Gambar jarak dekat tanah untuk membina lebih daripada 1,100 pangsapuri perumahan sosial di Hanoi, harga 18 juta VND/m2

TPO - Projek perumahan sosial Thang Long Green City di plot CT3, kawasan bandar Kim Chung (daerah Dong Anh) baru sahaja memulakan pembinaan dengan lebih 1,100 pangsapuri, dengan jangkaan harga jualan 18.4 juta VND/m2 dalam konteks perumahan kos rendah yang terhad dan harga pangsapuri komersial yang tinggi.

4 Mac 2025 | 11:27

TPO - Projek perumahan sosial Thang Long Green City di plot CT3, kawasan bandar Kim Chung (daerah Dong Anh) baru sahaja memulakan pembinaan dengan lebih 1,100 pangsapuri, dengan jangkaan harga jualan 18.4 juta VND/m2 dalam konteks perumahan kos rendah yang terhad dan harga pangsapuri komersial yang tinggi.

Usaha sama Perbadanan Pelaburan dan Pembangunan Perumahan Hanoi (Handico) dan Viglacera Corporation baru sahaja memulakan pembinaan projek perumahan sosial Thang Long Green City di lot tanah CT3, kawasan bandar Kim Chung, daerah Dong Anh.

Menurut pelabur, projek itu akan menyediakan lebih daripada 1,104 pangsapuri, dijangka diserahkan kepada penduduk pada suku keempat 2026, dengan harga jualan VND 18.4 juta/m2 (termasuk 5% VAT dan 2% yuran penyelenggaraan pangsapuri).

Ini adalah harga yang menarik untuk pembeli rumah dalam konteks harga perumahan komersial di Hanoi yang dinaikkan sehingga 60 - 70 juta VND/m2 baru-baru ini.

Dengan kira-kira 1,104 pangsapuri, projek perumahan sosial di plot tanah CT3 menyediakan penginapan untuk hampir 3,900 orang yang merupakan penerima perumahan sosial di Hanoi.

Menurut rekod, plot tanah CT3 mempunyai keluasan lebih daripada 24,000 meter persegi, terletak bertentangan dengan Projek Perintis untuk membina perumahan pekerja di komune Kim Chung.

Bersebelahan dengan sebidang tanah ini ialah Taman Perindustrian Thang Long dengan puluhan ribu pekerja dan buruh bekerja di sini. Projek perumahan sosial di plot CT3 akan dilaksanakan untuk menyelesaikan "kehausan" perumahan kos rendah untuk penduduk tempatan dan pekerja di taman perindustrian jiran.

Di kawasan tanah projek, masih terdapat sebahagian kawasan yang belum diluluskan. Mengikut perancangan yang diluluskan, plot tanah CT3 akan membina 3 bangunan pangsapuri bertingkat tinggi dengan simbol CT3A, CT3B, CT3C. Setiap bangunan setinggi 12 tingkat dan mempunyai lif. Jumlah keluasan lantai pembinaan adalah kira-kira 109,410 m2.

Pada majlis pecah tanah itu, Encik Duong Duc Tuan - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi - berkata bekalan perumahan sosial di ibu negara akan lebih banyak. Tahun ini, bandar itu merancang untuk menyiapkan 8 projek dengan kira-kira 4,670 unit dan memulakan 6 projek dengan lebih 10,200 unit. Bandar ini juga akan meluluskan dasar pelaburan untuk 6 projek baharu, dengan skala 10,500 unit untuk menambah bekalan untuk tahun-tahun berikutnya.

Pemimpin bandar meminta usaha sama Handico - Viglacera untuk mempercepatkan kemajuan dan menyiapkan projek perumahan sosial di lot tanah CT3 5 bulan lebih awal daripada jangkaan.

Ambil perhatian bahawa di dalam plot CT3 masih terdapat beberapa pembinaan sementara.

Dari penghujung tahun 2024 hingga kini, Hanoi juga terus memulakan dua projek perumahan sosial baharu. Pada awal Disember 2024, pelabur Udic memulakan pembinaan projek perumahan sosial N01 Ha Dinh, lorong 214 Nguyen Xien, daerah Thanh Tri. Projek ini mempunyai 255 pangsapuri untuk dijual dan 110 pangsapuri untuk disewa. Anggaran harga jualan ialah 25 juta VND/m2, bersamaan dengan 1.75 bilion VND untuk pangsapuri seluas 70m2. Pelabur akan menerima permohonan untuk membeli atau menyewa pangsapuri dalam projek itu dari suku terakhir 2025.

Pada pertengahan Disember, kawasan perumahan sosial di komune Uy No, daerah Dong Anh juga memulakan pembinaan dengan 4 blok bangunan 9 tingkat, menyediakan 466 pangsapuri untuk rakyat berpendapatan rendah dan pegawai dan askar angkatan tentera di Hanoi. Ini adalah projek perumahan sosial pertama sebuah perusahaan di bawah Kementerian Pertahanan Negara - Corporation 319, dijangka siap pada Oktober 2026. Ini adalah isyarat positif untuk pasaran perumahan kos rendah di Hanoi setelah sekian lama tanpa sebarang projek perumahan sosial tambahan dilaksanakan...

Adalah diketahui bahawa menjelang 2025, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menugaskan Hanoi untuk menyiapkan 4,670 rumah sosial. Perdana Menteri berkata pembangunan rumah sosial di ibu negara bukan sahaja perlu tertumpu di "tempat yang banyak tanah" seperti Dong Anh, manakala tempat yang mempunyai dana tanah yang sedikit seperti daerah Nam Tu Liem tidak dibangunkan.

Dinh Phong

Sumber: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo