lot yang dikeluarkan di atas, dengan jumlah pembayaran hampir VND 1,110 bilion.

Awal tahun ini, Saigon Glory berjaya melanjutkan tempoh pembayaran untuk 10 lot bon di atas selama 1-2 tahun, kepada 2025-2026. Kadar faedah juga diturunkan kepada 8%/tahun.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bitexco-se-ban-het-von-saigon-glory-chu-du-an-tren-dat-vang-tphcm-20240922202754194.htm