Kementerian Pembinaan mencadangkan agar Perdana Menteri menugaskan Dong Nai untuk menyediakan dokumen untuk menyesuaikan projek dan tidak melabur di Kawasan Penempatan Semula Binh Son.

(DN)- Dalam laporan No. 5849/BXD-KTQLXD (bertarikh 26 Jun 2025) yang dihantar kepada Perdana Menteri Pham Minh Chinh dan Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha, Kementerian Pembinaan mencadangkan supaya Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai untuk menyediakan dokumen dan menjalankan prosedur untuk mengemukakan pelarasan, Pemberian Semula Tanah dan Pemberian Semula Tanah Lapangan Terbang Antarabangsa Thanh untuk mengendalikan kawasan tanah subdivision III, Kawasan Penempatan Semula Binh Son.

Pada masa ini, isi rumah di kawasan Projek Lapangan Terbang Long Thanh dan 2 laluan trafik penghubung telah ditempatkan semula di Kawasan Penempatan Semula Loc An - Binh Son. Foto ihsan

Dong Nai menerangkan 4 kandungan berkaitan

Dalam laporan itu, Kementerian Pembinaan berkata, berdasarkan permintaan Kementerian Pembinaan, pada 22 Jun, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai mengeluarkan dokumen yang menjelaskan 4 kandungan berkaitan pengendalian kawasan tanah di pecah bahagian III, Kawasan Penempatan Semula Binh Son.

Secara khusus, mengenai matlamat menggunakan kawasan penempatan semula untuk pembangunan sosio-ekonomi mengikut perancangan tempatan, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai berkata bahawa selepas diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk diserahkan kepada pengurusan tempatan, wilayah Dong Nai akan mengarahkan agensi khusus untuk menjalankan prosedur untuk mengeksploitasi tanah itu dalam bentuk lelongan atau bidaan untuk memilih pelabur untuk melaksanakan projek pintar kawasan bandar dan pembangunan bandar Long secara selaras dengan kawasan bandar dan pembangunan hijau. Lapangan Terbang Thanh.

Pada masa yang sama, hasil daripada lelongan tanah juga mencipta hasil untuk belanjawan wilayah, melabur semula dalam projek utama di wilayah seperti Ring Road 4 - Bandar Ho Chi Minh dan laluan yang menghubungkan ke Lapangan Terbang Long Thanh termasuk laluan wilayah 769, 773, 770, 769E,...

Mengenai kandungan mekanisme, pampasan, sokongan dan dasar penempatan semula yang dilaksanakan untuk isi rumah terjejas, Jawatankuasa Rakyat Wilayah berkata bahawa bagi isi rumah yang terjejas oleh Projek Lapangan Terbang Long Thanh, adalah dijangkakan mereka akan ditempatkan semula di Kawasan Penempatan Semula Binh Son dan telah menyatakan hasrat mereka untuk ditempatkan semula di Kawasan Penempatan Semula Loc An - Binh Son. Sehingga kini, kerja pengaturan penempatan semula telah selesai.

Mengenai keluasan tanah pecah bahagian III, Kawasan Penempatan Semula Binh Son, menurut laporan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Wilayah, kawasan tanah yang dirancang untuk pecah bahagian III adalah lebih 81 hektar. Daripada jumlah itu, hampir 79 hektar adalah tanah getah yang dipajak oleh Dong Nai Rubber Corporation untuk menanam getah dan lebih 3 hektar diuruskan oleh rakyat. Pada masa ini, hanya keluasan tanah getah yang telah dipulihkan dengan nilai pampasan sebanyak 46 bilion VND. Keluasan tanah isi rumah belum dipulihkan dan diberi pampasan, jadi mekanisme pampasan, sokongan dan penempatan semula serta polisi untuk isi rumah terjejas belum dilaksanakan.

Mengenai rancangan dan kaedah menggunakan belanjawan wilayah untuk membayar balik belanjawan pusat, Jawatankuasa Rakyat Wilayah berkata bahawa modal belanjawan pusat yang diperuntukkan untuk pampasan dan pembersihan tapak dalam subbahagian III ialah 46 bilion VND. Selepas menyemak modal belanjawan wilayah sehingga 19 Jun 2025, sumber untuk membayar balik belanjawan pusat pada dasarnya dijamin.

Mengenai hasil daripada melelong hak guna tanah, memperuntukkan tanah penempatan semula, dan memajak tanah di bawah projek, menurut Jawatankuasa Rakyat Wilayah, pada masa ini, semua hasil daripada melelong hak guna tanah, memperuntukkan tanah penempatan semula dan memajak tanah di bawah Projek Penambakan, Pampasan, Sokongan dan Penempatan Semula Lapangan Terbang Long Thanh adalah dalam anggaran 100% dalam akaun pusat.

Sekiranya pecah bahagian III diselaraskan oleh pihak berkuasa berwibawa untuk diasingkan daripada projek, hasil yang timbul daripada kawasan ini tidak akan tertakluk kepada penyerahan kepada belanjawan pusat, tetapi akan diuruskan dan digunakan oleh wilayah Dong Nai mengikut peraturan.

Pada 25 April 2025, Jawatankuasa Rakyat Wilayah menghantar dokumen kepada Perdana Menteri meminta Perdana Menteri melaporkan kepada Jawatankuasa Tetap Dewan Negara untuk pertimbangan dan kelulusan dasar mengurangkan kawasan pelaburan lebih daripada 81 hektar (mengikut Keputusan No. 1487/QD-TTg dan Keputusan 401/QD-TTg dan Keputusan 401/QD-TTg) Land Projek Pemerolehan, Pampasan, Sokongan dan Penempatan Semula. Meluluskan penugasan Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dong Nai untuk mengekalkan kawasan tanah seluas lebih 81 hektar pecahan III yang telah diberi pampasan untuk pembangunan sosio-ekonomi mengikut perancangan tempatan.

Cadangan untuk menugaskan pihak berkuasa tempatan menyediakan dokumen pelarasan projek

Menurut Kementerian Pembinaan, berhubung cadangan wilayah Dong Nai untuk tanah di pecah bahagian III, Kawasan Penempatan Semula Binh Son, Kementerian Pembinaan turut menghantar dokumen untuk mendapatkan pendapat daripada Kementerian Kewangan dan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar.

Khususnya, Kementerian Kewangan mengulas bahawa sekiranya Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai terus meminta pengurangan dalam kawasan pelaburan untuk pembinaan komponen pembinaan projek subbahagian III, projek itu mesti dilaporkan kepada Dewan Negara untuk pertimbangan dan kelulusan sebelum meluluskan pelarasan projek mengikut peruntukan Perkara 2 Resolusi 94/2015 Jun 2015, Perkara 2/2015. daripada Resolusi 38/2017/QH14 (19 Jun 20117) Dewan Negara.

Wilayah Dong Nai telah mencadangkan agar kerajaan pusat meluluskan penyerahan tanah seluas lebih 81 hektar di pecah bahagian III, Kawasan Penempatan Semula Binh Son yang berkhidmat dengan Projek Lapangan Terbang Long Thanh ke lokaliti untuk pembangunan sosio-ekonomi mengikut perancangan. Foto: Pham Tung

Sementara itu, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar mengulas bahawa pelarasan Projek Penambakan Tanah, Pampasan, Sokongan dan Penempatan Semula Lapangan Terbang Long Thanh (termasuk melaraskan kawasan pecah bahagi III) untuk mengeksploitasi dan menggunakan tanah secara berkesan untuk matlamat pembangunan sosio-ekonomi adalah perlu. Pelarasan projek mesti dijalankan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan awam, undang-undang mengenai belanjawan dan undang-undang lain yang berkaitan.

Berdasarkan cadangan Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai, pendapat Kementerian Kewangan, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar; berdasarkan peruntukan Undang-Undang Pelaburan Awam No. 58/2024/QH15, Kementerian Pembinaan mengesyorkan agar Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai untuk menyediakan dokumen dan menjalankan prosedur mengikut peruntukan Dekri No. 29/2021/ND-CP (bertarikh 26 Mac, 2021) untuk menilai projek penting dan peraturan kerajaan bagi melaksanakan perintah kerajaan. memantau dan menilai pelaburan. Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai bertanggungjawab ke atas ketepatan kandungan yang dikemukakan kepada Perdana Menteri untuk pertimbangan dan keputusan untuk menyesuaikan projek.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-sonhcu-7-bin08