Cadangan untuk memberi keutamaan kepada orang yang tanahnya diperoleh semula untuk membeli perumahan sosial

VTV.vn - Kementerian Pembinaan sedang mencari ulasan mengenai draf Resolusi Kerajaan mengenai beberapa mekanisme khas untuk menghapuskan kesukaran dan halangan serta menggalakkan pembangunan perumahan sosial.

Antara isi yang ketara ialah cadangan membenarkan orang ramai dan isi rumah yang tanah mereka telah pulih diberi keutamaan untuk membeli perumahan sosial dalam projek itu tanpa perlu memenuhi syarat pendapatan dan perumahan serta tanpa perlu menarik lot untuk memilih pangsapuri.

Menurut Kementerian Pembinaan , Undang-undang Tanah menetapkan bahawa orang yang tanah pertanian, tanah bukan pertanian atau tanah kediaman diperolehi boleh diberi pampasan dengan perumahan. Walau bagaimanapun, mekanisme ini tidak digunakan secara meluas kerana banyak kawasan tidak mempunyai dana perumahan untuk diatur; tiada arahan khusus mengenai proses, kriteria, dan penilaian rumah pampasan; sementara kebanyakan orang ingin menerima wang, pelabur enggan mengatur dana perumahan kerana ia menjejaskan struktur produk.

"Masalah ini menyebabkan kemajuan pengambilan tanah dan pembersihan tapak di banyak lokaliti berpanjangan, terutamanya dalam projek perumahan sosial dan kawasan bandar baru. Akibatnya, orang ramai lambat diatur perumahan stabil, menyebabkan aduan; perniagaan tidak mempunyai premis bersih untuk melaksanakan projek, menjejaskan matlamat untuk menyiapkan sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial dalam tempoh 2020 tahun Kementerian," katanya. keluar.

Kementerian Pembinaan mencadangkan kumpulan keutamaan baharu untuk membeli perumahan sosial. Foto ilustrasi.

Selain itu, undang-undang perumahan semasa juga mempunyai peruntukan yang membenarkan isi rumah dan individu yang tanahnya telah diperoleh semula tanpa pampasan dalam bentuk perumahan atau tanah kediaman. Sehubungan itu, jika mereka tidak mempunyai rumah atau purata kawasan perumahan per kapita lebih rendah daripada paras minimum, mereka boleh membeli atau menyewa perumahan sosial tanpa perlu membuktikan pendapatan mereka. Bagaimanapun, permohonan itu masih terhad, tidak menimbulkan motivasi untuk orang ramai menyerahkan tanah mereka tidak lama lagi.

Untuk menghapuskan kesesakan ini, Kementerian Pembinaan telah mencadangkan mekanisme insentif khas. Khususnya, orang dan isi rumah yang tanahnya diperoleh semula atau yang tertakluk kepada penempatan semula dalam projek pembangunan perumahan sosial akan diberi keutamaan untuk membeli atau menyewa perumahan sosial di projek itu tanpa perlu memenuhi keperluan perumahan dan pendapatan, dan tidak perlu menarik lot untuk memilih pangsapuri.

Cadangan itu bertujuan untuk mendorong orang ramai menyerahkan tanah dengan lebih cepat, mempercepatkan pembersihan tapak, mewujudkan tanah bersih untuk projek perumahan sosial, dan membantu orang ramai menstabilkan perumahan mereka di kawasan lama.

Menurut peraturan semasa Undang-undang Perumahan 2023, 12 subjek yang layak untuk dasar sokongan perumahan sosial termasuk:

Orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi dan saudara mara syahid layak mendapat sokongan penambahbaikan perumahan mengikut peruntukan Ordinan mengenai Layanan Keutamaan terhadap Orang yang Berjasa kepada Revolusi.

Isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar.

Isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar sering terjejas oleh bencana alam dan perubahan iklim.

Isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan bandar.

Golongan berpendapatan rendah di kawasan bandar.

Pekerja dan buruh yang bekerja di perusahaan, koperasi, dan kesatuan koperasi di dalam dan di luar taman perindustrian.

Pegawai, askar profesional, pegawai tidak bertauliah angkatan tentera rakyat, pekerja polis, penjawat awam, pekerja pertahanan dan kakitangan awam yang sedang berkhidmat dalam tentera; orang yang bekerja dalam kerja kriptografi, orang yang bekerja di organisasi kriptografi lain yang menerima gaji daripada belanjawan Negeri yang sedang bekerja.

Kader, penjawat awam dan kakitangan awam mengikut peruntukan undang-undang mengenai kader, penjawat awam dan kakitangan awam.

Subjek telah mengembalikan perumahan awam mengikut peruntukan Fasal 4, Perkara 125 Undang-undang ini, kecuali dalam kes di mana perumahan awam itu dibatalkan kerana pelanggaran peruntukan Undang-undang ini.

Isi rumah dan orang perseorangan yang tanahnya dipulihkan dan rumahnya mesti dibersihkan dan dirobohkan mengikut peruntukan undang-undang tetapi belum mendapat pampasan daripada Negara dalam bentuk rumah dan tanah.

Pelajar universiti, kolej, akademi, sekolah vokasional, sekolah khusus seperti yang ditetapkan oleh undang-undang; pelajar sekolah berasrama awam untuk etnik minoriti.

Perusahaan, koperasi, kesatuan koperasi di taman perindustrian.

Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-100251102174558487.htm