Kementerian Pembinaan meminta Bandaraya Hanoi untuk memeriksa dan mengawal harga perumahan sosial

(Chinhphu.vn) - Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh meminta Bandaraya Hanoi memeriksa dan menyemak harga perumahan sosial kerana harga perumahan sosial di Hanoi berada pada paras tertinggi.

Projek perumahan sosial CT3 di kawasan bandar baharu Kim Chung, Dong Anh, Hanoi telah menyiapkan pembinaan kasar - Foto: Akhbar Pembinaan

Pada 8 Oktober, Kementerian Pembinaan menghantar kumpulan kerja untuk memeriksa empat projek perumahan sosial dan bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Hanoi mengenai kemajuan penyiapan pada 2025 dan rancangan serta sasaran untuk 2026.

Projek perumahan sosial yang diperiksa termasuk: Projek perumahan sosial NO1 di kawasan bandar baharu Ha Dinh; Bangunan CT3 di kawasan bandar baharu Kim Chung; Projek perumahan sosial di plot CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 di kawasan bandar baharu Thanh Lam, bangunan Dai Thinh 2 dan CT1, CT2, CT3 projek perumahan sosial Thuong Thanh, wad Viet Hung.

Hanoi mencapai 94% daripada sasaran perumahan sosial

Wakil Jabatan Pembinaan Hanoi telah melaporkan kepada Kementerian Pembinaan secara terperinci mengenai hasil pembangunan perumahan sosial pada tahun 2025. Sehubungan itu, sehingga kini, terdapat 1 projek siap dengan kira-kira 1,340 pangsapuri; 5 projek layak dibekalkan ke pasaran dengan kira-kira 4,635 pangsapuri. Oleh itu, dengan kira-kira 11,334 pangsapuri dalam tempoh 2021 - 2024, jumlah terkumpul pangsapuri yang layak untuk dibekalkan kepada pasaran dalam tempoh 2021 - 2025 ialah 16 projek dengan kira-kira 17,309 pangsapuri.

Selain itu, terdapat 6 projek yang telah memulakan pembinaan dan sedang dalam pembinaan, dengan kira-kira 4,463 pangsapuri; 2 projek pelaburan pembinaan perumahan sosial telah diberikan kepada pelabur oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi dengan jumlah skala guna tanah kira-kira 5.75 hektar, kira-kira 2,166 pangsapuri...

Di samping itu, beberapa dokumen meminta kelulusan dasar pelaburan dan menugaskan pelabur untuk membina perumahan sosial mengikut peraturan. Daripada jumlah itu, 29 projek dengan jumlah skala guna tanah kira-kira 69.85 hektar dan kira-kira 28,300 pangsapuri telah dilaporkan untuk penilaian.

Encik Ha Quang Hung, Timbalan Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Harta Tanah, mengulas bahawa selain projek perumahan sosial yang berprestasi baik seperti Vialacera Corporation dan HUD Corporation, yang telah menyiapkan pembinaan kasar dan sedang bersiap sedia untuk ditamatkan, masih terdapat projek Usahasama Syarikat Bic Vietnam dan Syarikat Him Lam 2 dan Syarikat Him Lam Thu05 yang sedang berjalan lambat dan tidak dapat disiapkan.

"Menurut statistik melalui pemeriksaan sebenar, projek-projek yang telah menyiapkan pembinaan kasar dan mengatasinya termasuk projek perumahan sosial untuk askar Kementerian Keselamatan Awam di Co Nhue dengan 1,340 unit; projek perumahan sosial Kim Hoa di Me Linh dengan 720 unit; projek perumahan sosial CT3, CT4 dengan kawasan perbandaran sosial Kim Chung1 di Dong10; projek perumahan di Uy No, Dong Anh dengan 466 unit; projek perumahan sosial Thanh Lam Dai Thinh di Me Linh dengan 760 unit jumlahnya ialah 4,390 unit, mencecah 94% daripada rancangan dalam tempoh 3 bulan terakhir tahun ini, bandar Hanoi perlu menyemak dan menggesa untuk mencapai sasaran yang ditetapkan," Encik Hung.

Projek perumahan sosial N01 Ha Dinh sedang dalam pembinaan sehingga tingkat 2, kemajuan adalah perlahan berbanding pelan 2025 Hanoi City.

Perlukan pangsapuri sebenar, nilai sebenar untuk dijual kepada orang ramai

Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh berkata bahawa Hanoi telah melakukan kerja yang baik dalam mengarah. Bagaimanapun, pelaksanaannya perlu diperiksa dan dipantau rapi. Pecah tanah dan kelulusan pelan projek agak lengkap, namun pelaksanaannya perlu digesa bagi memastikan projek itu siap dan projek layak dijual, bukan sekadar berpuas hati menyiapkan asas.

Menurut Timbalan Menteri, pangsapuri pada nilai sebenar diperlukan untuk dijual kepada mereka yang benar-benar memerlukan perumahan. Hanoi perlu meletakkan prosedur pentadbiran di bawah pengendalian khas, penetapan dan penugasan di bawah kuasa bandar, bertekad untuk tidak membiarkan rancangan 2025 ketinggalan.

Timbalan Menteri juga meminta Bandaraya Hanoi untuk memeriksa dan menyemak harga perumahan sosial kerana harga perumahan sosial di Hanoi berada pada paras tertinggi.

"Sebabnya mungkin kapasiti pelabur tidak bagus, memanjangkan masa, menanggung kos, menaikkan harga dan rakyat terpaksa menanggungnya. Atau, pelabur mengambil kesempatan daripada menaikkan harga, mewujudkan asas untuk pelabur lain menaikkan harga lebih jauh. Ini tidak selaras dengan dasar. Oleh itu, harga perumahan sosial tinggi, Hanoi City mesti segera mengawal dan menyukarkan eksploitasi kepada Menteri untuk menaikkan harga," katanya. Pembinaan dinilai.

Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh mencadangkan supaya Bandaraya Hanoi menubuhkan kumpulan kerja untuk memeriksa setiap projek dan setiap lokaliti. Kementerian Pembinaan akan kerap berbincang dengan Jawatankuasa Rakyat Hanoi dan Jabatan Pembinaan, menghapuskan kesukaran dan halangan secara bertulis, dan mengiringi kawasan untuk menyiapkan rancangan itu.

Phan Trang

Sumber: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm